アールブラン馬込ってどうですか？

近くの温野菜がコンビニかスーパーかに変わればよりいいなと思っておりますがどうでしょうか？あまりお客が入っているとも思えないのですが…

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>>1527 匿名さん
コンビニはローソンもファミマも近くにあるので、個人的にはスーパーかドラッグストアに変わってほしいです。。

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>>1528 匿名さん
確かにですね、個人的にはセブンイレブンが好きなので、変わるといいなと密かに願っています 笑

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温野菜土日は並ばないと入れないぐらい混んでるじゃないですか「？

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>>1530 周辺住民さん

そうなんですか、それは残念…なのか

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もう少し使い勝手の良いファミレスならいいんですけどね。。
しゃぶしゃぶをそんなに食べるか、という。。

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残り3戸ですか？

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ここまだ売れ残ってたんだ？営業っぽいポジが早期完売する的なコト書いてたが。

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出来上がる前には完売するんじゃない？
西馬込エリア含めデベは大変だねえ

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出来上がるのは2月ですね。

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>>1537 口コミ知りたいさん
カバーが外れて外観が観れるのは、もう少し先でしょうか １２月頃かな

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ホームページ更新されてますね。

あと残り2部屋みたいですね。

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>>1539 マンション検討中さん

残り2戸ですか。完売するまで粘着野郎がいそうなので、早く完売するといいですね

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やっと三部屋から二部屋になったんですか
なかなか苦戦しているようですね

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この辺りのエリアの他物件と比較すると大健闘していると思いますけどね。
竣工までまだかなりある中でこの売れ行きですからね。普通にすごいかと。

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たしかにこの市況下でここは順調だよね

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45戸の小規模な物件だから、そんなに大健闘というほどでもないと思うけどな。
売れた戸数は43戸。西馬込のヴィークやインプレストと大差ないと思うけど。

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>>1545 匿名さん

インプレストって竣工から一年近くなるけどまだ完売してないみいですけど？
ヴィークはかなり余ってるって聞いたけど、売れたんですか？

どうなんでしょうか？ご存知でしたら教え頂けると幸いです！

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ここが売れているということを認めたくない人が多いみたいね。

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売れてる（ずっと三部屋残ってる）

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>>1547 通りがかりさん

人気物件の宿命

どこのスレも売れてる物件はやっかみがすごいよ

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>>1546 匿名さん
ヴィークは値引きしないと売れないでしょう

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>>1550 匿名さん

ありがとうございます。
ちなみにガーラはいかがでしょうか？あまり話題に上がらないのですが。

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>>1551 匿名さん
新幹線マンションは、私は安くても買いたくないですが… 大幅値引きすれば売れるのではないでしょうか 建物には割と金かけてそうですよね

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>>1551 匿名さん
ガーラもう外観見えるようになってるから現地見てきなよ
道路側ではあまり新幹線や電車の音は気にならない
馬込駅最短ルートが陸橋渡らないとダメなのと3階でもあまり眺望が良くなさそうなのがネガティブな情報かな

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1545です
比べられてる物件の売れ具合（売約済/総戸数）
　アールブラン馬込　　　　43/45
　インプレスト西馬込　　　30/32
　ヴィークステージ南馬込　40？/96
（アールブランとヴィークの売約済数はスレの書き込みからの想像です）
売約済件数を比較すると大差ないと思うけどな。
私そんなに反論されるようなこと言ってるかな？

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少なくとも7月ごろには残り3部屋ですねという書き込みあるからね
ここの情報ならあてにならんよ

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>>1554 匿名さん

インプレストは竣工から一年近く経ってるからまず比較にならないかな。
アールブランはスーモの公式情報だから正しいから良いとして、ヴィークは謎。

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余計ですが、売れ行きをみるには、統計的に「率」で見たほうが正しいですよ。今の論だと総戸数500のマンションが仮にあったとして、43戸販売済みの状態で、売れ行きがアールブランと同じとは言えないわけです。あとは、竣工まで後何ヶ月、竣工後何ヶ月を加味して、数式組むと良いと思いますよ。

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45戸程度の物件なら、大人気なら即完売じゃないの？
ここは発売時に抽選になったって話は聞かないし、もし抽選になってるなら外れた人で残りももう埋まってるはず。
この市況で健闘してる物件だけど、大人気だ妬みだネガだと書くからおかしくなる。
もっと普通に意見交換できないのかな？

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>>1558 マンション比較中さん

過剰に反応し過ぎでは？
竣工前にほぼ売れた事実をどう捉えるかは個人の主観。目くじらたて過ぎでは？

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プレシス長原との比較が妥当では？ボチボチ、頑張ってる方だと思います。

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>>1558
ここは抽選ありませんよ。実質先着順。

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プレシス長原は、ギリギリ竣工前に完売だった気がしますね。ここよりは駅から遠いですが、確かに比較対象としてよいかもですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>1559 マンション検討中さん
この板、関係者のステマが酷すぎるのでちょっと言いたくなりました。

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>>1563 マンション比較中さん

反面、粘着ネガもかなり多いですからね。
どちらにしても客観的に見るのが良いと思いますけどね。

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>>1564 マンション検討中さん
私の見る限り、粘着ネガってないと思います。
ちょっとした批判スレをすぐ粘着ネガだーって書き立ててる流ればかりのように見えます。

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>>1565 マンション比較中さん

粘着ネガはかなり多いと思いますよ。

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実際、ネガのコメント沢山消されてますよね

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>>1567 名無しさん
消されてるコメントはほぼ全て、批判的なスレに対して脅迫まがいの“営業妨害するな”ってポジ側の書き込みですよ。
この板、他に比べるとネガの書き込み物凄く少ないですよ。

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>>1568 マンション比較中さん

いや、ネガコメントが削除されてますよ。

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1569さんと同じく、ネガのコメントが沢山消されている印象がありますね。

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>>1568 マンション比較中さん

こういう流れ荒れるのでやめて頂きたいです。

純粋で楽しいディスカッションがしたいので、よろしくお願いします。

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>>1569 名無しさん
削除されてるコメントの前を見るとよくわかる。
批判的なスレの後のコメントが削除されてますよ。
印象操作よくないですよ。
しかし皆さんレスはやいw

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>>1572 マンション比較中さん

どうでも良いので、関係のない流れを延々と続けるのはやめましょう^ ^

物件の話に戻してください！

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>>1573 匿名さん
私を無視して、あなたが物件の話をすればいいだけなんですけどw
お仕事ご苦労様です。

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>>1574 マンション比較中さん

荒らすのは止めてくださいー
お願いします！

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>>1575 マンション検討中さん
荒らしはスルーするのが鉄則ですよ。
手を変え品を変え、必死に荒らしにしようとしてるのが痛いですよ。
スルーするばいいのにw

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