住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-15 13:16:08

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

コメント  

  1. 13346 マンション検討中さん

    >>13344 名無しさん
    ありがとうございます。奥さんが働けなるとキツいですよね。

  2. 13347 マンコミュファンさん

    >>13345 名無しさん

    ありがとうございます。
    ギリギリですね。頑張ります。

  3. 13348 マンション検討中さん

    世帯年収 2,100万円
    本人 1,700万円 正社員
    配偶者 400万円 正社員

    家族構成
    本人 40歳
    配偶者 40歳
    子ども 10歳、2歳

    物件価格
    新築マンション 1億2,000万円

    管理費修繕積立金
    35,000円/月

    住宅ローン
    9,000万円 変動35年 ボーナス払い無し ペア
    頭金3,000万円(諸費用込み)

    貯蓄
    4,000万円(金融資産、↑頭金とは別)

    定年・退職金、本人なし配偶者あり

    その他
    子どもはいずれも中学から私立を予定

  4. 13349 匿名さん

    >>13348 マンション検討中さん
    どうせなら低金利の今はフルローンで繰上げ返済無料のローンがいいかなと思いますけど、いけるでしょ!いざとなれば売却すればいいし。我が家も一時的な住まいとして、1.5億ぐらいまでのマンションを買おうかと考えています。40代前半、世帯年収2300万円、純資産1億強。

  5. 13350 774の医師

    >>13348 マンション検討中さん

    自分ならあと3年待つかな。
    私立中学決まってからでは駄目ですか?


  6. 13351 マンション検討中さん

    13348です。レスありがとうございます!確かに目一杯フルローン組んで手元キャッシュ残しておいた方が無難ですね。何かあったら売却は仰る通りで、基本的に角住戸+駅近 or 眺望を購入するつもりです。また、上の子の進学が決まってからの購入も良さそうですよね。それにしても純資産1億ってすごいですね、、うちも頑張ります!

  7. 13352 774dr

    >>13349 匿名さん

    年収はどのくらいですか。
    うちも40前半で資産は億超ですがそんなに高い物件は買わないかな

  8. 13353 検討板ユーザーさん

    >>13352 774drさん
    年収は共働きで2300万円です。
    今のマンションは6000万円でリーマンショック後でリーズナブルでしたが、4人家族2LDKで手狭に。今と同じ地域に新築マンションで広めの80平米ぐらいとなると1.5億ぐらい覚悟しておかないといけなく。もっと安く出ればそれに越したことはないです。流石に1.5億は返せるか分かりませんので子供達が自宅にいる間だけかもしれません。

  9. 13354 774Dr

    これから異常気象で先が読めないですよね。住環境含め都心で暮らすというのが
    厳しい世の中になるかもしれないです。いかがですか?
    ソウル中心も豪雨でひどい状態です。

  10. 13355 検討板ユーザーさん

    世帯年収 3,600万円
    本人 3,600万円 正社員
    配偶者 なし

    家族構成
    本人 32歳
    子ども 8歳、4歳

    物件価格
    新築一戸建て 2億6,000万円

    住宅ローン
    2億円 固定10年 ボーナス払い無し 頭金7,000万円

    貯蓄
    9,000万円(↑頭金とは別)

    定年45歳・退職金なし

    その他
    子どもは私立

  11. 13356 774Dr

    >>13355 検討板ユーザーさん

    久しぶりにみるハイスぺマンですね。

    資産は、ご自分のみで稼がれたんですか。
    2億6000万もかけて建てる戸建ては憧れます。
    本当に凄いと思います。

    自分は下積み時代は薄給で30代半で4000万前後になりました。

  12. 13357 匿名さん

    >>13355 検討板ユーザーさん

    そんな人はここで相談しなくて良いでしょう

  13. 13358 買い替え検討中さん

    毎度の事だけど、そのくらい収入があるなら自分で判断出来るだろと言いたいw

  14. 13359 匿名さん

    無謀なローンかどうか自分で判断できないような人は、高額な借金で家を買うのを考え直したら如何?

  15. 13360 eマンションさん

    >>13358 買い替え検討中さん
    個人的にはたまに出てくるこういった書き込みは、自慢かブラフだと思ってる。

  16. 13361 名無しさん

    >>13360 eマンションさん

    自慢だろ

  17. 13362 774dr

    自慢につられたーーーー

  18. 13363 匿名さん

    ひとり芝居

  19. 13364 e戸建てファンさん

    正社員経験なし、非正規で転職を繰り返し、現職は勤続3ヶ月、年収300万、年齢50歳。
    これでもアルヒさんは通してくれました!
    困ったらアルヒさんへ。

  20. 13365 匿名さん

    いくら借りたのでしょうか?

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