物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2020-08-02 08:41:54
プレミスト府中についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスも便利ですね。緑も多くて、暮らしやすいところに感じます。
治安や教育環境はいかがでしょうか。
物件のことについても情報お願いします。
所在地:東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番)
交通:京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
専有面積:70.0m2~86.08m2
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト
工事完了予定年月日 平成30年2月下旬予定
入居予定 平成30年3月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい!~エリア別おすすめマンション~2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
こちらは過去スレです。
プレミスト府中の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2016-01-28 16:46:33
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市府中町2丁目1番1(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部 [復代理]株式会社新倉商會
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト府中ってどうですか?
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838
マンション検討中さん
個人的にはプラウド寿より上だと思ってますけどね。。。。
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839
マンション検討中さん
>>838 マンション検討中さん
リセールバリューは寿、立地はどちらもダメ、部屋はプレミストって感じじゃないですか。
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840
マンション検討中さん
プラウド寿町は現地を見て、前後の建物との距離が近すぎるのと、個人の好みですがバルコニーの手すりがガラスというか透けて見えるデザインが好きではないので、プレミストの方が良いですね。
モデルルームの部屋がまだあるようですが、オプション満載だから値引きはあまりないのでしょうね。ウォークスルークローゼット良いですよね。
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841
マンション検討中さん
>>840 マンション検討中さん
プレミストのバルコニーは完全に隣と遮断されてていいですね。
ウォークスルークローゼットいいですが、
ウォークスルークローゼットのある部屋高いです。。。
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842
名無しさん
書き込みがこれだけあって完売にならないのは、業者と住民の書き込みがほとんどという事でしょう…
業者さん、これ以上の販売はやめて賃貸にしてください。
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843
マンション検討中さん
>>842 名無しさん
業者と住民にしてはネガティブなレスも多いような。。。
単純にまだ高いからだと思います。
大和はここにかなり力入れていると思うので、売り切りたいのでしょう。
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844
マンション検討中さん
>>842 名無しさん
賃貸で出してくれるなら、2-3年住んでみたい。
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845
匿名さん
>>844 マンション検討中さん
いくら位で出るんでしょうね。
最上階の4ldkで30くらい??
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846
マンション検討中さん
良い間取りも残ってるので、金額さえ合えば欲しいです。あと少し下がるまで待ってては売れてしまうでしょうか。
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847
マンション検討中さん
売れ残ったら、一部屋でもゲストルームにしてくれないかしら。
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848
マンコミュファンさん
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849
マンション検討中さん
>>846 マンション検討中さん
私も金額次第でと考えていますが、こればかりはタイミングですよね。
GW前位からなかなか下がっていないので、月が変われば動くかもしれないので、6月になる今週末再訪検討してます。
子どもがいるので、夏休み中の引っ越しとなると6月中に結論出さなければと思っています。
お互いいい条件で買えるといいですね!
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850
匿名さん
>>847 マンション検討中さん
今でも駐車場入れて、管理費月\50000以上取られているのに、残っている部屋をゲストルームなんかにして、さらに管理費が上がるなんて困ります。今さら、ゲストルームなんて話になったら、住民が猛反発すると思いますので、ゲストルームはありえないことですが。
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851
マンション検討中さん
>>849 マンション検討中さん
以前気になっていた部屋が埋まってしまいショックを受けましたので、購入にまだ戸惑っています。いつもMRがいっぱいで、検討されている方がたくさんいらっしゃるようなので、私も今週末決めようかと思っています。
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852
通りがかりさん
>>850 匿名さん
田舎から親戚が遊びに来ても、府中って、いいホテルないので、月数千円プラスで家具設備が整っている今のMRの部屋をゲストルームにしてくれるとちょっとうれしいかもとおもいました。
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853
マンション検討中さん
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854
通りがかりさん
>>853 マンション検討中さん
決められるんですね。
おめでとうございます!
うらやましいです。
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855
匿名さん
住民ですが、はやく埋まって欲しいです。完売も近いですね。
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856
通りがかりさん
このマンションの西側に 京王のバスの迂回場所あります。このマンション近くにホテルないから ゲストルーム作ってとの話ありますが あゝ近くにコンチネンタルホテルあります。その京王バスの敷地に京王フレッツインホテルできるかも。西陽も ささなくなります。だから 安いのです。
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857
マンション検討中さん
>>856 通りがかりさん
京王プレッソインのことですか?
バス待機所はどちらか別の場所に移動するのですか?初めて聞いた情報ですので詳しく教えてください。
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858
名無しさん
>>852 通りがかりさん
確かにアリですね!
是非是非、ゲストルームにして欲しいですね(^^)
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859
名無しさん
>>858 名無しさん
わたしは、ゲストルームはいらないかな。
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860
匿名さん
>>858 名無しさん
みんなでお金を出して一部屋買ってゲストルームにでもしますか。
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861
マンション検討中さん
あと3戸になってますね。
最上階の一番大きな部屋売れたんですね!!
残りはMRのCタイプ1203(7410万)、Brの1302(7790万)、Aの1201(8690万)でしょうか。
CかBrかな。
明日また行こうと思います。
金額次第で!
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862
マンション検討中さん
駐車場も残り一台になったんですね。
モデルルーム部屋いいですよね。
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863
匿名さん
>>861 マンション検討中さん
8690万は1007の事務所に使われているお部屋だと思いますよ。
Aタイプは売れたようですよ。
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864
マンション検討中さん
うーん、買うとすれば、1203かな。
1302→ロフト×
1007→事務所×
1007の間取りはいいですけど、やっぱり事務所使用は無理かなぁ。。。
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865
匿名さん
>>864 マンション検討中さん
1203いいですよね。あの設備そのまま引き渡されるなら、素敵です。
1007はやはり不特定多数の方が使ったトイレというのが、引っ掛かるので私もパスです。
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866
マンション検討中さん
1203のキッチンが左ならいうことなかったのですが、プレミ買うなら、もうそんなこと言ってられませんね。
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867
匿名さん
>>866 マンション検討中さん
左キッチンと右キッチンと何が違うんですか?
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868
周辺住民さん
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869
匿名さん
>>868 周辺住民さん
使ってますよ。私は別にトイレが使われてても平気ですね。その分価格に反映されるのなら。
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870
マンション検討中さん
綺麗に使ってる中古という感じなんですね。
安ければ選択肢としては有りですね
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871
マンション検討中さん
今日、いきますが、MRの部屋、すぐなくなりそうですね。
MR部屋狙いですが、わかれば教えて欲しいのですが、記憶違いじゃなければ、この部屋って、確か壁掛けのテレビがあったと思うのですが、あれって、外してもらえるのでしょうか?
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872
マンション検討中さん
>>871 マンション検討中さん
今日行くなら、ここで聞くより営業担当に聞いた方が確実だと思いますよ。
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873
マンション検討中さん
事務所の部屋は相当下げてくれるでしょうね。
そのまま引き渡しとはいえ、事務所使用なので、毎日掃除もされているでしょうし、引き渡し前にしっかりクリーニングはしてくれるはずですから、事務所として使われてたことが気にならなければ、角部屋で86㎡と広いですし、リビング17畳の3LDKとしても使えるので、残った部屋の中では考え方によっては一番お得感があるかなと思いました。
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874
マンション検討中さん
今日、こちらのマンションとプラウドタワーに行ってきました。
はこれからできるマンションですし、部屋もモデルルームやサロンに使っている部屋ではないので、資産価値で考えても寿の方が全然いいと思いました。
プレミストを契約する予定でしたが、寿にしようと思います。
プレミスト検討中の方はプラウドタワーにも立ち寄ってからにした方がいいですよ!
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875
マンション検討中さん
>>874 マンション検討中さん
プラウドタワーの営業の方、あるいは入居予定の方ですかね(笑)
今日もプレミストは見学者多かったです。
ローンは通りそうなのですが、契約後の生活を考えるとかなりキツキツになってしまうので、うちは予算面でどうにもならず、残念ですが、プレミストは諦めます(泣)
営業担当だった○○さんには本当によくしてもらったので、契約したかったのですが。
まだ部屋が選べる半年くらい前にマンション探し始めればよかったと後悔です。
プラウドタワー含めたいくつかのマンションを見学した者として、他と比べて、プレミストの部屋は贅沢で満足度が圧倒的に高かったです。エントランス、ラウンジも上品で素敵でした。
うちは今回縁がありませんでしたが、いつかまたプレミストのような素敵なマンションに巡りあえて、そこに住めたらいいと思います。
念のため、プレミスト誉めちぎってしまいましたが、私はプレミストの営業マンでも住民でもありませんので、悪しからず(笑)
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876
マンション検討中さん
>>874 マンション検討中さん
タワーで残ってる部屋は何階がありましたか?
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877
マンション検討中さん
>>875 マンション検討中さん
プレミストを褒めちぎらないと、他のマンションの営業扱いですか(笑)
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878
通りがかりさん
>>877マンション検討中さん
間違いなく、タワーの関係者だと思います。
寿なんて、言い方、普通しません。野村の営業マンの中ではタワーのことを寿と呼んでるんじゃないですか、たぶん。
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879
名無しさん
>>874 マンション検討中さん
メジャーセブンですもんね!
さすがです。でも、プレミストがいいな。ほんとに、物件みました?どのあたりが、良かったのか参考まで教えてください。ブランド以外で。
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880
評判気になるさん
いがみ合っても仕方ないと思いますが、府中駅近だと当分、プレミストとプラウドタワー以外、出てこないでしょう。
三菱のマンションもこの2つに比べれば、ちょっと駅から距離ありますしね。
どちらも一長一短ですから、どちらににするかは予算、好みとライフスタイルによってでしょうね。
イメージとしては、長く住むならプレミスト、永住するかわからないなら、プラウドタワーでしょうか。
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881
匿名さん
プラウドタワー寿の話なんかここでは求めていない。営業マンは退散してください!
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882
マンション検討中さん
>>880 評判気になるさん
三菱のマンションって、何ですか?
府中にパークハウスでもできるのでしょうか?
いつですか?
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883
マンション検討中さん
ロフト見に行きましたが、昨日、事務所かMR決まったっぽい様子でしたよ。見学者はいつ行っても多いですね。
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884
マンション検討中さん
>>882 マンション検討中さん
宮西町の旧甲州街道沿いのゲームセンターのあった建物の跡地に三菱地所のマンション建設中のようです。
あの辺りだと府中本町も近くなるのでJR使われる方は良いかもですね。
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885
口コミ知りたいさん
街道沿いは 日当たり良いですけど 騒音と空気が心配ですね。どちらを優先するかで悩みますね。
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886
マンション検討中さん
やはり、あそこまで値引きが有ると売れていきますね。
それでもお値段的には安くはないですがお買い得だとは思います
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887
マンション検討中さん
>>883 マンション検討中さん
商談中じゃないでしょうか?
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