大阪の新築分譲マンション掲示板「千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 )」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-30 12:21:32

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークコート新千里西町

[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23

ヴィークコート新千里西町
所在地:大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番)
交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分
間取:3LDK
専有面積:81.84m2
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判

  1. 16301 坪単価比較中さん

    >>16299 マンション掲示板さん
    おカネを気にすることのないハイエンドのご意見かも。

    ある程度のレベル以上になると、いくらおカネがあってもリベラルアーツの素養がないとそのレベル界隈では相手にされませんから

  2. 16302 マンション検討中さん

    >>16299 マンション掲示板さん
    お金を稼ぐて、、
    お金で稼いでる。

  3. 16303 通りがかりさん

    まーた変なマウントの取り合い始まってる。千里中央の人は無駄にプライド高いな

  4. 16304 名無しさん

    ほんと、揚げ足取りも喧嘩ももうええて。。

  5. 16305 匿名さん

    千里阪急ホテルに泊まったことがある人なら分かるだろうけど、せんちゅうパルが可愛く見えるぐらいバリアフリーが全然なってないからね。
    あのまま残すのは無理だよ。

  6. 16306 マンション検討中さん

    公園整備は着々計画進んでますね
    子供向けの広場が駅寄りにもできるのは喜ばしい

    https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kouen_midori/kouen_midori_top...

  7. 16307 口コミ知りたいさん

    >>16306 マンション検討中さん

    東町に住んでいて小さい子共がいるので整備が進んでいるのは嬉しいです。

    西町のエスコンのマンションは記事が出ていました。この掲示板に投稿があった通りですね
    https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01KCT9B9RFE16XTNXRW41...

  8. 16308 マンション掲示板さん

    千中の駅を囲んでるエリアとして東町、西町、北町、南町、(上新田は論外)、生活水準が最も高い順番に並べるとどうなりますか?

  9. 16309 マンション検討中さん

    >>16308 マンション掲示板さん さん

    それらのエリアは、高齢者の多いUR賃貸や団地が多い。
    一戸建てに住む人口は少数派。
    したがって、分譲マンションや地主の多い上新田か優勝。

  10. 16310 eマンションさん

    >>16308 マンション掲示板さん さん

    そら平均取ったら上新田が一番高いやろね。
    ニュータウンの団地街同士をを比較して何が楽しいの?笑

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  12. 16311 マンション検討中さん

    >>16306 マンション検討中さん

    この図に書いてる子供向け広場というのは東丘幼稚園の整備のことですかね?

  13. 16312 名無しさん

    >>16306 マンション検討中さん

    このイメージ図を見ると阪急ホテル跡地はタワマンぽいですね。今、竹林になっている場所も何か建物を建てるんですねえ。

  14. 16313 マンション検討中さん

    >>16311 マンション検討中さん

    東丘子ども園の向かいの、千里東町公園の空き地(テニスコートの東側)に子供向け広場ができるのかなと私は解釈しました。この辺
    https://maps.app.goo.gl/BBSBnJwXbTq9VqqcA?g_st=ipc

  15. 16314 匿名さん

    前から議論されているけど恐らくタワマンでしょうね?
    低層階には阪急ホテル&店舗&喫茶が入ると予想している

    GSも移転でしょうね?
    リリースされるまで全体像を想像するとワクワクしてきますね?

  16. 16315 マンコミュファンさん

    https://www.city.suita.osaka.jp/_res/projects/default_project/_page_/0...

    北千里
    かなり具体的になってきてる

  17. 16316 マンション掲示板さん

    北千里に2棟もタワマン作って需要あんのかなぁ。

  18. 16317 マンション検討中さん

    市の公園再整備事業にタワマン関係ないしただの妄想図だよ…

  19. 16318 マンション検討中さん

    >>16306 マンション検討中さん
    この絵から千里阪急ホテル跡地がタワマンになるって言ってる人、何がどうなったらそうなるの?
    新千里東町公園の池から西向き(建て替え後のセルシー・千里阪急)を見た絵に見えるので、千里阪急ホテル跡地は左手側の小さい商業施設のようなもののはず。右奥に見えているのはメゾン千里か何かのつもりじゃない?

    いずれにせよ、H2Oが書いた↓の絵と同じ角度の、別のアイデアってだけで全ては妄想のままなんだよね。
    https://www.fashion-press.net/news/123236

  20. 16319 名無しさん

    千里阪急ホテル跡と一言で言っても広いので、イラストに描かれている建物の規模だけではその奥にタワマンが建たないとは現時点では言い切れないと思います。
    何より豊中市の千里中央地区活性化基本計画には公園南街区に都心居住機能等と記載されてます。

  21. 16320 マンション検討中さん

    >>16319 名無しさん

    以前見た記事に、確かにホテル跡地に「居住機能」の一語がありました。セルシーや百貨店跡地が、商業施設やバスターミナルの予定地であるのに対し、居住とある。
    タワマンかどうかはわからないけど、マンションが計画されていると考えられる。

  22. 16321 周辺住民さん

    >>16315 マンコミュファンさん

    確か北千里のタワマン案は周辺住民の反対によって却下されたので板マンになったはずです

  23. 16322 マンション掲示板さん

    >>16318 マンション検討中さん

    確かによく見ると池の東側からの視点ぽいですね。はやとちりしてすみません。

  24. 16323 マンション掲示板さん

    >>16320 マンション検討中さん

    https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...

    こちらの資料、何度か共有されてる気もするので、もういいよって方もいらっしゃると思いますが、
    39ページから44ページにかけて公園南街区に都心居住機能との文言ありますよね。
    イラストにもマンションを想起させる影がうっすらデザインされてます。
    計画としてはマンションは建つ予定では?
    というか、これだけの土地の再開発に商業施設オンリーはないと思いますけどね。
    関係者じゃないので、あくまで資料を見ただけの個人的意見です。

  25. 16324 マンション掲示板さん

    絵では歩行者デッキみたいなのあるけど、こぼれび通りから千里阪急ホテル跡地の商業施設(上層階タワマンかも)を経由してモノレール駅か建て替え後の千里阪急百貨店につなぐ構想なのかな。
    なんかこぼれび通りばかり整備されていくけど、もみじ橋通りもなんとかして欲しい…。

  26. 16325 名無しさん

    マンションだとしたら、いやマンションなんだろうけど、立地考えるとめちゃくちゃ高いだろうね。2032年とか想像もできないけど。

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  28. 16326 検討板ユーザーさん

    2032年はあくまで予定。
    セルシーはまだ取り壊しすら終わっておらず予定パースは手書きのような簡易イメージ。
    阪急百貨店もホテルもまだ営業しており、営業終了後すぐ取り壊しならすでに解体入札が行われないと空白の廃墟期間ができてしまうけど動きはない。
    設計の入札募集もない、建設の入札募集もない、構想だけで本当になにも決まっていない。
    ということで、2032年は非常にタイトな希望的予定かつ建設費高騰と人材不足が重なり、2040年頃にずれ込み規模縮小が現実的ライン。

  29. 16327 匿名さん

    再開発楽しみですね、これまで延期されているところは解体すらされていませんからね。何らかの商業施設はできあがるでしょう。
    東エリアは千里阪急、セルシー、千里阪急ホテル。西エリアは第一駐車場、旧オトカリテ跡地と相当な規模です。東エリアには東町公園、その先には千里中央公園があるのでいろいろな使い道が考えられポテンシャルは高いでしょうね。たのしみ~

  30. 16328 通りがかりさん

    >>16326 検討板ユーザーさん

    民間事業なんだから入札とかないんでは?

  31. 16329 検討板ユーザーさん

    >>16328 通りがかりさん

    ポテンシャルだけあっても活かさないと宝の持ち腐れで全く意味がない。
    豊中市が旗振り役になってもよい規模だが、少ない補助金をちらつかせるだけでは再開発事業下手な印象付けてしまう。

    完全入札ではないだろうが、駅前で公共性が高く、商業・業務・住宅の複合再開発で補助金もらい都市計画変更もするなら一応は公募です。ただし一番安くてもダメ、提案内容で決まる。

  32. 16330 名無しさん

    すごい悲観的な方いますが、セルシーだけ解体されて更地になってホテルと百貨店が解体業者見つからずそのまま放置されたら豊中市民も流石にドン引きでしょうね。
    そうなれば市のイメージも相当悪くなりそうです。
    セルシーから学んでないということなので。。

  33. 16331 坪単価比較中さん

    いまの時代、何が起きても不思議じゃない

  34. 16332 検討板ユーザーさん

    >>16324 マンション掲示板さん

    もみじ橋通りの方は薄暗いですよね。
    あまり使われていない無駄に広いグラウンド広場もあるしもう少し整備してほしいですね。

  35. 16333 匿名さん

    >>16225 マンション検討中さん
    >>16233 匿名さん
    案の定と言うべきか、共産党はこの補正予算に反対したみたいやね。
    それから意外なところとしては、 松岡信道(あきみち)市議も反対。中央図書館の白紙化に伴う減額補正と小学校給食の無償化前倒し以外の部分は賛成するとか言ってたけど。
    どんなに言い訳したところで、千里中央への補助金もひっくるめた予算案自体に反対したという事実は変わらんのやで(他の市議と協力して千中補助金は維持した修正案を出せてないんやから)。千里ニュータウンに住んでるくせにええ度胸してるのう。
    どうせ市議選の頃には皆忘れてるとでも思ってんのかな。

  36. 16334 通りがかりさん

    千里中央駅の張り紙変わりましたね。
    以前の軽い注意文から、警告文に引き上げられていました。

    1. 千里中央駅の張り紙変わりましたね。以前の...
  37. 16335 名無しさん

    千中に住んでますが、ここまでして座ろうとする根性はシンプルにキモいっすねぇ。。毎日中百舌鳥まで立ってたらそうなっちゃうんですかね。
    でも梅田くらいで席空きそうなもんだと思うんだけども。。あんま朝に乗らないので分からないですが。

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  39. 16336 マンション検討中さん

    千里中央に住んでいる裕福なエリート様なら萱野から中百舌鳥までの定期買えばいいのに

  40. 16337 口コミ知りたいさん

    >>16335 名無しさん
    そんなに座りたければ朝、早く起きて家を早く出
    ればいいだけの事。だと思うけど。
    必死に座ろうとするのはキモいと思う。

  41. 16338 マンション検討中さん

    不正乗車を叩くとまた「犯罪じゃないのに犯罪者扱いするな」とか「カスハラだ」とか言う頭おかしい人出てくるぞ

  42. 16339 通りがかりさん

    >>16338 マンション検討中さん

    カスハラの使い方間違ってるよ

  43. 16340 eマンションさん

    >>16339 通りがかりさん
    わけがわからないと思うけど不正乗車を追求することがこのスレに住まうキチガイさんにとっては北大阪急行に対するカスハラらしいです。

  44. 16341 名無しさん

    東京も名古屋も仙台までも再開発が止まっていますね。仙台は解体していたらしく、他所事ではない。
    https://biz-journal.jp/company/post_392231.html

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