【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂

「京成高砂駅」は出火していません。デマを流すのはやめましょう。

すみません、早とちりでした
京成線船橋競馬場駅構内の送電線からの出火で、京成高砂ー八千代台 間が終日運休でしたね、大変に申し訳ありませんでした

たまに上層階から大きな犬がエレベーターに乗って来ます。どう見ても抱けない大きさです。大型犬を飼うの駄目な規約になってたと思うのですが。犬には罪はありませんが、EV着ても乗れないし迷惑です。

困るのは理解できますが、大型犬がダメという規約は無いかと・・・。何キロ以上、何センチ以上とか決められないですし。

エレベーターに関して言うと、 部屋の出入り口横に子ども用の自転車を置いている家も何とかしてほしいですね。

ペット可物件でペットについての規約が無いことはないかなと思い読み返してみました。
大型犬は不可との記載は無かったですが、体高（犬、猫が立った状態で地面から鎖骨の高さ）が50cm以下のもの、共用部分は抱えペットケージに入れて持ち運べるものとすると書かれてました。
私も先日エレベーターのドアが開いた時に大きな犬が乗っていてビックリしてしまいました。
その前は小型犬ですが抱っこされずにエレベーターに乗ってた時もあり、もし祖そうをしてしまったらどうするのかな？と思ってました。

犬、猫の大きさについては重要事項説明を受けているかと思うのですが。。。

大型犬ダメなんですか。知らなかったです。
大型犬はたしかに怖いのでやめてほしいですね。（犬嫌いより）

入り口のところに駐輪禁止の掲示があるにもかかわらず、相変わらずantelopeの自転車が置いてある。
日本語がわからない人だろうか？

台風以降、コバエが大量発生しています
同じような方いらっしゃいます？
洗面所でよく見るので洗濯機の排水口あたりが発生源なのかもですが…

21時過ぎから今も上からドンドンドンドンと音がするのですが他に聞こえている方いらっしゃいますか？

ドンドン音は、昼間からしてましたよ。
いい加減にしてほしいですよね。

昨日も遅くまでドンドンと何をしていたのでしょう。メールコーナーにある張り紙の該当の階ではなさそうなのですが。それよりも上から聞こえてきます。

洗濯物にカメムシがついてることが多いのですが、何か対策をされている方いますか？
川沿いなので仕方ないと思いますが、ベランダに数匹いるのを見てゾッとしまして...

最上階ですかね。
ドンドン参りますよね、しかも日中や夜遅くまで。
何されてるんですかね。やはりDIY？

最近、夜中までドンドン聞こえてきます。
寝ようとしても中々寝付けません。
どなたか聞こえてる方いらっしゃいますか？

1階ですが20時過ぎから深夜までドタドタドンドン聞こえます。あとギーギーと日曜大工してるみたいな音もたまに。

もしかして、今もドンドンなってたりしますか？？換気口からドンドコ聞こえてるんですけど、この音の事ですかね

換気口からは音はしませんが、夜中遅くまでここ最近ドンドンドンと部屋中に響いていて睡眠の妨げになっております。

私が知らないだけかもしれないのですが、優先駐車場は使用する家庭が決定したのですか？

ドンドンの音、今まで半信半疑でしたが、たしかに今の時間上の方の階から聞こえてきますね。うちはテレビとかつけないで耳を澄ませば聞こえるかすかなコンコン音ですが、もしかして近くの部屋の人は音が大きいのですか？

下の階奥側の住民ですが、22時過ぎにトントンという音が聞こえました。
私の場合は、遠くの方から聞こえる程度だったのでよかったですが、隣近所の人は大変迷惑でしょうね。
「騒音に対するアンケート」という形で各家庭に協力いただければ、騒音の発生場所が特定できるのではないでしょうか。普通の感覚ならそんなアンケートが入ってれば夜中のＤＩＹをやめるでしょう。

皆さんにお伺いしたいのですが、
寒くなり 洗面台で朝一 お湯を使いたいのですが
なかなかお湯にはなりません(お湯になるまで7分) なったかと思うと また水に戻ってしまいます
朝一に台所の水道をお湯にして お湯がでたのを確認すると洗面台のお湯が出やすくはなりますが

水道の件について施工会社の担当者に聞いたことがあります。
以下、うろ覚えです。
水道管はすべて同じところから水が分岐しているので、暖かい水を外で作って水道管を通ってくるまでに、それまであった冷たい水道管の水が流れ切らないと出てこないということです。
洗面所の水は、泡沫水栓で一見多く出ているように見えますが実際の水量は少ないです。なので、部屋の中を通っているそれまで溜まっていた冷たい水を出し切るには結構時間がかかります。
先に他の場所でお湯を使うと（キッチンやお風呂場や食洗器でも）結構すぐに出てきます。
水道管の水をたくさん出せる場所（例えばお風呂）で先にお水を出し切ってみてはどうですか？

ハロウィン運営実行された理事会の方には感謝いたします！本当に大変だったかと思うので感謝です。
そして思った以上にみんな本格的でびっくりしました！
来年あればもっと気合い入れなければ、と思いました（笑）

水道の件 ありがとうございます！そういう事だったのですね 他のところで水を出してから 使うようにしてみます！！

ハロウィンのイベント、たくさんのご参加ありがとうございました！準備や片付け、イベント中の補助など、一緒に取り組んでくださって本当に嬉しかったです。
こちらでダメ出しが出てたらどうしよう…と思いながら覗きましたが、暖かいメッセージが入っていてホッとしました(笑)。
今年参加してくれた子ども達がまた1歳大きくなって、今回は日程が合わなかった子どもさんも一緒に来年度も楽しめるといいなぁと思っています(*^^*)

ハロウィンは大成功でしたね。ハロウィンっていっても毎年テレビで渋谷のバカ騒ぎを見ていただけなので、初めてハロウィンらしいイベントに参加しましたが、かわいい子供たちがメインの和気あいあいとした感じが癒されました。マンション有志が一丸となって成功した初めてのイベントということでずっと思い出に残りそうです。理事の皆さんご苦労さまでした。

いつまでDIYやるんでしょうか。
騒音に悩まされてもうすぐ1年になりますが。
子どもが苦手な人もいるのを少しでも理解して欲しいな。叫んだり、廊下を走り回ったり危ない場面に遭遇することもあったので。

浄水器カートリッジの案内が入っていましたが、amazonよりも1000円以上高いですね。もう少し安くできないのでしょうか？

ノートボードを持ちながらインターフォンを鳴らした男性はNHKですか？

またantelopeの自転車が通路に置いてある。
犯人は誰だ？

ゴンゴン、ドンドン。いい加減にして。

施工業者の直しが今週ありますが、
一部の床がギシギシなるのって普通でしょうか？

どの程度の音かにもよるでしょうが、早朝深夜を除いては仕方ないのもあるのではないでしょうか・・・。
まして週末なら尚更。
子供の音、声、ペットの鳴き声はどれだけ親や飼い主が注意しても限界があると思います。DIYに関しては常識の範囲でと思いますが。

この時間の子供の足音(明らかに暴れている物音)って怒っていいんですかね…。
入居以来、毎日22時過ぎまで子供が走ってる音がしますし、大人は常時かかと歩きだしで我慢も限界に達しようとしています。

>>737 住民板ユーザーさん1さん
うちも全く同じ状況です。
ある程度は仕方ないのはわかっております。ですが、夜中まで毎日かかとで歩いているような音や夜中まで続くトントン音(DIY?)や起き出すのまで分かるくらい音が聞こえるのはどうなんだろうと思っておりました。
お子さんの走り回る音は23時くらいまで聞こえることもあり、どうしたものかと思っておりました。

>>735 住民板ユーザーさん8さん

ウチも所々鳴ってます。主にリビングなので、床暖房のせいかな？と思ってますが、そういう仕様なのか異常なのか判断が難しいので相談するつもりです。

>>738さん
ありがとうございます。
お互いに参っちゃいますね…。
分譲マンションでこの音って相当暴れたり強く歩かないと出ないと思うんですよ。
うちにも子供がおりますのである程度はお互い様だと思っています。
しかし、小さいお子さんって一般的には21時くらいには就寝するものですよね？我が家は子供は遅くとも21時には寝ますし、私自身が幼少期から集合住宅での生活を親から厳しく躾けられたこともあり、子供にも厳しく躾けています。
集合住宅では日中でも家の中は暴れない走らないは当たり前だと思っているのですが。勿論興奮して我を忘れて走ったりだとかあるのは理解してます。言葉を理解できない年齢のお子さんも。
なんか気を遣って生活している方が馬鹿を見るの納得いかないですよね…。
私が神経質過ぎるんでしょうか？

>>740 住民板ユーザーさん1さん

返信ありがとうございます！
参りますよね、、
そうなんですよね、ここのマンションは遮音何級かを取得しているのにそこまで音がするのは常識の範囲内の生活音ではない気がします。
ましては夜遅くまで、ほぼ毎日も。
私も集合住宅に住む以上は、周りに人が住んでいるので走り回ったり暴れたりはしないものだと思っていたので、驚いております。
日中もひどい時ありますよね。
うちも子どもがおりますが、共有廊下でも早朝や深夜に叫び回って歩いていてうるさいと感じることもしばしばあります、、。
気遣っている方が馬鹿を見るようなのは嫌ですよね。神経質すぎるわけではないんではないでしょうか？少々度が過ぎている家庭がいるのは、掲示板を見ていて他にもいるみたいですし。
どうすれば良いか悩みますよね。

早朝深夜に走り回ってるお子さんがいるのは迷惑ですね。そのような光景を目の当たりにした事も聞いた事もないのですが何階にお住まいですか？

ほぼ毎日だいたい２０時半頃から２３時くらいまで上の部屋から子供が凄い勢いで走り回ってる音がします。
また、DIYの音も真上からしますが、うちだけじゃなく737さんところでも響くということは真上の部屋じゃないってことですかねー。
鉄筋構造は思わぬところから響いてくると聞いたことがあります。
ただ、子供にしてもDIYにしても常識外れな時間にやられると寝れなくなりますし
これが続くとどんどん過敏反応するようになるので、全部屋に警告のチラシを投函するとか
何かしら対応できないものでしょうかね。

>>735 住民板ユーザーさん8さん
私は早い段階で相談しました。
床の木は梅雨時に特に膨張して木と木の間で擦れあってミシミシ音がします。知り合いの家も新築で買って鳴っていたと言っていました。
とりあえず、業者に相談すれば間に切り込みを入れてくれて対応してくれます。うちは音が今のところ無くなりました。
床の木は柔らかい素材なので特に鳴くかもしれません。

このマンションでは、早朝深夜に叫んで走り回ってる子なんて見たことも聞いたこともないので、話を誇張してるんじゃないですか？まずあなたはどこの部屋の人なんですか？

1.日時、音の種類、騒音レベルの記録
2.管理組合に相談
3.掲示板や投函による公告
4.騒音の発生源の特定、交渉

150世帯もあると大半の人は無関係です。
ネット上では解決しません。

何階の方々が騒音に悩まされているんだろうか。
ネット上で正直に自分の住んでる階を言うのは勇気がいると思いますが、これだけ書かれてると気になりますね。

>>738さん

737です。
以前より音の発生源は特定出来ていたので、先日、夜間のドタバタの最中に直接お願いに行ってきました。(入居後にこちらからご挨拶に伺っているのでどんな方が住んでいるかは知っています)
揉めた時のことを考えるとかなりリスクはありましたが、もう我慢も限界だったので…。
ドタバタが完全に止むことはないですが、気をつけますということと謝罪がありましたので、かなり気持ちは楽になりました。今は延々と続くドタバタはありません。
他所様に注意した以上はこちらも今迄以上に音に気をつけて生活しようと思います。
738さんも生活環境が改善されると良いですね。

夜間にDIYは問題外ですが、ドタバタも続くようなら 管理組合に言うしかないですね。

集合住宅だから、、、足音を立てるな、かかと歩きするなは ちょっと 神経質すぎだと思います。まぁ、言葉半分に聞いていますが、

ほんと、神経質すぎですね。

今、ゴミ捨て場のところに10台以上の二人乗り自転車が置いてあって、1階の集会所で何か何かやっているのですが、何をしているのでしょうか？けっこううるさくて迷惑です。

マンション外の人を呼ぶようなイベントは禁止と、理事会で決議されていると思いますが。

1人2人ならまだしも、自転車10台以上は決議違反ではないでしょうか。光熱費などの使用料を取っているわけでもなく、タダでマンションの施設を使っているわけですから。

ママ友の集いですよね
先週もあったと思います。
私もちょっと非常識だと思ってました。

ほぼ毎週のようにどこかのママ友を集めて児童館代わりに使っている人がいるみたいですね。勝手にマンション以外の人がうろうろされるのも嫌ですし、そういう目的で使う場所ではないと思います。これは何とかしたほうがいいと私も思います！

神経質すぎとかいう人は相当無神経なんでしょうね

ちなみにうちは下層階ですがDIYの音が真上と隣からします。鉄筋はどこから響くか分からないというのは本当なんですね。

毎日DIYってあり得ない気が…
もしかしたら犬が後ろ足で身体をかいてる音かもしれないですよ
皮膚疾患がある犬はずーっとかいていますし、昼夜関係なく身体をかいてます。
たとえ犬であっても、うるさいには変わりないんですけどね。

確かに常識的に考えて毎日DIYしてるわけがない笑

常識的な人ならばわかりますが、わからない人もいるんですよ。きっと

エレベーター、排水溝、換気扇なども原因の可能性があります。エレベーターの近くの部屋の場合は、通路を歩く人の足音もありますね。

集会所 使ってみたいのですが、そのママ友の集まりの方は予約して 承諾を得ているから 使っているのではないのですか？勝手には使えないですよね？

そういう問題じゃないんじゃないですか？
マンション内部の人で使うのは何人でもいいでしょうけど、外部の人を集めての使用は違うと思いますが。
何より大量の自転車が邪魔で不快でした。

でも利用規約では禁止されてないですよね？
また、あの場所を来客用駐輪場としているので、例えばどこかの複数の家庭でそれぞれお友達を呼んでいて自転車があの台数止まっていても150世帯あるわけですからおかしなことでもないような気がします。

763さんはここで指摘されてた際に利用されてた方ですか？
複数の家庭で偶然に駐輪場が混み合ってしまうのと個人で10人前後呼び集めて故意で停めるのでは意味が違うと思いませんか
ここまで話してもご理解されないようでしたらあなたとは常識の感覚が違うのだと思って諦めます。

集会所を使う予定は全くありませんが、今度我が家に友人を呼ぼうと思っていましたが たぶん子供の自転車も入れて8台くらいになるかと思いますが ゴミ捨て場の所に止めても 何か言われてしまうのかと思うと 友人をよびづらいですね！管理人さんに確認してみます

駐輪は管理人に伝えれば問題ない。問題なのはエントランス横に置いてある自転車。あれは邪魔。

集会所の利用については、マンション以外の人の利用は認めないと理事会で決議されている。議事録は管理人室で確認できる。

マンション住人が管理費を出し合って共用施設を管理しているのだから、マンション外の人が我が物顔で使うのはおかしな話。

少なくと外部の人を招き入れて、我が物顔で使う施設じゃありませんよ。
マンション住民全体の利益の為に使用される部屋ですよ。
あそこを使うという事は、共用トイレも使いますよね。
なぜ外部の人の為に他の家庭が折半して共益費を出さないといけないのですか？それにああやって何度も何度も大勢でどんちゃん騒ぎされると共用施設の部屋がより早く傷みますし。
自分の部屋に呼べばいい話ではないでしょうか。

駐輪場に関しては問題ないでしょう。ルールを守っているのに批判されるのは、さすがにかわいそうかと思いますよ。集会所に関しては、外部の人を招いての使用は禁止されてますよって注意すれば終わる話ですよね。常識とかマナーとか個々の価値観や考え方で語るのはやめましょう。

ただでさえうるさいのに友人まで連れて騒がられたらって考えるだけで気が狂う。気付いてないだけで割と騒音主になってることはあるのに。

763ですが利用していたものではありません。議事録は今度確認してみますが、入居時に貰った利用規約には近所の人との交流を目的とした使用が記載されていますが変わったのでしょうか？
外部の人を招かなくても、マンション内のお友達複数で遊んだとしてもそれが頻繁に使われると部屋が傷むからダメだということですかね。

議事録などは見てはいませんが、
みなさんが、不快に思うのでしたら次回の総会で住人以外は禁止にしたらどうでしょうか。

駐車場も集会所も、次の予約を１ヶ月以上開けるだけで良いと思いますが、、、

お互いに歩み寄りをお願いします

本当に、この掲示板に書き込む人(私を含め)とルールを守らない人はクソですね！笑

より良い解決策を願います！

この掲示板に書き込む人皆が悪い事ばかり書いてるようには思えないです。

集会所の活用については、
住人の健康増進の為にヨガやストレッチや
年に1度くらいマンションについている防災機能と使用方法の再確認など、子供が遊ぶだけじゃなく、全ての住人向けに何か企画さたらいいなぁと思いました…ここは匿名で入力できてしまうから、マイナスなコメントが増えがちですが、匿名だからこそ、新しい活用法など積極的なアイデアが聞きたいです

その積極的な活用法をこんなところで聞いても仕方ないのでは？
本気でそういう企画を考えているなら、全戸にアンケート用紙でも配って意見を聞いてみてはどうですか。
そもそもこの掲示板の存在すらしらない人の方が圧倒的多数ですよ

>>774 住民板ユーザーさん1さん
すいません。行動する勇気がないので、こちらで呟いてしまいました。あったらいいなぁー…くらいの願望です。無意味な発言、大変失礼致しました。

>>771
本当に、この掲示板に書き込む人(私を含め)とルールを守らない人はクソですね！笑

この掲示板に書かれていることで有益なこともあるし、まともな意見も書かれている。書き込む者をクソと言いつけるお前は何様だ？

匿名性掲示板だからこそ、本音や本心が書かれる訳で、総会でここに書かれていること全てが議題になることなどあり得ない。少なくとも情報共有するサイトとしては、非常に有益だと思う。

今までの投稿を読んでいて、夜中騒音、違法駐車、大型犬、駐輪問題、エントランス汚し野郎、今までの問題について、寧ろ当事者を特定したいと私は思っている。

いまだに22時過ぎにドカドカ響いてくる。ほぼ毎日この時間。集合住宅でのマナーも分からないやつは一戸建てに行ってほしい。

1階の掲示板を見てない人も多いでしょうし、注意する対象が漠然としているので、音の発生源も対岸の火事程度にしか思ってないでしょうね。

床暖房皆さん使ってますか？
光熱費がこわくてつけたことないのですがどれくらいの料金かかるのでしょうか？わかる方教えていただけると助かります

>>777 入居済みさん
うちも響いてきます。
昨日くらいから、今の時間にカタカタ、ドンドンと何か作業している音が天井から聞こえ出し何時間か続き、終わったかと思うとお子さんのドタバタ走り回るような音。毎日毎日家にいるのに休まらず、耳栓なきゃ生活できない日々を送っています。もう耐えられないので、管理会社や管理人さんにも相談しましたが、部屋の構造に問題があるからそこまで音が聞こえるんじゃないか？と馬鹿にされていて気が狂いそうです。

昨年からずっと工具を使っている音が響いていたので、ここは元から遮音とか耐震はある程度はしっかりしているから部屋をDIYして(床を削るような音もしていました)その基準値が下回っているから音が響きやすいのも考えられるらしくそれが本当だったら、、言葉も出ませんが。共有廊下を大声で叫びながらかけっこしている親子も見たご家庭もいましたし、マナー悪すぎる。危ないし、うるさいです。遊ぶ場所考えて欲しい。

エアコンでかかる電気代より安いですよ。空気も乾燥しないですし。

>>779 住民板ユーザーさん1さん
床暖房は使い方次第だと思います。例えば、朝なら起きる1時間〜30分前から予約して起きて少ししたら消す。日が出て暖かくなる事を想定して。夜なら例えば出先から帰ってきたら30分だけエアコンの暖房を付けてそれから床暖房が暖かくなるのでそれから床暖房。とりあえず長く使うとガス代はかかります。お風呂もそうですが、温度を上げると値段も変わります。温度も少し抑えながら使うといいと思います。
私は去年毎日床暖房を6時間くらい使って1万円ちょっとくらいのガス代でした。
エアコンに関しては冷房と暖房だと暖房の方がかなりエネルギーいるので電気代はかかります。風量を抑えたりしたら少しは安くなると思いますが自動でフル回転すると温めようと頑張るので電気代は上がります。部屋の広さよりも大容量のエアコンなら一気に暖めてその後風量が弱くなるのでそれなら自動でも良いかと。なのでエアコンの種類にもよります。
補足ですが夏場はエアコンを冷房とドライ(除湿)ですとドライ(除湿)の方が圧倒的に電気代は安くなります。温度は27度もしくは26度がベストなので付けっ放しが良いですね。ダイキンのエアコンのドライはあまり評判は良くありませんが。温度設定出来る除湿のエアコンが良いですね。長々とすみません。

>>779 住民板ユーザーさん1さん

付け加えて、
床暖房4時間前後毎日使い、お風呂の湯船にお湯をはるのにもよりますが私は2日に一回追い焚きする感じで節約してました。追い焚きでお湯が汚いと思う場合は少しお湯を4分の1抜いて新しいお湯をはる感じで。こうするとこれだけの新しい水道水でも除菌されるからです。
それで8千円の月もありました。
でも寒い時はもう少し床暖房の時間多く使っても12000円はかからなかったです。家庭によって差はあると思いますが。
よろしくお願いします。

>>783 住民板ユーザーさん8さん

ドライの方が圧倒的に安いとは限りませんね。
https://kadenfan.hitachi.co.jp/support/ra/q_a/a17.html
使い方によっては冷房の方が安いです。

今貼ってある理事会の議事録にも騒音のことがありましたが、去年の7月から今年の11月までって悩まされているって、明らかにおかしいですよね？管理会社が作成していると思いますがひどすぎます。

単なる誤字では？
ここは住み心地いいと思ってたのにこんなにうるさい人が多いとは・・

>>789 入居予定さん
一年前の入居時にあいさつはしなかったのですか？あいさつしないあなたも非常識だと思いますよ。

人の家のゴミ袋見てるなんて凄いですね･･･。

足音で悩んだ事はありませんね。
休日在宅時にトントンガーガーと音がしますけど
工事か何かかと気になりません。
自身が工事や何かの折には御迷惑をおかけしますと、上下両隣りに一報のご挨拶をとは思いますが。
今の所、近隣トラブルも無く快適ですよ。
近隣に恵まれているのでしょう。
上のほう角よりの情報です。

22時過ぎても結構な勢いでドンドンバタバタ響いてくるのは勘弁してほしい。多少の物音は共同住宅である以上は覚悟してるけど、ここまで酷いと逆に過敏反応起こすようになってくる

契約してる駐車場に見知らぬ白のアルファードが止まってて非常に困っています。2時間以上待っても現れなくて管理会社も休みだし、仕方なくセコムを呼びました。セコムも車の持ち主の特定が出来ないので警察を呼ぶしかないかと…非常識すぎて本当に困っています。

上の違法駐車の人警察で見つかったんですが、謝りもせず私用駐車場とは知らなかったと言うだけで、堂々として呆れました。非常識な住人が多いです。

マンションの住人だったのですか？驚きですね
私用駐車場とは知らなかったというのは ありえない気がしますけど！謝りもしないとか 本当に理解がでしませんね

ここでの公開はともかく、管理会社に今回の顛末を伝えておくべきですね。どの部屋の住人かも含めて伝えておけば、次は知らなかったで済みませんから。損害賠償請求もできるので、警察からの資料が取れるならちゃんと残しておきましょう。

>>795
そのアルファード、月極契約してないマンション住人車両ってこと？？
マンション住人が敷地内駐車場が月極私用駐車場と知りませんでした。なんて理由が通るわけ無いし、常識無さすぎやろ？

あり得ないが、仮の仮の仮にも知らなかったとして、駐めるか？普通コインパーキングやろ、そんな常識知らずのド阿呆が同じマンションに住んでいるとは…

同日、踏切側の緊急車両用スペースのところにも白のワゴン止まってましたね。ワゴン乗ってるやつってこんな感じの自己中が多い気がする。