東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・グランリバーフォート高砂[旧称:(仮称)TOKYO グランリバープロジェクト]」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-11-15 22:04:45

ザ・グランリバーフォート高砂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区細田三丁目754番3他(地番)
交通:京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.93m2~87.12m2
売主:セントラル総合開発株式会社 東京建物株式会社
施工会社: 株式会社ノバック
管理会社:セントラルライフ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・グランリバーフォート高砂

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.3.24 管理担当】

[スレ作成日時]2016-02-25 12:07:16

ザ・グランリバーフォート高砂 本物件
ザ・グランリバーフォート高砂
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番)
総戸数 150戸
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ガーラ・レジデンス川口

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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判

  1. 103 マンション検討中さん

    葛飾区で路面電車の検討がされているそうですね。

    実現すれば、高齢になって車を手放しても総武線・常磐線・京成線どこでもサクサクいける。かなり強みになると思います。

    この辺、介護施設とか多いからぜひ実現してほしい。

    路面電車の中でもこれから導入されるライトレールはかなり静かという話。このマンション二重サッシだから全く気にならないでしょう。

  2. 104 マンション検討中さん

    路面電車化どうなるのか楽しみですね。
    一つ気になるのは、貨物用途だけでなく常磐線と総武線の間の車両の移動(メンテナンス時用?)にも使っていると聞いたことがあります。
    そうすると簡単に潰せないのかな、と思ったのですが、どなたかご存知ですか?

  3. 105 マンション検討中さん

    102 最近、何度も行ってます。ものすごい人来てます。行く度に部屋が無くなっています。ここは、人気な事は肌で感じました。

  4. 106 マンション検討中さん

    路面電車、ほんとりやるんですかねぇ。
    かれこれ、20年前からこの話がでてるので期待してないです
    (^-^;

    葛飾区は、高砂駅の早期立体事業(これも何十年前から)のが先なような気もするし。

    JRは、需要が見込めないから、やりたくないの一点張りみたいですし。
    バスですが、金町ー新小岩(新金線)全然人のってないですもんね。

  5. 107 マンション検討中さん

    高砂駅立体化するにはその前に車両基地の移動が必要ですし、先は長いですね(^-^;

  6. 108 マンション検討中さん

    高砂駅の高架化、はやくしてほしいですね。踏切は開かないし道は狭いし…

    新金線、バスは土日祝だけ、1時間に一本二本だから乗らないけど、
    電車になって平日も15分〜20分に1本走るようになれば通勤通学・車手放したジジババでかなり使うと思いますよ。

    子供が中学に上がる頃までには実現してほしいです。
    塾通いさせるのにも、高校の選択肢広がるしなぁ。

  7. 109 マンション検討中さん

    今日近くを通った時の写真です。こちらは川の対岸から。南側の建物はほぼ11階の高さに到達してるようです。

    1. 今日近くを通った時の写真です。こちらは川...
  8. 110 マンション検討中さん

    もう一枚。こちらはエントランスのそばから。

    1. もう一枚。こちらはエントランスのそばから...
  9. 111 匿名さん

    ありがとうございます!
    対岸からのお写真特にありがたいです。
    周りに背の高い建物ないし、眺望良し、日当たり良し!という感じ。
    あまりにも周りに何もなさすぎるっていうのはありますが(汗)

    電車の話は区議さんのブログにも出ていたりして
    少しずつ現実の方向に動いているのかなと思いますが気長に待っていたほうが良さそうです。

  10. 112 マンション検討中さん

    葛飾区の担当課の話によると、水戸街道6車線化してから、国交省と連携し、渋滞状況に応じて立体化実現。ここまでで10年、新金線旅客化20年以内にやりたいと話があったそーです。

    まだまだ、遠い先の話になりそうですね。

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    • 113 マンション検討中さん

      そろそろ販売している階も少なくなってきましたね。買われた方で値下げしてもらった等ありますか?

    • 114 マンション検討中さん

      高砂駅からマンションに向かう広い道路の夜の暗さが気になりますが、マンション組合から葛飾区に連絡すると検討してもらえるようなものなんですかねー?
      一応街灯希望の受付電話番号はありました。
      http://www.city.katsushika.lg.jp/faq/1007667/1009126/1009205.html

      場所によっては歩道の路面が見えないくらい暗いので、街灯増やすか明るいタイプに変えるかしてほしいです…

    • 115 マンション検討中さん

      京成線高砂駅の南側の地域(細田鎌倉)は、昔からとにかく暗いです(^-^;

    • 116 匿名さん
    • 117 匿名さん

      あっ、契約者スレができたんですね。

      今の売れ行き、どんな感じなんでしょう?7万円台から払えるので、月々負担も重くなくていいですよね。川沿いよさそうだな。
      入居者の方はいらっしゃいますか?引越し楽しみですね。新学期もはじまりますし、ドキドキですね。

    • 118 マンション検討中さん

      結構埋まってきてるのに値下げはあるんでしょうか?

    • 119 マンション検討中さん

      販売進んでいるようですが駅徒歩12分で4000万超えとは強気な価格設定ですね。

    • 120 マンション検討中さん

      マンションの地下に、基準値を越える鉛。砒素。ろっかくろむ。シアンが検出されたり
      埋設物がある。
      周囲が液状化の可能性がある。

      (-_-;)大丈夫なのかな?

    • 121 通りがかりさん

      二階の角部屋は何故売れ残っているのでしょうか?
      いい間取りだと思うのですが、何かわけがあるのでしょうか?

    • 122 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用ありがとうございます。

      本スレッドは閉鎖させていただきました。

      今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616558/

      ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

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