東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ・ルネ葛西」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-20 08:20:07

売主:新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)

所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数:439戸
構造・規模:RC造地上14階建て
竣工予定:2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「UGOCLO(ウゴクロ)」(※1)(特許出願中)を開発しました。

 昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、2~3人が主流となっています(※2)。一方で、マンションの間取りについては、3LDKが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます(※2)。
 そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを2つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「UGOCLO」を開発しました。
 第1号物件として、東京都内2件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
(※1)“動くクローゼット”から「UGOCLO(ウゴクロ)」という名称を決定しました。
(※2)株式会社長谷工アーベスト調べ

[スムログ 関連記事]
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/

[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45

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  1. 493 マンション検討中さん

    3400台の3LDKとか随分安いですね
    1戸だけのパンダかな?

  2. 494 評判気になるさん

    まだ売り出してない物件はいつ出るのでしょうか、わかる方います?

  3. 495 名無しさん

    >>494 評判気になるさん
    まだ出てない価格表でグレーになってる部屋でも希望すれば出すと営業の方が言ってましたよ。
    ただし、パンフレットに2900~とか書きたい部屋(所謂パンダ部屋)は最後まで出さないと言ってましたw

  4. 496 契約済みさん

    >>492
    アリオとホームズ,特にアリオはそう簡単には無くならないでしょうけど,
    後ろの銭湯が心配。あそこが無くなってマンションができるならまだいいですが,
    パチンコ屋にでもなったら最悪です。カスみたいなのが集まってくるでしょうし。
    万が一無くなったら,ショップかマンションになるのを祈るばかりですね。

  5. 497 名無しさん

    何十年も後の話は分からないけど、
    湯処葛西もそう簡単に潰れないんじゃないですかね。
    比較的新し目ですし、週末はいつも大混雑です。

  6. 498 匿名さん

    >>497 名無しさん

    もうずっと前からある。

    先のことはわからないよ。

  7. 499 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  8. 500 匿名さん

    成約戸数が334件とのことで残りは105戸ですね!

    竣工前には完売できるでしょうか?

  9. 501 マンション検討中さん

    買い物が便利だと悩みますが。
    やはり駅までの距離と、激混みの電車を考えると毎日の通勤が辛すぎるか。
    駅までのバスも混むだろうし。

  10. 502 匿名さん

    >>501 マンション検討中さん
    驚くほど終バス早いので飲んで遅くなった日は歩くしかありません。

  11. 503 匿名さん

    健康的ですね。

  12. 504 検討板ユーザーさん

    意外と電車通勤の方が多いんですかね?
    うちは車通勤で、駐車場の確保の関係でほぼここ一択でした

  13. 505 マンション検討中さん

    >>504 検討板ユーザーさん
    車通勤なら良いですね!
    電車通勤はやはり辛いので、
    断念します。

  14. 506 匿名さん

    >>505 マンション検討中さん
    それなら朝の出庫待ちも覚悟する必要がありますね

  15. 507 販売関係者さん

    ここは大型高級マンションで町も静かで買い物も便利で他には無いコンセプトですね
    間違いなく資産価値が上がりますね

  16. 508 匿名さん

    >>507 販売関係者さん
    似たような立地のヨーカドーの奥のマンション、資産価値上がってます?
    他には無いコンセプトって恥ずかしいやつのことでしょうか?

  17. 509 マンション検討中さん

    魅力的な部分も多かったけど…
    モデルルームに来てて、成約しそうなひとの中に、競艇の新聞丸めて持ってるおじさんがいたのでやめました。
    あれは萎えますわ。
    多分うちの考える生活とは合わないし不安になる。

  18. 510 4

    申し訳ございません。ヨーカドー奥のマンションとは、
    レベルが違いすぎますよ。
    ここの高級マンションをゲスル方は購入できなかった
    方なんですね。
    悔しい思いをさせてすいません(^_-)-☆

  19. 515 評判気になるさん

    残75戸、コンスタントに売れてますね。
    あと1年あるしこの地区では珍しい竣工前完売も夢じゃないかな?

  20. 516 ご近所さん

    この高級大型マンションすごく素敵ですね 他地に色々調べましたが同レベル条件の
    新築大型高級マンションはないですね ハワイが大好きなので夢のようです
     
    これほどの価格で綺麗なマンション一生の宝物ですね それにお買いものも全て
    便利過ぎてルンルンです すでに予想通り南向きは殆ど完売しちゃいましたね

    お友達に紹介したかったけどやはりあの部屋うれちゃいました ですよねー
    私は低層階ですが早くに購入しといてよかったあ 皆いい人でありますように   

  21. 519 マンション検討中さん

    [No.511から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  22. 520 マンコミュファンさん

    >>516 ご近所さん

    どうして、このマンションが高級マンションと言われるのか、全く理解出来ません。

  23. 521 購入者

    私は湾岸タワーレックスからここ転居決めましたけど、ここは高級と言うよりも
    他には無い最高に素敵な一流で綺麗且つ、便利な大型マンションですよ
    モデルで驚きました3日で決めましたよ新築で都内で一流施工会社の
    この規模クラス、
    他に無いんですよ、1年前から狙ってました望み通りで良かったです。
    ランドの花火見えるの知りませんでした。
    南は完売御礼でしょうか。

  24. 522 マンション検討中さん


    ここは一般的なマンションよりも設備面は劣るけれど、その分お安いのがメリットともとれます。条件が合えば楽しく生活できそう。高級マンションは、三井、三菱、住友、東建、野村、東急あたりのブランドマンションだと思いますよ。

  25. 523 マンション検討中さん

    何をもって高級というかですが
    資産価値が下がらないマンション1位のブランドは、高級といえないんでしょうかね。

  26. 524 葛西住人

    この掲示板も他と同じだなこのマンション購入できないやつが悔しくてネガティブ投稿するやつがいるなどこにでも暇人はいるんだな可哀そうなやつ

  27. 525 葛西人

    高級って単純に値段が高い物の事を言うんじゃないの?

  28. 526 マンション検討中さん


    品質かな

  29. 527 マンション検討中さん

    >>516 ご近所さん

    高級マンションではない。

  30. 528 マンション検討中さん

    >>521 購入者さん

    とくに一流施工会社ではない。
    中くらいでしょ。

  31. 529 マンション検討中さん

    >>524 葛西住人さん

    私は余裕で6500万くらいまで出せるから買えるけど、凄く悩んで考えたけど辞めた。
    今はいいけど、色々後先考えた結果アリオもHOMESもいつまであるかわからないし、閉店した場合のこと、駅からもかなり遠いし、こんなに地震や水害が多いのに海抜0メートルだったり液状化の可能性や津波のことを考えると不安だった。
    東京でまあ安くて魅力だったけ、不安には勝てなかったし死ぬまで住むこと考えたら無理だった。

  32. 530 マンション掲示板さん

    残55、年内には完売しそうな感じになってきましたね

  33. 531 購入者

    南は粗完売です!
    これだけ便利で素敵な新築
    大型マンション、
    そうそう無いですね
    購入者だけが知り得る情報も
    沢山ありますしね。
    楽しみですね

  34. 532 通りがかりさん

    今は良くても資産価値は下がっていくだろうね。普通のマンションでさえ毎年下がるんだから。
    車使う人には便利なマンション。

  35. 535 マンション比較中さん

    [No.533から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  36. 536 ご近所さん

    ここは本当にディズニーランドの花火が見えるんですか?本当だったら綺麗でしょうねいいなー

  37. 537 評判気になるさん

    新日鉄興和不動産て、資産価値が下がらないマンション2年連続 1位!★ すごい!

  38. 538 検討板ユーザーさん

    >>536 ご近所さん
    近くに住んでますが、
    距離結構あるので一応ちょこっと見える程度ですね。
    音はよく聞こえるので20:30の時報代わりになってますw

  39. 539 匿名さん

    >>536 ご近所さん

    舞浜や新浦安のマンションの様に、某リゾート施設の花火を広告の様にアップしてました。
    当該マンションがホームページ等でPRしてないとすれば、大した(花火の)景観は期待出来ないということでしょう。

  40. 540 匿名さん

    毎日、花火観たら飽きません?

  41. 541 匿名さん

    アロハより葛西駅寄りに住んでいますが、
    ディズニーの花火バッチリ見えますよ。
    そして、ディズニーの花火は毎日やっている
    イメージですが、毎日やっていません。
    おそらく風とかの影響だと思いますが、
    あ。今日は花火見れるねー。と言った感じです。

  42. 542 匿名さん

    マンションギャラリーに行くと、PC上でこんな風に花火が見えるというのを見せてくれますね。

    飽きるかどうかとか、そういうのは人それぞれじゃないですかねー。
    綺麗な夜景が見える、スカイツリーが見える、富士山が見える、などなど。
    TDLの花火は年間100日くらいらしいです、また夏季期間中は上がらないようですね。

    年一回大きな花火大会が見えるというのも素敵ですが、わずか10分足らずでも数日おきにリビングから花火が見えるというのは、日々の生活に彩りを与えてくれそうで、とても楽しみです。

スムログに「リビオシティ・ルネ葛西」の記事があります

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