物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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4465
住民板ユーザーさん1
現在フードデリバリー屋台が毎日来ていますが利用された方でオススメの屋台ありましたか?
好みは個人差があるかと思いますが、夕方から来ている毎週火曜日のお店がお気に入りです。
昨日は生ハムがあり注文後、原木から削ぎ落として販売していました。
美味しくてお酒によく合い食べてからもう1回買いに行き直しました。そういう方が他にもいてこの味を屋台で買えるのが有り難いです。
店主の方が一流ホテルでシェフされてて独立されたとのこと。これから毎週おつまみメニューは変わるそうなので楽しみです。
毎日屋台が違うのでおすすめや感想が聞けたら参考にしたいです。
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4466
マンション住民さん
>>4465 住民板ユーザーさん1さん
夕方から来るようになったのは、11/30からですよね。
アプリで見れるメニュー以外もあったりするんですね。仕事の都合でなかなかタイミングが合いませんが、近いうちに試してみようと思ってます。
でも、やっぱりから揚げとカレーの時は、安定の人気ありますねww
ただ、こんなところでやっていけるのか心配なところでもあります・・・
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4467
住民板ユーザーさん1
>>4466 マンション住民さん
唐揚げとカレー安定の人気なんですね。今度行ってみたいと思います。
今回アプリで見れるメニュー以外がありました。屋台にもよるかもしれませんので一度覗きに行ってみないとわからないかと思います。
飲食店はとても厳しい状況ですから少しでも需要がありそうなところに出向く方が良いのかもしれません。
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4468
住民板ユーザーさん7
>>4467 住民板ユーザーさん1さん
Mellowというフードトラック専門の運営会社が取りまとめているので、闇雲に出店しているわけじゃないと思います。もちろん、一定量データを蓄積して需要が見込めない、と判断されれば撤退もあるかと。なので、できる限りは活用して応援したいですね!
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4469
住民板ユーザー
月曜日の屋台でステーキ一人前を購入しました。量が多いと感じましたが、肉は柔らかく美味しかったです。店主さんと話しましたが、結構売り上げ良いらしく、出店出来て良かったと仰ってましたよ。
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4470
住民板ユーザーさん6
>>4465 住民板ユーザーさん1さん
今日はお休みでしたが、火曜昼間の帆立海鮮丼は美味しかったです!先週、牛のたたきと帆立丼を頂きました。男性だと量は少ないかもしれません(大盛りもできたかも?)
今週から夕方も来るようになって、どんなのが来てるのかな?と覗くだけでも楽しいですね。保育園帰りのママさんも買っておられるのを見かけました。夕飯作りをサボりたいときにも使えますね。
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4471
住民板ユーザーさん1
>>4468 住民板ユーザーさん7さん
取りまとめている運営会社があったのですね。
出店したい店側も抽選で当たらないと出せないそうなので競争率が高かかったらしいです。
昼間だけだったのが夜も出店することになった理由はそこにもありそうです。
アプリを知らない住人の方にも認知していただけて利用してもらえればいい関係がより築けそうではないかと思います。
C棟に行く通路にも屋台があるのを知らなかったので他の方の情報をいただけるとそちらも行ってみようかなと思います。
昼間猫バスみたいな屋台を見かけたのですが時間がなくて何を販売している店かわからなかったのでもしご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
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4472
住民
>>4471 住民板ユーザーさん1さん
ねこバスの屋台はクレープとガレットのお店ですよ?とっても美味しくてリピートしてます!
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4473
住民板ユーザーさん1
>>4472 住民さん
クレープとガレットでしたか!そして美味しかったと聞けばぜひ1度食べてみたいです。
教えていただきありがとうございます!
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4474
マンション住民さん
>>4471 住民板ユーザーさん1さん
キッチンカー導入の事前告知で全戸にチラシが入っていましたけど、あそこからアプリを登録された方そんなに多くないんですかね・・・
支払いもアプリでできるので、結構便利ですけどね。
夜間は、12月でトライアルみたいなので、続いてくれるといいですね。
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4475
評判気になるさん
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4476
マンション住民さん
>>4475 評判気になるさん
SHOP STOPってアプリ検索してください。
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4477
評判気になるさん
>>4476 マンション住民さん
理解しました。ありがとうございます!
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4478
住民板ユーザーさん2
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4479
住民板ユーザーさん7
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4480
住民板ユーザーさん2
2年間の専有部の定期点検の再開が12月より順次連絡開始しますって通知がずいぶん前に入ってましたけど、何も連絡来ないですけど、来る方いらっしゃいますか??
またコロナが多くなってきたから、見合わせてるなら、延期するだの連絡してもらいたいものですね。
修繕依頼をしたいのに、できないまままなので、個別で問い合わせしてしまおうかなと考えてます。
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4481
匿名さん
>>4480 住民板ユーザーさん2さん
専有部で修繕が必要な箇所ってありますか?
壁紙の隙間です?
もしこの症状なら、ホームセンターで自分で修繕できるモノが安価で売ってますよ。
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4482
住民板ユーザーさん1
>>4481 匿名さん
その程度でよかったですね。
床の張り替えとかやってるお部屋とかあるみたいですよ。
前にフローリングの資材が玄関先に置いてあるのを見かけました。
我が家は、玄関のタイルの施行ミスがこちらからの指摘で修繕になりましたよ。
これだけの戸数ですし、出るところは出てくるものです。
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4483
住民
>>4480 住民板ユーザーさん2さん
C棟ですが、来てます。
1月の半ばの日程で、必要箇所有れば記入して依頼する用紙が届いてます。
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4484
住民板ユーザーさん2
>>4483 住民さん
順次配布してるんですかね。
もう少し待ってみることにします。
ありがとうございます。
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4485
住民板ユーザーさん8
>>4483 住民さん
その用紙は何時頃届きましたが、我が家は「定期アフターサービスに関するご案内」1月頃に発送を予定しております。の案内が11月初旬に送られてきただけです。これから届くのでしょうかね?
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4486
住民板ユーザーさん3
>>4483 住民さん
A棟です。
こちらも届いてます。
提出するの忘れてたので、助かりました!
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4487
住民
>>4485 住民板ユーザーさん8さん
我が家の案内書類は、12月3日の日付でした。
そして、依頼書類の提出期限は
本日の午後までとありました。
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4488
住民板ユーザーさん5
>>4482 住民板ユーザーさん1さん
玄関タイルが剥がれちゃいましたか?
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4489
住民板ユーザーさん1
>>2158 マンション住民さん
剥がれてはいませんが、つなぎ目の陥没が補修しても、改善されず、タイルのチェックをすると、タイルの接着が甘かったようです。タイルを叩くと音が違ったため、指摘をしてみたら、業者チェックで同じ見解でした。そのため、張替えとなりました。
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4490
住民板ユーザーさん2
風呂の電気が明る過ぎなので、15WのLEDに交換したら、凄くいい感じ。
私の他にも、交換された方いらっしゃいますか?
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4491
住民板ユーザーさん2
車が凄い汚れるから、洗車スペースとか欲しいな。
どっかに作れないですかね?
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4492
住民板ユーザーさん1
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4493
住民板ユーザーさん3
>>4492 住民板ユーザーさん1さん
え、あるんですか!?
どこですか??
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4494
住民板ユーザーさん7
>>4493 住民板ユーザーさん3さん
えっあるの?
ないでしょ!?
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4495
住民板ユーザーさん3
>>4494 住民板ユーザーさん7さん
4493です。
いや、私に聞かれても・・・
私も4492さんに聞いている側なので・・・
ないですよね。
住民じゃない方の発言ですかね??
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4496
匿名さん
>>4495 住民板ユーザーさん3さん
管理人さんに案内してもらうのが早いのでは?
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4497
住民板ユーザーさん3
>>4496 匿名さん
案内もなにも、ないんですから必要ないでしょ。
洗車スペースがあるといいなぁ。って投稿に、既にあるでは?って謎の投稿した人が混乱を生んでるだけですので。
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4498
匿名さん
マンションに洗車スペースは必要?
多くの人がガソリンスタンドで洗車してるのでは?
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4499
住民板ユーザー
手洗いしたいときは花小金井5丁目のシャワーメイトに行くんで要らないです
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4500
住民板ユーザーさん1
安物の車ならスタンドの洗車でいいかもしれませんが、僕は傷つけられることを危惧してやっぱり手洗い派ですねぇ
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4501
マンション住民さん
物件概要だとあと1戸だけになっていますね。
A棟の住友の現地事務所だった部屋っぽいですが、竣工から約3年でようやくとなるのでしょうかね。
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4502
住民板ユーザーさん5
>>4498 匿名さん
数日で黄色い粉のようなものがすぐまとわりつきません?
それをケルヒャーとかで、ざっと落とす、そんなスペースが欲しいです。
1週間は一回、洗車しにいくとかは、面倒。
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4503
マンション住民さん
>>4502 住民板ユーザーさん5さん
木々がたくさん生えてますからねえ...。ただご所望のような場所は確保できないと思いますよ。
さっと落とすだけでいいなら、毛ばたきでいいと思いますけどね(洗車キズが色によっては目立つかもしれませんが)。もしくは昭和シェルの洗車機へ直行するとか。
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4504
住民板ユーザー
露天、ましてや隣がゴルフ場ときたらホコリまみれになるのは当たり前
地下駐車場があるような物件にしておけばよかっただけだし
今からスペースを確保して、給排水設備を工事して、その場所の掃除や維持補修…まあ無理でしょ
というか、構内に洗車場があるマンションって他に例があるのかな?
私は駐車場利用者ですけど、理事会で議題提案されても反対します
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4505
住民板ユーザーさん8
この地域の氏神さまはどの神社になるのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいませんか?
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4506
住民板ユーザーさん8
>>4505 住民板ユーザーさん8さん
氏神様は、稲荷神社ー下鈴木稲荷です。鈴木街道をまっすぐ鈴木町方面へ行くと左側に有ります。
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4507
住民板ユーザーさん8
>>4506 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。一番近いところかなと思っていましたが、やはり氏神様は違うのですね。とても助かりました。
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4508
住民板ユーザーさん8
>>4507 住民板ユーザーさん8さん
いえいえ私も30年前にこの地の長老さんに教えてもらいお参りしています。毎月1日15日には本堂も公開されてますよ!
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4509
住民板ユーザーさん4
>>4504 住民板ユーザーさん
あっ!全然イメージと違いますね!
そうじゃなくて、バケツとか用意して自分で洗車するんです。
来客駐車場が空いてる時に、申請すればそこで洗車していいよ、みたいな感じです。
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4510
匿名さん
>>4504 住民板ユーザーさん
大規模マンションの場合は、洗車スペースがあるところが多い。
水道代込みで、1時間300円程度が利用料相場。
なぜこの規模で洗車スペースを設けなかったかの方が不思議です。
最近は洗車機の性能がアップし、むしろ手洗い洗車よりキズが付きにくい。
大半の人が、スタンドで洗車するから、洗車スペースがないのかな?
ちなみに、皆さんの洗車の頻度ってどれくらいですか?
半年に一回程度?
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4511
住民板ユーザーさん1
C棟居住者です。住み始めて約2年です。
階数は伏せますが、毎日柔道の練習でもしているかのような『ドスン!ドスン!ドスン!』という振動音に、ここ最近精神的に参ってきました。。
連続性のあるこの大きな振動音が、一日に複数回、必ず起こります。
ここ2年間、ずっとです。
このような場合、どうすれば良いのでしょう。
快適に気持ちよく過ごしたいので、クレームのようなことはしたくないのですが、
流石に毎日のことですので
不審感もありますし、音がなるたびに、
『まただぁ…』と少しノイローゼ気味になってきました。。
何かご助言をいただけると大変助かります。。
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4512
住民板ユーザーさん3
>>4511 住民板ユーザーさん1さん
初めて参加しますが。
振動の原因が上階の方か?下階か?斜め階の方?かわかりませんが、管理人へ伝えたり、直接音の鳴るお部屋の方はお話しするのが一つの案だと思います。
また、ご自分のお部屋の左右の方へも、一度振動音について伺ってみてはいかがでしょうか?
こんな感じですが、せっかくの我が家平穏に生活したいですよね。
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4513
理事
>>4511 住民板ユーザーさん1さん
理事会に、必ず書面で、相談をしてください。
理事会では該当する部屋の周辺の部屋へ、注意喚起の書面を投函します。
もちろん、貴殿からの相談があった旨は、伏せた文面となります。
今後もお困りのごと、心配ごとがありましたら、遠慮なく理事会までご相談くださいね。
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4514
マンション住民さん
>>4511
とりあえず管理事務室に相談されてはいかがですか。
ご相談に応じて、ご自宅周辺に何らかの書面投函をしてくれると思います。その際、記録やメモ等(経緯、音の発生した時間の記録、実際の音声録音等)があれば先方に説明しやすいと思います。
ただ音の話題は以前もこの板であがっていますが、マンションは構造上、音の発生源の特定が難しいです。上階ではなく、下左右別の部屋が発生源の場合もありえます。
証拠や確証があればいいですが、直接原因と思われる部屋にお尋ねするのは最終手段にしたほうが良いと思います。
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