プラウド銀座東レジデンス

ですね。
ところでこのレビュー見ましたか？すごくよくまとまってる。
https://www.mansion-review.jp/mansion/764487/review.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1149 住民板ユーザーさん3さん
サンクス。こういう生の声が一番参考になる。

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HPにキャンセル物件で出てた部屋、殺到して即決まったみたい。HPは更新まだだけど。

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>>1151
超割安だったからね。買いたかったけど間に合わなかったわ笑　俺も聞いたけど、もう契約まで済んでるらしい。

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引き渡しも終わり、いよいよ入居ですね！

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>>1149 住民板ユーザーさん3さん
単なる購入者のポジトーク集にしか見えん。

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>>1154 匿名さん

そう？私不動産業界の人間だけど、この人書いてることかなりまともだと思うよ。素人なりに、一生懸命調べて書いたんだろなーって思ったわ（笑）

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購入するときの仲介手数料できるだけ安く抑えたいんですが、どこか良い業者さんご存知ないでしょうか…。

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手数料1.5％でやります、って業者、ちょくちょく広告で見るよね。

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>>1158 匿名さん
完全に同意だわ。3パーセント払う価値はない。1億なら税込で324万だからねぇ。。

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使ったことないけど、「横浜 白楽 仲介手数料定額」で検索してみ。
一律18万2900円だから、1億の部屋なら300万指値できたのと同じ効果あるし、キャッシュ余裕ない人にはかなり使えると思う。

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1160 マンコミュファンさん
上で質問された方とは別の者なのですが、不勉強で恐縮なのですが宜しければ教えて下さい。
SUUMOなどで掲載されている物件を、例えば野村不動産や住友不動産のような掲載元の仲介業者へ直接問い合わせするのではなく、白楽の業者さん（イエ〇〇さんですかね）を経由して問い合わせをするだけで良いのでしょうか。

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>>1161 住民板ユーザーさん3
その通り。
いろんな業者を調べたけど、ここが一番安いと思います（私はこの業者のまわし者ではないので、自分でもちゃんと調べてね）

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>>1162 マンコミュファンさん
1156で質問させて頂いた者です。
大変参考になります、ありがとうございました！連絡してみたいと思います。

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>>1162

これ、ホントに使えるなら仲介手数料全く変わりますよね。
今は囲い込みをする事は会社として厳しく見られるのでこれで安くなるなら積極的に依頼して使うべきですよね。

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野村の仲介の人に以前聞いたことがありますが、一般論で
相場よりも高く出して買ってくれる客が現れるのを待つ物件を
チャレンジ価格物件と呼ぶんだそうです。

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