| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
匿名さん
比較とは同じような坪単価の物件じゃないと話にならんだろう
おこがましい
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603
匿名さん
大田区最南端＜品川区最南端
ドヤ街＝倉庫街
同じ京急各駅駅遠
長谷工ペラボー直床＜二重床エネファーム
これで2割以上高く売ろうってほうが、おこがましいですね。
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604
匿名さん
>>603
でも売れるんだろうね。
そんなにいい仕様で、安くても売れない地区なんて、ご愁傷様です。
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605
匿名さん
>>604
230から250まで下げれば売れるでしょうね。
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606
匿名さん
>>604
まあね、568さんのように学区限定という人と盲目的プラウド信者で、ある程度は。
でも平均6000万円のマンションを600戸以上買う人が、このエリアにいますかね。完成後も値引きして苦労する様子が想像できます。
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607
匿名さん
完全に西高東低なんですね。東側の人は購入が難しく、西側の人は東に行きたくない。
足立区で坪280万のマンション600戸出すのと同じようなチャレンジ価格。
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608
匿名
ほら来た！安ければ値下げするばのお言葉(笑)
よわプラウドの現状価格では予算オーバーなのね そんな方はデベが見れば直ぐに分かってしまいますよ
購入ね際に収入を聞くんですから
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609
匿名さん
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610
匿名さん
>>608
予算オーバーというかここにそんなには出せないという意味だと。プラウド好きなので期待してましたが、これだけバランス悪い物件なら、もう少し積んで別で買うつもりです。
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611
匿名
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612
匿名さん
>>606
今の時点で毎週のように予定販売価格が下がってる
大した金額じゃないのにありがたい
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613
匿名さん
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614
匿名さん
もはやプラウドと呼べないレベルですね。長谷工直床ペラボー。
大森でスミフが言ってましたよ。ここの土地の入札で負けて本当に良かった、って。
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615
匿名
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616
匿名さん
広告費は莫大
外見やエントランスは一見立派で専有部がしょぼい
昔から変わらぬ確固たるポリシーです
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617
匿名さん
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618
匿名さん
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
>>620
かっこよくねーだろ
こんな場所だし基本売却を考えて買う人はいないだろ
生活圏がドンピシャなら手が出せない値段でもないし買えばいいだけ
荒れる理由が全く分からない
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622
匿名さん
>>621
ここに低価格を期待していた人が多かったってこと。確かに生活圏がドンピシャなら買えばよいと思うが、ここだったら安いだろうと考えていた人が多くいたってだけ。
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623
匿名さん
>>622
かわいそうに
土地の売却価格から考えると相場は分かってたはずなのにな
むしろ想像より値段落ちてきてるし
同一人物か分からないけど勉強すべきは618さんだわ
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625
匿名さん
モデルルーム見てきましたが、他と比べて専有部そんなに悪い印象はなかったですけどね。
ここのスレには検討している人はほとんどいないようなので、あまり参考になる意見がないですね。
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629
購入検討中さん [ 30代]
私は六郷土手駅自体は蒲田・川崎まですぐだし各駅でもあんまり気にしないです。逆に各駅だから朝そこまで混まなくて良いかなと…
にしても、駅からも遠いし、ちょっと高すぎ。グランイーグルの方がよっぽど良いかな。
駅から大分あるし、購入は辞めようかなと…
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630
匿名さん
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631
匿名さん
>>629
そんなことを書くとかわいそうにと言われてしまいますよ。
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632
購入検討中さん [ 30代]
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633
周辺住民さん
グランイーグルなら、目の前が花火大会会場&土手沿いだから、眺望最高ですよね。ここより安いし…
糀谷、六郷土手、雑色は商店街とかも沢山あるし、住みやすいですよ。
川崎大師付近より全然良いです！
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634
億ション住まいプラ購入検討中
631さん629さんの何が可哀想なんですか？
もしかしてデベ名？
ですか
てかさマンションに可哀想も羨ましいも無いんじゃあないか！
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635
匿名さん
>>634
恐らく623さんの言葉引用してるんでしょう。
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636
匿名さん
>>634
マンションに可哀想も羨ましいもないとはどういう意味でしょうか。
どうしても周りの評価を気にしてしまって
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637
購入検討中さん
634さん
人の意見なんて、気にしないほうが良いですよ。
とにかく沢山物件をまわって自分の重要ポイントを明確にしていけば良いと思いますよ。
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638
購入検討中さん
駅から遠いのが微妙かな。でも、このエリアは結構好きなんで、
3000万後半〜4000万前半くらいなら検討しても良いかな〜
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639
億ション住まいプラ購入検討中
私は実際にプラには住む予定は無く両親に購入しようと考えるだけですから
住みやすさを重点的に考えてますのでこの物件に資産価値とか求めてないので気持ちは分かります
部屋の設備を除けば部屋価格はグランさんと変わらないと思いますよ
あそこの環境でしたら床暖や浴槽魔法瓶が無くとも自然の環境で賄えてしまえる気がします
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640
匿名さん
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641
匿名さん
それは無いとは、花火も見えないってことかな。
せめて花火ぐらいは、思いっきり大きく見えてくれると嬉しいものだけど、甘い考えかな。
でも住環境が良ければそれでいいのかな。
住めば都？
ま、マンションは最期は売ればイイだけか。
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642
匿名さん
各駅に徒歩１０分以上じゃヘタしたら電車乗るのに30分かかるかもしれんな。
こんなトコ買う人いるのかな？
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643
623
なんか語弊があるみたいね
自分は購入予定です
希望の値段じゃなかっただけでこのマンションを叩く粘着がいるので心の狭さにかわいそうと言ったまで
こんな売却を前提に考えられない物件に高いも安いもない
希望通りなら買えばいいだけの話
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645
匿名さん
ここはグレーシアシティ川崎大師河原といい勝負ですね。
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646
購入検討中さん
644さん
グランの物件は目の前が花火大会会場で、遮るものが何もないから貸切状態ですよ。
この物件からも結構見えると思うけど、方向的にどんなんでしょうね。
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647
購入検討中さん
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649
匿名さん
>>643
貴方の仰ることは貴方目線では正しいと思います。ただ、高いと感じてるコメントが多数ですのでそれがこの物件の現時点の評価なのではないでしょうか。
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