広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2019-12-15 12:56:27
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
-
10416
通りがかりさん
>>10412 eマンションさん
そういう発言をする方がヤバいって言うやつじゃないですか。
-
10417
通りがかりさん
>>10413 名無しさん
フラットは金利が12月は1.21なので、行きます。
-
10418
匿名さん
-
10419
名無しさん
>>10417 通りがかりさん
35Sじゃなくても102000円くらいだよ
-
10420
匿名平社員
診断宜しくお願いします。
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込570万 正社員
手取り26万 ボーナス手取り年120万
配偶者 税込 80万 パート 扶養内
■家族構成 ※要年齢
本人 31歳
配偶者 34歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
4,200円 戸建て
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
■住宅ローン
・頭金 0万円
・借入 4,200万円
・変動 35年・0.520%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
50万円
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
65歳 退職金不明
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供1人
物件は気に入ってますが、返済していけるか、子供が出来たらしんどくないか不安です。
ご意見頂戴したく、宜しくお願いします。
-
-
10421
eマンションさん
>>10420 匿名平社員さん
貯金少なっ！
新婚ですか？
それなのに妻はパート？
-
10422
匿名平社員
>>10421 eマンションさん
今年結婚しました。
貯金しとけばよかた…
-
10423
匿名さん
>>10420 匿名平社員さん
年収に対しての借入額は大丈夫です。生活もできると思います。
しかし奥様の年収はあてになりません。というか子供が欲しいならあてにしてはいけません。もちろんローンの審査を受ける際は２人で出せばいいですが、実際に借りる額はご主人が一人でも返済できるようなプランを立てましょう。
しかしながら貯金が少なすぎます。
住宅関連の支払いが終わったら50万しか残らないのは不安ですよ。せめて生活費の半年分は残るように貯金してください。200万ほど残っていれば万が一の備えもできます。
-
10424
匿名さん
家を購入しても手取り年収分ぐらいは預金を残したほうがいい。
-
10425
匿名平社員
>>10423 匿名さん
積立があと2年で満期で150万入るのでそれまで貯金増やしてから考えようかな。
