物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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3815
住民板ユーザーさん4
>>3814 住民板ユーザーさん1さん
ポストに投函されてたパンフレットにキャッシュバック特典とかありましたよ?適用条件があるようですが、詳しくは書いてありませんでしたけど。
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3816
住民板ユーザーさん
>>3810 マンション住民さん
エントランスの屋根の下も公開空地ということですか?
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3817
住民板ユーザーさん
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3818
マンション住民さん
白ナンバー運行についても確認が必要ですね。
こういう問題は先送りしないできちんと確認した方が良いと思います。
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3819
住民板ユーザー
管理組合を通じて管理会社に問い合わせりゃ済む話だな。
ここや住友不動産の物件だけの問題でなく、マンション専用シャトルバスを運行させてる
マンション全体にかかわる話なんだから、法的整理とか一般的についてるでしょ
学級委員長気取りの半可通が聞きかじった法律とかモラル振り回すよりそっちの方が確実
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3820
住民板ユーザーさん5
>>3816 住民板ユーザーさん
ちゃんと読もうね。
プラウドの歩道や広場は誰でも入れる公開空地。
停車位置の話です。エントランスのことではないですよ。
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3821
住民板ユーザーさん1
>>3811 住民板ユーザーさん4さん
いっそのこと、シャトルバスを廃止すれば問題解決します。
そうすれば、今のバカ高い管理費もかなり安くなるし、
一石二鳥です。
そもそも、我々、西武新宿線利用者にとっては、
全く恩恵のない金食い虫ですから。
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3822
入居済みさん
>>3821 住民板ユーザーさん1さん
こんなところに書かずに管理組合に議題を提案してください。
もしあなたが住民ならの話です。
増便の話が数多く出ている中で、廃止なんて議案は一度も見たことがありませんので。
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3823
住民板ユーザーさん1
なんだか荒れてますね。
シティテラスの住人じゃない人も、入ってきてます?文面からあちらの住人さんらしき方も投稿されていらっしゃる様ですし。こちらの住人としてなりすましてる様な文面の方も見受けられます。誰でもみれるけど契約者専用板ですよ。不満は管理会社、組合に向けた方が問題提起できて合理的です。
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3824
住民板ユーザーさん6
>>3821 住民板ユーザーさん1さん
また始まった・・・
なくなっても管理費バカみたいに安くならないでしょ。
そんなに嫌なら、シャトルバスのない、西武線沿線の物件に買い替えすればいいと思うんですけど。
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3825
住民板ユーザーさん5
シャトルバスって運行費用年間4千万円弱でしたっけ。
まあ乗らない人からすると結構な金額ですよねえ。
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3826
住民板ユーザーさん1
>>3814 住民板ユーザーさん1さん
ボストに投函されてたキャンペーンは7月31日までの申し込みみたいですね。
6ヶ月後に10000円キャッシュバックされるとか
まあ答えてくれるかわかりませんがコールセンターに聞いてみるのも良いかもしれません
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3827
住民板ユーザーさん1
>>3825 住民板ユーザーさん5さん
うちも一回も乗ったことない。
乗る人が負担する運賃制に移行して欲しい。
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3828
住民板ユーザーさん4
>>3825 住民板ユーザーさん5さん
それわかって買ってるんだし、何言ってんの?って感じですけどね。
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3829
住民板ユーザーさん8
シャトルバスはいずれは廃止になるでしょうね。
廃止しなくてはいけなくなる状況になる前に廃止出来ることを願います。
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3830
住民板ユーザーさん3
>>3826 住民板ユーザーさん1さん
別の代理店経由で申し込んだ方がメリットありそうですね。
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3831
住民板ユーザーさん2
>>3830 住民板ユーザーさん3さん
なんか正規のページの方が事務手数料も0になるみたいですけど、どうですかね??
ちょっとさっき、申し込みしましたけどキャンセルしてみようかと。
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3832
住民板ユーザーさん8
>>3831 住民板ユーザーさん2さん
正規ページから申し込みました。
事務手数料無料、月額6か月無料、工事費無料、6か月後に1万円キャッシュバック。
どこまで適用されるかは不明です。
色んなページで違うので。
申し込み後に葉書が届き、後日宅内工事の日程調整連絡をする旨が記載されています。
宅内工事が終わり次第使えるそうです。
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3833
入居者
>>3831 住民板ユーザーさん2さん
正規の方が良いですね。事務手数料無料、6か月間無料、10000円キャッシュバック。
但し、36→42か月縛りになりますねー。
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3834
住民板ユーザーさん2
>>3833 入居者さん
半年無料分が伸びる感じですよね。
マンション指定の代理店だと、事務手数料とオプションを初月は入らないといけないので、正規の方がメリットありそうですね。7月末までのキャンペーンなので駆け込みましょうかね。どうせ、8月も似たようなキャンペーンをやると思いますけどね・・・
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3835
住民板ユーザーさん4
>>3829 住民板ユーザーさん8さん
全く同感です。
一緒に理事に立候補し、
廃止に向けて働きかけをしませんか!?
理事会に加わったら、もちろん理事会にも
立候補します。
自分自身が動かないとダメそうなので。
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3836
住民板ユーザーさん4
>>3835 住民板ユーザーさん4さん
【一部訂正】
理事会に加わったら、もちろん理事長にも
立候補します。
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3837
住民板ユーザーさん1
>>3833 入居者さん
正規から申込みしましたが半年伸びるのは見落としてました!
まあ今の回線より格段に速くなるなら3年半くらい長いけど別にいいかなとか思っちゃいます。
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3838
住民板ユーザー
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3839
住民板ユーザーさん1
正規の申込みの方がお得とは…やられました。
もう開通工事終わってしまったのでどうしようもない気がしますが。調べなかった私が悪いとはいえ悲しい…
速度、圧倒的に速くなったのでよかったです。
でもごくたまに繋がりが悪いんですよね…何故でしょうか…。
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3840
住民板ユーザーさん1
>>3839 住民板ユーザーさん1さん
開通工事に関してはネットより電話での申込みの方が早いんですかね?
先週連休に入る2,3日前に申込みましたが一昨日くらいに葉書が到着、宅内工事の日程はまだ連絡来ずです・・・
繋がりにくい原因は色々ありますが周波数が5GHzではなく2.4GHzの方でWi-fi接続していると家電やらBluetoothと干渉するので繋がりにくくなる時はあります。
大体接続名がaとかgとかになっているんですが、
例えばWi-fi接続する際接続先の名前が「Bufflo-A-○○」と記載されていれば5GHz、「Bufflo-G-○○」と記載されていれば2.4GHzの周波数となります
他の原因の可能性もあるので参考までに
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3841
住民板ユーザーさ
携帯キャリアもそうですが、通信系の契約ってややこしいですよね。
マンション指定の代理店は10,000円キャッシュバックの条件は固定電話への加入が必要みたいです。
加入翌月に解約しても良いそうですが諸々の諸費用などで5,000円はかかるので実質5,000円のキャッシュバックですね。
ちなみに私の住む棟でも他の棟でもかなり多くの申込が来てると仰ってました。
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3842
入居者
>>3837 住民板ユーザーさん1さん
正規代理店は、宅内工事日で平日無料、土日祝が3000円と案内されました。実際どうなのかわかりませんがご参考までに。
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3843
住民板ユーザーさん6
>>3836 住民板ユーザーさん4さん
理事長になりたい人なんて他にいないから、
立候補すれば当選すると思うよ。
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3844
住民板ユーザーさん2
>>3842 入居者さん
正規代理店?
ポストにチラシの入ってたところのことですか?
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3845
住民板ユーザーさん
>>3842 入居者さん
3841の者ですが私はキャッシュバックを断ったら土日も無料で工事できると案内されました。
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3846
マンション住民さん
私も渋々、NURO申し込みました。
総会でも仰っていた方がいましたが、毎月かなりの額をSUISUIに支払っているのに(住戸単位なら安い方ですが)さらに二重で支払うことになるなんて理不尽だなと思います。
コロナやテレワークのせいにしてますが今どき家庭でも動画を見ますし。
台風などの災害時にネットが繋がらないのもとても危険です。
いつまでも15年前の水準で胡坐をかいているSUISUIに非が無いとは思えません。
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3847
住民板ユーザーさん2
>>3846 マンション住民さん
今すぐの解約は難しいですが、しかるべき手順を踏んで、解約できる方向へ進めていければいいですね。
現状の解約の手順、代替えの用意などなど理事会を中心に検討してもらいたいです。
もちろん住民の意見も必要になるかと思いますので、組合員ですので、アンケートなどあれば協力していきたいです。
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3848
マンション住民
携帯キャリア4社の5GアンテナとLTEアンテナを
当マンションのB棟・F棟屋上に設置してもらいたい
理事会にて検討願います。管理組合費の増収にもなるのでは?
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3849
理事
>>3848 マンション住民さん
要望がある場合は、
理事会のポスト
または
管理人室
まで書面で提出願います。
部屋番号・氏名記載のこと
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3850
住民板ユーザーさん3
>>3848 マンション住民さん
それを管理組合のポストに意見書を投函してみては?
ここで検討お願いしても何も動かないので。
プラスになるかもしれない意見書は、可能かどうかは別にして、管理組合にとっては、ウェルカムな要望意見かと思います。
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3851
住民板ユーザーさん2
nuro光は工事までに結構な時間がかかるみたいですね。
1週間ほど前に申し込みましたがまだ工事日程の連絡は来ていません。
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3852
マンション住民2さん
今朝、ふとした疑問がありました。二段ラックの駐輪場、下が固定式レールで後ろにチャイルドシート付いている自転車がいると、上の自転車って、どうやって出しているんでしょうか??上のレールがシートにぶつかって壊しかねないですよね、あれ。ぶつけたら、上の人の責任になっちゃうんですかね??
こちらは、何も付けていないのでな特に問題ないのですが、ふと気になったもので・・・
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3853
マンション住民さん
>>3852
下段って完全固定式のところがあるんですか?すべて左右に可動するものだと思ってました。
仮に破壊したらそれは当然のことながら破壊した人の責任でしょうね。
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3854
住民板ユーザーさん3
>>3853 マンション住民さん
あれ?下の段は、みんな動くんですか??
規定を超えたシートを付けてたら、どうなんですかね?
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3855
住民板ユーザーさん5
>>3853 マンション住民さん
ラック式と下段スライド式があります。
数もラック式の方が多いです。
ちなみに使用料は一緒です。
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3856
マンション住民さん
>>3855 住民板ユーザーさん5さん
ああほんとですね。ポータルサイトを見てようやくわかりました。全部動くものだと思ってました。
レンタサイクルを設置してもらえれば、少しは自転車も減るんじゃないかと思うんですけどね…。下段は抽選ですもんね…。
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3857
住民板ユーザーさん5
>>3856 マンション住民さん
駐輪場、まだ空いている感じですよね。
上段ばかりですけど。
電動自転車とチャイルドシート区画をまとめたりすると、少しは改善できそうな気もしますけど、調整が難しいだろうなぁ。
今のままですと、上の人がずっと我慢する感じですかね??なんか不憫に思います。
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3858
住民板ユーザーさん1
某棟の7階ですが、ついにGが出ました・・・
ここに来る前はアパートの2階で年に2,3回見ましたが、引っ越し以来2年半、全く出ずに油断してました。
ゴキジェット、コンバット買ってきます。
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3859
住民板ユーザー
2年目の夏を迎えて、コンクリートのアクも抜けたか、それともシティハウスの建築現場から逃げてきたか、最近は建物内で虫をよく見るようになりましたね。
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3860
住民板ユーザーさん1
7階でも出るんですね!我が家は1階、去年庭にすみつかれ、エアコンから侵入され家の中で見つけてしまいましたが、室内と外用のコンバットを置いてエアコンホースにキャップつけて対処し今年はまだ出てません。今年は庭にヤモリがすみついているのでヤモリさんのおかげかもしれないですが…どっちも嫌ですけどね(笑)まだ新しいマンションなので外からの侵入なはずです!玄関周り、ベランダなどに近寄らないスプレーとかやるのもオススメです。
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3861
住民板ユーザーさん1
>>3860 住民板ユーザーさん1さん
ご助言、有り難うございます。
北国出身なので、慣れません・・
家の中にいて良い大きさじゃないんですよ。(あくまで個人の感想です)
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3862
住民板ユーザーさん1
>>3861 住民板ユーザーさん1さん
以前10年以上住んだマンションでは、5階でしたが一度も出ませんでした。今のところこちらでも出てません。なのでマンションでは出ないと思ってました。
ベランダからの侵入が一番可能性が高いですかね。タイルを敷いていると棲みつくと聞いたことがあります。あとは鉢植えとか。なのでウチはその手のものは一切置かないようにしてます。近くのお部屋が置いてたら、そこから遠征して来るかもしれないですが・・・。
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3863
マンション住民3さん
我が家は、一度もお目にかかってませんねww
夏は、これからカナブンとカメムシ、セミがやってきますので、要注意ですね・・・
洗濯物など取り込む際に、一度、はらってから、取り込んだ方がいいです。
ベランダに植物を置かれているお宅も、虫に狙われやすい季節ですので、ご注意を。ものすごい大きな植物があるお宅もあるようなので・・・(あれ、境界パネルの前に置いてあると消防法に引っかからないのか怪しいですけどね・・・)
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3864
住民板ユーザーさん1
>>3863 マンション住民3さん
同感です。
それに以前住んでいたマンションで大規模修繕を経験しましたが、一度ベランダは空にしないといけないんですよね。植木鉢は預かってくれましたが、タイルは皆さん処分してました。
こちらではまだ先の話ですし、その時にこのマンションではどういった対応をするか分かりませんが、あまり大きな物をあれこれと置くと後々大変かなぁと思います。素敵ですけどね。
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