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<title><![CDATA[年収に対して無謀なローン その35]]></title>
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<description><![CDATA[その35です。 下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。【テンプレ】 ■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 　本人　　税込500万円　正社員 　配偶者　税込400万円　正社員 ■家族構成　※要年齢 　本人　30歳 　配偶者　30歳 　子供１　0歳 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 　3000万円　新築マンション ■．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14032: &gt;&gt;14031 匿名さんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T11:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14031 匿名さんありがとうございます。配偶者は、「2人でも十分幸せだけど3人いたらもっと楽しいよね」という感じで絶対3人！というスタンスではないです。親が無理をすることによる既にいる子供達への影響は1番避けたいことですね。奥様がお仕事・推し活楽しんでらっしゃるとのこと、励みになります。自分のキャパシティや与えられたタイミングの中でできることを満喫するという考え方を持つべ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14031: &gt;&gt;14030 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-25T21:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14030 通りがかりさん配偶者の意向(3人目)はどうなんでしょうか？昨今、夫も子育てに参加する傾向であり、女性と比べれば一般的に軽い傾向だと思いますが、相応に負担はあると思います。配偶者が望んでいるなら、もっと家事に入ってもらう事も良いと思います。あとは、ストレスを感じているとこの事でご自身が体調不良にならないか心配です。40過ぎれば色々あります。ご自身が体調不良になること．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14030: 既に購入済み/住宅ローン支払い始めて1年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-24T21:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に購入済み/住宅ローン支払い始めて1年近く経っていますが、育休復帰後の仕事と家事育児の両立がキツく、かといってローンを支払い続けるには辞めるわけにはいかないので後悔気味です。。■世帯年収　本人　　税込2100万円（うちボーナス1000万）　正社員この5月に育休から復帰したばかり。　夫　税込1650万円　会社役員■家族構成　※要年齢　本人　36歳　配偶者　35歳　子供１　4歳．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14029: 付帯工事1400万ってなんだろう。現会．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T01:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[付帯工事1400万ってなんだろう。現会社では退職金無し、って将来転職する気があるということですか？まだ若いので、まだ先でも良い気がするけれど、金利は高くなってきてるしとか焦ってるのではないですか？そのローンはかなり無謀だと思うので、千日太郎さんの住宅ローンシミュレーターとか他にもあるとは思うけれど、そんなツールを使ってやってみた方がいいと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14028: 貯金240万と1年以内子希望が気になるか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T00:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貯金240万と1年以内子希望が気になるかなーうち住宅購入と出産やらで、妻の収入減に加えて出費が重なって貯金300万くらい一瞬で消えた。エアコンやカーテン全部屋分、家具家電の新調、家と車の税金、検診代、マタニティ用品、ベビーグッズ、育児用品、産後ケア費用と医療費などとどめは、戸建てで広くなったのと育休中で家にいる時間が増えて光熱費が倍以上に！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14027: 退職までに完済する年数でシミュレーション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T23:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退職までに完済する年数でシミュレーションしてキツイなら無謀。私の持論です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14026: &gt;&gt;14021 検討板ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T23:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14021 検討板ユーザーさん月5万の車ローン残っていて、5千万円超の住宅ローン、しかも50年。子供希望だと、育児中は世帯年収が数年間は減ることも考えておかないとだし。。。貯蓄額も少ないし、車ローンありながらその条件は私なら4千万円台でも怖いです。子供無しならありですが。せめて2年後、車のローンを払い終えてから。その頃には1人目が生まれている可能性もあるわけだし、その時の家計し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14025: 定年年齢を考慮しない住宅ローン返済期間、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14025/</link>
<dc:date>2026-06-19T12:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定年年齢を考慮しない住宅ローン返済期間、景気に影響されやすいボーナス併用払い、約定金利の固定期間延長などあの手この手で中低所得者に不動産を売りつけようとしてる。一生かけて借金返済するような不動産かよく考えるべき。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14024: &gt;&gt;14021 検討板ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T05:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14021 検討板ユーザーさん50年ローンなど目先の返済額を少なく見せる業者の方便将来の金利上昇を考えたら繰上げて40年で完済したとしても7000万以上の総返済額になる業者はとにかく契約させてしまえばいいのです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14023: &gt;&gt;14021 検討板ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T22:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14021 検討板ユーザーさんお子さんもこれからと言うところでペアローンとか。車が必須な場所なんでしょうか。2台所有のようですが、ローンは残ってるし、その買い替えの積み立てとか考えるとかなり大変な印象を持ちました。戸建ても外壁塗装で12年単位で100万～200万は必要になります、その積立も必要です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14022: 人生の中で高額な支出になる子供の教育資金．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T20:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人生の中で高額な支出になる子供の教育資金と老後資金としてそれぞれ確保する額を決めてから住宅に使える予算を考えればいいでしょう住宅資金はローン金利の負担などを加算すると意外と少なくなります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14021: 岡山で新築戸建を検討しています。ペアロー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T08:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡山で新築戸建を検討しています。ペアローンで購入予定にしているので、安全圏内とFPさんには言われておりますが不安なので客観的な意見をいただけると幸いです。【テンプレ】■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）　本人　　年収520万円　正社員　夫　　　年収260万円　正社員　世帯年収: 780万円　■家族構成　※要年齢　本人　　28歳　夫　　　27歳．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14020/">
<title><![CDATA[14020: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T08:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14019/">
<title><![CDATA[14019: &gt;&gt;13999 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T18:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13999 マンション検討中さん年齢から考えてもせいぜい30年ローンで組んで25年で返済するのがいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14018/">
<title><![CDATA[14018: 東京でまともな不動案を買えるのは高額な資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T19:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京でまともな不動案を買えるのは高額な資産や年収がある世帯だけ平均的な年収なら賃貸のほうがよさそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14017/">
<title><![CDATA[14017: 定年退職後まで続く住宅ローン返済は生活破．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T16:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定年退職後まで続く住宅ローン返済は生活破綻リスクが高い雇用延長されても年収は大幅に下がる退職金でローンの残債を支払うのもNG夫婦二人で最低2000万とか3000万は必要といわれる老後の生活資金を確保できなくなる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14016: &gt;&gt;14015 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T08:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14015 匿名さんコメントありがとうございます。総返済額や教育費まで含めたご指摘、大変参考になります。現在の返済額だけでなく、金利上昇時の負担や子ども2人を含めた長期的な家計全体で考える必要があると改めて感じました。いただいた視点も踏まえ、もう少しシミュレーションを重ねて検討したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14015/">
<title><![CDATA[14015: &gt;&gt;14014 eマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T20:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14014 eマンションさん金利が35年間1.25%のまま推移したとしても総返済額は9000万円を超える。金利が上昇して繰り上げ返済もできない場合は億越えになる可能性がある。子供さん2人の場合、奥さんの産休・育休期間の世帯年収の減少、大学まで行かせる場合すべて国公立でも最低一人1000万×2人分かかる教育費負担などを考慮して、退職までの世帯総所得の何％を住宅費に充てるか考えた．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14014: 東京郊外の駅徒歩圏の新築戸建を検討してい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T09:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京郊外の駅徒歩圏の新築戸建を検討しています。FPには「問題ない水準」と言われていますが、借入額が大きく、今後の金利上昇や子ども2人を想定すると不安もあり、客観的なご意見をいただきたいです。■世帯年収　本人　　年収750万円　正社員　　　　(手取り年収600万、月38万、ボーナス145万)　配偶者　年収550万円　公務員　　　　(手取り年収440万、月27万、ボーナス120万)　　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14013: 売却や住み替え時の損失を考えると永住前提．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売却や住み替え時の損失を考えると永住前提で資金繰りを考えたほうが無難]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14012/">
<title><![CDATA[14012: &gt;&gt;14010 匿名さん売．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14010 匿名さん売却せずに永住することになれば、投資に回すより積極的に繰り上げ返済も行っていきたいと考えています！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14011: &gt;&gt;14010 匿名さんロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14011/</link>
<dc:date>2026-06-04T09:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14010 匿名さんローン金利よりインフレ率の方が高い場合は繰り上げ返済せずにかなり先(貨幣価値がかなり下がった後)に繰り上げ返済した方がいいと思うが。言うは易しだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14010/">
<title><![CDATA[14010: &gt;&gt;14008 検討板ユーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14010/</link>
<dc:date>2026-06-03T19:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14008 検討板ユーザーさん&gt;フルローンでキャッシュを投資に回すことも検討いたします。 ローン金利が上昇しているときは繰り上げ返済がリスクのある投資より確実な運用(金利節減)ともいえる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14009/">
<title><![CDATA[14009: 「リセールが良い」というのは「売りやすい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14009/</link>
<dc:date>2026-06-02T16:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「リセールが良い」というのは「売りやすい」ということで高値で売れるということではありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14008/">
<title><![CDATA[14008: &gt;&gt;14003 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14008/</link>
<dc:date>2026-05-31T22:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14003 名無しさんご意見ありがとうございます！おっしゃる通りフルローンでキャッシュを投資に回すことも検討いたします。住み替え先を購入する時の中古マンションの値段が不安ですが、住宅ローン控除期間をフルに活用して13年後に売却しようと考えております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14007/">
<title><![CDATA[14007: 中古マンションを購入する際に住宅ローンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14007/</link>
<dc:date>2026-05-31T21:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションを購入する際に住宅ローンの借入が必要な人は、金融機関が査定する融資額の低さに愕然とするはずリセール物件を高値で買うには相当潤沢な自己資金がないと無理]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14006/">
<title><![CDATA[14006: 「リセールが良い」に騙されてはいけない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14006/</link>
<dc:date>2026-05-31T17:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「リセールが良い」に騙されてはいけないわざわざ高値で中古不動産を買うようなもの好きはいないとくに土地という公的な価値指標がないマンションの成約価格は相場価格より安い高額取得した不動産でも希望するほど高くは売れない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14005/">
<title><![CDATA[14005: [No.14000～本レスまで、削除され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14005/</link>
<dc:date>2026-05-29T13:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.14000～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14003/">
<title><![CDATA[14003: &gt;&gt;13997 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14003/</link>
<dc:date>2026-05-29T07:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13997 マンション検討中さん正直に話すとかなり厳しいです子供ほしいなら尚更生活が圧迫されるので破綻するリスク高いですあと、預貯金が少ないので頭金をニーサなどで投資に回した方がいいと思います私ならその条件でいくとフルローンで資産運用に回しますそして10年以内に売却前提で買います出口戦略は必ずしてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14001/">
<title><![CDATA[14001: 今の金利で返済期間が40年を超える長期ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/14001/</link>
<dc:date>2026-05-27T16:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の金利で返済期間が40年を超える長期ローンを組むと返済金額が総額いくらになるか計算してないのかな？生涯手取り収入の何割を住宅ローンに使うつもりか聞いてみたいものだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13999/">
<title><![CDATA[13999: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13999/</link>
<dc:date>2026-05-26T18:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13998/">
<title><![CDATA[13998: &gt;&gt;13996 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13998/</link>
<dc:date>2026-05-20T16:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13996 マンション検討中さん東京の中古マンションは在庫がダブついているから相場では売れない。買い手が魅力を感じる価格まで下げないと成約は難しい。都市部でも残債割れリスクは決して低くない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13997/">
<title><![CDATA[13997: ■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13997/</link>
<dc:date>2026-05-20T14:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）　本人　　税込600万円　公務員　配偶者　税込300万円　正社員■家族構成　※要年齢　本人　31歳　配偶者　27歳■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）　6900万円　新築マンション■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）　15000円・6050円・13000円 ／月■住宅ローン　・頭．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13996/">
<title><![CDATA[13996: ここに投稿してる奴らの8割くらいは家購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13996/</link>
<dc:date>2026-05-01T09:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに投稿してる奴らの8割くらいは家購入するにはかなり危ないですね金利2%超えたら破綻する可能性が非常に高い都内ならマンションはそれなりに売れるから残債割れする可能性少ないけど地方はヤバいですね本当気をつけてね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13995/">
<title><![CDATA[13995: 60歳代の年収をいくらと想定してるのか不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13995/</link>
<dc:date>2026-04-30T16:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60歳代の年収をいくらと想定してるのか不明定年後もまともな収入が得られる保証などない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13994/">
<title><![CDATA[13994: &gt;&gt;13991 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13994/</link>
<dc:date>2026-04-14T23:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13991 匿名さん今や70歳まで働く時代です。働いて返せば良いんです。背伸びしないとつまらない家掴む相場ですからね、いつ売ってもローン残高が完済出来る場所と家ならなんとかなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13993/">
<title><![CDATA[13993: &gt;&gt;13987 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13993/</link>
<dc:date>2026-04-14T23:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13987 名無しさん凄い！でも欲しいなら買ってしまいますよね。土地の価格が下がらず、いつ売ってもローン額を返済出来るなら良いかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13992/">
<title><![CDATA[13992: &gt;&gt;13990私が世帯年収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13992/</link>
<dc:date>2026-03-30T13:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13990私が世帯年収870万円ていどで物件4950万円を2年前契約して年齢や家族厚生も似たような感じだが、生活はできるものの余裕は全くない感じです！6000万マンションの0.7%だったら14.3万円でプラス修繕管理費2～3万円とかかな、これを月々支払っていくことができるかでマンションか戸建で考えたらいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13991/">
<title><![CDATA[13991: 完済が60歳を超える長期ローンで一生かけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13991/</link>
<dc:date>2026-02-26T05:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完済が60歳を超える長期ローンで一生かけて借金返済して家を買うつもりかな？子供がいれば小学校高学年から大学卒業までの短期にかかる教育費は、すべて国公立の宅通でも一人1000万円ぐらいかかる世帯年収が高いなら繰り上げ返済しないと老後の生活が成り立たなくなる可能性が高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13990/">
<title><![CDATA[13990: ご相談させてください。■世帯年収　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13990/</link>
<dc:date>2026-02-10T19:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご相談させてください。■世帯年収　本人　　税込800万円　正社員　配偶者　専業主婦■家族構成　※要年齢　本人　36歳　配偶者　34歳　子供１　0歳■物件価格・種類　6600万円　新築マンションまたは5600万　戸建て■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）　約3万 ／月■住宅ローン　・頭金　1000万ほど(諸経費含む)　・借入　6000万円,戸建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13989/">
<title><![CDATA[13989: 住み替え前提でローン組むなんてバカの極み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13989/</link>
<dc:date>2026-02-08T07:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み替え前提でローン組むなんてバカの極み。戸建ては簡単に売れないし、マンションは今買うと高値掴みだから、売るときには下がってる確率大。つまり、売っても残債が残り、次に買う家は田舎にするか、狭くするしかなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13988/">
<title><![CDATA[13988: こいつの脳のシナプスはどうなっているんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13988/</link>
<dc:date>2026-02-08T04:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こいつの脳のシナプスはどうなっているんだろう。 成りすました他人の事もそれがあては目さまとしている心理状況が丸わかり。 負け惜しみの究極の姿。 それが不動産購入不能に陥った状態。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13987/">
<title><![CDATA[13987: でかすぎる金額にビビってます。どなたか背．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13987/</link>
<dc:date>2026-02-08T01:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でかすぎる金額にビビってます。どなたか背中押してください。■世帯年収 2200万円　本人　　税込1200万円　正社員　配偶者　税込1000万円　正社員■家族構成　本人　35歳　配偶者　32歳　子供2人■物件価格・種類　14000万円 注文戸建■住宅ローン　・頭金　3000万円　・借入　11000万円　・変動、35年、0.84%■貯蓄　(購入後の残貯金)　25．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13986/">
<title><![CDATA[13986: 妥当だとは思うのですが、どうでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13986/</link>
<dc:date>2026-02-07T10:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妥当だとは思うのですが、どうでしょうか？■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）　本人　　税込1700万円　正社員　配偶者　税込100万円　パート■家族構成　※要年齢　本人　35歳　配偶者　33歳　子供１　4歳　子供2    2歳■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）　7000万円　新築マンション■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13985/">
<title><![CDATA[13985: 夫婦ともに60歳でリタイアできそうでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13985/</link>
<dc:date>2025-10-03T21:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦ともに60歳でリタイアできそうでしょうか？===■世帯年収　夫：税込1150万円、正社員 （財閥系企業）　妻：税込150万円、パート（学校事務）■家族構成　夫：31歳 　妻：30歳 　子：2歳 ■物件価格・種類　5000万円　新築戸建（注文住宅）　　所有済の土地に建てるかたち■住宅ローン 　頭金：100万円 　借入：4900万円 ■貯蓄（購入後の残貯金）　3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13984/">
<title><![CDATA[13984: &gt;&gt;13977 通りがかりさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13984/</link>
<dc:date>2025-06-10T05:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13977 通りがかりさん大学進学のために実家を出て一人暮らしをするなら奨学金を利用すればいいいまでは５割の大学生が奨学金を利用している貸与型の奨学金でも金利が安いので卒業後に長期返済すればいいし、成績が良ければ授業料を免除する大学もある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13983/">
<title><![CDATA[13983: ■世帯年収　本人（妻）　　550万円　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13983/</link>
<dc:date>2025-06-07T16:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収　本人（妻）　　550万円　公務員　配偶者（夫）　1000万円　勤務医■家族構成　※要年齢　本人　27歳　配偶者　26歳■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）　7500万円　新築戸建て（建売）■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）■住宅ローン　・頭金　1500（諸経費は別に用意有）　・借入　6000万円弱　・変動or固定（未定）　35．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13982/">
<title><![CDATA[13982: すでに１つローン返済中のメインハウスがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13982/</link>
<dc:date>2025-05-05T22:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに１つローン返済中のメインハウスがあり、それとは別個セカンドハウスを検討しております。【年　　齢】38歳男【雇用形態】正社員【年　　収】世帯年収1050万（額面）【家族構成】単身、結婚予定なし【資産】現金3000万円、かなり田舎ですが60坪プラス40坪程度相続予定【現在債務】メインハウス（郊外）の住宅ローンで3200万 ※変動金利33年【物件金額＋諸費用】新築マンション3000．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13981/">
<title><![CDATA[13981: &gt;&gt;13980 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13981/</link>
<dc:date>2025-05-05T16:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13980 評判気になるさん住み替えとか現実じゃないよ。手数料とか転居費も無駄。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13980/">
<title><![CDATA[13980: ■世帯年収　本人　　税込600万円　正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/res/13980/</link>
<dc:date>2025-05-04T21:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収　本人　　税込600万円　正社員(内、ボーナス40万程)　配偶者　税込500万円　正社員 フル復帰済■家族構成　本人　35歳　配偶者　37歳　子供1   2歳■物件価格・種類　5900万円　新築戸建て■住宅ローン　・頭金　700万円（諸経費込み、仲介なし）　・借入　5400万円程   ・変動0.68 ペア がん団信つきまたは　・フラット35 連帯債務 本．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>