住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-05-30 05:46:29

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。




[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

年収に対して無謀なローン その35

コメント  

571  
by 匿名さん 2017-05-29 14:37:24
今が永遠に続くなら、ジャンジャンローン組めばいいよ。
572  
by 匿名さん 2017-05-29 15:04:32
>>570 匿名さん

それは手取りか税込収入のどちらでしょうか?わたしは手取りと考えています。
573  
by 匿名さん 2017-05-29 15:06:05
>>571 匿名さん

一生独り身が続くなら、ローン組まなくていいよ。
574  
by 匿名さん 2017-05-29 15:23:00
573
その場合、兄弟や親戚または保証人に迷惑かけないように部屋の清掃と葬式代ぐらいは貯めておかないと。
575  
by 匿名さん 2017-05-29 15:25:19
>ジャンジャンローン組めばいいよ。
融資銀行の判断で組める人組めない人に区分けされます。
 
576  
by 匿名さん 2017-05-29 15:26:33
じゃ、買うのやめよう。
577  
by 匿名さん 2017-05-29 15:37:24
>572
その考えで善いと思います。家計調査ではローン組んでいる返済額が可処分所得の20%前後ですから。
578  
by 匿名さん 2017-05-29 16:46:29
年収や手取り額の比率で住宅費やローン返済額の適否が判るのか?
年収の絶対額や家族や年齢構成で比率は異なる。
579  
by 匿名さん 2017-05-29 18:16:09
第1段階の目安はそれでいい。あとは属性で考えるべき。クレクレ君じゃしゃーない。
580  
by 匿名さん 2017-05-30 05:46:29
自分の返済能力もわからないのに多額のローン契約をするのは無謀。

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