住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-20 15:55:32
4.6
口コミ人気度

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。




[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

コメント  

  1. 10648 マンション検討中さん


    ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
     本人  税込500万円 正社員
     配偶者 税込300万円 医療系パート

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 34歳
     配偶者34歳
     子供なし

    ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
     5300万円 新築マンション

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
     20000円・8000円・0円 /月

    ■住宅ローン
     ・頭金 1800万円(諸経費別途200万円用意有)
     ・借入 3500万円
     ・変動 35年

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     300万円

    ■昇給見込み
     微増

    ■定年・退職金
     60歳
     定年後、5年間の再雇用制度有り

    ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
     子供できれば1人欲しい

    ■その他事情
    ・夫婦でとても気に入った物件に出会えたのですが、住宅ローンが当初の計画より500万円ほど上回っており不安になっています。
    よろしくお願いします。

  2. 10649 eマンションさん

    >>10648 マンション検討中さん

    たかだか3500万の住宅ローンに何をビビっているのか。。。
    その年齢でそんな安く組める人はそうそういないですよ。

  3. 10650 戸建て検討中さん

    10645で相談させていただいた者です。
    お二方ご回答いただき、ありがとうございました。
    ・昇級見込みの一千万円は、私のみです。妻も定年まで働く予定ですが、管理職にはなりたくないと言ってます。笑 なので最終的な世帯年収は1500?1700ぐらいを想定しています。 
    ・諸費用については、仲介を通さずに購入できる物件を検討していましたので低く見積もっていますが、だとしても再考しようと思います。

    都内での物件購入は高いですね!
    改めて検討しようと思います!
    ありがとうございました!

  4. 10651 名無しさん

    景気後退局面に入りましたね。

    新型コロナウイルスが流行すれば企業も休業を余儀なくされ更に業績悪化。

    ボーナスどころか廃業倒産になるか可能性もあります。

    公務員もボーナス下がるでしょう。

    無謀な借り入れは危険です。

  5. 10652 匿名さん

    現金持ちが強いねぇ。

  6. 10653 ご近所さん

    ■世帯年収
     本人  税込2300万円 正社員
     配偶者 主婦
    ■家族構成
     本人  50歳
     配偶者 50歳
     子供1 20歳
     子供2 15歳

    ■物件価格・種類
     6800万円 中古戸建

    ■住宅ローン
     ・頭金 5300万円
     ・借入 1500万円
     ・変動 10年 0.8%

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     2200万円

    ■昇給見込み
     無し

    ■定年・退職金
     65歳
     2000万程度見込み
      
    ■その他事情
     ・車のローンなし

  7. 10654 匿名さん

    またネタ臭くザックリ荒いな。
    リアルであれば、職種と、子供の学校学費等を書かないとなんとも。

  8. 10655 匿名さん

    >>10653 ご近所さん
    無謀ポイントは何?

  9. 10656 e戸建てファンさん

    >>10653 ご近所さん

    借入しなくても買えるじゃん。控除のためか?

    余裕すぎる借り入れでちょっとムカつく←妬みだけどね

  10. 10657 匿名さん

    控除狙いなら物件価格全額を長期ローンで借りて、控除期間が終わったら即繰り上げ完済でしょう。

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