物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
-
1786
住民
共用通路で走り回る音、通路で大声で叫んでいる子供の声、結構響きますよね。。テレワークになり、昼間の騒音に驚いています。。子供なりにストレス溜まっているのでしょうか。注意するのもなんだかと思ってしまい、複雑です。
-
1787
中古マンション検討中さん
夕方、正面玄関に当たり前のように自転車を止めて、中に入ってく大人の女を見た。
鍵持ってたから、来客じゃなくて住人なんだね。
びっくりして、つい見入ったら、思いっきりメンチ切られたw
やっぱり一定数のキ〇ガイはいるから、相手にしないで我慢するしかないね。
残念だけど。
-
1788
住民板ユーザーさん8
1786さん、同感です。
特に今週の月曜日ごろが酷かったですね。
部屋の前の通路を複数の子供が走ったり、各部屋の前で大声で喋ったり。
その後に母親と思しき声も聞こえました。
自粛期間が続いて、子供もストレスをためているんだろうなと思って我慢しました。
小学校からも「走ったり縄跳びしたり、毎日体を動かすように」と言われていたみたいですし。
少しくらいなら笑って我慢できますが、今後も続くとなると困りますね。
あまりに酷くなるようなら、見かけた時に注意しようと思います。
-
1789
住民
>>1788 住民板ユーザーさん8さん
私自身も神経質かなと思いましたが、なかなかの騒音でしたので同じように感じた方が多かったみたいですね。貼り紙を見て思いました。叱るのではなく注意をして、大人も子どもも住みやすいマンションにしていけたらたと思います。
-
1790
住民板ユーザーさん3
私はテレワークになれない職業なので、緊急事態宣言においても、本人が感染するまでは通常勤務です。どちらが良いのやら…
ですので、休日以外の騒音は知る事ができません。
しかし前からなのですが、夜中の11時・0時頃に車で家族で帰ってくるまではいいのですが、テンション高いまま廊下で、家族共に大きな声で話しているのはいかがなものかと。こちらも夜着なので、注意も出来ませんし…
必要な事を小声で話す分には、配慮を感じて何とも思いませんが、こういった事の積み重ねなのでしょうね。
-
1791
住民板ユーザーさん1
いつの間にかucom光のu-next無料プランが改悪されましたね。無料で使えるのはポイントでレンタルする作品と雑誌だけという。ほぼ使いません。
そういえば、総会がちかいですが、皆様は出席されますか?議決権行使しますか?
8k放送が視聴出来るように契約か改修の提案したいんですが、難しいですよね。
-
1792
住民板ユーザーさん
>>1791 住民板ユーザーさん1さん
なるべく参加は控えるようにとの要望が書かれていましたね。ラウンジでやるのですから、普通の総会の人数ですと3密そのものになります。
参加すれば、8Kについての提案は出来るでしょうが、総会案件にするなら来年の総会の決議になると思います。
当然、管理費から捻出しますから難しいと思います。4Kも必要無いと思う方が居ると思いますので。
理事になれば、そういった要望も議題にする事ができると思いますよ。こちらは、理事に立候補出来ますから。
-
1793
住民
隣接住居のベランダタバコ頻度が高いのですが、今後交流もあるかと思い注意できずにいます。
換気で窓を開けた時に臭いがつくのが嫌なのでやめてください…!
-
1794
マンション住民さん
うちも、お隣さんがベランダの仕切り壁に荷物積んでて、
避難経路としての用をなしてないんだけど、、、言えないっすよね。
そもそも常識に欠くからそういうコトするんだろうし。
特定されなければ、匿名で言いたとこですけど、
まあ、なるべく関わらない方がよいかと。
-
1795
マンション住民さん
エレベーターの手すりにヤクルトの空パック×2
頭おかしいだろw
-
-
1796
住民板ユーザーさん1
1階の通路歩きながら植え込みにたん唾吐いてる汚い天辺ハゲのチビ親父がいるね。常識を知れ!!
-
1797
住民板ユーザーさん
>>1796 住民板ユーザーさん1さん
筆者の特定がまるわかり。人を非難するのに言葉を選びたまえ。貴方の一挙手一投足が監視されますよ。
-
1798
住民板ユーザーさん8
私も1階で痰を吐きながら歩いている男性を見ました。
普通に汚いし感染症の不安もあるのでやめて欲しいです。
その場で注意しようと思いましたが怖くてできませんでした。
1796さんの言葉はちょっと行き過ぎたのではとは思いますが、批難されるべきなのは痰を吐きながら歩く男性だと思います。
1796さんの一挙手一投足を監視しようなどとか全く思わないです。
-
1799
住民板ユーザーさん
>>1793 住民さん
これはマンションの管理規約違反ですから、管理員さんか管理会社へ電話して、注意喚起してもらった方がいいです。
前にもベランダでタバコを吸う方がいるので、ビラが貼られましたね。
-
1800
住民板ユーザーさん
>>1794 マンション住民さん
これも違反ですので、管理会社へ電話すれば注意喚起はしてくれます。当然、誰が連絡したか分からない様に全体へのビラや共用部分への張り紙がされます。
-
1801
匿名さん
エントランス脇の敷地内車道においてる駐車禁止の立看板に文字が追加されてて、
「これより前、駐車禁止」になってた。
これじゃあ逆に、立看板により後の敷地内スペースは駐車容認してるみたいじゃんか、
って思ってたら、案の定3台停まってた。
一体、どういう意図で文字を追加したんだよw
-
1802
マンション住民さん
>>1801 匿名さん
立て看板が修正されなければ、駐車場の入り口に置くしかありませんね。
-
1803
住民板ユーザーさん1
駐車については、荷物や子供をおろしたり、部屋に荷物を取りに行ったりするような一時駐車と、来客とかの駐車だと思いますが、前者は仕方ないので容認すべきですが、後者は何か対策が必要かもしれませんね。
-
1804
匿名さん
「駐車禁止(業者による一時駐車を除く)」とか、ですかねえ?
そもそも勝手に停めてるヤツ+受け入れ側の住人は、
非常識な輩なんだから、
それを踏まえた対応をしないとダメですよね。
-
1805
住民板ユーザーさん
>>1804 匿名さん
駐車場問題もありますが毎日平然とエントランス脇に停まっている自転車はなんなんでしょう。『駐輪禁止』の警告がないと分からないのでしょうね?
-
1806
住民板ユーザーさん7
>>1805 住民板ユーザーさん
同じく気になってました。
毎日とまってますよね。
-
1807
匿名さん
私>>1787で、
そのあとも何回か見たんで、多分女の顔を認識できましたけど、
諦めてます。
やっぱり常識の無い人間の相手をするのは怖い。
-
1808
住民板ユーザーさん
違法駐車問題については非常に難しく、どのマンションでも永遠の課題です。
現状はワイパーに駐車禁止のビラを挟むという方法がとられています。
もっとどうにか出来ないかというご意見もあるでしょうが、もっと強硬な事をして車に傷が付いたりすると、逆に訴えられたりします。詳しくは、サイトを検索するとかなり出てきます。
昔なら皆んなで協力して、マンションの敷地外に押し出して、警察に連絡してレッカーしてもらうという荒技がありましたが、今のご時世は絶対に出来ません。
敷地の問題で来客用の駐車場や駐輪場が無いのが、このマンションの課題ではありますね。将来的には、空き部分に事前申し込み制で、1日定額で使える様にするとかでしょうか。
-
1809
マンション住民さん
来客用の駐車場ができたら良いなと思っています。
以前、こことは別のマンションで似たような議論がなされましたが「定額制」という部分で問題がおきました。
詳しくはわかりませんが、マンション管理組合は営利目的の組織ではないため金銭を徴収して利益を出してしまうと逆に手続きが難しくなるというような内容でした。
そういう部分がクリアになって、駐車場問題がどんどん解決の方向に向かえば良いですね。
-
1810
匿名さん
>>1808
「ワイパーに駐車禁止のビラを挟む」
私も偶にしかやりませんけど、
これ知らない方結構いらっしゃるんじゃないですかね。
集合ポストの管理組合(でしたっけ?)が開いていて、
ビラが用意してありますので、
皆さんで毅然とした態度で臨みましょう!
-
-
1811
マンション住民さん
徒歩1分圏内にコインパーキングがあるんだからそこを使えばいいでしょ
-
1812
匿名さん
そういう常識の通じない、ごく少数の輩が停めてるんですよ。
1日最大700円とか払えば解決するのにね。
-
1813
住民板ユーザーさん
>>1811 マンション住民さん
私も以前、保険屋さんが来宅した際に確認したら、やはり大手だけあって、ちゃんとコインパーキングに停めていました
-
1814
住民板ユーザーさん8
共用部を勝手に仕様変更している部屋が見受けられます。規約違反ですし、皆さんの持ち物でもあります。早急に現状回復を望みます。
-
1815
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1816
住民板ユーザーさん
今年もエントランスにクリスマスツリー?が飾られましたね。
こんな状況ですが、帰ってくるとホッコリします
-
1817
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1818
住民板ユーザーさん1
ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました
前にもあり、前回は落としてしまったのかな?と思いましたが今回はそうではないと思うので管理会社に連絡しようと思います
洗濯物に吸い殻がついたりしたら火事にもなりかねませんし、本当に危険な行為です
ベランダからゴミを捨てるとか人としてありえないと思うので
-
1819
住民板ユーザーさん8
タバコ問題、なかなか収束しませんね…。
ベランダに落とされるなんて本当に迷惑ですね。
特にこの年末にそんなことされたら憤慨します。
今年はコロナ禍など大変な年でしたが、管理組合役員の方々、管理人さん、お掃除のみなさん、住人のみなさんのおかげで健康に過ごすことができました。
本当にありがとうございました。
来年は明るく、晴れやかな年になりますように。
-
1820
住民
>>1814 住民板ユーザーさん8さん
久しぶりに見ましたがどんな内容なのでしょう?これから長年暮らして行く終いの住まいでそんな入居者がいるとこの先が非常に不安になります。
-
-
1821
住民板ユーザーさん3
今更ながらですが、このマンションの南側の8階から上は吸気口が防音仕様になっていると思いますが、高速の音は気にならないレベルですか?
それとも、うるさいものはうるさい的な感じですか?
それより下は、完全に無防音の吸気口&換気口なんですよね。暴走車両はともかく、一般的にはリビングや南側個室に寝れるレベルなのかなとおもったしだいです。
この最初の頃の書き込みを見ますと初々しいと共に、私もかなり書き込んでいました。
結論からすると、コスパがいいマンションですね。
-
1822
住民
寺田病院の隣りにものすごく派手な看板のラーメン屋さんができますね。飲食店など、もっと活気が出る街になることを期待します!
-
1823
住民
管理人さんや清掃の方の対応がいつも明るく丁寧で、日々感謝しています。何かのタイミングで菓子折りなど差し入れしたいなと思うのですが、受け取っていただけるものでしょうか?
喜ばれるものをご存知でしたら教えていただきたいです!
-
1824
マンション住民さん
本当に、清掃の方々の対応や仕事振りには感心します。
マンションのレベル(住人レベル含め)と釣り合いが取れてなくて、
申し訳ないくらいw
-
1825
住民板ユーザーさん
>>1824 マンション住民さん
ホントにそう思いますけど粗大ゴミを一般ゴミとして出して貼り紙されているのにした人は自分で出したゴミを忘れているのでしょうか?
-
1826
住民板ユーザーさん8
エントランス前、地面のタイルが浮いているのは地震が原因なのかな?
躓いたら危ないよ。
みなさんもどうかご安全に。
-
1827
住民板ユーザーさん1
自転車奥までいれないやつ
なんとかしてくれ
通勤時間駐輪場が混み合う時間、本当に邪魔です
本当に迷惑してます
-
1828
住民板ユーザーさん3
>>1827 住民板ユーザーさん1さん
管理員さんにお願いするのが1番でしょうか?それともなければ、封書で管理組合宛にその旨を書いて、次の理事会の議題にしてもらうとかですね。
マナーや管理に関する事は、提案していただくと理事会もより現実的な話し合いの場になりますので。
-
1829
住民板ユーザーさん1
一日中目覚まし時計鳴ってる家どこすか?
イライラとまらないっす
-
1830
住民板ユーザーさん1
マンション前の植樹がちょうど無いところに、よく駐車されてますが、車で出る時歩行者や自転車の死角になり、危ない思いをします。
あそこに駐車は歩道なので違反でしょうか?警察に通報すべきでしょうか?
-
-
1831
住民板ユーザーさん8
こないだ管理人さんの目を盗んで駐輪場以外の場所に自転車停めてる人を見たよ。
住民のお友達だったみたいで、住民の女性が「ここに停めて」って促してたよ。
咄嗟のことで声を掛けられなかったけど、注意すれば良かったと心に引っ掛かってるよ。
-
1832
住民
>>1831 住民板ユーザーさん8さん
このマンションは供用廊下に自転車は置いていいのですか?ちょくちょく見受けられますが家も置いちゃおうかしら。だいぶ買い物とか楽になりますし。
-
1833
住民板ユーザーさん3
>>1832 住民さん
共用廊下はエアコンの室外機以外は置けません。鉢植えや傘も駄目です。
規約にも書いてありますし、引越したばかりの時にも議論になりましたね。
-
1834
住民でない人さん
駐輪場側の空き地に何か建設中みたいですが、アパートですかね?
-
1835
入居済みさん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件