ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

>>220 マンション検討中さん
ＬＭＮＯの間取りです。参考にしていただければ。

いよいよ新田一丁目公園の工事が始まりました！
まずは地面に埋まってるＨ型杭鋼を掘り出して処理をする工事を行っていました。

隔月で撮影してる定点撮影です。
11/16の時点の階数は、フォレスト棟が12階で最上階到達！
サウス、リバーが13階まで構造が完成し14階の壁を構築中というところまで来ました。
次回撮影する頃には15階最上階まで到達してますね。

天気が良かったので隅田川の遊歩道からも富士山が見えました。
ニトリとDNP工場の隙間にかろうじて^^;

GoogleMapで調べた感じだとFC王子神谷の中層以上の高さなら、多くの部屋から天気のいい日は富士山が拝めると思いますよ。

>>245 さんの報告が気になったので荒川から写真を撮ってきました。
すみません２枚連投します。

一枚目は建設中のFC王子神谷。時間は夕方五時ごろ。
サンシャイン60など池袋のビル群が見えていますね。

二枚目はそこから右方向にパンして環七の鹿浜橋があるあたりから都心方面を眺めた写真
左側は日本橋や丸の内の都心のビル群、右側の新田一丁目アパートの奥に虎ノ門ヒルズや東京タワーが見えます。

基本的にはFC王子神谷からの眺めは、山手線の北部や西部が中心になりそうです。
東京タワーは、環七や隅田川沿いの高層マンションで隔てられるので
見えたとしてもサウスコートの上層階だけに限られるんじゃないかと、荒川の土手から観察して思いました。

無事15階まで到達した模様。
上棟おめでとうございます。

冬の朝９時の日照はリバーコートの対角線から上側に、さんさんと朝日が照りつけていました。

フォレスト棟を建てていたクレーン車が去った跡地は整地が行われ、共用棟を建てる準備が始められていました。（黄色いショベルカーのあたり）
その他共用廊下側の手すりの取り付けが始まりました。
真新しいスマートなエレベーター塔が白く輝いて見えました。

今朝見たら南面の中層階の一部だけシートがめくれていて外装が姿を現していました！
清々しいまでに全面吹き付けタイルですね・・・まぁ分かってましたが。
やっぱり連窓サッシは開口部が広くていいなぁ。この点は気に入ってます。
格子手すりは予想以上にすけすけ。ガラス手すりはプライバシー的にはこのくらいの曇り感あってくれた方が良いです。（保護フィルムが貼ってる可能性もありますが）

>>266 さん
ドムドムバーガー近頃は全く見かけないですよね。まだ存在してるのでしょうか？

今月の定点観測です。15階最上階に到達し本体部分の躯体が組みあがりました！
今後は外観の仕上げや、手摺や玄関扉、MBなどの設備機器の取り付けが残っているのでまだまだ工事は続きます。
メインエントランスなどが入る共用棟は基礎工事が行われています。次に更新する頃には共用棟の外観が姿を現しているでしょう。

３～７階あたりまでの外観が見えてました

とある階の間取りによる価格差の比較図を作ってみました。整形なＩタイプを基準にこんな感じでした。Nの価格に魅力を感じてるのですがどうでしょう？
価格差ほど柱の食い込みの影響は少ないように思えます。
なおサウスコートのKは結構残ってました。

>>277 マンション検討中さん
マンションブロガーさんたちがよく言う歪み住戸というやつでしょうか。ねらい目かもしれません。

リバーコートの覆いが取れ始めたので撮影しました。静止画よりも雰囲気が伝わりやすいと思うのでGIFであげてみます。
２～４階は土手の歩道からよく見えてしまいますね。カーテンなどで対策が必要そうです。
１階はまだ覆いがかかってますが植え込みがあるので意外と見られにくいかもしれません。

フォレストコートの東側は、隣に建っているマンションのレーベンスクエアリハート東京の影響がどの程度なのかというところが気になりますよね。

南から撮った写真と、googleMAPの航空写真を載せますが、真南方向には全く被ってないことがわかります。冬の朝のうち低層階が一部陰になりそうですがお昼は南側のどの住戸も日が当たります。

NとGに関しては、3階建て相当の高さのある立体駐車場が気になるかもしれません。

新田一丁目公園まだまだ工事中ですが
もう桜が植樹されていました
二ヶ月後には花を咲かせてくれそうですね

ウエルシア足立新田店 建物が完成し搬入が始まってました。
写真は上が南側、下が北側。
ファインシティ王子神谷側には入口が無いので南側まで回り込まないと入れません。

間口は狭く見えますが奥行きがありＬ字型をしてるので中はそこそこ広いと思います。
２月上旬OPEN予定ということでした。

ウエルシア新田店オープンしてたので行ってきました！
日用品の品揃え豊富でいいですよ。
冷食、レトルト、パスタなど麺類、乾物缶詰、千切り野菜、牛乳、アイス、お菓子、ビール（ほかのお酒は少ない）などドラッグストアとしては十分以上に取り揃えられています。
Ｔポイント貯められるのも良いです！

いきなり夢をつぶしてしまって申し訳ないですがイメージ画像アップします。
うっすらとアパート二棟と集会場か保育園かの小さな付随施設が描かれていますね。
他は道路・駐車場と土手の斜面ということで商業施設を建てる余地は無いかな・・・

公園は基礎工事がだいたい済んだようで、トイレの小屋が建ちました。
土を敷きつめる最中、春一番が吹いて砂埃が舞っていました。

新神谷橋から。
フォレストコートを覆っていたシートがほぼ取れて真新しい壁面が姿を現しました。
サウスもあと半分くらいです。