ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

>>3555 検討板ユーザーさん
南北線そこまで悪くないと思いますけどねー
都心なら、乗り換え無しか一回で大体行けますし。

外廊下の方がプライバシー確保できるとか言ってる人、それはないよね?
ホテルってオモテナシ以上にプライバシー重視なのは当然の社会常識だけど外廊下のホテルなんてほとんどないよね?
ま、そんな事もわからずに買ってるなんて、なんつーか、ハハッって感じ？

それに外廊下の大規模マンションって、ハッキリ言って「団地」なんだよね?

>>3554 マンション検討中さん

相当管理の悪いマンションに住んでんですね?
まあ、そういうレベルの人が擁護するのが、オイコスレベル！って事ですかねー笑

相変わらず殺伐としていますね。
年収1000以上の高所得者の方々はこんなところに書き込みせず、都心三区の内廊下マンションへお帰り下さい。
ここの検討者は購入可能な安い団地を求めています。

コメンテイターって人、どうしたらこういう人間に育つんだろ
親の愛情受けないとこんな人間になるのかな
構ってちゃんにしか見えないよ
家でも職場でも相手にされてなくてネットの書き込みがストレス発散場所なのかな
心から可哀想に思います。

>>3558 コメンテイターさん
書き方がバカっぽい笑

>>3558 ｺﾒｿﾃｲﾅｰさん
「外廊下の方がプライバシー確保できる」なんて、こちらのスレでは誰も投稿していませんが・・
プライバシーと防犯を同じ意味で理解してしまっていますか？

『コメンテイター』レペルが寄り付くマンションなんだな。

>>3564 匿名さん
勘違いして1人で暴走しちゃってるバカは放っておきましょう

>>3555 検討板ユーザーさん

浦安なのに東京っていってる
ゆめの国のほうが詐欺

大田区の土手物件と比べるとこっちですよね。
地味なのと戸数の多さで完売までは遠そうですが、、、

>>3579 マンコミュファンさん

いや、流石にそれはないでしょ…

https://www.nomu.com/mansion/id/E93V3006/

中古写真見たけど、差がありすぎます…

>>3580 匿名さん

マンション自体は六郷の方が上かもしれないけど
赤羽＞蒲田
志茂＞六郷
南北線＞京急本線
明らかに立地に差がありすぎるかと。

マンションは立地といいますからね

23区でも最安値争いでライバル関係だった
でも23区駅10分以内で最安は拘置所マンション

ソライエ小菅は北千住まで1駅と通勤便利な小菅まで徒歩9分にほど
なんと70㎡3000万の部屋がある

うーん、日本語でお願い

赤羽が蒲田より上と考えているのは北区住民だけではないですか。誰がどう考えても蒲田の方が赤羽よりネームバリューは高いと思います。埼玉県民でも蒲田を選びます。そもそも東京都民でも城南方面では赤羽の知名度は非常に低いです。
志茂と六郷はどちらも無名ですので引き分けですね。六郷のマンションと立地に差があると思っているのは、独りよがりだと思います。

>誰がどう考えても蒲田の方が赤羽よりネームバリューは高いと思います。

ネームバリューが高い蒲田が「住みたい街ランキング」「住みやすい街ランキング」に入らないのはそれなりに理由があるのでは？

赤羽の交通利便性を考えれば蒲田が勝ってる要素は一つもないと思いますが・・・

歩くとすぐ多摩川の土手に出られる1点だけは六郷のマンションが羨ましいですね。

1点だけですか笑

>>3590 匿名さん
傷舐めあってますね。オイコスは所詮オイコスです。プラウドには比べるべくもありません。そもそも5ヶ月前に完売になったマンションを話題にしてるとか痛くないですかね。
ここはあと1年以上売られるんでしょうが。

直床同士仲良くしましょう

そもそもこのマンション、なんで価格表が公になっているか、皆さんご存知でっか？

かの三井健太氏によれば、
要は「普通は売れ行きを見ながら、戦略的に売れない部屋の価格を抑えて、売れる部屋の価格をつり上げて、利益を確保するから」とのこと。
https://mituikenta.com/?p=1585

すると、オイコスバネシモってどーゆーこと？？ってなるわけですわ。

まあ、三井氏や他の評論家の分析からするに、ここは良くも悪くも価格も削り切り、設備も削り切った物件。すなわち…

そう！戦略も何もこれ以上いじりようの無い価格設定になってるわけで、要はまじめーな物件なんですわ！

ちなみにみなはん！蒲田とか赤羽とか仰ってますけど、六郷と志茂なんで！全然違いますって！笑

直床の長谷工物件はどこでコストカットしてるのでしょうか？
インフレーム、アルコーブなし、外壁タイル節約、浴室ダウンライトなし、トイレ手洗いカウンターなしは思いつくのですが。
他には何がありますか？

ALCに二重壁。洗面台入り口の開き戸。あと雑な施工。

スロップシンクなしもか。

最近では、浴室乾燥の物干しが２本ではなく１本。そこまでコストダウンするかって感じ。

>>3581 匿名さん

まあ、個人的には、目くそ鼻くそにしか思えませんがね。

>>3594 コメンテイターさん

まじめとか言うと聞こえがいいが、要は儲けまくってきたくせに企業として利益を購入者に還元しないんだろ、地所レジは。正直言って感じ悪いね。

価格表が公？　いくらなの？

参考URL⇒https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/2019_kanto/

赤羽をランク外の蒲田と比較するのは良いですが、もう少し世間の常識を
勉強してからにしてくださいね。

>>3601 匿名さん

公式HPよく見て

駅力ゼロのコストカット物件買うのはリスク高いで！
残債割れに苦しむでー！

自分の生活に困らない部分のコストカットならその分価格も抑えてくれてるし、逆に良いかなとは思った。ディスポーザー付いてれば今の賃貸より全然設備良い。あとは近くにカラオケ屋欲しい笑

近隣の隅田川沿いにまだまだマンション等が建設中ですが、商店やクリニックはできんのかな？　クリニックはいつも赤羽まで行かないとダメなんですよ。　しかし、ベランダに布団を干せないというのは意外ですな。高層階から落下したときの危険からかな？　今年の11月頃に赤羽体育館のところのスーパー堤防工事が終わる予定です。完成後は散歩できるルートになるそうで楽しみですよ！