マンション比較中さん
[更新日時] 2018-05-12 13:22:17
シティハウス四谷津の守坂ってどうですか？
利便性の良い立地で、アクティブにスタイリッシュに生活できそう。
所在地：東京都新宿区三栄町26番1(地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分
都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分、JR中央本線「四ツ谷」駅から徒歩8分
JR総武・中央線「四ツ谷」駅から徒歩8分、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅から徒歩8分
間取り：1ＬＤ・Ｋ～2ＬＤ・Ｋ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180
[スレ作成日時]2016-05-07 14:51:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区三栄町26番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩5分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩6分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩8分
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：2018年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
大豊建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス四谷津の守坂口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
情報がほしい！というのはモデルルームへ行くためのモチベーションになってくると思いますので、
それで出していない可能性もあるのかな。
それと、もう結構人が来ていて、
これ以上出さなくても良いというのもあるのかもしれないし。
販売はまだ先ですから
今から動いても全然遅くはないと思います。
11月下旬のことですからね！
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82
匿名さん
スミーフの二子玉川物件では公式サイトオープンから2年後に間取りが公開されましたよ･･･(＾∀＾;)
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83
匿名さん
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84
匿名さん
あら、そうなんですか。じゃあ明日もらってきてみようっと。
WEBのSUUMOだとまだ掲載していなくって。
だから公式にもないしSUUMOにもないし、出していないものなのかなと思っていました。
普通な感じなんでしょうか。
シティハウスって冒険した間取りって言うのはあまりお見かけしないように思います。
いつもの感じになってくるのかなぁ。
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85
マンコミュファンさん
uRが四谷駅前で大規模再開発やってますね。
竣工が3年後ですが、それまで待ちでは？
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86
マンション検討中さん
>>85さん
え？！待ったらもっと高くなるでしょう？
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87
マンコミュファンさん
やはり四谷駅前の再開発マンション待ち。
これ坪単価高かろうが売却を考えると値くづれ
は考えにくい。
待ちましょう。
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88
匿名さん
>>87 マンコミュファンさん
でも再開発の住戸って60戸ですよね？四ッ谷駅近接だし値崩れは考えにくいでしょうが、それなりの坪単価になるでしょうね。。。
パートナーの三菱地所が分譲でしょうか。
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89
マンション検討中さん
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90
マンコミュファンさん
まてまて。
九段の杜のほうが良さそう。なにげに今日から
アップされている。市ヶ谷のほうがいいよ。
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91
匿名さん
あなたが他のスレでも指摘されてる新宿区の分譲マンションネガで有名な方ですか。
納得です(笑)
真面目にお相手してしまい、失礼しました。
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92
匿名さん
ディスポーザ、ビルトインエアコンは無しとのこと。
この戸数ですけど、管理費などは安く抑えられているのでしょうか？
また、駐車場４台で足りますか？
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93
匿名さん
この界隈（飯田橋〜四谷）は断層があるとの事ですが、検討者はどの様にお考えでしょうか。いくら耐震、免震にしても直下型くるとキツイと考えてます
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94
マンコミュファンさん
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95
匿名さん
1LDK低層（目の前が雑居ビル）は、諸費用込みで5000万で抑える、とおっしゃっていたので住むにも貸すにも悪くはないと思いますね。
ディスポーザーはありませんが、立地が良いです。1LDK最上階は５６００万くらいになりそうですが。
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96
匿名さん
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97
匿名さん
ディスポーザーはないのですが食器乾燥機はあるので便利そう。洗濯便や布団レンタル、ライフサポートなどのサービスはありがたいですね。引っ越しも何かとお金がかかるので標準パックだけでも無料ならば色々オプション回したりできそうです。
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98
マンション検討中さん
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99
匿名さん
食洗機は家族単位になってくると大分便利ですよ
特に冬場は手が荒れますから、さっと洗って入れるだけなので手も荒れにくくなりました。
個人的にも布団がレンタルできるのはうれしいです
来客が来た時など、レンタルできると収納にも困らず、いいですね
ディスポーザーはなくてもいいかなと思っています
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100
通りがかりさん
スーモのサイトで価格が更新されてましたね。
最低が五千万円台からですか。。。
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