物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町150番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 (徒歩4分(3番出口※)・徒歩6分(1番出口)※時間制限あり(利用可能時間6:00~終電)) 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド銀座東レジデンス口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
本当ですよ。湊の再開発みたいに大型スーパーが誘致される訳でもないし、区役所とか用がないし、、
中央区は駅がたくさんあるからマンションは皆遠くても5.6分でしょ。他も十分近いよ。
あんなに隣のマンションのバルコニー向かい合わせになってまで普通のマンション買う必要あるか?
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202
通りがかりさん
プラウド銀座東ディアージュではなく、レジデンスなんですね。
プラウドのネーミングの基準がよくわかりません。
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203
通りがかりさん
>>201 マンション検討中さん
周辺にスーパーがないのはきついですね
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204
匿名さん
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205
マンコミュファンさん
この辺に住む人は魚は築地魚河岸で、
お豆腐やお肉は専門店があります。
まとめて買うときは三越や松屋にいきます。
出掛けられない日はネットスーパーで買うだけです。
それでもスーパーがなきゃ困るという人は他の場所を選べばいいのではないでしょうかね。
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206
マンション検討中さん
>>201 マンション検討中さん
「大型」スーパーでしたっけ?三井の営業はそんなこと言ってなかったよ。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
通りがかりさん
>>205 マンコミュファンさん
地元の方はスーパーに頼らず贅沢な買い方をされてるんですね
参考になりました!
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210
匿名さん
この辺に住んでますが、たまに月島に自転車で買い物に行ったりしてますよー。
月島は大きなスーパーありますし。歩いても行けないこともないですし。
築地で買ったり月島行ったり。
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211
匿名さん
我が家は高島屋地下で買い物して、配送お願いしてますよ。
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212
マンション検討中さん
地元の方は、聖路加病院を普段使いされてるんでしょうか?
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213
マンション検討中さん
>>212 マンション検討中さん
私は健康なので普段使いしませんが、紹介状なしでも五千円払えば普段使いできたはず。
その価値があると思えば普段使いは可能でしょうが、町医者で十分だと思います。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
ランチとかスタバとかATMとか
お昼の駅弁みたいなお弁当もそろってるかな
あと子供の急な発熱で、時間外に飛び込むか!
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216
匿名さん
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217
マンション検討中さん
聖路加があって公園多いからといっても、結局、病院は日常使いではないから、スーパーが限られていることから、周辺環境は微妙な気がする
築地の再開発次第ではすごく魅力的なエリアなので1年半後に竣工という今に先行投資と考えるか。
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218
匿名さん
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219
マンション検討中さん
ここを見に行ったのですが、決め手に欠く印象でした。。立地は魅力的なのですが。。
決めた方のポイントを教えてください。
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220
匿名さん
モデルルーム一般公開してからの人気はどうなんでしょうか?週末は混んでるのかな?
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221
匿名さん
>>219 マンション検討中さん
立地がいいとも思わないが、夜はすごく暗い印象
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222
マンション検討中さん
>>220 匿名さん
希望日もすぐ取れましたし混んでいるという感じではないかと。営業さんは強気な感じでした(あまり得意ではない。。)
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223
マンション検討中さん
価格は去年までを考えれば割安な価格。
あとは新富町での生活に満足できるかどうかってとこか。
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224
匿名さん
>>223 マンション検討中さん
新富町ってなんもないですよね?
マシなのは有楽町線ってだけか..
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225
匿名さん
ここの周辺には生活利便施設が少ないので、
住むにはちょっと、、ですかね。
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226
マンション検討中さん
ここはネーミングいいですいね
リセール時も銀座東がよく見えてしまう
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227
評判気になるさん
>>226 マンション検討中さん
その銀座東は、本物か。
銀座東は築地あたりのマンションでは以前からあったので、勝手にしてって感じですが、ほぼ同時期に同名マンションがある中での「+レジデンス」が微妙な印象。
本来はレジデンスという単語自体は特に色が付いたものではないのですが、新川のブリリア ザ・タワーの隣に低層のザ・レジデンスがあり、あれのせいでいかにもセカンドラインみたいな印象を持ってしまいます。
人形町みたいにディアージュの方が良かったなぁ。
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228
匿名さん
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229
通りがかりさん
>>227 評判気になるさん
これ分かります!
銀座東も+レジデンスもいまいち。
もう少しこだわって欲しかったですね。
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230
マンション検討中さん
人形町にはディアージュやらパサージュやらあるけど、基準は何なのでしょうかね?2番目、3番目?ディアージュは高級路線?
清澄白河はリバーサイドやらガーデンになってるし、門仲はリバーサイドでなくディアージュだし。
ネーミングは割と重要だしご存知の方いたら教えて下さい。
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231
通りがかりさん
みなさん物件名気にするんですね!
じゃプラウド明石町じゃなくてよかったですね!
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232
匿名さん
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233
マンション検討中さん
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234
マンション検討中さん
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235
匿名さん
築地市場の再開発だけじゃなく、旧電通本社跡地と中央区役所の再開発も近いし資産性は良さそうに思える。
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236
マンション検討中さん
>>235 匿名さん
築地市場の再開発の魅力は本当に大きく影響するかもしれませんね
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237
匿名さん
今の築地だって魅力は大きいわけで、再開発で今を超えられるかどうかは、蓋を開けるまでわからない。
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238
マンション検討中さん
ここ本当に売れてるのか?他社の文句をラフな情報でし続けられ、不快だった。多分内情は困ってるよ。
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239
マンション検討中さん
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240
匿名さん
市場って江東区がイヤイヤ条件付きで受け入れる位の迷惑施設なんだけど過大評価してる人多いよね。
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241
通りがかりさん
>>238 マンション検討中さん
同じく!
あのスタイルは感じ悪い。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
>>他社の文句をラフな情報でし続けられ、不快だった。
他物件を検討している人もいると思うのに……。そう考えると不快ですね。
3LDKと2LDKの間取りで、対象はファミリーかなと思います。2LDKのキッチンはクローズドで、ドアを閉めてしまうとリビングからは見えなくなります。キッチンはごちゃつきがちなので、これはナイスアイデアと感じました。あと3LDKは正方形っぽい間取りが多いですね。
モデルルームは追加料金が必要そうなオプションもありそうでした。床はタイルでしょうか?これが標準装備なのでしょうか。
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244
匿名さん
廊下はタイルが標準で、後はフローリング。追加料金で部屋もタイルにできると聞きましたよ。
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245
匿名さん
南側のデザインを隠してるのはDONな意味があるのでしょうか…?
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246
匿名さん
これだけ駅近の物件ですと、サイトにもある通りに将来の資産価値としては大きいのでしょうね。
特に将来的に住まなくなった時、賃貸に移行する事も出来ますし、売却も視野に出てくるかもしれません。
自分にとって住みやすくても資産価値として見込みがないものより、
多少気になる部分はあったとしても、資産価値の高いもののほうが良いかもしれませんね。
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247
匿名さん
ここは実需というより投資向きですね。
南向きの住戸は絶対住みたくないし。
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248
匿名さん
>>247 匿名さん
どうしてですか?
日当り良好なのに。
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249
匿名さん
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250
マンション検討中さん
>>246 匿名さん
わたしも明石町や聖路加の歴史や築地再開発を加味すると魅力的におもっています。
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