【契約者専用】ザ・パークハウス中之島タワー

Name: ザ・パークハウス 中之島タワー
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.5 (2 reviews)

契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2025-10-01 12:35:09

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売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス中之島タワー

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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス中之島タワー口コミ掲示板・評判

5701 住民板ユーザーさん6
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占有使用部分で喫煙してはならないって？
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
5702 住民の人に質問したいさん
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［セキュリティ上、問題のある投稿の為、削除しました。管理担当]
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5703 住民板ユーザーさん55
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>>5697 住民板ユーザーさん1さん

何をしてもとは言いませんが特にタワーマンションにはわかりやすい階級的なものがありますね。上の階の住人が下の階の住人より優遇される当然といいますか。言わずとも上の階の間取りは広く高級なのを下の階の者も知っているという基本もあります。そんなで次は頑張って今より上の階を買おう！と、励みになります。
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5704 住民板ユーザーさん6
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>>5703 住民板ユーザーさん55さん

？アホなん？
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5705 マンション住民さん
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現実は厳しいですね。
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5706 住民板ユーザーさん1
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コメント失礼いたします。

こちらの物件を検討しています。

こちら売主が不動産会社に
なっているのですがメリットは
仲介手数料がかからないぐらいですかね？

回答よろしくお願いいたします。

ザ・パークハウス中之島タワー
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2ncz193...
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5708 住民板ユーザーさん1
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[No.5707と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5709 ご近所さん
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5710 住民板ユーザーさん1
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[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5711 住民板ユーザーさん6
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51階61平米で7000万強って、どえらい安くなりましたね。
ttps://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_93793777/?kbn=2
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5712 住民板ユーザーさん1
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>>5711 住民板ユーザーさん6さん

売出価格思うと充分高いと思うんですが…
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5713 住民板ユーザーさん
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一時は３割上乗せあったのに、売出価格と比較してる時点で大分下がりましたよ。
むしろこの価格だと売出価格より安い可能性もありますね。
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5714 住民板ユーザーさん3
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>>5713 住民板ユーザーさん

分譲価格5,238万円だったと思うので十分吹っかけてると思うけど。
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5715 マンション住民さん
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最近だと坪単価370って安いのか。
まぁ当時より相場だいぶ上がってるからね
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5716 入居予定さん
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今の情勢ではチャレンジ価格では？3割乗せてますよ。
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5717 住民板ユーザーさん1
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>>5714 住民板ユーザーさん3さん

こちらの物件検討していますが
相場よりかなり強気ですかね？

ザ・パークハウス中之島タワー
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https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2ncz193...
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by SUUMO
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5718 住民板ユーザーさん
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分譲時の価格表

https://mansionmaster.com/?p=269

分譲時と比べたら高いけど、他と比べたら安い。
梅田周辺とか北浜の物件と比べたら、坪単価50は安い。
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5719 住民板ユーザーさん1
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>>5718 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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5720 住民板ユーザーさん8
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>>5717 住民板ユーザーさん1さん

たくさん売りに出てきましたね。高く売れると思って買った方も多いでしょうがそうはなりませんでしたね。表示で駅まで２分とありますが、あれってマンション出口からグランキューブ横階段までの表記でしょうが、毎朝部屋からマンション出口まで５分ちょい、そこからグランキューブ横階段まで３分、そこから階段で駅ホームまで５分と、部屋出てから駅まで15分弱かかってます。公共交通機関だとなんか不便感あります。マンション横の川で釣りされてる人の姿もマンションより東の中之島ではあまり見ません。駐車場も時間かかるし、ここの立地は都会田舎ですかね？
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- 6
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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通	京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分（2号出口）東西線「新福島」駅徒歩9分（3号出口）
種別	新築マンション
総戸数	894戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年10月竣工済み入居可能時期：2018年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社　関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社　大阪支社
施工会社	株式会社竹中工務店

【契約者専用】ザ・パークハウス中之島タワー

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