はいどうぞ
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/
[スレ作成日時]2016-02-16 13:16:22
はいどうぞ
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/
[スレ作成日時]2016-02-16 13:16:22
役員は管理会社の目がねにかなった人がなります、純粋な抽選ではない。
理事選定はくじ引きで行います。
以前は理事以外の区分所有者も立ち会い募集かけてましたがここ数年は理事会内の特定者がひいてるそうです。
全戸の紙が入ってるとは言ってますが理事内でもそれを見ているかたはいません。
すなわち、そう言うことでしょうね。
抽選はインチキ状態。
ここ数年は、仲間内で理事会を支配
されている感じなのでしょうか？。
管理に苦情を言う方は理事にはなりません、イエスが選ばれます。
議事録の確認をした方が良いですね。
大規模修繕の専門部会を募集した時は、PCT通信で告知してたかと思いますが、今期発足予定の管理費値上げや幾つかの専門部会はこっそり掲示板に貼っていただけです。
そのやり方を鑑みてもすでに都合の良いメンバーにアサインされてたのかも知れませんね。
＞今期発足予定の管理費値上げや幾つかの専門部会は
＞こっそり掲示板に貼っていただけです
それは酷い。
説明会の案内も掲示板などには無いですよね。
多分大規模修繕の委員会募集などから入り込んで
来たのでしょう。理事の任期もあの頃から伸ばしたり。
やりたい放題ですか。
総会前の説明会などでも都合の悪いことはまともに答えない、自分達が不正ををしてても、それをつかれると裁判しろと言う、まともな管理組合とは言えない、腐っている。
虚偽の報告をしたり、隠蔽です、私の知る限りでは、三人の方がその説明を求めましたが、説明をしてもらえなかったといっています。このことは確かなことです内部にいたかたからも聞いてています。説明できないことをしているということです。
８５６さん議事録を見ても無駄だと思います、都合の悪いことは議事録に残しません。当たり障りのないことだけ記載されています見てみてください。
理事会は幹事含めて30人近くいるはず。
理事長の他に副理事長が2名。
他に会計担当と各部会の責任者もいる。
それらの人達は何もチェックしないのですか？。
幹事は理事長に対する力を持っている。
幹事も何もしないのですか？。
理事の中に一人常識のある人がいたとしても、結局つぶされますそもそも理事長がまともでない、非常識があたりまえ。
説明を求めたとき説明する義務があるにもかかわらず裁判しろといった人がいたが後ろの数十人の理事は無言、一人ぐらいまともな人がいるかと思いきや…どうしようもない人たちでがっかりした。
管理費は上がっても良いので、池に水をいれてほしい。
それと理事会は、勝手な事はしないで欲しいです。
>>863 理事会経験者さん
監事は理事会の行動チェックする役割です。
理事会が運営細則に背いてても見ぬふりをすれば違反行為は無かったと総会で報告できてしまいます。
そもそも細則違反したところで罰則規定は存在しませんので厳密にチェックなどしてないのが実情です。
>>858 マンション住民さん
任期を延ばしたのは単期で検討事項が解決しなくなったからだと聞きました。
各部会では検討してても一切議事録は作成してません。よって引き継ぐにも経過説明が誰も出来ない状況です。
2期制にすれば前期理事が分かっているので新任も安心とのことで出来たと聞いてます。
だがしかし、任期を延ばすと不正をしやすい環境ができるリスクがあります。
そもそも、検討経緯を議事録などに残すようにすればこういった問題は解決するんですけどね。
863さん皆さんお仲間です、皆で守ります。
細則違反は重大な問題ですよ。
それならば、管理組合として
訴える事が出来るはずです。
何か勘違いをしている理事が
いるのですが、基本的に理事は、
その期毎の代表ではあるけれど、
全ての決定権を持つわけでは
ないのです。
例えば、駐車場の照明を数千万
変えた事。あれは問題です。
数千万もの予算を理事会のみの
決定で行う事は駄目なのです。
他にも顧問弁護士がいますが、その弁護士代は管理費から支払われている以上、管理組合員全員の顧問弁護士と言う事になります。代表をしての窓口は理事会（理事長ではない）かも知れませんが、顧問弁護士を使う権利は、管理組合員全員にあるのです。そこを勘違いをしている理事（理事長）が多いのでは？。だからある意味、顧問弁護士は不必要（実質あまり使えない）なんですよね。そもそも管理会社に法務部があるのだから必要無い。無駄金です。
細則違反とは具体的にどのような
違反があったのでしょうか？。
三人の方が質問とありますがそれは
理事会内での話なのかな？。
何かの説明会での話なの？
８７２さんの仰ってているることは筋のとったまともなことですが、弁護士は、管理組合や管理会社のために雇っている、会社のためなら虚偽や隠ぺい嘘で人を貶める何でもやります、それが現実。
三人の方がというのは、虚偽の報告に対してです、でもなにも答えててもらえなかったということです。こたえられるわけがない、事実なので。細則違反に関しては、今、具体的な内容は控える。
それは理事会内での話ですか？。
細則違反、嘘の報告が本当ならば、
理事を辞めさせるなど、そのような
事にはならなかったのですか？。
その話が事実なら、ここに書いても
問題は無いのでは？。
虚偽の報告に対して説明を管理に求めたが何も答えてもらえなかったということです。裁判しろと理事が言ったのはその件に関して総会の前に行われる説明会です。
うその報告は管理組合、自治会、管理会社みんなぐるです。
pcｔ通信の7期以前をみたいのですが、何故載せないのかしら？数か月前に、理事が懐かしく1号を見たと編集後記にありました、ぜひみたいのですが。
細則違反の罰則はありません。何でもし放題が現実です。
意味がよくわからないですよね。
違反をしているのなら理事会内でキチンと
話し合いをして解決すべきでしょう。
理事会が機能をしていないのであれば、
一般の区分所有者に訴えらば良い。
現在このような事が起きているので、
説明会等を開きたいなど、案内を出せば。
別に理事長や副理事長だけがそのような
総会や説明会を開から権限があるわけでは無い。
一般の区分所有者も、総会を開く事ができます。
理事会で隠蔽を決めたのではないですか、だから説明をしない。案内出したらヤメ検さんの二の舞です。世の中正義が通るわけではない。
地下駐車場の節電対応、1500万かけて何やったか？内訳わかってる区分所有者いるのだろうか？
そもそもこれ程の修繕費で説明会も開かないのは今まで無かったと思います。
16期修繕部会は数十万の修繕と数千万の修繕を同様な感覚で捉えているんでしょう。
監事もこのやり方を問題視してないのならば今期の管理組合は腐れと言われても仕方ない人たちで構成されてしまったと言わざるを得ないです。
細則違反として例を挙げると、
ご意見くださいノートの回答は全て行っていません。
組合に都合悪いこと、対応がめんどくさいことなど回答したくないことはしてません。
任期中からありましたので代々受け継がれているかと思います。
総会の質問票なども回答せず総会を終わらせてるようです。
今回の説明会も回答しないようですが随分と区分所有者を蔑ろにしてるように思います。
管理において、予定外で高額の費用が発生する
場合には、基本的に説明会を開くなり、アンケート（あくまでも区分所有者）をとるなどして、意見をきくように前はしていました？
1000万越える予定外の支出なんてあり得ない。
虚偽の報告を理事会がしているのにそれを指摘されて、理事会が協議をして謝罪して訂正しようなんてことするわけない。謝罪していたらこんなに長引かない。説明をして謝罪するような理事会なら見直す。
ひとりことですが７かいのじょせいにはなしをききたいです。
誰。
なんでも無駄無駄な人。
もしyさんならお会いしませんか、個人的に。
やばそうなのが沸いてるな
理事会に難癖をつけている輩が
いるのですか？。
理事会もかなり問題な気がします。
いきなりの管理費値上げ案とか。
それもかなりの値上げ。
住民には何も説明のないまま、駐車場の
照明を数千万かけて変える。
大事な景観でもある水も抜いたり。
酷いですよね。
多くの方がなにもこえをあげないので何でもできるのです。声を上げるのは面倒ですから。
関係者ならわかります、出てきてきちんと説明すべきです
地下駐車場の節電600万と説明資料に書いてありますが1,500万のコストは書いてありませんからね。
コスト回収するのに3年はかかります。
また見込み600万なので電気代下がれば回収はさらに延びますよ。
そもそも何が問題なのかも知らなければ
声のあげようも無い。
馬鹿な人間のありがたいご意見だこと。
馬鹿を連発する人ほど愚かな人はいない・
管理費の値上げについては稼ぎの少ない人や、先がとうなろうと関係のない、年寄りが騒いでいるだけですね。
値上げに反対しているのは左巻きの集団。
ケチか貧乏のマイノリティなのだから
放っておけば良いだけだと思います。
話を聞いていたらマンションの価値が下がる。
終の住みかで住んでる高齢者ほど値上げに賛成だよ
899,90０さん最低、顔が見たい。
８９９，９００さん、稼ぎが少ないとか、貧乏だのけちだのそういう問題ではないです、人として最低
９０３に同感。
値上げ反対が左なら、値上げ推進の16期理事会はウヨってことだよな？
理事会はまともな人達が多いんじゃない。
日本の左翼はアレなのが多いから。ですよね
兎に角自分勝手な思考の持ち主が多い。
説明会はどのような感じだったのでしょうか。
虚偽の報告の説明を求めたら、裁判しろと言うことです。
共用部の使用料値上げに反対する人達が
沢山いたそうです。
自分達が普段使う場所が値上がりするのは
困るからやめろ。所がその代案は何も無し。
自己中心的な意見が多かったと聞きました。
説明資料を見ても値上げしなければならない致命的な問題が一切書かれて無いので大抵は反対するわな！
寧ろこの説明で値上げに納得されてる方のお気持ち聞きたいわ！
何かしらで繋がりのある
グループがあるのですよね。
宗教的なのか、
政治がらみなのか、
外国籍の在日系なのか、
趣味など、その他のつながり。
わからないけど仲間で組んで、色々と
管理組合に要求をしてくる事はありますよね。
その時の理事会がしっかりしていないと
マンションは大変な事になってしまいます。
理事の方は大変だと思いますが、頑張って
ください。大勢は理事会の味方ですよ。
値上げの理由は普通に電気代の高騰や
インフレですよ。
私は原発反対なので、高い電気代も
仕方ないとおもう人間です。
管理の回し者ですか、もっと深いです。
管理会社を叩く連中は怪しい連中です。
逆にコンサルを雇えとか、委員会を設立
しようと言う連中はマジで危険です。
バーラウンジ 、中止ですって。「バースタッフに危険が及びそうな事態」って何があったんでしょうか。、
バーラウンジ 、中止ですって。「バースタッフに危険が及びそうな事態」って何があったんでしょうか。、
酔っ払った住人が喧嘩してるのは度々あったのでまたそれか？
そうだったんですね。まあ、・偉そうな住民が多い・外から人呼べる・家から近い・安く飲める・ルール曖昧・多国籍、とか、バーラウンジ の治安が良いはずないですからね…
管理会社がたたかれる理由あります、金もうけに躍起でやることやってない。
和彫りのチンピラも多くなりましたからね。
タンクトップでロビーを闊歩してるの見て嫌悪感抱きました。
しかもつるんでいるのでたちが悪い。
年間4,500万、区分所有者の負担は3万程度なので管理会社へ不満言うなというのが理事会の総意です。
来季も同様で総会決議する予定です。
普通の質問で申し訳ないですが、ガス給湯器の不調で、全部交換すると何十万と言われました。交換された方、もっと安く済んだ方、とかいらっしゃいませんか。
ガス給湯器ですが、２５万円～３０万円程度するかとおもます
（自分は１年前にネットで購入し交換しましたが、２３万円程度しました。そこから多少値上がりしていそうですので上記の金額を記載してみました）
PCT通信が届いていましたが、ついにカフェ運営会社が撤退ですか。バーラウンジのことか、1階カフェのことか、記載が簡素すぎてわからないですね。撤退理由も書かれていないですし・・・
バーラウンジの会社については、
何年か前からその時の理事会が連れて来た
会社に運営を任せていたのでは？。
その前は管理会社が運営をしていたはず。
態度の悪いスタッフも多くトラブルも多発
していたようなので、撤退で良かったですよ。
カフェもいらない、ららぽーと行けばよい、安く飲もうと思うな。
927に賛成、ネスプレッソを買って自宅。で飲むか、らラポートでのめばいい。
>>924 匿名さん
インターネットで購入しても工事も（有料で）お願いできます。
先ほどの金額は工事費込みの金額です
ガス屋さんの金額があまりにも高ければネット（楽天やYahooなどで可）も見積もりをとってみて、あまりにも差額が大きければネットで頼むことも選択肢にするといいかと思います。
カフェは管理会社が探してくると書いてありましたがバーカウンターについては今後の見通し書かれて無かったですね。
どちらも黒字を出してた施設なだけに余りにも軽視してるように思えます。
我々の管理費で運営してる共用施設は包み隠さず報告して貰いたいものです。
今月こちらに購入で越してくる者です。
手続きでコンシェルジュとやり取りしたのですが、あまりの態度の悪さに驚きました。
50代～60代くらいの髪をオールバックにして一つに束ねた女性です。
引越しに際する全く普通の手続きだったのですが、何故かずっと怒った様子で喧嘩腰で、不快な思いをしました。今後、来客にもあんな態度だったらと思うとかなり心配です。
運悪く機嫌が悪い時に当たってしまったんでしょうか？
それともコンシェルジュの態度の悪さは住人の皆さんでで周知の事ですか？
全般的に年齢高めな女性が多くてみんなアタフタしてる印象ですよね。。
すぐ電話で聞くし。
豊洲公園、中に飲食店？ができるのか、だいぶ狭くなりますね。まあ、勝手に仕切ってサッカーしてる輩とか邪魔だったので、良いですね。個人的には、キャパを考えると球技禁止も選択肢だと思います。
コンシェルジュで酷いのは前からいる
短い髪の人でしょう。
他には不慣れな人はいるけれど、そんなに
酷くはないと思う。
髪の短い小太りの方は態度悪いし、いい加減なことを言うし、口の利き方も知らない。3度腹が立ったことがある。
ここで個人を悪く言うと、いつか何か問題にならないとも限りませんね。気をつけないと。
ところで管理組合から、カフェについてのお知らせが来ていましたが、これはしばらく再開無理なんでしょうか。置いてあるお菓子とか割と好きだったんですけど。
男性のコンシェルジュはそこまで酷くないな
あのコンシェルジュの女性、かなり対応が
悪いと思います。
すぐ知らないとか言いません。
なら貴方の仕事は何ですか？。
酷い人には、辞めて頂くのが良いのだけれど。
警備員も一部除いて態度悪かったり無愛想な方多いですよね。特にモヒカンで肥満体の方
あ、モヒカンじゃなくて短髪肥満体でした。
最近、マンションの周りに警察官がちらほらいますが、なぜかご存知の方はいらっしゃいますか
A棟、今日Wi-Fi繋がりませんでしたか？
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FBP4BA17/
ひとつ上の階に住んでいたことがありますが、この強欲っぷりはすごいですね。ほぼ4倍・・
つながらなくて大きな損失が出ました。7時過ぎからパソコン開けたのですがつながらないのでコンセルジュに聞いたら７時半から復旧していますといったのですが、結局回復したのは昼過ぎです。
警察官、マンションの近くでちらほら見ますね。
誰が住んでるんでしょうか。
コンシェルジュの対応は、かなり良くなりましたよね。評判が悪くて、髪が短い女性も最近は見かけません。
良い事です。
943さん、むしろ問題にしてほしいです。
管理費から支払われるいる自治会費ですが
なぜ加入もしていないのに、払わされて
いるのですか？？。
理由を知る方はいますか？。
都市伝説じゃ無いのですか？。
普通に考えて止められるわけないでしょ。
自治会費は強制的にとられて
いるのですか。
組合員になった時点で自治会に入会したことになります、退会すればバス旅行や一部の人の遊ぶお金を負担しなくてよいのです。
重要事項説明書に管理費と同時にお支払いいただきますと、記載があります・
ひな人形はpctに住民からいただいたとありましたが５０万で購入したものです。購入した方のはなしです。
ひな人形は自治会で購入したのにpctには住民からいただいたと記載されていました。購入したことは本人が５０万と言っているので事実です。
ららぽーと駐車場の平日定期がなくなったのはここの住人のせい?
自治会については、区分所有者に
なった時点で強制的に参加となります。
今の規約ではそうです。
管理費から毎年まとまったお金が支払われて
いるので、入る入らないに関わらず、皆さん
毎年自治会費を負担している事になります。
毎年まとまったお金はかなりの金額なので、
これが必要なのかどうか、管理費から毎年出す
事が適切なのかどうかは、そろそろ議論をした
方が良いのでは？。
年寄りの遊びにばかり使われていてもね。
区分所有法６５条で検索すると、管理費は建物の維持管理のために支払うもので強制、しかしここはバス旅行、バーべキュウなどに使われています、過去にお弁当代程度の参加費でバス2台で旅行などしています、また将来子供会を立ち上げるための引き当てきんなどにも、、、呆れます・コロナで繰越金など４３０万ぐらいありますから旅行などこれからどんどんするのでは、たのしみです。
管理組合から自治会を切り離せば
良いのでは無いでしょうか。
自治会は任意団体、管理は強制なので切り離すのは当然ですが、ここはまともな方がいないので悪しき状態がツずいている。レジャーに何百万もつかっていて管理費値上げです、筋を賭さないのがここの管理組合。
筋を通すの間違いです失礼しました。
＞977
＞979
少しづれてる。
管理費から自治会費をあてるのは、ここの規約で
決まっている事なので、区分所有法とは関係ないです。
自治会活動により、マンション管理にプラスとなるので
あれば問題は無く、そもそも総会決議で決まったこと。
＞979 総会決議で決まったことなんですよ。
だから問題は無いのです。
でも本当に管理組合にとりプラスになっているのか。
費用対効果としてどうなのか。
大変疑問ですね。他の方が書いているように、年寄の
遊びにしかほとんど使われていない。それもほぼ固定
されたメンバなのが実情でしょう。
自治会を立上て15年以上。そろそろどうするのか、
必要か必要で無いか、見直す事が重要ですね。
マンションに自治会があるのですか？。
何か活動をしていますか？。
管理規約は区分所有法の目的内に限って有効です多数決で決められるのは目的内です、間違った解釈をしている組合がある、困ったもんです９８１さん勉強してください。
こういう大馬鹿者がいるから困るんです。
お前呼ばわりする方にまともな判断を求めても無理です。
>憲法21条
、区分所有法を学んでください。
自治会を解散したり、作り直そうとすると、
共〇党や在日（半島系）がその権利や利権を狙って
出てくるから、それはそれで好ましく無いのでは。
すぐに憲法とか言い出すやつて、パヨクでしょ。
9条は区分所有法には関係ないのですか？。
笑
＞＞989
これ。お前まじで共○党員だろ。
しかも区分所有法と全然関係ないし。
第二十一条 集会、結社及び言論、出版その他一切の表現の自由は、
これを保障する。
○２ 検閲は、これをしてはならない。通信の秘密は、これを
侵してはならない。
そろそろ1000ですね！
憲法9条は戦争放棄で区分所有法はマンション管理の法律、自分で調べたらいかが頓珍漢のこというな。
じちかいはけっしゃのひとつです。
990さんのおっしゃる権利とか利権とか全くわからない。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
スカイズの自治会は任意、知り合いも自治会はお金の使途が不透明とかで入会していません。
ずれているのは９８１です、区分所有法を理解していません。
998の書き込みはなんだったの？。
管理費でバス旅行している件
こんな時代なので、身内の集まりやなんとかクラブに予算を回さないで、純粋にマンション設備のためだけに使ってほしいですよね。
１００３さんに賛成です。管理費でバス旅行、バーべキュウ、趣味のクラブなどは禁止されています．管理士の資格がある管理会社、顧問弁護士はわかっているはずです。
以前から思っていたのですがここはPTA、自治会、管理組合が一緒くたになっている、組合や管理会社の責任は大きい、襟を正すべきです。
晴海のららテラス、そろそろオープンですね。
みなさん行かれますか？
プールもお休み、バー運営に逃げられ、カフェも撤退・・。
大規模修繕は無事に終えても、ソフト面は15年で色々ボロボロになってきたな。
プールもバアーもカフェも必要ない
大規模修繕は、修繕会社の現状復帰状況が
酷いですよね。あれは酷い。
委員会やコンサルは何をやっていたんだ。
バーで暴れた御仁、ここの住人なんですね。
どんな輩なんでしょう。
大規模修繕の時の委員会メンバーは
どのような人達だったのでしょうか。
誰も知らないような会社を連れて来て
修繕させて。結果的には三井にやらせても
大して変わらない金額になった。
壁紙の剥がれはいつなおるの？。
業者の乗ってくる車が、揃いも揃って
ピッカピカの新車でしたね。
地下駐車場に専用のスペースをもらい
止めてました。荷台が綺麗なままの
ハイラックスや、高いアルミ履いた
ハイエース。儲かっているのだなと
感じたものです。
プールはやく直して
Ｂ棟ののカーテン正月から片方下がったまんま管理費何に使っているんだ、さっさと直せいくらもかからないんだから。
大規模修繕に来てた業者の車は
みな新車のハイエースばかり
でしたね。輸入車のSUVも多く
見られたかな。
修繕委員会のメンバーによる
利益誘導など有り得ますよね。
大規模修繕の時には、新品の安全帯や
腰袋を付けた大学生のアルバイトみたいのを
良くみました
地下をうろうろ歩いていたが10人もいれば、
1日数十万円はかかる。
人工計算で請求をされたら、その内容を確かめる
術が無いのが現実。
委員会やコンサルは、そのような所までみていたの
だろうか。
また委員会をつくるみたいですね。
ヤニ臭い業者も車も嫌ですね。
委員会からは大規模修繕の成果報告がほしいです。
区分所有者には知る権利があります。
当該管理組合は効果検証や成果報告を行わないよう内々で決まっています。
理由は運営細則に無いからやらないということです。
一部の理事のなかには訴訟すれば教えてやるよと思っているものもいます。
理事会運営細則は今後見据えても厳しめの見直しを図ったほうがいいですね。
1023さん
訴訟すればとは、その役員は頭悪いのですか。
管理組合員、個人の財産なのだから、知る権利は
あるのですよね。それを内密にするとこは出来ない。
報告ができないような内容が
あると言う事でしょうか。
そうゆうことでしょう。ひな人形も当初は寄贈品と報告、その後５０万に負けてもらい購入と、7回の方から聞かれたらそう言うように言われたとコンセルジュが言っていた。この件で理事に説明を求めたら、説明責任があるのに裁判しろと言われた、ここの管理組合はくるっている。
それ、自治会の話でしょう。
今話をしているのは管理組合の話ですよ。
管理組合の理事の言ったことです。
裁判などするわけないと高を括っている
管理組合も管理会社も捏造や虚偽なんて朝飯前です、信用するな。
ここの管理も組合もレベル低いですね、きちんと説明をして謝罪するべきです。裁判しろなんてまともではないです。
修繕委員会に参加しようと思っています。
管理がどのようになっているのか知りたい
ですし、不正等の監視の為にも1人でも
多く参加する事が大切ですよね。
自分から立候補した人間が、多額な予算の
つく設備について、あれこれ口を出してくる
ことに恐ろしさを感じますが。
委員会なんていらいですよ。
利益誘導の＊＊になるだけでしょう。
大規模修繕工事に限らず、椅子の張替、などおかしいことは多々ある、直にたのめばいいものをルシア（１０００万の資本金、存在すらあやしい）をとおしたり、、、（マルニで本革で張り替えるより高かったり、、、
ルシア、ここですか？。
https://www.rcia.co.jp/
どう見ても怪しくないですか？。
何処からか見つけて来たような写真を
施工事例としてのせているだけのホームページ。
会社も石神井のほうにあるマンションの一室
ですよね。このマンションもただの居住用の
マンションでしょ。こんな所に頼むのなら、
三井のインテリア会社に頼むほうがよっぽど
安心です。
トンネル会社？。
三井の利益のためでは、、、
修繕やメンテの発注先は、理事会や委員会の
メンバーとは関係無いところなのでしょうか。
管理会社が業者を決めて理事会で承認するのでは？、きちんと精査したらこんなところにに頼まない。素人でもあやしいくらいわかる。
理事及び委員が業者を選定することは出来ません。
これは居住者の利益誘導にあたるからです。
細則にも規定されています。
なので決めるには、委員会で仕様を決めて管理会社に業者を選定させ理事会で決定する流れてです。
理事が業者決められるなら、ビバホームやコーナンに依頼してやったほうが半分以下の費用で収まります。
>>1024 契約者さん1さん
訴訟してこないと高をくくっているのでしょうね。
その前にご意見くださいノートで指摘すらしてこない状況ですもの。
無関心な住民がいるマンションほどこういう理事の餌食になりやすいですね。
〉〉1045
その理屈で大規模修繕を区分所有者から募り
彼らが業者を決めて工事が行われた。
一応、区分所有者は管理組合から仕事を請け負う
事は出来ない決まりになってはいますが、実際に
発注をした会社とどのような関わりがあるのか
無いのか、調べるのは不可能でしょう。
直ぐに管理会社の言いなりになるとか
自分は何様のつもりなのでしよう。
そんなことを言う奴が一番怪しいですよね。
管理会社の裏の顔を知らない人の言葉です・
最近、警備の人、よく駐車場見回りしてませんか？
やっとやる気になったんでしょうか。
明らかにはみ出してるベンツとか、どけて欲しいんですが。
