住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-15 12:56:27
4.7
口コミ人気度

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。




[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

コメント  

  1. 10416 通りがかりさん

    >>10412 eマンションさん

    そういう発言をする方がヤバいって言うやつじゃないですか。

  2. 10417 通りがかりさん

    >>10413 名無しさん
    フラットは金利が12月は1.21なので、行きます。

  3. 10418 匿名さん

    >>10415 通りがかりさん
    35年後に何歳?

  4. 10419 名無しさん

    >>10417 通りがかりさん
    35Sじゃなくても102000円くらいだよ

  5. 10420 匿名平社員

    診断宜しくお願いします。

    ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
     本人  税込570万 正社員
         手取り26万 ボーナス手取り年120万
     配偶者 税込 80万 パート 扶養内

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 31歳
     配偶者 34歳
     

    ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
     4,200円 戸建て

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)


    ■住宅ローン
     ・頭金 0万円
     ・借入 4,200万円
     ・変動 35年・0.520%

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     50万円

    ■昇給見込み
     あり

    ■定年・退職金
     65歳 退職金不明 

    ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
     子供1人

    物件は気に入ってますが、返済していけるか、子供が出来たらしんどくないか不安です。
    ご意見頂戴したく、宜しくお願いします。

  6. 10421 eマンションさん

    >>10420 匿名平社員さん

    貯金少なっ!
    新婚ですか?
    それなのに妻はパート?

  7. 10422 匿名平社員

    >>10421 eマンションさん
    今年結婚しました。
    貯金しとけばよかた…

  8. 10423 匿名さん

    >>10420 匿名平社員さん


    年収に対しての借入額は大丈夫です。生活もできると思います。
    しかし奥様の年収はあてになりません。というか子供が欲しいならあてにしてはいけません。もちろんローンの審査を受ける際は2人で出せばいいですが、実際に借りる額はご主人が一人でも返済できるようなプランを立てましょう。
    しかしながら貯金が少なすぎます。
    住宅関連の支払いが終わったら50万しか残らないのは不安ですよ。せめて生活費の半年分は残るように貯金してください。200万ほど残っていれば万が一の備えもできます。

  9. 10424 匿名さん

    家を購入しても手取り年収分ぐらいは預金を残したほうがいい。

  10. 10425 匿名平社員

    >>10423 匿名さん

    積立があと2年で満期で150万入るのでそれまで貯金増やしてから考えようかな。

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