【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その14

キッチンカーにクックパッド、確かにファミマにとっては強敵だ。ファミマも応援します。

>>2598 入居前さん
おっしゃる通りだと思います

>>2600 住民板ユーザーさん1さん
管理規約読んでみました。
第三者に使用させる場合には総会の決議を経るって書いてあるけど大丈夫なんでしょうか？

>>2603 住民板ユーザーさん1さん

公開空地の使用ということなら大丈夫じゃないんですか。それ言ったら自治会の夏の盆踊りの屋台だって総会決議じゃないし。

>>2604 住民板ユーザーさん1さん
敷地及び共用部分等に用途の変更が生じる場合は、どのようなプロシージャを経る必要がありますか?

>>2605 住民板ユーザーさん1さん

毎月の理事会決議でいいでしょう。キッチンカーも第三者への使用許諾ではなく、管理組合が発注したキッチンカーという建付けなので、第三者への使用許諾ではないかと思われます。そんなに心配しなくても大丈夫でしょう!

>>2606 住民板ユーザーさん1さん
当マンション住民しか利用できないのであればそのロジックは成り立ちますが、今回は当マンション以外の住民も含む不特定多数に対して事業者は反復継続的に営業しているわけですから、もはやそれは使用の許諾に当たる…というのが一般的な解釈かと思いますよ。
ですので、祭り等と同列で語る問題ではないと思います。

>>2601 住民板ユーザーさん
まぁ実施前には当然ファミマ側には相談してると思いますが、ファミマ側からの目線で見れば信義則違反になりますよね。

2Fのコンビニで買った物は自宅へ帰ってから飲食してもらいたい。特に子供、ジュースなどこぼして、2Fの絨毯汚れ放題です。親も注意して欲しい。

絨毯の汚れは、管理会社がしっかりしていないからです、三菱コミュニティが選んだ、素晴らしい清掃員がいるのに、何故綺麗にならないのでしょうか、三菱コミュニティしっかりして下さい。

>>2610 匿名さん
確かにそうですよね。うちの階のエレベーターホールのカーペットも相当汚いです。

キッチンカー、もともとは三菱地所からの提案だと聞いていますが、良好な住環境を守る為に、販売会社がそんな事をするでしょうか。

>>2612 匿名さん
石焼き芋よりはタワマン向き。

三菱パークハウスはキッチンカーやっているけど、三井パークタワーがやらないのは、管理会社が違ってしっかりしているから？

キッチンカーが再開しましたが、一部住民の住環境を犠牲にしてまでやる価値はあるのですかね。

カーペットはどうしたって汚れるから、カーペット剥がしてドゥトゥールみたいに大理石調の床にすればいいと思う。お金かかるかな。

キッチンカー4日から1カ月という事で、4日・5日出店していましたが、本日何の理由もなく14日から1カ月の張り紙がありました。管理組合の杜撰な運営不信感がつのります。

最近、マンション内でマスクをしていない人をよく見かけます、感染防止とマナー守ってください。

一人でずっと黙ってるんだったら唾も飛ばないから、マスクつける必要ないじゃん。

数日前夜11時過ぎ帰ると、２Ｆのラウンジの所にハンバガーが散乱していました、防犯カメラが沢山あるのだから管理人は直ぐ分かるはずです、なぜ直ぐに清掃しないのですか。絨毯の所はチーズだらけでした。

2F他の絨毯、清掃員が綺麗に出来ないのなら、月に1回ぐらい業者を頼んで洗浄してもらう方が良いのではないですか。

手前の交差点で、20代の男の子がタクシーに寝っ転がって裸足をドアの窓のところに乗っていてギョッとしてたらクロノの車寄せに右折。夜中ならまだしも朝に。ここは中央区ですよね？苦笑

隣人が窓開けて音楽爆音うるさいです。防災センターにいっても解決しないし、どうすれば？引っ越す時に口コミ書きますよ？？って感じなんですが

むかつくんで、私も深夜に窓開けて爆音流すことにします！

>>2620 匿名さん

監視カメラは24365常に誰かが見てると思ってるの？　笑

ベランダてタバコ吸ってる人なんなんですかね。

2Fの絨毯臭いです。業者頼んで洗浄して下さい。管理悪すぎる。

晴れた日に真上の住人が大量の水で、ベランダの手すり？ふち？まで掃除をする。上からくる汚い大量の水のせいで、我が家の洗濯物が濡れる。1度や2度じゃない。いい加減にしてほしい。

また爆音が。。。勘弁して欲しいです。防災センターは連絡入れてるのか？

近隣の居住者どうしのトラブルは、当事者同士で話し合い解決するべきだし、それでも、だめなら警察介入です。防災センターは、居住者間のトラブル介入解決には関与しないものです。

>>2630 住民板ユーザーさん1さん

誰が決めたん？

私のところも爆音が聞こえますね。嫌なら港区のタワマンに行くしかないでしょうよ

ＥＬＶ内を掲示板にしないでください。
迷惑千番！
緊急情報に限定されたし・・・

うるさい時は、玄関ドアに張り紙をすると割と効果ありますよ。

>>2633 ご近所さん
賛成です。
このような小さな規則破りが積み重なって大ごとになる。その時はもう遅い。

2階の廊下等、白いカーペットは一階同様、黒系の石貼りにしましょう。?
緑色やグレーでアクセント付けて?

値段は、
知れてるし、カーペットで不潔な生活より??ましです。

このマンションは、高級マンションです。
住んでいる人も、高級な感じがします。
早くＴＸ東京新駅経由お台場－青海－海の島－羽田完成すると良いですね。
1期1次でしたから、坪268万円でした。今は12000万でも売りたく有りません。
最高のレジデンスです。日本一ですね。

>>2637 入居済みさん

明らかな非住民のほめ殺し投稿はご遠慮ください

高級マンションではないでしょw
都内でもトップクラスに安いよ。だからおれ程度の収入でも住めてる

最新最大最高、レジデンスですね??
さすが三菱のフラッグシップ。
青山や麻布、六本木の安いマンションは、もう住めません。

世界一、高級レジデンス。?クロノ???10年後は、ヴィンテージ
坪1000万円になるのだから??

スーパー堤防。?多くの緑。?
東京湾、隅田川、
NY,LAハリウッドやサンタ
モニカ、セントラルパークサイド
が貧乏に見えます。

クロノ意外は住まない?
昨日、ジョージクルーニーと
ジェニファーロペスさん達が
遊びに来た。?
ホントだよ??
サタシネだけどね??

普通にいいマンションだと思います。共有施設は地味だけど、自分の生活にはちょうど良い。3兄弟の中では最も駅とトリトンに近く、階下には公園と児童館があります。何にも妨げられずレインボーブリッジや富士山の眺望も良いです。（北側からはスカイツリーも見えますが、東京タワーは見えません）

先日、当マンションの中古物件を内覧し一目惚れしました。超真剣に購入検討中なのですが、ご入居中のみなさまに伺いたいことがあります。

①シャトルバスがあると聞きましたが、有楽町や丸の内方面へはいきますでしょうか
②スーパーやクリーニングは、日常的にはどこを使われていますか

シャトルバスは変更があり、今は月島と東銀座行きのみ。それとは別にマンション前から有楽町・東京駅行きの晴海ライナーが出ている。来月からは通りを挟んだところから新橋駅、虎ノ門駅へBRTが出る。勝どき駅もトリトンの中を通ってトリトンブリッジ渡れば、遠くは感じない（個人差あり）。スーパーはドゥトゥールのマルエツとネットスーパーを利用。クリーニングはマンション出入りの業者。

窓開けてたら猫の盛り声なのか赤ちゃんの泣き声か、こんな時間に聞こえてきますよ

窓開けてたら隣人の部屋から音楽がわずかに聞こえるんですが、この程度は我慢すべきなのでしょうか？

住民ではありません。友達が住んでます。私
このマンション好きですよ。スタイリッシュでシンプルで素敵です。

豊洲大橋の新しいライトアップは本当にキレイですね。
レインボーブリッジとの競演が素晴らしい。

>>2648 住民板ユーザーさん1さん
某マンションユーチューバがまたdisってますね。

カーペットの件ですが、2階は子供が汚します。もっと黒い、ダークグレーにの、防水、防炎、不燃、防臭、抗菌
色は、もっと黒に近くしないと、また、染みだらけに成ります。?

エレベーターホールは、まだ交換不要です。三菱と業者に鴨にされてますよ！?