パークホームズ立川〈契約者専用〉

>>1447 匿名さん
そちらに住まわれては(笑)南口のその場所がこちらより良いとは全く思いませんしライオンズが苦戦しつくしてましたから。

駅から近い分、値段も同程度とは思えないですしね。

曙町のパークホームズのほうがやや高いのでは？
あちらはホテルライクで
ここはのんびり暮らしたい向きのマンションなので
好みだと思います。うちは子供いるので騒音とか汚れとか
あまり堅苦しくないここ位が丁度いいです＾＾

>>1453 マンション住民さん
すみません、おそれいりますが、
「うちは子供いるので騒音とか汚れとか 」とは、どういう意味ですか？？？

>>145
ホテルみたいな高級マンションは窮屈という意味です。
誤解招いていたらすいません＾＾；

>>1453 マンション住民さん
うちのマンションはホテルライクではありませんが、それでも騒音とか共用部を汚さないようにとかは、気を付けて欲しいです。
お子様がいるなら、尚更。

>>1456 住人さん
激しく同意します

1453に同情します。

ホテルライクのマンションは、廊下を歩くのも緊張感を持ってというか、格好もそれなりに気にするというか。
しかし、ここは騒ぐとかではなく、時間によっては少しおしゃべりしながら廊下を楽しく歩くというか。
その辺りの事を言いたいのでは!?

なるほど。1456さんのおっしゃる通り、ある程度意識しないと大規模ファミリーゆえ団地ライクになるおそれがあるから気をつけたほうがいいですね。

錦町のライオンズ、本当に苦戦してましたね
価格がここと近い？嘘でしょう
住民ではない方のネガすごいですね

どんぐりの背比べにしか思えません。立地がライフスタイルに合うほうを選べばいいと思います。

仕事柄、平日昼間に休んでいたり、在宅で作業を行っている方もいると思います。
実際、同時期にここを購入した知人にそういうライフスタイルの方がいます。

また、自分も体調が悪く休んでいる時に、外廊下から響く子供の声や走る音が気になった事があります。

他人のライフスタイルは分からないので、近隣に音が響く場所では静かに過ごして頂くのが、マンションのグレードに関わらず、集合住宅でのマナーだと思いますよ。

>>1462 匿名さん
私の申し上げたライフスタイルとは、マンションの近くに何があるか、自分にとって便利な方を選べば良い、という意味だったのですが・・(^^;) それはさておき。
そうですね、おっしゃる通りだと思います！どこのマンションであろうと、共同で暮らすマナーとして静かにしていただきたいものですネ。
私も実際、上の階の子供の走り回る音に悩まされてるからわかります・・

相変わらず ギスギスしてるね

同じパークホームズでも団地ライクとかホテルライクとか
なんかコンセプトがよくわかりませんねパークホームズ

なんか、どうしてもこのマンションを団地にレッテルばりしたがってる人がいますね。実際は全然団地じゃないのに。

団地の基準がもしかしたらかなり高い方なんでかねー

>>1466
団地のレッテルばりをしたいのではなくて、6千万円近く出したマンションが団地風になって欲しくないだけです。

>>1468 マンション住民さん
ならば、なおさらこんな掲示板で団地団地言うべきではないのでないですか？
総会などで呼びかけるべきではないですか？

立地といい 長谷工仕様なのだから あまり資産価値を求めては いけない ららぽーとも永久にある
訳では無いので 立川の南口も駅前の地価は高いですよ

>>1468 マンション住民さん

高いお金出して買ったマンション、団地化してほしくない気持ちわかります〜
売却を将来したいと思ってるので、できる限り高く売れるように資産価値を保ちたいですね。
総会で言うのも大切だけど、掲示板は普段思っていることを気軽に書き込めるので。で、その反応でみんなどう思ってるか感触を知りたいってのもありますね。まあ一部の住民同士の空中戦であることは否めないですけど・・

>>1468 マンション住民さん

値段言わない方がいいのでは
そのクラスの部屋は限られているので、もし本当にご本人なら特定されますよ

>>1473 匿名さん
どうしてそんなにあえて資産価値を下げる書き込みをするのですか？
ご自身がここに書かれる意味をもう少しお考えになられた方がいいですよ。

ここは住民でない人も多数カキコミされていると思いますよ。暇つぶしに利用されているんだと思います。

>>1474 匿名さん
本人ではありませんが、そのくらいの値段は結構たくさんありますから大丈夫でしょう。例えわかったとしても、正当な事をおっしゃってるし問題ありませんよ。

団地の話はもうやめませんか。
何があろうとも、ここは仕様も住人もパークホームズ立川でしかありません。団地に例えられるだけでも不愉快です。

まあまあ、荒らしは反応せず、しれっと削除依頼したほうが良いですよ。

そうですよ、イチイチ反応しないでいいですよ。
現実社会で誰からも相手にされず、ネット荒らしでしか自分の存在意義を確認できない、とても可哀そうな人間なんですよ。相手しては荒らしの人のためにもなりませんよ。

団地をあまり下にみない方がいいですよ
立川でも駅の近くのURの家賃は高い部屋では
20万以上したと思いますよ 何故その家賃を払ってでも 資産として住宅を持たないのか 考え方は
人それぞれですから ローンが完済した時に資産価値があるのか 大規模マンションのスラム化等 問題がありますからね

北口のURは家賃高いにもかかわらず、常に人気ですね。ここもURだからってんで下に見られるべき団地なの？

通しで読むと、資産価値とか団地とか、人によって言葉の定義が違って会話が噛み合ってないように見えます。

この掲示板はどんな立場か分からない人も、匿名で無責任に書けてしまうので
住人の意にそぐわない書き込みがあってもおかしくないでしょう。
なので、内容に憤ったり、人に指図しても意味が無い、無駄な事だと思いますよ。
スルースキル大事です。

それとも、スルーできないほど、ここの生活がご不満なんでしょうかね。

ここを購入するとき、価格が少し低く設定されていたので、営業の方に理由を尋ねました。
ららぽーとの土地とを抱き合わせで、ここの土地も三井が買うことで、低価格に入手できたから、
ということでした。

私の想像ですが、あとひとつ、販売開始時期が横浜マンション傾斜問題のまっただ中にあったことが、低価格の理由にあるのでは、と。なんとしてもめざせ完売！だったと思うので。

時期的に検査基準なども通常よりはきびしかっただろうから、手抜き工事もここはしにくかったのでは、と勝手に希望的に思ったりしています。

三井に限らず、マンション購入を不安にさせる時期でしたので、当初通りがかりにMR内に人影をみると、よくこんなときに来るひとがいるものだな、と思って通り過ぎていました。それが、気がついたら自分も購入していて、家を買うときなんて、縁と言うのかこんなもんなのかな、と思いました。

わたし的には、いいマンションをちょっとお買い得に手に入れられて、やっぱりhappyです。

話がそれるのですが、
大規模修繕がなされた場合、バルコニーに置いてある物は室内に撤去しないといけませんよね。（プランターなど）
エアコンの室外機は、そのままで大丈夫だと思うのですが、エアコン室外機のカバーはどうなりますか？
外して、こちらも室内にですか？

カバーはそのままでも良さそうな気がします。バルコニー、結構広いじゃないですか、室外機は部屋の手前にあるしジャマにならないような気がします。
しかしここのバルコニーはいいですよね〜〜雨が降っても内側に干せば、濡れませんものね。梅雨でもストレスなし。気に入ってます。

ここで６０００万近くの部屋なんてないですよね？
ここは立川バブル、駅近の野村マンションの高級マンションの影響
本来の高松町の１．５倍の相場で売りに出されてしまいました。
４０００万前後の相場マンションだと思います。
リセールの際は苦労しそうですが、、
うちは訳あって父親が３０００万キャッシュで頭出してくれたので
残り１０００万強を１０年で返済する予定なので暴落しなきゃいい位に思っています。

>>1489 匿名さん
ありますよ。5000万半ばでもインテリアオプションやオーナーズスタイリングなどしたら6000万近くになるところがあると思いますよ。
あなたが買ったころには、売り出されてなかっただけでは？
ここは小出しに、第◯期というふうに分けて売ってたような・・

>>1489 匿名さん
暴落はもちろん嫌ですが、できるだけ資産価値が下がらないよう努力したいですね、誰のお金で買おうと何年で返そうと人それぞれなのであまりそこは関係ない

リセールとか資産価値考えるなら
このような住み潰しマンションは、なるべく安くまとめないと損ですよね
ましてやぼったくりのインテリアオプションなんて論外でした。

友人が引っ越し？で売りに出していますが、
まだ住んで半年も経ってませんが中古扱いなので
販売価格より１０００万下げてもまだ買い手が決まらないそうです）（

削除依頼しました！

>>1492
定価の1000万引きで買えるんですか！？
ネットで探しても出てこなかったので小さい不動産屋の専売物件かな？
ぜひ検討したいので情報を下さいませ。

友人の物件の話は１か月以上前の話なので有るかわかりませんが、
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス立川センター に問い合わせてみてください。

５Ｆの４３００万円台の入居なしの物件が３５００万で売れたと地元の友人の不動産からは聞きました。

また本当かわからない情報を垂れ流して…

ネットや地元の不動産屋の広告みてましたがそんな例はありませんでしたよ。なので削除依頼してます。

？
全部が全部公開されてるわけではありませんし、あなたも全てを網羅してるわけではないですよね？
その友人は嘘つくような人間ではありませんよ。

他の掲示板みても中古物件の話、普通にあると思うのですが、、、
事実を述べてるだけなので削除依頼したければご自由にどうぞ。
ちなみに自分は一括キャッシュで購入してるので別に誰がいくらで安く買おうとどうでもいいと思っています。

引き渡し間も無くに出た新築中古や賃貸って、オプション全くつけてないなと思いました。
最初からそのつもりなんだろうなーって。