千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

>>15995 検討板ユーザーさん
西町で1億では買えないです。何坪ですか？
西町で探してるけど80坪土地なら1億2000万
から予算が必要です。千里ニュータウン内の戸や土地は
かなり上昇していようです。フジの古江台も建売で土地50坪で1億2000万の最終残り1戸も売れて完売していました
あの値段設定で100戸以上の分譲地が完売するとは、、

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>>15998 通りがかりさん
そう仰るのでしたらあなた自身が差別思考なのかも知れません。差別と区別を良く学んでいただけたらと思います。

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>>15979 通りがかりさん
煽ってる？　日本語、分かってますか？
高みの見物中なのさ。悔しがらせてごめんよ。
他人に説教する前に、あなたこそ日本語と経済をきちんと学んで、希望のない“将来”をましにすることを考えたほうがいいよ。
今頃価格高騰とか言ってる周回遅れの人には追い付けないでしょうけど。

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>>15977 名無しさん
リバースモーゲージ？
実質的に破綻してると思うけど？
老人を食い物にしてる悪徳業者の方？
あんなもの真に受けて家を売ってしまう被害者が一人でも少なくなるように祈ってます。
みなさんも騙されないように！
きちんとスキームを確認して、収支を厳しくシミュレーションしてよくよく納得のうえで利用しましょう。

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>>15976 eマンションさん
住む？　これから？　既に住んでる身としては、まさにこれ。ま、今のところ大して上がってもないけど。
住む気も無い輩に値段が上がったの下がったのと話題にされたり、投機対象としておもちゃにされてることに正直嫌悪感しかない。

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>>15980 口コミ知りたいさん
アタマん中、昭和のまんま。
36年、長いこと時が止まったまんま。
残念！

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>>15984 マンション掲示板さん
立地って、駅からの距離だけだと思ってる？
上新田のあそこに、２階建総戸数20戸…何か、全てが中途半端。後々共益費の負担が重くのしかかりそう。
ま、安いと思うなら買えばいいさ。

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>>15991 マンション掲示板さん
「余裕で」って言っていいのは、ローン組まずに即金で払えるって意味って知ってた？
そんな人だったら、アレは買わない。
見る目無さ過ぎ。
カネ持ってるしか能がない成金さんってことでＯＫ？

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団地街至上主義者にとっては不都合な事実かもしれませんが、北町ジオより上新田ジオの方がブランドも格上だし価格も全然高い。学区も上新田の9学区の方がレベル高くて人気。
新千里に住んでる富裕層なんて戸建住みのほんの一部。他は集合住宅住みの団地街住民だからプライドを保つためにニュータウンでない上新田を貶めることで自らの精神安定を図ってるだけかと。

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>>16003 匿名さん

君、めっちゃ効いてるやん

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>>16007 マンション掲示板さん
一戸建てなのに共益費かかるの？

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>>16004 通りがかりさん

「実質的に破綻」の意味が私には分かりませんが、私は選択肢の話をしています。制度の良し悪しを言ってるのではないですよ。
言い方的に親族か本人が悪徳業者にリバモを名乗る何か違うもので騙された方なのですかね。
下の二行は同意です。

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ところで上新田って何でニュータウンになれなかったのでしょう。完全にニュータウンに取り囲まれてあそこだけ整備されてないゴチャゴチャのエリアなのはなぜ？ 勝手な想像ですが頑固な田んぼの地主がニュータウン化を許さなかったからその後も放置されてるとか？

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>>16003 匿名さん
大丈夫ですか？70歳過ぎると前頭葉の機能低下により感情を抑制する機能が小学生並みになるそうです。ご高齢なのかなと心配になりました。

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>>16012 マンション掲示板さん
そういうのを詭弁と言うのです。
何か苦しい言い訳をなさってますが、選択肢にするに値しない、詐欺と言って差し支えないスキームだ、ということでしょう。
日本語が分からないのか、分かっててとぼけてる悪徳業者なのか。

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ここの掲示板、はっきりいって異常ですよ笑
アンチもアンチで暇なんだなとは思いますが、それを気にする人たち。傍から見ればここはやべえ住民が多いんだなと思われますよ。
掲示板なんて便所の落書きなんだから無視しておけばよいのに、無駄に指摘したり、攻撃したり民度低いよ。
まあこのコメントも攻撃されそうだけど笑

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>>16013 検討板ユーザーさん
住民が望まなかったから、ですね、端的に言うと。
それ以上でも、それ以下でもなく、ただそれだけ。
けど、農村の面影っぽい古い民家が残ってるのは、２丁目の一部と１丁目だけでしょう。
グネグネ曲がった細い路地や行き止まり等々、町割りは洗練からは程遠い。あと、都市ガスが来てなくてプロパンのエリアも。

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ニュータウン開発した当時って、開発地にあった山、田畑、民家は市が買い取って分譲したんですかね？

祖父は新千里??町の戸建の土地は抽選倍率が凄すぎて買えなかったと言っていましたね。

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>>16014 評判気になるさん
論点ズラすしかないのね。
それも毎度の老人ディスり。
低教養のひとつ覚えが痛々しい。
かわいそうに。

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こういうコミュニティは読む人の素性が分からないので、自分が書き込む時は教養も資産状況も自分より優っている人を想定します。
要は敬意の問題。読んでいて情けなくなるような敬意の欠ける書き込みは千里中央に抱くイメージが崩れて悲しい…

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>>16019 名無しさん

いい加減やめたら？教養以前に程度が低いよ、

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>>16018 評判気になるさん
府の事業だったはず。
市域だと豊中になるし。
買取りの際、広さが、固定資産税の課税標準と、実測とで異なる（実測のほうが広い）事例が頻発し、地主は、実測値での買取りを主張したものの、長年固定資産税を免れてきたのに買取りだけ実測はおかしいだろう？と、課税標準での買取りになったと聞いています。
広さ、過少申告だったのか？　分かりませんけど、きちんと税金を払っておけば…という話ですね。

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>>16021 名無しさん
典型的おま言う案件。

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>>16021 名無しさん
非表示にするしかなさそうですね…

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>>16017 eマンションさん
そうなんですね、有難うございます。
ニュータウンのど真ん中に挟まれてる土地にプロパンのエリアがあるなんて知りもしませんでした。
おそるべし上新田、それは誰も住みたく無いと言いますよね、納得。

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>>16025 検討板ユーザーさん
一昨日の晩、上新田４丁目で“大型動物”が目撃されたそう。
「大阪府警によると」とありますが、府警が発表した一次情報が見当たらない。ガセ、フェイクの類？
それとも、今各地で話題のクマ？？
https://x.com/anzen_osaka/status/1986071126632784239

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差別的民度ヤバすぎ。
誰も住みたくないって…住んでいる人やこれから住む人に失礼極まりないな。
別に住むことを強要されているわけでもないんだから選ばなければよいだけのこと。

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>>16023 通りがかりさん
オマエモナー

高齢者が多いからかここの煽り合いは20年前のインターネッツを思い出させますねw

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>>16023 通りがかりさん
だね。
自分だけ言いたいこと言って、他人には黙れと命令する。
何様？って話だわ。
この下品さ、さすが維新のお膝元って感じ。

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>>16028 マンコミュファンさん
カネの無い若者ですか？
金持ち喧嘩せず、ってコトバ知らないの？
余裕がない、焦り、みたいなものが滲み出てて人柄って隠せないものですね。

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>>16015 口コミ知りたいさん

苦しい言い訳って（笑）私がなんの言い訳をしているように見えているのでしょうか？
「言い訳」の意味、定義があなたと私で違っているのなら仰る通りあなたが言う「日本語」を私はわかっていないです。
詭弁との指摘ですが話の本筋、趣旨と違うリバモについて話を掘り下げてきたのはあなたですね。
違う言語を話す者同士これ以上は会話にならないので失礼します。さようなら。

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千里ニュータウンの地主だった人もいるだろうに、なんで上新田の話題になると貶めるようなコメントが増えるんだろうな。
元々住んでいた人間への敬意というものはないんやろか。

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>>16027 匿名さん
あなたはよほど差別がお好きなようですが、差別と区別を学びましょうよ。

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>>16027 匿名さん
妬みだと思います。
スルーでいいかと
40坪1億は誰でも買える物件ではないし
世間では億ションと騒いでいますが千里辺りの戸建は
前から億超え当たり前エリアなので

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>>16034 検討板ユーザーさん　
ご期待に添えず本当に申し訳ございません。西町からそちらに妬むことは何もございません。何か妬めるような事があれば教えていただけますでしょうか、回答が楽しみです。よろしくお願い致します。

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>>16034 検討板ユーザーさん

完全に妬みか差別ですよね。
お金がないと心まで卑しくなってしまうんだなぁとしみじみ。
絡んでくるのはもうスルーしましょう。

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>>16035 検討板ユーザーさん
千里中央再開発が気になり目を通しましたが何故こんなにプライド高いの？
西町に住んでる事て自我を保ってるでOK?
皆んなで再開発盛り上げる楽しみどこ行った
見た目普通の地味な人とかだったらほんと怖いわ..

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>>16036 匿名さん

>>16034で妬みとの発言がありましたので聞いてみましが回答はなく、結局のところ妬む理由は何もないと理解できました。

>>16027
>>15998
同一人物かは存じませんが区別と差別も理解できずに、あなたの文面も見てるとどうしても差別にしたいように感じますが、それには何か理由があるのでしょうか？ 住まれてる方に対して個人的な恨みがあったとしてもやめられた方がよろしいかと思います。

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まぁ、あらゆる意味で“余裕”が無いのね、皆さん。貧すれば鈍するって言いますが、ほんとその通りだなと。
不動産なんか、そんな必死になって人生賭けて手に入れるようなものじゃないので、身の丈に合った暮らし、足るを知るを心掛けるべきかと。
千里中央に家がある、土地がある、程度のことがプライドになるような住民ばかりになってほしくないです。怖いし。
高みの見物でごめんやで。

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>>16038 検討板ユーザーさん さん

貴方のは完全に差別的発言。
区別ではない、日本語学び直せ。

区別は、同じフィールドではない(例:大人と子供の区別等)ことを言い、弱い方に配慮するために使う。

貴方のは、同じフィールドの千里中央の中で、上新田について『住む気にもなれない。あそこは千中に住んでるとも言いにくい、どんなに妥協しても無理です。』『おそるべし上新田、それは誰も住みたく無いと言いますよね、納得。』
と書き込んでいる。人格を疑うほど酷い。

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>>16031 eマンションさん
難治性の「マウント取らずに居れない病」と「謝ったら死ぬ病」を併発されているようでお可哀想に…。

大して知りもしないことをドヤ顔で語ってみたらツッコまれ、論点をズラしてみたものの見透かされ…。

リバースモーゲージをご検討中の皆さんは、提示される買取り価格と設定される家賃でどれだけの期間持ち出しなしに暮らせるか、簡単な計算ですので、必ず、絶対に、確認してください。

たいてい、買取り価格は市価より安めに、家賃は市価より高めに設定されており、想定される残り寿命よりもはるかに短い期間しか暮らせない、えっ？！ そんなに短期間？？ と、驚かれるはずです。

業者は物件が欲しいだけなので、割安な仕入れ方法ぐらいにしか考えておらず、利用者の将来の生活など眼中にありません。（としか考えられないような提案になっているはずです。）

将来の安心を得るために利用したはずなのに、申し込み時点より高齢になったときに住処を追われ、路頭に迷うことになりかねず、気付いたときには遅過ぎるのです。

スキームごと禁止されるか、利用者の安心に資する一定の基準が強制される必要があると思います。

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>>16041 口コミ知りたいさん

こんな低脳の方を相手していた自分が恥ずかしくなりました。
ドヤ顔で何かを解説をされていますが、あなたが仰っているのはリバースモーゲージではなく恐らくリースバックという全く別の商品です。
自分が間違っていたことを早く謝ってほしいものですねえ。
難治性の「マウント取らずに居れない病」と「謝ったら死ぬ病」を併発されているようで難しいようですが。
老婆心ながら金融商品の知識が素人のあなたはこういった公の掲示板で発言しない方が恥をかかなくて済みますよ。

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>>16041 口コミ知りたいさん

あと論点ズラしってしつこいですが、
>>15977を読んでもらえたらわかる通り、私の論点は「リバースモーゲージは良い商品」ということではないんですよ。なのでそもそもリバースモーゲージ(あなたの中のリースバック)に論点をずらしたのはあなたです。
リバモとリースバッグの違いもわからない日本語が不自由な方なので恐らく論点の読解もできないと思うので言っても無駄だと思うのですが。

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>>16040 名無しさん
『住む気にもなれない。あそこは千中に住んでるとも言いにくい、どんなに妥協しても無理です。』『おそるべし上新田、それは誰も住みたく無いと言いますよね、納得。』
これって差別とは言わないのですが大丈夫ですか？

『人格を疑うほど酷い』
あなたの言う人格否定のほうが人権問題かもね。

もうちょっと考えて発言をお願い致します。

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>>16037 さん

西町の住民にヤバい奴がいるってのを自らアピールする活動なんやろ

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>>16043 eマンションさん

この人プライド高そうだから、次はリースバックもリバースモーゲージも同じようなものだとか言って開き直りそう。あまり相手にしない方がいいですよ。

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>>16041 口コミ知りたいさん
単一のコメントでこんなに多数のブーメラン投げて一瞬で自分にブッ刺さるの芸術点高すぎます。笑いを提供してくださりありがとうございます。
・難治性の「マウント取らずに居れない病」と「謝ったら死ぬ病」を併発
・大して知りもしないことをドヤ顔で語ってみたらツッコまれ
・論点をズラしてみたものの見透かされ

謝ったら死ぬ病でないようでしたら謝った方がいいと思いますよ？

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>>16044 検討板ユーザーさん

うん、立派な差別ですね。

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一部だとは思うけど新千里の団地街民は心が荒んでるのね。自らの問題から目を逸らすために他者を貶めるなんて低俗ですなぁ。
新千里は貧富の差が大きいという話はよく聞くし、低俗な団地民コメ見てると上新田より学区で劣るのも頷けてしまうよ。

一般民の認識では単なる団地街に過ぎないんだから変なプライド捨てた方が生きやすいよ。
団地だらけの町名をなぜそこまで誇れるのか不思議。不動産業者のカモになった末路なのかな。

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>>16040 名無しさん
まだわかってないようなので引用しますね。

「差別」と「区別」は似ているようで意味が異なります。「区別」は物事の違いを認識し分けることであるのに対し、「差別」は正当な理由なく特定の集団や個人を不当に扱うことです。

日本語学び直せと言う前にご自身がお勉強なさってから発言をお願い致します。

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