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マンション検討中さん
[更新日時] 2019-04-20 02:03:18
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その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
年収に対して無謀なローン その35
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8983
名無し
>>8982 匿名さん
戸建てのリフォームには外回りの修繕も必要になるのでリフォーム費用の目安を確認するといいかも。
https://www.homepro.jp/hiyou/
教育費は仕送りや中学受験も考えてるの？それらがないなら2000万もいらないと思うけど保育料が高いのかな
復帰してからもずっと働けるなら大丈夫かもね
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8984
匿名さん
＞＞8983 名無しさん
リンクをはっていただきありがとうございます。
参考にさせていただきます。
教育費ですが正直あまり明確な考えがないので2000万で考えておけば問題ないのかなと思っておりました。
妻は一応公務員ですので復職は大丈夫だと思います。
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8985
匿名さん
>簡易にしか計算しておりませんが月15万ほどだったと思います。
まずはこれが基本中の基本。
毎月15万で何年かけて返済する予定ですか？
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8986
匿名さん
30歳だから30年ローンでも全然平気だろ。55歳くらいには子供の教育費も終わるから、その後の10年だけでも数千万貯金上乗せできるわ。
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8987
匿名さん
30年ローンで毎月15万の返済で全然平気ですか？
金利も必要ですよ。
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8988
匿名さん
年収は上がるだろうし、3人4人家族になれば其なりの居住空間も必要。都内で15万ならワンルーム。だから安いもんだと思う。
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8989
匿名さん
人の懐が心配なのか、はたまたヤドカリ誘導してお仲間増やしたいのか分からないが、生涯賃貸派を増やしても何も安心感には繋がらないすよ。高齢に成ると賃貸契約するのは難しいから。。
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8990
匿名さん
>>8986 匿名さん
毎月15万返済で30年だと金利0でも元本すら返済できない。
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8991
匿名さん
毎月の返済額もわからないような無謀相談はネタ
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8992
匿名さま
経団連も終身雇用はもう終わりだと言っている。20－30歳で無理めのローンを組み、退職金をアテにしている奴らはやばいだろwwww
