千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

>>15394 近隣住民さん
誰か勘違いしとるんやろか
江坂、緑地公園、箕面萱野、箕面船場って言うから緑地公園は微妙、箕面船場は論外って話しやん
これのどこが千中以外なん？

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　そごう神戸店が閉鎖するのが分かっていたら、阪急百貨店は西宮に出店しなかった。そごう神戸店が継続してあると思うから、西宮に阪急百貨店を出店させた。そごう神戸店が閉鎖するのが分かっていたら、（閉鎖したそごう神戸店を引き継いだ）阪急百貨店神戸店に全力を注いだ。阪急百貨店西宮店を出店させてから、そごう神戸店閉鎖でその店舗を阪急百貨店神戸店として出店。その結果、梅田駅・西宮北口駅・三宮駅と阪急百貨店３店乱立になった。近辺に同じ店が乱立すれば共倒れになる。
　高島屋は堺店と泉北店ともは近いし難波店もある。となれば堺店は閉鎖。近鉄百貨店はあべのハルカス店と上本町店とが近い。近鉄百貨店は百貨店の名前を残すのはあべのハルカス店のみ。上本町店は百貨店でなくなる。
　　　　

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>>15401 eマンションさん
また千中信者か…
再開発期間中10年不便極まりない千中より、緑地公園の自然環境と、箕面船場の綺麗な駅周辺(完成は来年)の方が住みやすいと思います。

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>>15402 マンション比較中さん
だから、ちゃんと根拠を示そうね。

> そごう神戸店が閉鎖するのが分かっていたら、阪急百貨店は西宮に出店しなかった。
それ、あなたの思い込みでしょ。それとも、H2Oがそんな発表してますか？

三宮は、商業地域として凋落傾向。旗艦店でもあり、もともと大丸が強い。
神戸より西宮北口のほうが来店客が多いし業績もイイんだよねぇ。
神戸の人でも三宮じゃなくガーデンズに行くって人多いよ。

三宮は、商業地域として凋落傾向。
阪急としては、三宮も高槻も自分のテリトリーだから、他所に取られないように抑えたんでしょ。
売り手も買い手もまとめて譲渡・譲受で手間が省けるし。

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>>15403 マンション検討中さん
諸行無常と申しますか、千里中央がグランドオープンを迎える頃、今ピカピカの船場辺りがちょうど草臥れてきてるんでしょうなぁ…。

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>>15405 ご近所さん
船場あたりは今も複数建て替え工事中なので街が出来上がって落ち着くあたりでしょう。

建物は新築と築10年では、やはり新築のほうが綺麗でしょうし、今度は千中が生まれ変わりの新しい街になる番がまわってきます。
永住者は再開発を楽しみに待てばよいですが、短期間居住の転勤族が不便さをおしてまで千中を選ぶのは考えにくい、その期間だけ快適さを求めるなら別の駅がよいでしょう。

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>>15403 マンション検討中さん
君おもろいね
千中開発のスレにディスりにきてるただの荒らしやん
ここ見てるんは千中の開発楽しみにしてる人やと思うで
よそ行きなはれ、さようなら

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>>15407 eマンションさん さん

私には貴方の方が荒らしに見えます。
再開発中は決して住みやすくありません。
事実を仰っているのを、荒らしだと決めつけるのはいかがなものか。

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>>15408 近隣住民さん

別に今もセルシー廃墟で使えてないんだから、再開発中で取り壊されようとも、住みやすさは変わらんやろ。

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>>15408 近隣住民さん
事実ね、住んどるけど？
住んでもない人に言われたくないなー
何もないところより住みやすいで（笑

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>>15409 匿名さん
千里阪急百貨店と千里阪急ホテルも再開発に含まれています。

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桃山台や箕面船場が論外の理由を教えてください。
リンク先の評価を見る限り、北大阪急行沿いに論外と言えるほど悪い駅は無いように思いましたので
https://www.mansion-review.jp/mansion/line/99614/review.html

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>>15410 eマンションさん
セルシーから近距離の住民ですし、セルシー屋上付近で施工管理者を見たとこちらに書き込んだのも私です。
今ではなく、これから工事期間中の住みにくさ(通行規制、騒音、粉塵など)のことを申しています。

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>>15412 通りがかりさん
大人になりや
それ言い出したらただのディスり合いやで
何で君は粘着してんのか知らんけど千中開発のスレやで

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>>15414 eマンションさん さん
15412です。このスレへの書き込みは初めてなんですが。。。

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冷静に考えて千中に住むメリットって何ですか？他の北急沿線のエリアと比較して。
まず、モノレールに乗り換えられることですかね。

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こちらの記事によると、セルシーの解体工事は2027年6月頃に終了する予定とのこと。

2022年に完全閉館した商業施設「セルシー」の解体が始まるみたい／工事開始は8月から | TNN豊中報道。２
https://toyo-2.jp/archives/post-202971.html

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>>15411 近隣住民さん
千里阪急ホテルなんか使わない。
千里阪急百貨店が取り壊される時は、別の建物が先に建って営業してるやろ。

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まぁ、モノレールと御堂筋線両方使えるし、交通の便からすると住みやすいよね。

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>>15418 マンション検討中さん
貴方は千里阪急ホテルを利用しない世帯なんですね。
私は家族や友人とラウンジをよく利用していたので、無くなるのは悲しいですし、代わりはあまりないんです。

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>>15420 マンション検討中さん
激しく同意、ランチもちょいちょい利用
地方から友達家族来た時は空港からすぐやし、宿泊とトヨレンも準備できたから千中にあると便利

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>>15420 マンション検討中さん
千里阪急ホテルのラウンジは使わないわ。梅田阪急阪神のラウンジなら使うけど。
あんなオンボロのところで友人と利用しないし、それなら梅田行くなら無問題。家族で近場ならほかにも沢山選択肢あるし。

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>>15422 マンション掲示板さん
ご近所さんや家族と近場で気軽にお茶するんでしょ。
行動や言い回しから、育ちというか、日頃の生活環境が透けて見えるから面白い。

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>>15423 通りがかりさん
近場でしないから言ってるんだけど？
透けて見えると言うなら、日頃の生活環境がどう見えたのか述べてみたらどうですか？さぞかし、確度の高い推測力を披露されるのですよね。

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近場でしない＝千中近辺に住んでる?
割に攻撃的な口調で千中を下げて梅田梅田…
なんかチグハグなんでこの辺住んでない人でしょう

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>>15424 口コミ知りたいさん
お目当てがあるときは別として、わざわざ梅田に行かなくても千里阪急でだいたい揃い取り寄せもできる、喫茶店感覚で広くてゆっくりできるのが千里阪急ホテルだから、近隣の方は気軽に利用していると思います。
手入れは行き届いて雰囲気良いですが、それをオンボロって築年数だけで決めつけ？

あなた団地住まいが良いところでしょうね。

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千里阪急ホテルを日常使いするからってどう？　それに梅田でマウント取りに行ったつもりってどう？　そんな（自慢にもならん）こと自慢するしか能がないって…。
そういうのは他所でやってんか。

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>>15427 どっちも思い切り感じ悪いさん

利用者と施設に対して
『千里阪急ホテルなんかいらない、使わない』『オンボロ』と失礼極まりない。

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>>15428 通りがかりさん
非表示にしているのでコメント見れないですが
同一人物の書き込みです。
千里阪急ホテルの華麗で趣きのある雰囲気が
分からない人もいるのでしょう
千里阪急ホテルを取り壊すのは残念でなりません。

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>>15429 マンション検討中さん

残念ではあるけど、千中に住み始めて10年になる30代の私はホテルを利用することは殆ど無かった。
あそこで結婚式を挙げた人もいるだろうから惜しまれる気持ちは分かるけど、そういった特別な思い入れが無い私にとっては再開発は喜ばしい。再開発区域に千里阪急ホテルの敷地を含めた阪急阪神の英断を讃えたいですね。

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私は桃山台も千里中央も箕面も好きですよ。
親がそれぞれの地域にマンションを持ってましたが、それぞれ違う良さがあります！
住まないと分からないかもですが。

セルシー解体情報
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...

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>>15430 マンション掲示板さん
当方生まれも育ちも千里中央の30代ですが、よく両親や祖父母と気軽に利用しています。たまにアフターヌーンやビアガーデンも。
利用しない方はしない、する方はリピーターが多いと思います。

宝塚ホテルのように、建て替え時も意匠を継承してくださると嬉しいです。

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>>15430 マンション掲示板さん
住んで10年経ってないアラフォーですが、レストランやビアガーデン、親が来た時に宿泊など短い間にいくつも思い出ができました
今年最後のビアガーデンも予約済
まあ思い出より凝った意匠が失われるのが残念で仕方ありません

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me too
今年最後のプールサイドビアガーデン予約済
サンバデーで楽しみで仕方ない
てるてる坊主をつるさねば・・・・

千里阪急ホテルは、倉敷アイビースクエアなどでその作風が知られる建築家・浦辺鎮太郎によりデザインされたモダンなホテルです・・・らしい

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>>15432 検討板ユーザーさん

ホテルの跡地は池に接続した広場と商業施設、共同住宅になる予定なんだっけ。
阪急阪神側はホテル建設の予定は無さそうだけどどうなるんだろう。オトカリテ跡地にホテルができそうだし望みは薄いのかなと感じてる。
いよいよセルシーの解体も始まるし千中の景観はどんどん変わって行きますね。
これだけ大規模な再開発はなかなかないので楽しみです。

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維新の副都心構想も追い風だね
転勤族が増えたら千里中央へのニーズと期待も高まるだろう
益々不動産価格は高騰・・・ですか

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>>15435 評判気になるさん
仰っている通りの計画だと思います。
ホテルにそのまま建て替わることはなくても、例えば商業施設や広場に千里阪急ホテルの意匠雰囲気を一部継承するだけでも良いなと思います。

近い事例だと、宝塚ホテルの跡地に最近タワマンが建ったばかりですが、敷地内商業棟は旧宝塚ホテルの外観が再現され、とても素敵です。

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既出だが再確認　大阪日日新聞

豊中市は本再開発について、27年度以降より段階的に開業を目指し、32年度中の事業完成を目指す予定としている・・・・２７年度から楽しみが増えていく

実の所不動産価格が上昇するのが楽しみだ

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>>15428 通りがかりさん
何でそういう解釈になるんや？（わざと曲解してるのか？？）
千里阪急ホテル礼賛 … 使わない世帯だとか団地住まいだとか、スノッブ野郎
千里阪急ホテル否定 … モノの見方が一面的
どちらも言葉遣いがなってない、ガチャガチャうるさい、他人を下げてマウント取り合うようなみっともないヤツら。
だから、どっちも思い切り感じ悪い、ってことでしょ。ふつうに解釈して。

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32年にマンション売って田舎に行こかな。
駅近の不動産価格は現状から30%上昇すると期待。知らんけど。

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>>15440 通りがかりさん
原状維持程度と思っておいた方がよろしいかと…

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