大阪の新築分譲マンション掲示板「北浜ミッドタワー【(仮称)北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ?】」についてご紹介しています。
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  8. 北浜ミッドタワー【(仮称)北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ?】
物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2020-11-29 23:35:00

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー

所在地:大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)
交通:京阪本線 北浜駅(直結)1分
   地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅(地下直通)6分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.12平米~155.51平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/北浜ミッドタワー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】

[スレ作成日時]2016-02-25 11:34:21

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北浜ミッドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4251 購入者

    北浜界隈トータルで一番シンボリックなタワマンになれば嬉しいのですが!

  2. 4252 匿名さん

    ここは今のところ、大阪No. 1マンションじゃないでしょうか?
    異論ある方はお願いします。
    全て論破できる自信あります。

  3. 4253 eマンションさん

    >>4252 匿名さん

    良いマンションだと思ってますが
    ①リセールバリュー
    ②梅田へのアクセス
    ③共用設備
    は少なくともNo.1ではないでしょうね。

  4. 4254 口コミ知りたいさん

    >>4253 eマンションさん
    全ての項目でNo. 1てわけではないでしょ。トータルでの話でしょ。

  5. 4255 購入者

    リセールバリューをマンションPBRから見た場合、北浜駅は大阪トップの1.24です。つまりリセールバリューは高いですよ!梅田へのアクセスもタクシーでワンメーター日本橋からは1000円でした。淀屋橋から一駅なので論理がおかしくないですか?共用施設はノーマルですが、あまり使用しない場合が多く、また修繕積立金や修繕積立基金にも響かないから返ってよいのでわ!

  6. 4256 eマンションさん

    >>4254 口コミ知りたいさん

    ここはトータルで良いマンションだと思ってますよ。
    ただ「全て論破できる」と書いてあったので、どう論破するのか聞いてみただけです(笑)

  7. 4257 マンション検討中さん

    >>4252
    北浜ミッドタワーとグランフロントオーナーズタワー
    の同じ回数の同じくらいの広さの部屋どっちが欲しいかといえばグランフロントです。内装、共用の仕様の比べものになりません。ですからミッドタワーはNo1ではないです。

  8. 4258 購入者

    住むにはミッドの方がベターでしょう!グラフロ周辺はガチャガチャしてませんか?

  9. 4259 匿名さん

    >>4258 購入者さん

    同意。
    グラフロは所詮再開発エリアの雰囲気だね。

  10. 4260 名無しさん

    >>4257 マンション検討中さん

    グランフロントオーナーズタワーの共用部、また部屋の建具や内装が趣味に合いません。

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  12. 4261 マンション検討中さん

    >>4257
    資産として考えれば絶対にグランフロントでしょう。
    住むには人それぞれですね

  13. 4262 購入者

    やはり歴史があるなしで大差あり。歴史的な建造物、老舗の名店、などが意味深い!

  14. 4263 マンション検討中さん

    なんで平成30年にもなってモデルルームのトイレがタンクトイレ
    なのか理解できません。
    せめてモデルルームくらいはタンクレストイレにしてほしい
    オプションもない
    信じられません
    大阪NO.1のマンションがタンクトイレ信じられません
    ケチりすぎ
    論破お願いします

  15. 4264 匿名さん

    >>4263 マンション検討中さん

    地震で断水を想定

  16. 4265 マンション比較中さん

    >>4263


    >>なんで平成30年にもなってモデルルームのトイレがタンクトイレ

    見た目より
    高層マンションは、水を吸い上げるのに高さが必要です。ポンプ水圧の関係もあり

    4264さんのとおり、災害対策です。

    ユーザーからのクレームを最小限に抑えます。


  17. 4266 匿名さん

    即論破されましたね。

  18. 4267 購入者

    タンクレスのオプションはありますよ!私はタンクレスにしてもらいましたよ。お金をかければいくらでもグレードアップできます。

  19. 4268 匿名さん

    >>4263
    普通の人は、そこまでトイレに執着しないと思います。
    少なくとも、トイレのタンクの有無でマンション全体の評価や、購入可否を左右することはないと思います。
    このスレを通じて4263さんがタンクレストイレをこよなく愛されているのはよく分かりますが、少なくとも私はそこまでトイレを愛せません。

  20. 4269 匿名さん

    >>4268 匿名さん

    タンク有り、タイルレス、ペラボー
    これにこだわる意見多いけど、
    マンション3大、木を見て森を見ずだと思う。

  21. 4270 匿名さん

    グランフロントに住んでたけど、意外と駅まで遠い。直結じゃないから雨の日や暑い日はけっこうしんどい。あと周りの環境が北浜ミッドの方が良い。
    全てのバランスが良く、上の人も言ってたけど本当にトータルで1番良いと思う。
    もう淀屋橋直結のマンションは出てこないんじゃない?

  22. 4271 匿名さん

    >>4270 匿名さん

    グラフロって実は僻地ですもんね。

  23. 4272 検討板ユーザーさん

    >>4262: 購入者さん
    えー、歴史とか言うんやったら、それこそ北浜含む船場エリアなんて、大阪城三の丸拡張工事の時にそれまで城内に住まわせてた人を追い出してできた町人街の下町で、その下町との対比で上町という地域名が出来たってことで、古くは都だった難波宮跡あるし、奉行所や代官屋敷だった地歴から一部の上町に古くから住んでる京都人みたいなメンタリティの方は東横堀川以西の船場のことを見下してますよ。歴史の深さに関して論破出来ます?

  24. 4273 eマンションさん

    >>4270 匿名さん

    淀屋橋直結は無理がある。
    地下を通って行けるのは良いけどね。
    あくまで北浜直結ですよ。

  25. 4274 匿名さん

    >>4272 検討板ユーザーさん

    国語力の問題ですが、歴史の話ではなく、
    歴史的建造物、老舗の名店が主題かと思います。

  26. 4275 eマンションさん

    >>4274 匿名さん

    最初に「歴史があるなしで大差あり」と書いてある以上、>>4272さんの意見には反論できないですね。
    国語力を高めましょう。
    風情があって良い所であることは同意します。

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  28. 4276 検討板ユーザーさん

    >>4274 匿名さん
    論破ありがとうごさまいます。上町は歴史的には谷町や大手前も含む東横堀川以東のエリアで東船場と呼ばれたりしますが、東船場に老舗の名店が無いと思ってます?また、空堀や龍造寺など奇跡的に空襲を逃れたエリアに伝統的な町家の街並みが残っていて当時の建物を活かした商業施設になったりしてますが、北浜あたりの近代建築しか歴史的建築物として粋じゃないと思っていらっしゃいます?

  29. 4277 購入者

    この場所は元は土佐で取れたアワビなどの高級食材を外貨獲得の為、中国に輸出を目論んだ俵物取引所跡で、大阪取引所は金取引所跡、有名な愛珠幼稚園は銅座跡と北浜は歴史的に日本経済の主要な役割を担いかつ縁起の良い所!そういう意味の『歴史』を言ったまで。そこに立地できる意味深さを感じてます。

  30. 4278 検討板ユーザーさん

    >>4277 購入者さん
    その銅座に勤める役人が住む場所としていたのが銅座の役人屋敷で、それは今上町にある銅座幼稚園の場所なんですわ。取引所なら堂島の米市場とかあるし、大阪都心部ならどこも何かしら歴史を背負ってますよ。なんでここだけNo.1って断言できるんですかね?

  31. 4279 匿名さん

    北浜はミッドと北浜タワーとパークタワーでdisりあいが醜い。
    みんな自分一番。
    梅田物件はそれほどでも無い。人間性では梅田が上かもね。

  32. 4280 購入者

    No.1なんて言ってないで!北浜界隈で一番シンボリックなタワマンになれば嬉しいと言ったまで。『歴史』は梅田は新しいから大差ありということ!

  33. 4281 匿名さん

    >>4273 eマンションさん
    地下を通って淀屋橋行けるからいいんですよ。笑
    頑張って批判する人の特徴ですね。笑

  34. 4282 検討板ユーザーさん

    左様ですか。歴史に重きを置くなら、歴史的建築物だったけど震災で辛くも営業出来なくなった高麗橋三越跡地のザ北浜とか、歴史的銀行建築をそのまま曳家で保存して外壁にしちゃったグランサンクタスとか、リットン調査団も利用した三休橋の綿業会館の建築との調和を図ったザ大阪レジデンス備後町とかあるし、もっと遡ると上町とか胸熱な物件がいくらでもあるのに!とご見解を伺いたくなりました。ありがとうございました。

  35. 4283 匿名さん

    ここは和室だのオーディオルームだのトレーニングジムだのといった無駄な共用施設が
    ないところが素晴らしい。
    これらの施設は結局、一部の人しか利用しないため、施設が更新されず、無駄となることが多いし、また、更新したとしても管理費高騰の原因となる。
    民間のカラオケボックスやスポーツジムに行く方がよっぽど最新の機器がそろっていて利用価値がある。

  36. 4284 購入者

    >>4283 匿名さん
    ラウンジを30階にして、二層吹き抜け。さらにライブラリーと屋上テラスなどあれば300戸規模としては充実した共用施設だと思う。

    仮に上にあげたものが揃ってたらNo.1名乗っても良かったかなと。

  37. 4285 購入者

    立地はピカイチなのだから、シンプルだけど一流ブランドの腕時計のパティックフィリップや靴のジョンロブのような存在になってほしいものです。

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  39. 4286 匿名さん

    >>4275 eマンションさん

    歴史のあるなしって話が、いつのまにかNo.1歴史地区対決になってるところも滑稽ですよ。

  40. 4287 eマンションさん

    >>4281 匿名さん

    良いと思うことと盲信は違いますよ。
    それでは中之島住民と同レベルです。

    それと自分はこのマンションを評価しています。
    見境もなく噛みつかないでね(苦笑)

  41. 4288 eマンションさん

    >>4286 匿名さん

    客観的にコメントしただけで、自分は歴史の話には関与していませんけど…
    混同しないでね(苦笑)

    >>4284 >>4285 購入者さんのご意見には激しく同意します。

  42. 4289 匿名さん

    >>4287 eマンションさん

    中之島民とかいう表現を使うのやめませんか?
    文脈的に蔑称で使用してますし、話題としても古いし。

  43. 4290 匿名

    [本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  44. 4297 匿名さん

    [No.4291~本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  45. 4298 匿名さん

    近くに中央図書館があるのに棟内にしょぼいライブラリーなんて全く不要

  46. 4299 匿名さん

    >>4298 匿名さん

    中之島図書館のこと?
    夜とか日曜日は休みだから、働いている人はあったら便利だと思うよ。

  47. 4300 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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