プラウド銀座東レジデンス

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明石町という名前が、明石市はともかく、
神戸市にあるとは全く知りませんでした！
（神戸市中央区明石町）

神戸大丸あたりの旧居留地ですが、元町とばかり思ってましたね。
そこは阪神大震災後に急におしゃれなブランド街となっています。
やはり、旧居留地と何か関係があるのでしょうね。

明石町も築地移転が決まれば、おしゃれな街になる
可能性がありますね。

銀座にすぐ行けるところが非常に良いと思いました。とても便利そうな環境ですね。
場所が場所なので、やはり駅から離れた物件より価格はかなり高めに設定されているでしょうか。
こういう便利なところが欲しいですが、あまりに高すぎると気が引けますね。

駅2分の利便性は非常に魅力的です。
さらに間取りも広々として、良いところが揃ったマンションのように思えます。
Oタイプの間取りだと、リビングが非常に広く、バルコニーにも余裕があって良いですね。

良いところが揃ったマンション？
AタイプとかEタイプは柱ボコボコ混入していますが。窮屈感や圧迫感、または柱の角マニアにとっては特長となるポイントなんでしょうか。

>>55
アウトフレームじゃないですね。柱の分、家具の配置は気を使わないといけないです。最近は珍しいですよね。

公式ホームページ、A、E、Oの3タイプの間取りが掲載されていました。Eは2LDK。他は3LDK、B～D、それ以外の間取りは3LDKが大半ですか？

家族3、4人で住めるくらいの間取りでしょうか。

聖路加病院の近くなので、病院勤務の人は通勤に便利なのかな。

Aは81m2あっても、柱ボコボコ、二部屋並んだリビングインの変な間取り、住みにくそう。
でも立地は最高！

逆に言うと立地にガッツリとあぐらをかいたマンションですね。野村らしい酷い専有部クオリティをどこまで許容できるか。これまでは販売員がゴリ押しで何とかしてきたけど、段々とその手法も効かなくなってきたのか野村も在庫を抱えるケースが増えましたね。

内廊下。

劇画タッチの間取りはもういいから、ちゃんとした間取りを見せてほしいものです。

日本郵政ねぇ。

各階郵便ポストが設置されたりして。
コンシェルジュでは切手販売サービスかな。

オーダーメイドプランというのが非常に良いかと思いました。
あまり見ないサービスではありましたが、
決まった間取りに手を加えていけるんですね。
基本的にどういったところまで変更していけるかが気になるところです。
例えばアイランド型のキッチンに出来るなど、大幅な変更が出来ると面白いかもしれません。

間取り図が公式サイトにでているけれどひじょうに見難いです。
Aタイプの居室（１）の部屋からウォークインクローゼットに入っていくという形になっているのでしょうか。
玄関ホールの所はストレージ（って書いてあるのだろうか）があるので、そこからは直では入っていくことが出来るというわけではないですから。
角部屋なので全ての居室に窓があるのは良い点かと思います。
ただ居室の窓は基本的には北東向きなのかな
直接陽の光が入ってくるという感じではないので朝、凄く眩しくてということは起きにくいかも。

最近の野村不動産さんは良い物件作りませんね。
残念ですが、ブランドが落ちたように思います。

手書き風じゃない間取りを見たいんだけど、どうすればいいのですか…?

>>59 匿名さん

え？内廊下ではないですよね？

このお値段で、内廊下でないというのはどうかと。
お値段は高級物件なのに。

野村不動産さんも、あまり消費者を馬鹿にしないで欲しいですね。

>>68 名無しさん
プラウドだったら外廊下は普通でしょ。

普通の間取り図がアップされていましたね。今までのだとイメージ図って言う感じで見にくかったので改善されて良かったです。

縦長住戸が多いのかと思いきや、ワイドスパンの住戸もあったんですね。
バルコニーに対してリビングの両サイドに居室があってもそれでも広さがある。
最上階のお部屋なのかな。
ワイドスパンの住戸は数は少ないかもしれないですが間取りは収納面も含めてかなり良いのでニーズはありそうです。

野村ってどうしてデザインを見せてくれないのでしょか…?

オーダーメイドってどれくらいまで間取りに変化を持たせられるのでしょうか。
それほどホームページには具体的に書かれていませんでしたが、
例えば壁を壊して間取りをくっつけるとか、そういう大掛かりな事も出来るのでしょうかね。

こちらは、内廊下だよ。

85ｍ2のFタイプを見たいんだけど無理ですか？

今時めずらしい、室内にガッツリ柱食い込みまくり…
下がり天井多すぎな上にその高さ1910…
どこか一ヶ所とかならわかるんですが、さすがにひどいなーとおもいました。
いい場所なのに残念

>>75 マンコミュファンさん

そーお？
内廊下だし、セレブ出し。

ここは外廊下ですよね？

>>77 匿名さん

内廊下じゃない？
今時 外廊下なんて 笑わせないで下さいよヽ(´ｰ｀ )ﾉ

事前案内会で外廊下と言ってました。
あとは天井高が最上階以外は240cmなので、圧迫感を感じました。

最近のプラウドは天井高が低いのが増えたね。かなりコストカットをしている様子かな。こんなんだから野村HDから見放されるんだね。

>>80 マンコミュファンさん

天井高が低いから見放されたんじゃなくて、外廊下だから見放されたんだよ。

納得(笑)銀座ブランドで外廊下はないわ！

>>82 マンコミュファンさん

っていうか、これからの新築マンションで外廊下はないでしょう。
団地じゃないんだから！！

廊下側の窓に可動式ルーバー面格子が付いてなくないですか…？

>>84 匿名さん

それが何か？

>>85
そこまで削ってんのかと...

立地が良いから仕方ないのでは？

そうですよね。

＞85

オーダーメイドができるようですが、廊下側の窓については何も選択できないのですか？　そもそもこれだけの高額物件で外廊下というのもねぇ・・・。

あの張り出た梁が・・・、
図面では分からない、あの圧迫感はキツイですね。

>>90 匿名さん
それよか、外廊下の方が嫌だよ。
友達よべない。

>>91
モデルルーム行きましたか？

坪いくらくらいですか？

>>93 マンション検討中さん

500～600

新富町駅から徒歩２分とありますが、すごく立地のよいところにあるマンションですね。
ただ駅近の物件の多くは、自宅の周辺がごちゃごちゃしている印象がありますが、
ここはどうでしょうか。
また、駅周辺の買い物できるお店や、朝の駅の混み具合も知りたいところです。

内廊下のホテルライクな毎日が待ってます！

梁の目立つ天井よりフラットな天井は居住空間としての価値がはるかに高いし、外廊下より内廊下のほうがずーっといいよね～

梁も良いよね。
でも外廊下は、死んでも嫌だ。

台風の日、玄関開けたら暴風雨

>>99 匿名さん
内廊下でも外出しなければ玄関開けないでしょ。