契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸
交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
宜しくお願いします！より良い住まいのため、情報交換していきましょう！
ありがとう。オプション悩むね
オプション決めて変更契約をしないと、借り入れ額がきまりませんね。
キッチンのソフトクローズとホーローパネルを入れるか迷っています。
やっとオプションのお話が堂々とできますT_T
キッチンのソフトクローズは我が家的には外せない項目です！
ホーローパネルは便利そうですよね！
全てオプションだと予算オーバーなので、外注で安くできないか調べてます^^;
ベランダ床は自作するつもり
先日エコカラットを見にLIXILのショールームへ、実際どんな感じの壁面になるのかと見てきました！貼り付けは自分でしようかと検討中です！
バルコニーのタイル貼り、エコカラット、洗面化粧台のチャイルドミラー部分のモザイクタイル貼りは自分で簡単にできるからトライしてみて下さい(^^)
業者に頼むよりはるかに安いよ。
オプション付けたいって営業に相談してるのに、なにも音沙汰無いです。
ソフトクローズのオプションいいですね！まだ何があるのかも分からない状態なのでもどかしいです。
賃貸の家賃安いところに住み替える人？あと2年あるし。
カップボードどうします？
直床のクッション床なので作り付けにしない場合、前のめりにならないようにしないといけないらしく悩みます。
高いものだからいろいろ相談したいんですが長谷工インテックの担当が全然ダメでげんなり。
>>13さん
オプションのカップボードだと予算オーバーかつ理想の形にできないので、オーダー家具で見積もりをとる予定です。
前のめりになってしまう件、初めて知りました。
勉強になりますm(__)m
オプション高いですね
高いから失敗したくない…
エコカラット付けたいけど、高い…でも自分でやるのは自信がない。
悩みます
お金に余裕があれば悩まず色々つけたいんですけどね
出張大工
1時間2000から3500円ほどでありますよ
自信のない方は材料はネットなどで集め
施工は大工さんに頼むのがいいかと
ソフトクローズは一竿2500円ほどで手に入ります
余りの詳しく言うと長谷さんに怒られるかな
オプションで対応するようなものは、自分でリフォーム業者に依頼するとたいていは安上がりだし、選択肢も広がる。
オプションのメリットは入居時に設置されていること。自分でリフォーム業者に依頼する場合、工事は引き渡し後。ただ、一斉入居で引っ越しを待たされることもあるから、その間でうまく調整すれば問題ないけど。
カップボードは高いけど天板、扉色が合わせられるのがいいですよね。
>>20さん
詳しく教えて頂きたいですm(__)m
自分でも調べてみます！
また一から価格表とにらめっこします^^;
ほんと、お金がたくさんあったら
オプションたくさん付けたいですよね！
ミスティは後付けできないと言っていたのてわ、悩みますね^^;
ミスティ後付できないわけないよ。ただ、後からだといったん取り外して取り付けだから、高くなるだけ。
給湯システムは１０年くらいで交換が必要になるから、その時にでもできる。
>>26さん
そうなんですか！
勉強になります！
ありがとうございます。
であれば今すぐに欲しい物でもないので、我が家は交換のときのタイミングで良さそうです^^;
営業さんの言葉は鵜呑みにしたらダメですね。。
ガスコンロも、自分の好きな物選んで後々設置したほうが良いですよね？？
>>24
オプションはこだわりがなかったら最低限でいいと思いますよ
ネットで出張大工で検索してみて下さい
料金はそれぞれ違いますが
オプションは担当さんの成績にもなるので沢山勧められるとは思いますが冷静に
気の利いた担当さんはそこまで勧めず
料金など相談にのってもらえると思いますよ
シートフローリングのコーティングをしようか悩み中。艶無しが何となく好きで。
炊飯器はやはり羽釜でしょうか？
エコカラット自作する場合良い購入店ってありますか？
Amazonより楽天の方が、それよりネット検索で出てくる店の方が安そうですがオススメがあれば教えて頂きたいです。
エコカラットなんて業者に頼もうよ
ビンボーくさい
綺麗になんて出来ないから
お邪魔します。
我が家は申込みの期限が早いので、本日天王洲まで
行ってきます。
いつもリフォームをお願いしている地元の業者さん
と家電メーカーに勤務している親戚に一応聞いては
みました。
気にはなっているエコカラット、業者さんいわく
とても流行っている商品だそうです。
建具の変更希望があるならオプションに組み込んだ
方がいいとのことです。
我が家はまだＬＤに置くテレビや家具の位置などを
決めていないので、エコカラットの希望は出しません。
うちは月々の貯蓄を10万にして、気を引き締めています。
このご時世、残業代は出るのでしょうか？
私は月々8万円財形しています。あとは子供貯金と、保険ですね。
旦那さんのおこずかいは6万円です^_^
なんでお金の話してるんだ？
オプションの予算って、どれくらいで考えてますか？
>>50さん
オプション、本当に悩ましいですよね^^;
もうちょっと良心的な値段なら良いのですが…
支払い(ローンに組み込むなら関係ないですが)まで、2年近くあるので、それまでオプションのために貯金頑張ります^^！
頭金はどうするんでしょうか？
私は夏冬のボーナス全額貯金します。
ミストサウナは？
親御さんの援助羨ましいです！
我が家は頼れなさそうなので、
毎月10万の貯金とボーナス全額貯金で乗り切ります！
あとは引き渡し時の金利次第ですね>_<
しかし八潮はパトアのフードコートの哀愁や、購入した弁当をそのままフードコートで食べたり風情があります。
パトア→パトリアね
>>60
文面から察するに
53さんと59&60さんは別人でしょうね。
親にたかると、感謝するは雲泥の差。
ましてや、親にたかるような子では
自分の子に親がしてくれたことができないでしょ。
食洗機って、標準だと不便なことって何でしょう？ディープは大きさ違うのでわかりますが。。ディープ以外のグレードアップする方は、何故それを選ばれたか教えてほしいです。
ミストサウナはつけましたか？
玄関の鏡はDYIかな
ミストサウナは予算オーバーと主人に必要ないと言われてしまったため諦めましT_T
浄水器はつけます^^
エコカラット入れると、リセールの時にマイナスにはたらく可能性ってありますか？諦めて、空気清浄機買うのとどちらが良いか悩んでます。
>>74さん
そうなんですか！
一応、色々と見積もりをとったら、
カップボードとかエコカラットなど諸々同時工事で値引きしてくれるみたいだったので、業者のほうが安くあがると思ってました^^;
皆さんは車は保有されていますか？
うちはしばらく持つ予定がないので、
カーシェアリングを当てにしようかと考えています。
ただ、カーシェカリングの車が一台ですよね。400世帯以上で1台というのは妥当なのでしょうか？？
使いたいときに使えなさそうな気がします^^;
楽しみですね。欲を言えば、あと半年くらい早く入居できたらいいのに(笑)
住みやすいマンションになるといいですね。
そうですね。保険も見直したし携帯プランも変えたので後は楽しみつつ貯蓄します。
ミストサウナオプションおいくら位ですか？
27で500万なら普通ですな。
これから上がる。
40代で500万だとヤバい。
早くスレを移動しないとネガがわく。
標準で付いている浄水器ってフィルター？の交換頻度や、どのようなメンテナンスが必要かご存知の方いらっしゃいますか？
もっと若いかたもいるとお伺いしましたよ。
皆さんで楽しい生活が送れるといいですね。
>>96さん
三ヶ月に一回くらいだったと思います！
フィルターをつける場所は蛇口？の部分みたいです。
オプションは、一年に一回の交換でシンク下にセットするとのことでした。
フィルターの費用は年間を通して考えるとオプションのほうが安いとの説明をうけました！
オーベル内カーストも、勝島内カーストもないことを祈ってます！ここの契約者スレはまともな方が多そうですね。よろしくお願いします。
管理人さん
このスレを住民スレにするか、
閉鎖して、新たに住民スレを作ってください。
入居する再来年が本当に楽しみです。
うちは両親と離れて暮らすことになるので、年配の方とお知り合いになれたら嬉しいです。
人生の先輩の知恵を、聞けるいい機会になるでしょうし。
せっかくご近所になるわけですし。
オプションを早く決めなきゃ....。
物件が近いので、ブランズ（契約者専用）の書き込みも参考にしています。
悩むところって、皆さん似たようなところでしょうから。
それにしても、向こうはあまり荒れていないように思えるのは気のせいでしょうか。
入居が近づいてるから我がで必死で荒れるひまがないんですよ。過去スレひどいから笑
もう少し自由度の高いオプションがあればうれしかったですね。これが普通なのでしょうか？まあせっかく契約したのでDIYでもしつつ楽しもうかなと思っています。
ここから近い産婦人科って大井町までいかないとですか？大井町に出やすくなるとよいですね。
>>119さん
大森は考えてなかったので、調べてみます。ありがとうございます。
勝島から大森まではバスで行けますか？鮫洲か立会川から京急だと、八潮からバスで大井町でもよいかもしれませんね。
競馬場前から大森海岸経由大森駅行きの京急バスが出ています。
本数もそこそこあります。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
理解不能どす。
産婦人科の件、補足です！
東芝病院は紹介状がないと診てもらえないのと、里帰り出産の場合は受け付けてもらえなかったです。
東芝病院で分娩する場合のみ紹介状有で受け付けてくれます。(昨年の話なので、現在かわっていたらごめんなさい)
なので私は大森からすぐ側の女性医師がやっている産婦人科に通ってました。
(ここの産婦人科は分娩は行っていないです)
昨年出産しましたが、10週時点で城南地区全部予約不可でした。
時期によるんですかね。
というかどのような目的で産婦人科を探してるのかわかりませんが、不妊治療から更年期まで自転車距離で色々ありますから調べてみては？
皆さん、自転車は電動ですか？電動にしたことがなく、大井町方面以外はフラットなので、普通の自転車でも大丈夫かなと考えてるんですが。小さいうちは子供も乗せる予定です。
実はこの秋で５０代に突入です。
でもって私はお腹を痛めたことがありません。
まぁ人生いろいろですね。
トイレのオプションって、便座側だけなんですね。便器側を変えたいけど、入居と同時に替えるしかないんですかね。そういう方います？
うちも娘が飛び散らしますので便器ごと交換を検討しています。
共用施設関係はうまく利用したいですね。ゲストルームはリネン代だけでなく利用料も徴収して、修繕積立の補填をした方が良いかなと思います。安すぎる。
確か管理規約に記載があったはずです。安すぎて予約がとれなさそう。まあ管理組合で変えるかもしれないですけどね。カフェはどれだけ続くかわからないけど(笑)
カフェは出来るだけ続いて欲しいですね。使うとしても、週に1〜2回くらいだと思いますが。各家庭が週に3〜4回使わないと運営厳しいようだと、難しいですね。
カフェの営業時間短いですよね。カフェ好きなので毎日でも使いたい位ですが、我が家は共働きフルタイムなので使えても週一です。
リネン代ってなんですの？
リネン承知しました。
契約済者は余裕シャクシャクだね
ほんと、あと1年早くてもよいくらいです。
ほんとですね〜。とりあえずうちは今月オプション締め切りなので、しっかり考えなきゃです！
待ちきれないので、本籍だけ先に変えます
他の皆様はオプション何を検討されていますか？
トイレセンサーいいですね
スムースクローズの後付けって、自分でできるんでしょうか？欲しい機能ではありますが、オプションで付けるには高いように感じまして。
>>159さん
DIYできるとこちらで教えて頂き、
オプションの営業さんに自分で後付けできるか確認したところ、できないとの回答でした。(成績のためにウソをつかれたかもしれないですが^^;)
できるできないを追求するのか面倒だったので、わが家はオプションで頼むことにしました。
DIYだと安くつくので、オプションの価格がものすごく高く感じますよね。
ミストサウナ以外は、ランドリー吊戸など比較的安価な物で検討してます。カップボードは高すぎて断念。キッチン天板も断念。(笑)最初はあれこれ付ける予定でしたが、時間をおいて考えた結果どんどん削っていきました。休日に家族皆でDIY頑張ります。
ちょっとお待ちを
キッチンの仕様を確認した上 ソフトクローズメーカーに後付け可能か聞いてみます
タカラさんは後付けに特化していないのでこれが一番かも
確認出来次第報告しますね
うちは
ミストサウナ
強力換気扇
人口大理石キッチン板
玄関ミラーです。
玄関ミラーは同じ値段でもう1ランク上のリアリティアミラーの取付が出来そうです。
http://item.rakuten.co.jp/mirage/order-mirror1/?force-site=pc
営業に確認したところオプションは通常のミラーとのことだったためうちはこっちです。
うちはうち。よそはよそ。
物件が安いんでオプションでお金をかけようかと
後付けはリフォーム届け等、周りへの騒音で苦情にもなりかねません
この手の苦情は意外と多いと良よく耳にします
私はオプションで試算したら430万になりましたが物件が安かったので納得いきますね
インテリアオプション会で申し込む分のオプションも鍵の引き渡し後行われると聞きましたので外注やご自身でDYIされるのも一緒ではないのでしょうか？！
私は引っ越しは遅めにして入居前に外注で頼む予定です
新築マンションへの入居なので届出が必要な工事をする方も少ないのでは
鍵の引き渡し後 暫くは引っ越しや家具の建て付けなどどのご家庭でも多少作業音出ると思います
大きな作業がある日は下の階などにお声掛けをするのと
音が響かないようにダンボールなど重ねて作業スペースにひくなどして対策する必要はありますよね
後、作業時間に関しても9時から17時迄とか決まり事を作るようにすればお互い気持ちのいいスタートがきれると思います
キッチンシンクのソフトクローズの件
お返事頂いました
引き出しの側板が金属ならばJARGO-LT(底面取付)で対応が可能ですが樹脂BOXなら取り付け出来ないとのことでした
出来ると早々に宣言しましてすみませんでした
モデルルームで試してみましたがソフトクローズがなくても急に閉まる感じではなかったと思います。
ソフトクローズのふわっと感は見ていて気持ちがいいですがあるとないとではそんなに違うのでしょうか？
水道、電気、ガスの開通は引越し前に申し込みするのでしょうか？
ソフトクローズは適当に閉めてもちゃんと閉まったり
中の物が強く閉めてもガチャガチャならないところがいいと思います。
しかし10万は高い！
5万にしてほしい。
高いからいらない。
自己満足かもしれないけど、ソフトクローズついてないと安っぽい感じは否めない。10万で安っぽいと思われる位ならつけとこうかなって。
ソフトクローズ付きのカップボードを15万くらいで購入するつもりなのですが、ソフトクローズ機能だけで＋10万は考えさせられます
本当に必要なものから選択していくと、ソフトクローズはいらないなぁ～。
トイレのオートセンサーもどうしようか迷っています
LEDライトにセンサーが付いている物が売っているのでそちらでもいいかな
思ったより、ソフトクローズ諦めてる人がいて、なんか安心しました。
無きゃ困ると思えば付けたら良いですよ。
ひとそれぞれだけど、換気扇やミストサウナは後からって大変そう
第１期でご成約された方、おめでとうございます。
早めにご決断された事は第２期で価格が少々上がったので英断だったと思います。
我が家も第２期で決めたいと思っておりますが『抽選』になるのではないかと危惧しています。
どの様な『抽選』方法なのか教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
抽選当たるといいですね！
>>190
我が家は換気扇は性能が変わらないので却下
ミストサウナは普通のサウナが好きなので却下しました
ミストサウナは使う派 使わない派がハッキリしている様ですね。
使う派で後から付けるなら先につけておいた方がいいと思います。
決まった方々本当に羨ましいです。
我が家は実家が２人とも品川区なので産後を考えるとこの物件は願ったり叶ったりなのです。
抽選についてレスいただいた方々ありがとうございます。
お邪魔しました。
検討板に戻ります。
値上げって程でもないですよね？１期は狭めな3Lが結構あったからグロスが低かったんではないでしょうか。
油断していたらすぐあがるよ
飛行機の騒音はどれ位でしょうね
かなりの低空飛行だと騒音もかなりのものになるでしょう
>>202
飛んでみないとわかりませんね。
でも、契約者には航空関係者が多いようですから、許容範囲でしょう。
ここには二重サッシがありますから、契約者の中にはこれを評価して購入した人もいますよ。
この二重サッシは同じサッシの組み合わせではなく、外側は品質のよい丈夫なサッシを使用しているとのことです。
防犯にも優れて割れにくいとか。
型番等はギャラリーできいて
203
本当はこれこそ、オプションにしてほしかったです。
我が家は現状必要では無いと思ってますので、
少しでも部屋の広さを広くしたかったです。
いやいや同じLDKで比べた場合ですよ
2重サッシの枠は部屋の広さに含まれていませんよ
だから1枚でも2枚でも広さは変わらなかったんですよ
それなら2重の方が安心ですよね
そうですね。もう少し広い部屋にすればよいのかもしれませんが
そうなれば必然的に購入価格が上がりますよね。
2重サッシを考慮して購入価格が数百万上がるのは
元も子もないので難しかしいです。
バルコニーは専有面積に含まれない。
サッシの面積はバルコニーに含まれてるから 専有面積じゃない
サッシサッシてどっかのアイドルグループか！
このマンションのメリットのひとつとしてサッシがあるから
そうしても繰り返し出てきてしまう・・・笑
もう専有か共有かどっちでも良いよ
くどいと言われてしまいそうですが、、、面積のカウントは壁心ですので、サッシが専有共用関わらず躯体から算出されるため、サッシ部分も専有に含まれると考えられます。ついては二重サッシはほんの気持ちですが損をします。
ほんの少し損した〜
って思うか
思いません
履いてます
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
契約終わると、特にすることないですね。
後は手抜きせずに、しっかり建ててくれることを祈るばかり。
躯体工事の出来は内覧会ではわからないことも多いと思うので。
契約者様専用ご案内キターー！！
カフェはランチタイムからよる8時までくらいはやってほしーの。
勝島に通っている高速道路部分だけ壁高くしてもらえないですかね？
カフェラウンジってカフェの営業時間終わってもラウンジとして使えるのかな？
鍵しまるやろ
カフェの運営費は管理費から出てる訳ではないようです
カフェの営業に関係なくラウンジは使えるようです
236
と言う事は、余計に赤字だと閉店する可能性が高いというわけですね？
磯子のマンション敷地内にあったコンビニは完売と同時に閉店しましたね。
どれくらいの売り上げがあれば続くのかしら、合意が得られれば費用増になっても営業時間を延ばしてほしい。磯子のコンビニには他人事ではないですね、ブリリアもありかなって思ってましたがマナー違反も目立つようで…。
企業母体が大きくても、累積赤字が増えていけば
営業している意味もなくなるから、撤退はするでしょうね
始まる前から撤退の話をするとは
なんとも情けない
パン屋の撤退が嫌なら頻繁に買いに行けばよいし、近隣の住民も買えるように管理組合にかけあえばよい。
撤退が反対の人が多数なら、できることはあるはずですよ。
まだ始まってもいないんだから、前向きにいきましょう。
しかし勝島は建設ラッシュですな
頭金の進捗具合はいかがですか？
頭金の用意は出来ているので
電化製品やインテリアを新調する資金を貯めてます
価格スレにあったけど、間違えて投稿しただけ？
やる方も馬鹿だけど、ほっとけばいいじゃん。
横浜のマンションのようなことのないよう、褌を締め直してしっかり間違いのない工事してもらいたいですね
よろしくお願いします！
よそのマンションのこととはいえ気になりますね。
資産価値も下がるでしょうから。
建て替えるか、もっと便利な場所のマンションを用意してくれるなら、ラッキーかも。
１２時半過ぎに電話があり、皆さんのお仲間に入る事が出来ました。
今日まで２ヶ月、長かったけれど少しホッとしました。
これからMDまで行って来ます。
×MD
◎MR
興奮して間違えました
杭の件、聴いて来たいと思いますが言い出せるか心配です
この掲示板の住人全てが最も知りたい情報と思われる
検討版の内容もご参考に。
基本的に、孫請けのどの施工会社に頼んだかを知ることはできません！
表に出ている売主 大成有楽、施工 長谷工、長谷工アーベストのみで
どの下請けに出したかなど、営業側が知りえない情報です。
知らぬ存ぜぬの一点張りですね。
よって、横浜の三井のマンション、パークシティLaLa横浜のように、
旭建材の施工会社を使っているか、コンクリ偽装を行った会社はどこか、
などは教えてもらえないのです。
三井ですら問題発覚から1年間「そんなのは東日本大震災の影響ですよ」といい続けたのですから。
たまたまマンション理事長がしつこく言い続けたためしぶしぶ対応したのです。
また施工会社がわかったところで、偽装データを見抜くほどのチェックは基本しないので、
ちゃんとやってますよ、と偽装データを見せられるだけですね。
都も管理会社もそのデータを検証はしないのが基本なので。
三井や三菱や都もそうでしょう。いつも繰り返しの責任の擦り付け合いですね。
今回も事前に地盤チェックをしてこの通りやってくださいねと親会社が言ってるにも関わらず、
施工会社は、N値図ってたけどプリンタの電源入れてなかったり、雨でぬれたんでデータ取れなかったんで
他のデータを手書きで書きましたといっているが、
実際は、N値チャックしてるとやべー棒の長さ足んねーじゃん、入れなおすと納期間に合わねーよ、
まあいいか、N値適当に入れとけ！、どーせばれねえよ、みたいな感じでしょう。
50本必要でも５本くらいそもそも入れずに、会社の利益にすることも日常茶飯事のようですし。
さらに、もっと儲けるために、インフルエンザで現場監督が休んでる時期に、必要なコンクリを流しておらず
さらにそのデータも偽装。監督者にしっかりコンクリいれました、データはこれです。
監督「休んでいてご迷惑おかけしました。データもばっちりです。お疲れ様です！」
施工会社「ニヤリ！、楽勝だね！」
てな感じでしょう。
よって、一般人がどの施工会社なの！って言ったところで何もわからんのです。
管理会社も請負会社を信じられないんで生データもらえますか？って聞く勇気ないですからね。
「うちを信じられんのか！って一喝ですよ」
ちゃんとチェックしてますかね？生データから。
抽選で当たった方々宜しくお願いします。
うむ。
今回は、建設現場での意図的な偽装だが、過去には自動車のリコール隠しや食品産地偽装もあった。 医療の現場でさえ、意図的なデータ改ざんがあるとのうわさを聞いたことがある。 悲しいかな、世の中万事そういうことかなと思う。
契約はこれからですが、検討スレから移ってきました。
よろしくお願いします。
二期当選された方々、よろしくお願いします^^
これからカラーセレクトやらオプション決めなどで悩ましくも楽しみな時間になりますね！
こちらのスレッドで、有意義なコミュニケーションとっていけたら幸いです。
怖くて質問せずにいました。
優柔不断なので、こちらでオプションやらの貴重な情報聞けたらと思います。
宜しくお願いします！
こちらこそよろしくお願いいたします
引っ越しはまだまだ先ですが待ち遠しいですね
待ち遠しいですねー！
引き渡しまでにいくら貯金できるか電卓とにらめっこです^^;
うちは、カラーセレクトはリバティスケープ？にしました！
背が高くないので、キッチンや洗面所の高さは標準です。
吊り戸棚も圧迫感を無くすために標準にしました。
オプションは、キッチンに拘りたかったのですが、予算の兼ね合いもあり、
ソフトクローズ、水栓の変更、引き出しを増やす等の自分の中での最低限のものにしました。
エコカラットやカップボードは外注を考えてます。
(こちらで教えて頂いたリクシル新宿ショールームを見に行きましたが、とても参考になりました^^)
あとは最近不安に感じているのは、
消費税の増税で、引越しがスムーズにいき増税前に家具家電を揃えられるか心配になってます^^;
私もリビングのエコカラットと入り口の鏡は外注にしようと考えています。
ソフトクローズは悩み中。
>>280
詳しく見ていないのですが、鏡の販売.comというところを発見しました。
私も3枚貼りに憧れるですが、値段が高くて…せめて1枚貼りでも上から下までやりたいので、外注しようかと思います。
電子レンジ付ガスオーブンはオプションで付けようと思いますが、高い気がして、外注できるのでしょうか？
それ以外にエコカラットは外注、カップボードはオプションが高いので外注か既製品で、玄関ミラーは一枚カットのオプションにしたいと思っています。
あと数ヶ月早く入居したいですね。
オーナーズクラブの割引特典って使いました？
オーナーズクラブ特典って何ですか？
オプションが安くなったりするのですか？
９月にMRに行って、毎週のように通ってとけど、契約終わったら、やることないですねー
カップボードを外注されるかた、どこに依頼されました？
耐震性を考えたら作り付けを希望しています。
ソフトクローズにこだわらなければ長谷工インテックのオプション価格とリクシルの見積もりがあまり変わらなかったのでゼヒゼヒ皆さんの情報、状況を教えて下さい。
どうぞ宜しくお願いします。
>>288さん
カップボードは、メーカーさんとオーダー家具の業者さんで相見積もりしてます。
オーダー家具の業者さんはエコカラット、玄関鏡等を同時施工でオプションよりは割安だったと思います。
担当にシステムキッチンの化粧板の品番教えて貰ってると外注する時色を合わせられますよ
カップボードの位置の壁は下地補強がされているのでしょうか。
下地補強がされていない場合は、外注で頼むのは問題ないのでしょうか。。
という疑問を持たれてる方って他にいらっしゃいますか？？
いらっしゃいましたら、今度モデルルーム行った際に営業さんに聞いてみますので、回答をフィードバックさせていただきます^^
>>292
家具の業者さんから、直床はカップボードに限らず安定性が悪いと聞きました。
ふわふわ床のため、普通のダイニングテーブルでさえ使用しながら調整が必要と。
なので、カップボードは作り付けにすることに決めてます。
二重床も重い家具乗せるときしむらしいね。
直床はクッションが沈むのかな？
カップボードはオプションがいい。
ソフトクローズいらないからキッチンに合わせたい。
テレビは壁掛けにしたい。
>>292
オプションのだと家電二段型でないので、別注しようとしてますが、ここ最近の直床の場合の書き込みにちょっと気になってます。
もしMR行かれるようでしたら聞いていただけるとたいへんありがたいです。
直床だから安定性が悪いとなると大きな問題なので、もっとインターネット上にも話題として出てくるかなと思うのですがどうなんでしょう？ あれこれ営業されてるわけではないですよね？
カップボードは、
我が家は、外部（IKEAなどですが、、）と比較して、もちろん外部のが安かったですが、
１０万円以内の違い（許容範囲内）でしたので、サイズ感、発注、入居後の手間、デザインの統一感を
考慮して、オプションを発注しました。
皆さんは11/28のコミュニティフェスタは行きますか？
うちは子供が小さく、保育園をどうするかなど同様の課題を持っている方と情報交換したくて、子育て交流会に出ようかと考えています。
ただ、たった45分のために一時間かけて行くのも微妙だなぁと思っています。
行かないです。
私は子育て交流会に行くつもりです。イベントのあとも交流スペースがあるみたいなので、終わったあとも残れる方は色々情報交換したいです。よろしくお願いします！
バルコニータイル、私もDIYでするつもりでしたが中層階以上は防風対策工事が必要なようです。
具体的にはワイヤー固定やバル手摺側を風抜けの良いタイル（メッシュ等）にする、風がタイル下に入り込まない対策パーツを付ける等。
業者は万一の落下に対する保険に加入しているようですが、リスクと価格差を考えて要検討ですね。
>>306さん
情報ありがとうございます。
我が家もバルコニータイルをDIYでする予定でしたが、もう少し検討したほうが良さそうですね。
ちなみにエアコンについてですが、
運河から少し距離あるとは思いますが、防塩害仕様にしたほうが良いでしょうか？
前にブランズさんのスレ見て少し気になっています…
11月28日の交流会に参加される方へ。
ただいま年中の駄息子を持つものです。
4才と5才の区分が微妙なんですが、パン作りと交流会どっちに参加されます？
出来れば同じ学年の方が参加する方がいいかなと。
品川区は集団登校がない上、指定校の浜川小までかなり遠いので登校のお仲間が欲しいです！
メーカーでは海面から３００m以上１km迄はエアコン耐塩害仕様推奨で、３００mまでは重耐塩害仕様としてますね。
ブランズは殆ど、オーベルも結構３００m以内に入りそうですね。
ただ重耐は高いらしいですし、海面と言っても波が殆どない運河で高層階であることもあって、価格差次第ですが耐塩害でいいかなと思ってます。
ネットって無線にできますっけ？
駐車場の希望ってどのくらい入ってますかね？
うちは車無しです
今日の子育て交流会とても楽しかったです。同じ年齢のこどもが多くて安心できました。しかもみんないい人たちで。引っ越しまでおばちゃんちの人から色々情報教えてもらおうと思います。また有意義な内容があれば共有しましょう！
それにしても売り主の担当の方が意外と若くてびっくり。メイン客と同じくらいの年代というのはいいと思いましたけど。
フローリングはコーティングの必要ないと言われましたが、皆さんは特に何もしない予定ですか？
コーティングうちはやる予定です。新築マンション購入した方々からのアドバイスでも、コーティングは絶対した方が良いと言われましたよ。
モデルルームで床が柔らかかったのでコーティングしても割れてしまうからしない方向で考えています
もぅ5階部分まで建物出来上がってきてますね
割れてしまうこともあるんですね。もう少し考えてみます。
建物が少しずつ見えてきて、楽しみですね。
ようやく皆様の仲間に入れました。
これからよろしくお願いします。
ご存知の方がいたら教えて頂きたいのですが、
ローンの本審査はいつ頃したら良いのでしょうか。
もう皆さんは済んでいるのですか？
いつも主人とこのスレッド見てましたが、書き込みたくなって書いてしまいました。
来年出産で、マンション入居時は1歳になってるので、新しいマンションで新しい生活が送れるのが楽しみで早く引っ越ししたいです。
同じようなお子さん持ちの方と仲良くできるか、、不安もあり楽しみでもあり、、入居の際には皆様よろしくお願いします！
>>320
スケジュールには融資申し込み手続きが２０１５年秋以降の予定になってますね。
そろそろ通知が来てもよさそうなんだけど、まだ来てませんね。
マンションギャラリーで開催する予定なので書面で連絡が来ると思いますよ。
つっこみどころ満載
皆さんは提携ローンで組まれるのですか？
当選された方、おめでとうございます！
わたしも小さい子供がいるので、
何かあったときは住民で助け合える良いマンションにしていきたいですね^ ^
完成まであと1年くらいですね！
楽しみです^ ^
これからよろしくお願いします。
品川勝島エリアを検討中のものです。
ブランズさんではなく、こちらを決めた理由ってなんでしょうか？
参考程度に教えていただけたらと思います。
>>331
転入者の方が指数ポイント加点が低いので、ここの入居時には、すでに居住している人には劣ります。
ましてやここは区外からの入居者多数ですので、預け先がなくて退職…とならないように…と私は思っています。
コスパが良いからですかね。
ここは、動線がいまいちかなと思ってます。
正門からエレベーターも遠く
ポストが使いにくいかな。
大井競馬場駅は結構匂いするけど、マンションまで来たら匂いしなかったけどなぁ
マンションのとこまで来て嗅いだ結果、匂い気になったんですかね、匂いを言われている方は。
そんなこといったら、競馬場前のマンションもありますが、、、あそこのほうが匂いすごそうですけどね。
確かに駅前は凄い匂いですね
競馬場に嘆願書でも出しましょうか
匂いは良いにおい。
臭いは悪いにおい。
全然違いますよ。
ここは匂いです。
好き好んでこの場所を選んだのに嘆願書をだしてきたマンションとして、臭いより印象が悪くなりそうです。
現状を理解した上で契約して、嘆願書出すとか人としてどうかと思う。
嘆願書出したいくらい気になるなら契約キャンセルしなよ。
嘆願書を出したくなるくらい駅は臭いですよ
あの臭さ気になりませんか？
>>353
正直にいえば気になる
でも競馬場がある限り諦めてる。勝島がいいっていうけど、ブランズは苦戦してるし安くないと売れない気がしてる。
開発計画もないし、イオンバスもなくなったし嘆願書出して解決するならだしたいけど、解決しないでしょ。競馬場はずっとあるんだし、買ったのは自分だし。
大井競馬場は他の競馬場に比べて特に臭いようです
馬舎の床がコンクリートの為、土よりも
糞尿の臭いがキツくなるんだとか
臭いがマシになる様な対策を施して欲しいですね
あの臭さは異常
ドーム型の屋根を付けて欲しい
だいぶできてきましたね！
土曜日に天気も良かったので、散歩がてら行ってきましたが、
少しづつ出来てきましたね。
私は13時頃行きましたが、東棟は殆ど日照はありませんでしたね。
午前中はどのくらい日が差すのか分かりませんが、正面エントランスやガーデン部分も日当たりは悪そうでした。
逆に南側は357さんの写真でも分かるとおり、低層でもある程度日当たりが有りそうです。
どこが今残っているのか分かりませんが、これから購入希望されている方は参考にしてください。
現地に行ってきました、真南ではないなので、日が落ちるまで長時間当たります、夏は西日が強いし冬は午後まで部屋が暖かく なりません。東向きの部屋のを買った人は賢明なご 選択だと感じました。
>>363
逆に東向きは冬は温まる前に日陰になりますし、目の前の倉庫で日照が制限される印象ありますが、そうでもないということでしょうか。
価格が安かったという意味で賢明というならわかりますが・・・
日当たり環境は東より
断然南でしょう
それがお値段にも表れていますしね
日当たりを気にしない方は東で充分なのではないでしょうか
お安いですしね
うちは共働きなのと、土日もほぼ出掛けることが多いので、東向きにしました。
同じ値段でも、南向きでは低層階しか狙えなかったのと、向かいの建物との影を気にしながら間取りを見ると好みのタイプがなく、、東向きの階になりました。東向きの部屋も、西側の洋室で寝る事になるので明るさは気になりませんでしたね。
357さんの写真が何時に撮影された写真なのか気になります。
居住部分だけで無く、共用設備も気になるところですね。
この写真がお昼頃のものだと、せっかくのプライベートテラスやカフェラウンジは
冬期の間は1日の大半の時間は日陰になりそうですね。
キッズガーデンやママラウンジなんかも写真の日陰部分に出来る施設ですから少し残念です。
夏場や午前中は日が差す事も期待してます。
確かにエントランス、共用部分が日当たり悪そうでね。
CGで見る限り、すごく明るい雰囲気が伝わってきたんですが、きっと実物は違うんですかね、、
反対に夜の雰囲気には、期待したいです。
>>370
ありがとうございます。
事前に日照シミュレーター見ていたはずですが、現実に写真を見ると少し残念ですね。
特に南東の角に共用設備が集まっている配置ですから、
エントランス～１F共用設備の日当たりが悪いのは素直に残念です。
今度私も改めて現地行ってみます！
現地行きましたが、東側の東京倉庫の存在感はやっぱりすごいですね。。
あと排気ガスとトラックの音も気になりました。
やっぱり高層階だったかなあ
ただ、馬の匂いは全く感じなかったので安心しました！
馬と運河の匂いとは
暖かくなると強くなりますよ。
契約者スレなのに何故たまにネガ発言する人がいるんでしょうかね。
ここでネガ発言しても意味ないですよ。笑
>>374
そう思います。馬の匂いがするから〜とかいうなら、買わなきゃいいのにって思います。実際買いたかったのに買えなかった人もいますし、日照も東も南も建物が変わったら変わるんですから…
契約者じゃない人も書いてるんでしょうかね。
昨日AM11時頃撮影したものです、東側になります、ご参考になられましたら
午前中は結構日が当たるんですね
1月17日(日）夜に現地に行ってみました。かなりできていますね！夜でしたので日当たり等はわかりませんでした。
本当に完成がまちどうしいです。
今の賃貸の家賃がもったいないです。
ずっと品川区内でマンションを探していました。新築・中古・一戸建て。
こちらのマンションの情報をもらって即決めました。
ブランズも検討していましたが そのあとオーベルの資料請求して他の選択肢は消えましたね！！
カップポード 幅160㎝か120㎝と迷っております。
そろそろ決めないと…
皆さんは120㎝ですか？
>>380
カップボードはオプションでは付けないつもりです。
付けるとしてもどちらの幅が使い勝手良いかは人それぞれな気がします。
オプションでカップボードを付けるメリットと言うと、デザイン、材質などをキッチンに合わせられる、耐震についての心配が少ない、などあると思いますが、
付けないデメリットと、言ったらこの裏返し以外に何か思う所はありますでしょうか？
うちはオプションではつけません。が、既製品にするかセミオーダーにするか迷っています。うちの間取りでは150センチでぴったりなので既製品なら余裕みて140センチかと。間取り図を家具屋さんに持って行くと相談乗ってくれる所ありますよ！カップボードは高価ですし中々買い替える物ではないので凄く悩みますよね。
オプション申し込んできました。
恥ずかしながら、マンション自体を少し無理して契約したので、控えめにしました。
食洗機を追加料金で深型にしようか悩んでます。
食洗機の下はとくに引き出しなっていないようなので…
カップポードは外注のが安くすむかなぁ。オーダーとオプションどっちが安いんだろ。
アップグレードセレクトの期限が思いの外早く迫ってきていますね。
ご参考までに皆様が申し込む予定の項目を聞かせて頂けますか？
うちは今のところ、金額の高い項目だとガスコンロとトイレ便座のアップグレードを考えています。
カップボードやエコカラットは外注のつもりです。
先日夜車で目の前を通って来ました。
両側に列をなしていた、トラックの路駐がものすごく気になりましたが、
建物自体は順調みたいですね！
完成したらさすがに路駐は減ると思いますが、ひどいようなら通報した方が良いかも知れませんね。
あと、ブランズのエントランスが予想以上に素敵でした。
こちらも出来れば殺風景だった町並みも少しは変わると思うので楽しみですね！
コンロと便座は間違いなく後付けの方が安く済みますよ。
量販店とかなら半額位で設置できます。
私は使用したいコンロが選べなかったので後付けにする予定です。
オプションで付けると引渡し時に設置済みなのは楽ですねー。
ガスコンロはアップグレードしたいけど、確かに普通に楽天とかで探した方がずいぶん安いですね。
色々迷います。
オプションって、皆さんもう決められましたか？大成有楽さんから連絡があったら、MR行ってその場で決めるような流れなんでしょうか？
うちはミストサウナを迷っています、冷え症なのであると良さそうな気もするのですが、なくても困らないし。本体価格は10万以下でありそうなので後付けの方が安そうな気もしますが、後付けだと天井につけられないときいたのでそれだとどうなのかなぁと。
しかしオプション全体的に高いですよね、もう少し安ければ色々つけたいんだけどなぁ。
キッチンをフラットにするか迷っています
5月まで時間があるのでもう少しゆっくり考えてみます
ここらへんの幼稚園をリサーチした方、教えてください。
ここらへんの幼稚園は入園が難しいでしょうか？
幼稚園激戦区だと、兄弟が通っていたりプレ保育に通っていないと話にならない幼稚園も多いそうです。
ここらへんの幼稚園ではそのような幼稚園はあるでしょうか？
ご自分で調べるべきでは？？
私も契約後一生懸命保育園の事調べて
区役所にも話を聞きに行っています。
ある意味幼稚園争いのライバルになるわけですから、
がんばってリサーチした事を教えたりはしないでしょ。
あの投稿、他の掲示板でもされてるので、ここに住む人じゃないかもしれませんね。
交流会は子どもの年齢別にありましたね。そういう情報を交換するためでしょう。
交流会さわやかな感じの方が多かったですね。
401
質問者は隣の方みたいですね。
でも399はこちらの方っぽいですね。
違ってくれてれば良いのですが・・・
意地悪いなぁ。
あなたは保育園派で、そもそも質問してる人の欲しい情報は持ってもいないんですよね？
わざわざ嫌味言うために書き込むなんて浅ましいですね…。
このような人ってすぐに人を敵対視したり妬んだりしそうだから、うちの子と同学年にならないことを祈るばかりです。
皆さん、対抗意識むき出しですね。
先日 無事当選し手付金を振り込み終えたところです。
本審査ですが、皆様の中で 終えられた方はおられますか？
ライバルだなんて感じ悪っ。こんな人が住民にいたら嫌ですね。違うことを祈ります。
まあ何を思おうが、表にしないで共存できれば良いと思いますよ。戸建だって大変なんですから。
しかし今更ながらだが、羽田の新航路がマンションのちょうど真上で、
しかも高度が300～400ｍくらい上空を飛ぶというのが
とても心配になってきた。
国内線の通常高度は8000～9000ｍだから
300～400ｍというのは飛行機が目の前を
飛んでいる感覚じゃないのかな。
それくらいだと、騒音とか以前に恐怖を感じる気がする。
しかも、最多時間帯は１時間に44本って酷くないか。
まあ、新航路は日中帯だけなので
夜とか朝は問題無いんだけど。
騒音にしても二重サッシだから問題無いと言っても
じゃあ日中は窓を開けれないのかという事になるし。
新航路が正式決定する前に、
みんなで反対運動とかやった方が良いんじゃないか。
カフェラウンジの営業は曜日とか時間 知ってらっしゃる方いますか？知ってる方教えて下さい。
先週行ってきましたが、モデルルームはGW頃に撤収するかもしれませんとのことです。
引渡しまであと1年ですが、内装などモデルルームで実物を確認したい方はお早めに。
祝！完売！！
何かと批判など受けていましたが、蓋を開けると引き渡し1年前に完売。素晴らしいですね。
やったね。
おめでとうございます。乾杯(*^_^*)
皆さん宜しくお願いします
住宅ローン相談会の案内が来てますが、相談会の後に本契約になるのでしょうか？
なんか本契約も秋ごろと言ってました。
公務員宿舎(勝島町住宅)90平米の4LDKで家賃は月7万8000円
本契約ってなんですか？
公務員宿舎の方が駅にもウィラにもポピンズにも浜川小にも近い。
そもそも公務員宿舎はマンションの比較対象にならないし、投稿した人は契約者じゃないんでしょう。
何がしたいのかわかりません。最近本当にマンションの話と関係ない投稿が目立ちます。契約者同士で話する場所でマンションと関係ない話はやめていただきたいです
ポピンズはオーベルのが近いね
オプションどうしました？
もう直ぐモデルルーム閉鎖ですね
３０代の夫婦のみ世帯が多いってことですね。
これから子どもが増えて活気あるマンションになりそうですね。
皆さん子乗せ自転車使ってますか？
駐輪場は二段式でサイズ制限がありますが、サイズ制限クリアする子乗せ自転車てどんなものでしょう。
まだ自転車購入検討段階ですが、後ろにハイバックタイプのチャイルドシートを付けると高さオーバー。背の低い電動自転車だとチャイルドシートをつけると下段の30キロまでの制限をこえてしまうし…。
子連れなら保育園や病院等に行くには自転車の立地かなと思うので、どんなものを買えばサイズ制限内に収まり迷惑にならないか悩んでいます。
もしサイズ制限をクリアしてるチャイルドシート付の自転車をお待ちの方がいれば教えていただけませんか。
ヘッドレスト着脱式のチャイルドシートがあるようですが、そういうのを使われてますか？
>>446
ベッドレストを毎日着脱するのは大変ですよね。
背の低い自転車ならチャイルドシートを付けても高さが上の段の邪魔にならなければと期待したいところですが。
新しいマンションで子育て世帯も多いので、その点も考慮されているといいです。
急ぎでなければ、駐輪場に止めている他の自転車の様子を見て購入する方が良さそうですね。
「30kgを超える自転車は駐輪できないこと」とういう表現ですが、「付属品を含めて」とは記載されていませんので、本体が30kgを越えなければ良いとも読めますね。
住宅ローンの金利が上がってますね。
本契約の時は下がってることを願います。
>>447
そうですね…。
今現在とても急いでいるわけではないのですが、引っ越し後に保育園が自転車の距離になるので、入居後すぐ子乗せ自転車を検討していたので、今一生懸命自転車を検索してます。
できれば電動が良いなと考えています。
平置き駐輪場はあるようですが…確実に使えるのかな。
同じオーベルグランディオの吉祥寺の方の掲示板でも数年前の日付でしたが駐輪場問題(電動や子乗せが置けない)が話題になっていたのを見てきました。
オーベルに、どんなタイプの二段式駐輪場使うのか聞いてみようかなって思います。
だいぶ上までできてきましたね。
ただ、思ってたより色が薄いんだな、と。
いや、ダメとか変だって訳じゃなく感覚的にそう思ったってだけの話ですが。
そうそう、そんな感じですね。
私もいい色だと思いました。
今後の参考に皆さんの意見を是非聞かせてください。私は入居が完了いたしましたら、自治会の方の、お手伝いができたらなとおもっています。もちろんやりたい方が沢山おられましたら私など出る幕がありませんのでそこは辞退させていただくつもりですが…
仲良く、末永く勝島地域をより良く、より住みやすくできればとおもっています。私が品川区にすぐに要請したいこととしては、橋の整備ですが、皆様どうお考えでしょうか？助言の方よろしくお願いいたします！！
今日の様子です！
15時頃に撮影しました！
12階位まで出来てましたよ^ ^
写真ありがとうございます
楽しみですね！
モデルルームは今日で閉鎖ですね
早く引っ越したいですね
ありがとうございます。出来てきましたね－
先日下見に行ったときも感じましたが、改めて写真見ると、道路から近いです。
事故無く、しっかり作ってもらいたいです
近くにお店できて欲しいなー
叙々苑できないかなー
ドンキー
TSUTAYA
遠いー
これからかなー
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
>>459,461,462
カルディのパクりとも言われてる様ですが、イオンに似てるのがありますよ
http://www.ligamap.com/coffee-caferrant1/
あと、平和島のドンキまではチャリなら10分くらいで行けます。行き方に少しコツがありますが。
すみません。ドンキって皆さんは何を買いに行くものですか？
ドンキが回りに無く、行った事が無いので皆さんの書き込みを読んで気になっております。
ドンキに来て欲しいとはびっくりですね。
ドンキがあるだけで治安悪い場所というイメージです。実際平和島も蒲田もあまり客層がいいとは思えませんし、山王にメガドンキが出来るのもよく思わない人は一定数いますから。。
もっとファミリー層に優しいお店が増えると嬉しいです。。。
どちらにしても、あの辺りは倉庫街ですし、出来ても、1店舗くらいかな？
お店じゃないけど小さくてもいいから、勝島内に小児科や内科、皮膚科のクリニック出来てくれないかな。
白金台にもドンキホーテできましたけどねー。どちらかというと深夜営業してるから、夜な夜な暇な人達が集まるというのが印象良くないですよね。
ドンキホーテより小児科ですね。
専門の小児科が近くにない。
郊外のドンキ店舗は地元ヤンキーの溜り場だから、夜に行くとガラが悪いんだよね
深夜まで空いている雑貨屋という意味では便利は便利なんだけれど
そういう雰囲気が好きな人もいるかもしれませんが、
より良い街を形成していううえではドンキの存在は決してプラスにはならないんじゃないかな？
勝島は新宿・池袋みたいな元からの繁華街ではないですしね
タワマンが林立している東雲のドンキホーテは１年くらいで撤退したよ。
周辺人口も少ない勝島では採算も取れないでしょ。
店はウィラやパトリアが日常生活は足りるけど、
クリニックがないのは困るね。
別スレでコンビニの商圏人口が3000人ってあったけど、オーベル入居後で勝島全体の人口が3000人くらいでしょ。もっと人口が増えないと、ヤンキーホーテさえ出来ないよ。
>>474 契約済みさん
私もです！
京急に乗っているとクレーンと少しだけ建物が見えていたのですが、久しぶりに見たときにだいぶ大きくなっていて嬉しかったです！
建物沿いの道路から見たときもかなり迫力ありました！早く内覧したいです！！
モノレールから一瞬見えたけど、色がなんとも言えない色ですね。
うちのオヤジのモモヒキと同じ色だったよ。
フローリングの保護として 何か敷いたりなど検討されている方おられましたら 参考までにお聞かせ下さい！
家具での傷対策、子供が居る為 汚れ対策として ｼﾞｮｲﾝﾄﾏｯﾄ大判、絨毯、逆に何もしない方が？など模索しております。
>>479 契約済みさん
私も考えておりました
引っ越す際に子供がようやく１歳なので、ジョイントマットを洋室に、リビングに絨毯とは考えておりますが、子供が吐いたり、こぼしたりしても、すぐ拭けるように何か対策はしたいと思ってます。
小さい子供が居ますが、オモチャでのフローリング擦れ、壁に落書き等もあるため、半ば諦めで１０年後張替が妥当だと思い、椅子やらの傷対策のみですね。
うちは子供が2歳のころに入居なので、汚れ対策というより、少しでも階下への子供の足音等の防音になればと、ジョイントマットを敷く予定です。
今は子供は一歳半で、洗えるラグと、食事時にはレジャーシートで床への汚れは対策してます。
床暖房を使う場所だと、床暖房使用時は熱がこもってしまうだろうから何も敷かない方がいいんじゃないかなと思っています。
競馬場がある街で、治安が悪くなるからとドンキを否定するのがよくわからない。
競馬場は深夜は営業してないよ
外観が少しわかるようになりましたが、色合いがダサくてがっくりしました。
全体的にもっさりしていて垢抜けない感じがします。ブランズシティ品川勝島の
ほうがスタイリッシュだと思ってしまった私は変でしょうか・・・
値段の違いが外観に表れているような気がして心がざわざわしてます。
>>485 契約済みさん
ブランズシティの方がとか比較しなくてよいと思います。好みの問題をここへ書き込んで何を求めていらっしゃるのですか？耐えられないようでしたら手放すことも検討されてはいかがですか？
>>485 契約済みさん
私はまだ見に行ってないのでなんともお答えできないんですが、以前ブランズを見に行った時には、実家の近所にある公団住宅みたいだなーと思いました
白一色っていうのも、つまらないかなと。
模型でしかオーベルは見てなかったので、完成したらどんな色になるんだろうと、多少不安もありましたが、色よりは住むのは中なので、私は気にしないかな
値段の違いでというなら、そうかもしれませんが、似たような色合いのマンション他にもありそうですけどね。
とにかく、見に行ってみたいです
見に行かれた方の感想で、今まで外観についてはあまり書かれてなかったので、興味あります。
>>486 入居予定さん
そうですね、487の者ですが、少しでも不安なものがあるなら、本格的にローンを組む前に手放したほうがいいと思いますね。
結構マイナスイメージ書かれてる時があるので。
まぁ、そんな方は契約者さんじゃないんでしょうけどね。
488です
失礼しました
マイナスイメージを書かれている方が全て契約者じゃない、というわけではなく、もちろん契約者さんもいます。
ですが、マンションと関係なく、煽るような意見がたまにあるので、それが契約者じゃないんだろうなという話です。
契約者以外でも書き込める掲示板なので、書き込んで不安を煽るような事をかかれている時が他の掲示板でもあったのが気になって。
おっしゃる通り、気に入らないなら早めにやめた方が良いと思うのですが。。
ブロンズが好みなら まだ売ってるみたいですし そちらを購入された方が 心がざわついたまま住み続けるよりいいと思いますよ。
私は見に行く度 ｵｰﾍﾞﾙにして良かったと改めて思うばかりです。
色もシックで品がありとても好みなので 待ち遠しくてたまりません♪
人それぞれですからね！
私もみにいきましたが、想像より良かったとまではいきませんでしたが悪いとは思いませんでした。
まぁこんなもんだろうな！という感じでした。
けど、来年が楽しみで楽しみで休みの日になれば家具屋に行っています！笑
私も気が早いですが、昨年末に家具を見に行きました（笑）
マンションの色なんてみんな似たり寄ったりですからね、批判をする人は悲しい人なんだなと、いつも見ています。それか他業者か。
みなさんオプションはどんなものを付けたのでしょう、ソフトクローズを最後の最後までまよって私は付けませんでしたが。
>>413 匿名さん
魔の11分の航路上でしょうし、不安は当然かと思います。
ヒースローも住民の反対運動で滑走路が棄却になるくらいですから、騒音も相当でしょう。
ただオリンピック開催も決まっていますし覆すのは難しいでしょう。
確か時間帯は15時から19時ですよね。可決となれば資産価値的にもマイナスは否めないですね。ある時期だけとかでは無いですから。
急にネガが増えましたね。
うらやましいのかな？外装も航路もとっくに納得済みです。
重説の時に航路の話もしてましたよね
納得のうえ契約してますから、今更話を蒸し返すことでもないような
ネガばかりのコメントではなくて、ちゃんと契約者同士で楽しく話したいです
あと一年きったので。
クリーム色は周囲の倉庫と同じ色だね。
街並みに調和している。
