物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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3525
匿名さん
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3526
匿名さん
ここに住んだら隅田川から向こうは千葉県みたいなもの
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3527
匿名さん
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3528
3522&TK30&SG17618&MSU3739&GCO1360&PHM1475&PCH293401&PLT581&PCA177
▽「保育園」
千代田区は、待機児童を解消(ほぼ出さない)行政区として有数の実績を誇っている。
過去10年でも7回はゼロ、達成できない年度でも数人レベルで、10年以前分迄
遡っても、その対策は優良行政区のお手本ともいえるもの。
この4月開設では、ジオ至近のベネッセは、ジオスレに既UP済。本物件も完売したので、
近いところをUP、①は千桜とともに便利な立地に新設された。総合相談は区役所へ。
①「千代田せいが保育園」(4/1新規開設・岩本町)
私立認可保育園。規模は3階建て、定員50名程。
概要ttps://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/hoikuen/enjiboshu/documents/seiga-shiryo.pdf
②「小学館アカデミー昌平保育園」(既存・秋葉原)
幼保一体。定員25名程。
概要ttps://www.shopro.co.jp/hoiku/pdf/shisetsu/shohei.pdf
③「神田淡路町保育園大きなおうち」(既存)
私立認可保育園。規模は3階建て、定員100名程。
概要ttp://tokyojidokyokai.com/kanda/index.html
④「マミーズエンジェル千代田保育園」(既存・司町)
幼保一体。定員20名程。
概要ttp://www.mammys-angel.co.jp/branch/h20120329112309091.html
⑤「千代田幼稚園」(既存・司町)
区立幼保一体。定員70名程。(3-5歳)
概要ttps://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/yochien/documents/chiyoda-yochien3005.pdf
⑥「昌平幼稚園」(既存・秋葉原末広町)
区立幼保一体。定員60名程。(3-5歳)
概要ttps://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/yochien/documents/shohei-yochien3005.pdf
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3529
匿名さん
立地など全くファミリー向けではないですが、戸数間取りのバランスからも上手く単身ディンクスにターゲットを置いていたので良い感じに捌けましたね
おめでとうございます
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3530
近隣住民さん
ファミリーが住んでも良い物件だと思うけどね。
完売おめでとうございました。
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3531
匿名さん
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3532
マンション掲示板さん
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3533
匿名さん
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3534
匿名さん
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3535
匿名さん
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3536
通りがかりさん
>>3535 匿名さん
ここの地権者のドンはやりたい放題だな
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3537
匿名さん
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3538
匿名さん
自民党のは入居前に聞いてたから何とも思わないけどね。
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3539
匿名さん
日本橋橘は設備がフルオプションでここと比較するとかなり割高になった印象。でも、3LDKになるとこの価格で他に適当な新築がみあたらない。これからまだまだ建設費、人件費が上がるから都心のマンションは値下がりしようがない。ここはすでに購入価格の二割近く暴騰している。買った人おめでとう。こんな物件はなかなか出ない。
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3540
匿名さん
北仲と検討してたけど、北仲も2割以上上がってるし別にこの物件だけ特別ってわけじゃないけどね。
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3541
評判気になるさん
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3542
匿名さん
北仲もいいが、やはり東京駅再開発の恩恵を受けるここは、横浜の田舎とは比較にならないほど立地条件に優れています。都心に出るのに一苦労の立地では先がしれています。横浜北仲と比較して千代田区の将来性は別物です。
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3543
匿名さん
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3544
通りがかりさん
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3545
匿名さん
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3546
匿名さん
1LDKのキャンセル住戸が売り出し5200万が5700万で即完売。パークコート並みの設備でオプションはほとんどなし。パークホームズ日本橋橘はディスポーザーなし、外廊下、他フルオプションの販売価格を考慮すれば、二割は確実に上がっていると思います。ここのマンション欲しい人いっぱいいる。規模感、立地、グルメほかとってもなかなかでない物件。スーパー、コンビニは近くにたくさんあるし、大手銀行、郵便局も近い。ここに住めば離れられないのが良くわかります。運良く買えた人おめでとう。
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3547
匿名さん
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3548
匿名さん
入居したら外食ばかりになってディスポーザー使ってない↓↓
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3549
匿名さん
ここの70平米ちょいの3LDKって1.1億で売り出されたけど、最近まで売れ残ってたね。これが1.3億になんてなってるわけない。
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3550
匿名さん
ここの70平米ちょいの3LDKの新築価格は1億きってましたが、
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3551
匿名さん
パークコート並みなんですか?ここって天カセ、タイル、全室床暖房でしたっけ?
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3552
匿名さん
パークコートは全室タイル、全室床暖房なんですか?天カセは欲しかったが、仕様にないので。
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3553
通りがかりさん
完売しても尚、何故かジオ千代田大手町さんからちょいちょい注目され続けている物件のようで。
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3554
購入経験者さん
ここより内装が豪華なマンションはいくらでもあるが、
ここより交通利便性の高い大手のマンションは日本にほとんどない。
文字どおり、「屈指」の交通利便性。
それだけでいいんじゃないでしょうか。
天カセなんてあって、これ以上、高かったら買えなかったので。
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3555
評判気になるさん
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3556
匿名さん
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3557
匿名さん
新築価格から比較すると1.5割は値上がりしてます。ここは不動産のプロも購入してるから。
こんな利便性の良いところはなかなかでないから。眺望と広さを求めるなら湾岸にいきましょう。資産価値は抜群だな。ここ買った人おめでとう。
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3558
匿名さん
東京駅八重洲口の地下に巨大バスターミナルができる。羽田、成田空港にも地下から直接高速に乗り入れてアクセスが改善される。日本橋再開発といいこれからますます東京駅近郊は注目の的だな。これから建設費、人件費がまだまだあがるから都心のマンションは下がりようがない。地方と都心の格差は更にひろがるな。
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3559
通りがかりさん
>>3557 匿名さん
自分に言い聞かせてる感じですか?虚しそうですね
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3560
匿名さん
批判的なコメントばかり。掲示板に参加する資格ないね。なにか参考になる情報あったら投稿したらどうだ。
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3561
匿名さん
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3562
匿名さん
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3563
匿名さん
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3564
匿名さん
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3565
匿名さん
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3566
匿名さん
交通利便性は認めるが、住みやすさというか、住んでみての満足度や生活利便性は少々疑問かな・・
もっと街に潤いや深みが感じられるといいんだけど。まあ、交通利便性が高いから良しとするしかないか。両方満たされた物件はなかなか無いからね・・。
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3567
匿名さん
小石川も買えたかもしれないですが公共交通機関、特にJRを使う頻度が高いとこことの差額を考えると妥当な選択だったと思います。
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3568
匿名さん
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3569
匿名さん
>>3566 匿名さん
住んでみての満足度、生活利便性は申し分ありません。緑はすくないが秋葉原に出ればなんでも揃うし、
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3570
匿名さん
文京区の谷底マンションに、マウントされる
千代田区新築マンションは、こちらですか?
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3571
匿名さん
文京区より、良い飲食店も多いし、マウンティングされるのは心外ですねw
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3572
マンション掲示板さん
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3573
マンション掲示板さん
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3574
匿名さん
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3575
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3576
匿名さん
パークホームズでも、ザ レジデンス が名前に付いてないからね・・。
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3577
匿名さん
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3578
匿名さん
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3579
匿名さん
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3580
管理担当
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