物件概要 |
所在地 |
東京都立川市高松町1丁目388番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩18分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分 多摩モノレール 「高松」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ立川口コミ掲示板・評判
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1351
住民板ユーザーさん2
>>1348 住民板ユーザーさん3さん
居住者のお子さんの保護者が不在でインドアパークを使っているのであれば規約違反ですが、保護者がいるのであれば全く問題ないですよね?
共用施設を居住者限定にするのであれば、ゲストルームに泊まれるのも居住者だけになります。
こどもを親の目が届く範囲で遊ばせたいという考えで、共用施設が充実したこのマンションを購入したご家庭も多いのですから、共用施設を居住者専用にされると困るご家庭は結構あると思いますよ。
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1352
住民板ユーザーさん7
>>1350 匿名さん
ずっと近くで、見てられるわけないでしょ。
管理人さんコンシェルジュの方はは便利屋さんじゃありません。
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1353
住民板ユーザーさん7
>>1348 住民板ユーザーさん3
同じ議題を、繰り返してばっかですね。
あなたがいえば良いと思います。
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1354
匿名
>>1352 住民板ユーザーさん7さん
すみません。
管理人さんやコンシェルジュにずっと見張って欲しいという意味では無く、それ以外に見張る人がいないのかが気になったので、質問しました。
子供だけでの利用や、遊具を乱暴に使う行為を見たら、注意してくれる専用の人がいれば、安心かなと思います。
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1355
住民板ユーザーさん3
>>1353 住民板ユーザーさん7さん
メインエントランスに自転車がおいてあるのがなんの繰り返しですか。いいましたよ。自転車をすぐに移動するように。
ダメなものはダメですから。
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1356
住民板ユーザーさん
エントランスから住民が出てくるのを待って、マンションに入ろうとしてくる方を時々見かけますね。何が目的か分かりませんが、こういった場合は管理人さんに連絡でいいのでしょうか?
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1357
住民
たまたまごみ捨てなどで鍵を忘れて、中に入るタイミングを伺っている人かもしれませんが、不審な様子があれば連絡しておいたほうが良いですね。
こないだTVで、空き巣はオートロックのほうが狙いやすいと放送してましたので、皆さん戸締まりには注意しましょう。
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1358
住民
見ないようにしようと思ってましたが、見てしまったよ、この掲示板。
もっと前向きな話をしませんか。今まで書いているような事は実際会って話し合いたい。
今も中古物件が売れていないようなので、ここの掲示板が原因の1つなのかな、と思ってしまいます。
私もすでに売却を考えています。すぐにではないですが将来的に。
第三者が見て住みたいような雰囲気にしたいと思っています。
でないと、この掲示板、もう無くなって欲しい。
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1359
匿名
この掲示板であがっている問題も、総会で話し合ってもらい、色々改善する事を期待しています。
あと、居住者専用のwebシステムも作ってもらい、細かい苦情はそこに書き込むようにしたいですね。
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1360
住民板ユーザーさん8
>>1359 匿名さん
そうですね。
一部の人しかみていないサイトじゃなくて、住人皆が情報を把握、共有できるサイトがあるといいですね。
皆で、住みやすい、風通しのいいマンションを作り上げていきたいです。
こちらに書き込みされている方々も、より良くしたいからの行動だと思います。
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1361
匿名
もう ここに書き込みのやめて欲しい 知り合いが
この掲示板を見てて 色々 大変だねと慰められました。問題は総会で発言しませんか?ここに書いても 解決しないですよ
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1362
住民板ユーザーさん9
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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1363
匿名
他のマンションとの比較なんて荒れるだけだと思いますが
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1364
住民
URL見ました。
どっちも似たようなものじゃないですか。物件的には同じくらいの価値に思えます。立川だし。南武線沿いに通勤の方はいいかもしれませんね。戸数が少ないぶん向こうの方が管理費は高くなりそうですね。
ららぽーと大好きな人は迷わずこちらでしょうか。
まぁ、それぞれのお好みで・・
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1365
eマンションさん
コンセプトが違うのと大規模はなかなかもうできないのでパークホームズ立川のが良いですね。ライオンズとかパークハウスなど同じようなものはたくさんできてますがみな売れ残っているので。治安、これからの発展も北口は良いですし。
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1366
住民
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1367
住民
マンションオタクなんているんですね笑
マンションも所在地、価格などによって住人のクオリティもさまざまだと思いますので、あまり背伸びせず大多数ががストレスなく生活できるようにあってほしいです。
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1368
マンション住民さん
他のマンションの住民板は対外沈静化してしまっているのをみると、この掲示板は良くも悪くも色々な意見をお持ちの方がいることが分かるので、悪くない状態と思ってます。荒れるの結構。
>>1366
駅徒歩18分にもかかわらず竣工前完売するくらいの人気マンションなので、
このマンションに対し期待・思いを持って住んでいる方も少なくないはず。
共用部の管理、運営も上手く廻していけるのではと信じていけると思っています。
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1369
住民
>>1368 マンション住民さん
いやいや、荒れるの結構だなんて言わないで。
今までの見てうんざりしてます。
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1370
マンション住民さん
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1371
住民
ところで子供の騒音対策どうされていますか?菓子折謝罪の他に気をつけている事があれば教えてください。スリッパを履かせるのは効果がありそうでしょうか。みんなが小さい子供がいるとは限らないので気を遣います。言ってこないだけでかなり気になると思います。
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1372
住民板ユーザーさん
そういえば騒音全くしないですね。こればかりは住まないとわからないですね。空気が澄んでいれば富士山までよく見え、玄関からリビングまで一直線に風が抜け、陽当たりも程よくいい部屋を選んだなと思ってます。
早く温泉施設できないかな〜。
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1373
住民
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1374
住民
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1375
住人
毎日、毎日バタバタ走る音うるさいです。
しかも、床を叩くような音もします。
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1380
マンション住民さん
芋窪街道側の棟ではないのですが、引っ越してきた当初は、車など周辺環境のから来る騒音レベルが低く、何も無い時は本当に静かだなと思いました。
そのため、窓を開けていると近隣の子供の泣き声や足音が際だって聞こえるように思います。
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1381
住民
[No.1376~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1382
匿名さん
音に敏感なみなさん
今朝の爆音は気にならなかったですか?
戦闘機でしょうか、すごい音が響きましたね
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1383
匿名
掲示板でのやり取りが ここの住人でない事を祈ります 中古も何件か売りに出されてるみたいだけど ここでの発言が影響しないで売れてくれればいいけど
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1384
住民板ユーザーさん7
今朝のはすごかったです!あれはなんですか爆撃機ですか。初めてあんなすさまじい音を聞きました。
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1385
住民
住みやすく快適なのに、一部の悪意ある書き込みは本当に迷惑ですね。何度も繰り返し書かれていますが、不満などがあればここに書き込みするのはやめていただきたいです。
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1386
匿名
>>1384 住民板ユーザーさん7さん
>>1384 住民板ユーザーさん7さん
わたしもびっくりしました。かなりの低空飛行、かなりの爆音か、朝だったので余計に(@_@)でした。
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1387
住民
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1388
住民板ユーザーさん1
確か余っていなかったと思いますよ。管理室に確認してみてはいかがでしょうか。
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1389
住民
>>1388 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。そうでしたか、平日上から見ると結構あいてたので、余ってるものだとてっきり。
案外、車通勤の人が多いのかしら?!
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1390
住民
>>1386 匿名さん
以前に、米軍大型機の低空飛行訓練(首都圏全般)の問題がフォーカスされていましたよね。
米政府による対北の軍事策だったとしたら、物騒で嫌ですね…。
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1391
住民
国民保護サイレンがなったら24時間換気の丸いやつをクルックルッと閉めて、窓やカーテンをしめて、窓のない部屋かトイレへ行きましょーd( ̄  ̄)
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1392
住民
一緒に買った友人は売りに出しています。想像以上に駅まで遠かったとの理由で駅近の新しいマンションを検討してるらしいです。うちは車通勤なのである程度想像通りですが前の道(アウディの交差点)が混雑してるのは想定外でした。
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1393
住民板ユーザーさん8
>>1391 住民さん
国民保護サイレンって、どのようなものですか?
初めて聞いて、わかるものなのかな?
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1394
住民板ユーザーさん8
今、国民保護サイレンについて、インターネットで確認しました。これならすぐわかりますね。鳥肌がたちました。
一生聞くことがありませんように。
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1395
住民板ユーザーさん5
上の階のお宅の物音が煩いです。せめて夜9時以降はもう少し気をつかっていただきたい。
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1396
匿名
>>1392 住民さん
で?
住み続ける人へご配慮願います。
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1397
匿名
1395
パークホームズの施工ですよ?
作りが作りなんで多少の物音は仕方ないですよ(笑)
それにしても営業さんには立川ではトップクラスのマンションと聞いていたのに
マンションノートという評価サイトでは8位と評価が結構低いのが残念ですね
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1398
匿名
やはり 長谷工施工の郊外の大規模
バス便 物件になるんですかね?
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1399
マンション住民さん
駅徒歩18分はカタログスペックとしてはネガ評価でしょうよ。
ただし、バス利用前提で考えれば、バス営業所のバス停含め本数が半端ないですから
ただの駅徒歩18分とは条件が異なりますね。
バス便生活は初めてですが、想像以上に快適に感じてます。
朝夕は本数もかなりあるし、バス降りたら家が目の前にあるのがかなり気持ち良いですね。
一人で降りてく子供さんも少なくなく塾通いでしょうか?親御さんとしても安心出来るのではないでしょうか。
>>1396
私は1392ではないですが、何の配慮でしょう?
人の口に戸は立てられぬという諺ご存じでしょうか。
駅から遠いのも交差点が混雑してるのも事実であって、書き込みやめさせた所で、真剣に買おうと現場見に来る人には気づきますよ。
立川東大和線(3・3・30号)が開通すれば解消するのでしょうが、まだ影も形も見えませんね。。
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1400
マンション住民さん
連投ですが、立川駅でどのバス乗り場、行き先に乗れば家にたどり着けるか全然わからなかったので、バス会社のwebとにらめっこして添付画像にまとめました。ご活用頂ければ幸いです。
新立川航空行きがなかったら、バス営業所行きにスイッチ出来るよう両バス停行きの情報を書いています。
私はスマホの壁紙に貼り付けてます。
誤記指摘、もっと上手く整理出来るようであれば、皆さんのまとめを見せて欲しいです。
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