匿名さん
[更新日時] 2019-11-06 12:20:33
クレヴィア二子玉川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区野毛2丁目276番1(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩17分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩17分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.48平米~100.47平米
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:株木建設株式会社 東京本店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2009-12-17 16:01:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区野毛2丁目276番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩17分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩17分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月末日 入居可能時期:2011年03月末日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア二子玉川口コミ掲示板・評判
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125
匿名さん
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127
匿名さん
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128
契約済みさん
駅近、学校近くをたくさん検討してきましたが、こちらに落ち着きました。学区の玉川小学校までは、20分はかかるし坂もすごいです。中学校も公立なら尾山台中学校で同じくらいかかります。しかし、子供は小さいときからよく歩くことが健康に良いことだと思いますし、自然と体力が養われます。遠くても歩くしかないですから(笑)。
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129
匿名さん
大人の理屈、、、子どもには負担ですよ、、、ま、玉小は中学受験を目指す優秀な児童もいるので、評判はいいですが
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130
物件比較中さん
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131
物件比較中さん
うちはパスです。
高速側の部屋と最上階の一部が残っていました。価格と間取りは◎なのですがやはり駅遠すぎですね。
永住するつもりはないのでリセールバリューが下がるリスクはとれません。
学校の遠さも完全にアウト。
この物件がこんなに売れてるとは不動産市場は回復しつつあるのでしょうね。
販売員が10月までに完売すると自信満々だったのが鼻に付きました。
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132
物件比較中さん
今後、4000万円台で3LDKが買えるマンションが二子玉川で発売されますかねえ。安かろう悪かろうではない。そう考えると、やっぱり購入かなあ。でもやっぱり17分(実際は18分だったが)がねえ。
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133
匿名さん
>今後、4000万円台で3LDKが買えるマンションが二子玉川で発売されますかねえ。
ここが二子玉川エリアという認識そのものが・・・・
野毛は野毛。上野毛と比べても、似て非なる評価
上野毛でも環八の内側と外側では大きな違いですし
買い替えを考えないなら別ですが、慎重に検討されたほうが・・・
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134
物件比較中さん
周辺の中古価格も全て調べましたが、ここと変わらない価格であることを
考えればリセールバリューは叶えられるかなぁ・・・と思ってます。
購入価格が安ければ下落リスクも抑えられますよね
仕様設備も中古より良いですしね。
そもそも駅前のプラウド(中古)とかライズが売れないのは価格でしょ
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135
匿名さん
↑
そうですよね。
駅近で将来売却目的で高額購入して売れない方が
残債とかも大きいし怖いかも・・・
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136
契約済みさん
>132
ウチは徒歩の選択肢は考えないようにしています。
自転車→バス→タクシー→徒歩
勤務先が品川方面なので上野毛まで歩くという選択もありますが、、、
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137
匿名さん
>駅近で将来売却目的で高額購入して売れない方が
残債とかも大きいし怖いかも・・
駅から遠いと、あとあとボディブローのようにきいてきます
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138
契約済みさん
駅近のマンションより何千万も安く買ったので、
ボディーブローのように効いてこないかも
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139
匿名さん
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140
匿名はん
ちょっと前に、ネットに駅近物件が売れ残っていると書かれていましたが、住む環境としての判断基準が変わってきているんですかね?イメージなんですが、欧米人って、駅とか近くにないところに住んでいる気がします。お金持ちは駅から遠いところに買うのかな?
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141
匿名さん
>>140
相続するまでの仮の宿だから、後々の事考えて貸しやすい駅近が人気なんです。
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142
物件比較中さん
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143
匿名さん
>>142
戸数が多過ぎるからです。400戸規模なら良かったのですが。
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匿名さん
みなさんが相続して抜けた後は賃貸ばかりになって資産価値が落ちるのでないでしょうか?
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145
匿名さん
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