住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-20 02:03:18
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その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。




[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

コメント  

  1. 8983 名無し

    >>8982 匿名さん
    戸建てのリフォームには外回りの修繕も必要になるのでリフォーム費用の目安を確認するといいかも。
    https://www.homepro.jp/hiyou/

    教育費は仕送りや中学受験も考えてるの?それらがないなら2000万もいらないと思うけど保育料が高いのかな
    復帰してからもずっと働けるなら大丈夫かもね

  2. 8984 匿名さん

    >>8983 名無しさん
    リンクをはっていただきありがとうございます。
    参考にさせていただきます。

    教育費ですが正直あまり明確な考えがないので2000万で考えておけば問題ないのかなと思っておりました。
    妻は一応公務員ですので復職は大丈夫だと思います。

  3. 8985 匿名さん

    >簡易にしか計算しておりませんが月15万ほどだったと思います。

    まずはこれが基本中の基本。
    毎月15万で何年かけて返済する予定ですか?

  4. 8986 匿名さん

    30歳だから30年ローンでも全然平気だろ。55歳くらいには子供の教育費も終わるから、その後の10年だけでも数千万貯金上乗せできるわ。

  5. 8987 匿名さん

    30年ローンで毎月15万の返済で全然平気ですか?
    金利も必要ですよ。

  6. 8988 匿名さん

    年収は上がるだろうし、3人4人家族になれば其なりの居住空間も必要。都内で15万ならワンルーム。だから安いもんだと思う。

  7. 8989 匿名さん

    人の懐が心配なのか、はたまたヤドカリ誘導してお仲間増やしたいのか分からないが、生涯賃貸派を増やしても何も安心感には繋がらないすよ。高齢に成ると賃貸契約するのは難しいから。。

  8. 8990 匿名さん

    >>8986 匿名さん
    毎月15万返済で30年だと金利0でも元本すら返済できない。

  9. 8991 匿名さん

    毎月の返済額もわからないような無謀相談はネタ

  10. 8992 匿名さま

    経団連も終身雇用はもう終わりだと言っている。20-30歳で無理めのローンを組み、退職金をアテにしている奴らはやばいだろwwww

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