プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>12096 匿名さん
はあ？販売戸数実績を見れば、自ずと分かると思うけど。

ここは売れてるよ。だって割安だから
設備いいし、何より安くて作りが良いから
駅近じゃないのを許せれば買いだろ

>>12100 匿名さん
本当、いるんだよね、いつかの三河島の人みたいな輩が。そんなに自分で買ったマンションが気に入らないなら、もっと前向きにさっさと売却して、別のマンション検討すればいいのにね。

城北の二流ブランドマンションの住人がディスってましたが、完全に論破されましたね。
惨めですね。

ここは天下のプラウドシティだぞ
売れないわけないだろ、632のスケールメリットでエントランス7000蔵書コインランドリー植栽売店。
駐車場はさておき、まあまあの物件だ

>>12095 匿名さん

販売実績といっても、車の所有や駐車場の支払いをケチる人が多いことからも想定した購入層とはかけ離れた層が購入しており、いきなりランニングコストの値上げの話が出たりと前途多難な状況で計画においても完全な失敗物件です、はっきり言って

>>12105 名無しさん
ここに来る人は大半プラウドが知らないヤツですよ。言ってもわからないと思います。雪景色が素晴らしいと言っても、冬のない虫はわからないと同じです。

>>12106 検討板ユーザーさん
よほどご自分の物件が酷くて苦労されてるんですね。
ドンマイです笑

>>12107 名無しさん
"ヤツ"とかって、下品な方ですね。あなたがどこまで、ブランドを理解されているか知りませんが、そもそもそんな物言いをする人にブランドを語る価値は無いと思いますが。

否定するやつは一回みてこいよ、荘厳だぜ
中庭、エントランス、庭からみた建物。タイル張りが贅沢に使われてて欲しくなったぜ。
値段も安いしな。うちは駅距離が妥協できずにパスしたけどな。
共用部は神がかり的に素晴らしいだろ
雨の日は、読書できるしな

虫が来た

>>12109 eマンションさん
やはり虫は虫だから、無視……

>>12108 匿名さん
その通り。ここの掲示板に書き込んでいる暇があったら、さっさと売却、中古マンションの検討を始めるべきでしょ。

>>12109 eマンションさん
では、冬のことをご存知ですか？

>>12110 名無しさん
本を読まない人はここの良さがわからない

なんではるばる城北民が来るんだ
足立じゃなくて品川ナンバーが良かった！後悔！！みたいな？

>>12114 名無しさん
あなたは、どこのプラウドにお住まいなんですか？そこまで言うなら、まずはお住まいのプラウドを語ってみて下さい。

>>12117 eマンションさん
あなたの住まいは知っているから言わなくていい。わたしの住まいは言っても知らないから、言う意味がない。

書き込みの激しさを見るとこの物件の人気度がわかる。さすかにプラウドだなぁ…

明日現地に行って見よう。

天下のプラウドシティだからな、素敵すぎてビックリするぞ

>>12120 名無しさん

プラウドシティってプラウドの大衆ブランドでしょ(笑)

>>12121 匿名さん
ブランドですね

プラウドに大衆とかないから。
オハナが大衆むけ
プラウドは唯一無二の神ブランドで他の追随を許さない孤高の存在だよ。

>>12121 匿名さん
大衆しか知らない

横濱市アドレス
川崎市アドレス
大田区アドレス
いずれが格が上なんでしょ？

>>12123 名無しさん

ここは専門家の意見ではオハナレベルでしょう。

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/2544-3-250

>>12126 検討板ユーザーさん

設備仕様は、昨日見た「府中」とは雲泥の差で、〝プラウド・オハナ〟とでも名付けたくなるようなレベルではあるが、、、

>>12125 マンション検討中さん
駅力では横浜駅>>川崎駅>>>>>蒲田駅>>>>>>>>>>土手

>>12127 検討板ユーザーさん

プラウドにも沢山ありますよ(笑)プラウドタワー東池袋とスペック比較したら雲泥の差。。

>>12125 マンション検討中さん
ぶっちぎりで横浜市アドレスが一番だ
続いて大田区
大分遅れて川崎だろ
川崎は周回遅れ

>>12129 匿名さん
プラウドタワー東池袋は@430万円なので。
@250万円程度で現在の仕様、ランドスケープは魅力ですよ。

>>12130 マンション検討中さん
なんでや！川崎には関東圏で唯一つのちょんの間があるんやぞ！

>>12131 eマンションさん　
同意
価格設定が素晴らしい
駐車場の見積りはみあやまった感があるが価格が安いしな、それをどうみるか

興味あるなしに関係なく、ここはまだ売れ残っているので購入可能だけどうちは竣工前にすでに完売していたので購入できないんですよ。

>>12133 マンション検討中さん
値段に見合った感じですよね。。。

世帯年収600万未満が5割占めている時点でプラウド名乗るのはどうかと思いますがね。
完全オハナレベルでしょう。

>>12136 口コミ知りたいさん
え、そういうマンションなの…

>>12137 匿名さん
●7割が共働きで半分は年収600万円以下
これまでの契約者のプロフィールをみると、まず年収については、600万円以下が50％で、600万円超800万円が31％と、年収のさほど高くない中堅層が中心。しかも、7割が共働きという構成でした。

昨年10月時点の某住宅ジャーナリストの記事なので、その後価格の低い部屋が販売され始めたので（値引きという言葉を使うと一部の住人が顔真っ赤にして出てくるので使いませんが）世帯年収の平均はさらに下がっているでしょうね。

>>12138 口コミ知りたいさん
まあいんでないの。
割安価格で買えたんだから。
世帯年収高いからって幸せとは限らんぜよ。

>>12136 口コミ知りたいさん
全体の約8割が、20代から30代なので、今後の年収増が見込まれます。野村不動産がプラウドとして企画・販売しており仕様、ランドスケープも素晴らしく全く問題ないですね。
それ言ったらスミフのシティテラスも三菱のパークハウスも35百万円台〜39百万円台で販売されていますよね。

>>12138 口コミ知りたいさん
いやいや、昨年10月からA棟、B棟に比べて、立地状況から高めに価格設定されたプラザ街区の販売が開始されたので、世帯年収平均が下がったとは言えないですね。ネガの方は事実誤認が多いよね。

高年収世帯は確かにここは選ばないよな
ここは若い世代向け。
金余ってるなら北仲かうだろ？
そういうこった。
ここは仕様の割には割安価格でプラウドブランド
ランドスケープの良さ、共用部の充実度
価格に見合った物件で良いと思う
天下のプラウドブランドだぜ、私は買わないけど。

>>12134 チュルーリさん
あなたまだ居たんだ。だから、誰もあなたの三河島のマンションには、1mmも興味も関心もないよね。
邪魔、邪魔。

>>12141 検討板ユーザーさん

駐車場埋めてから言おうね(・c_・｡)

>>12138 口コミ知りたいさん

まあこの辺りは、23区内でも屈指の世帯年収の低い世帯が密集してる地域なのでまあそんなものですよね、たかだか600戸程度のブランドマンションができたところでこの地域は何も変わらないということでしょう

>>12144 マンコミュファンさん
まあ、駐車場は触れてくれるな
アキレス腱なんだからさ
それは買い主には過失は無いわけだし
なかなかトーシロでは駐車場占有率までは読めないだろうからな。

>>12143 匿名さん
今年公示された住宅地価上昇率が23区の中で一番高かったのが荒川区だったのは知らないようで。ちなみに大田区はブービーです。
住みたいと思う人が多く、住民が増加するから住宅地価が上昇するので生活利便性がさらに上がるんです。
三河島駅前も三井・三菱・野村が共同で再開発することが決定したので、完成後はさらに発展すること間違いないでしょう。雑色や土手は将来発展する可能性あるんですか。

>>12144 マンコミュファンさん
駐車場が埋まってないことと12141さんの記載内容に直接的相関は無いですね。頭大丈夫ですか？？

>>12146 名無しさん

世帯年収高ければ駐車場埋まるんですがね

みかわじまってどこ？
千葉？

>>12147 チュルーリさん

もともと安いエリアで、しかも伸び率もブービーか。

発展性としては、、、

>>12145 評判気になるさん
なんかネガの人って、ある意味スゴイと思うわ・・・。意味不明、論理破綻全く関係なし。あるのは本人の思い込みのみ。

購入者層は30代・40代合わせて8割か。35歳超えても年収500万程度じゃ賃金上昇率も知れるよね。
子供生まれて収入源一人になったらどうすんの？

これだけ伸びるのは人気なんだろうな。
羨ましいぜ、プラウドブランド

>>12147 チュルーリさん
だから、誰も荒川区に1mmも興味無いですから。もう、ここ来ない方がいいよ。

>>12148 匿名さん

反論できないのかな？(・c_・｡)

>>12153 匿名さん
いや、20代、30代合わせて約8割でしょ。よく読まれた方が良いですよ。

>>12156 マンコミュファンさん
反論も何も全く意味不明。何が言いたいのか、ちゃんと説明してください。

嫉妬はよしなさいよ。みっともない。
買えないなら買えないって言えばいいでしょ。
ブランドシティに憧れてるけど、ローン通りませんって言えばいいのに。
じゃなきゃ、これだけ叩かないよね
まるで取りつかれたようにさーーーーー

>>12158 匿名さん

世帯年収高ければ車保有して駐車場が埋まります

頭の悪い方でしょうか？

城北地区に6年住んでるサラリーマンだけど三河島って聞いたことないわ笑

プラウドシティに敵なしですね‼

>>12160 マンコミュファンさん
12141さんは、世帯年収平均がプラザ街区はA棟、B棟に比較して高めに価格設定されていることから、プラザ街区販売以降、それ迄に比べて世帯年収平均が下がったとは言えないと言っており、誰も世帯年収そのものの高い低いの話をしていないですよね。
思い込みはやめた方が宜しいかと思いますが。

広さで価格帯も違うのに世帯年収関係あるの？(笑)
車いらないっていうエリアで無理に車を所有する必要ってある？(笑)

>>12157 匿名さん
20代16％、30代59％、40代18％なので20・30代だと合計75％ですよ。30・40代の方が8割に近いですが。
あなたこそしっかり最後まで文章読みましょう。

>>12161 通りがかりさん
一つ勉強になって良かったですね。ちなみに荒川区役所の最寄駅なんですよ。

立地はイマイチだけどモノは良いというのがここの売りの様ですが、間取りを見ると普通の長谷工マンションにしか見えません。
専有部のアピールポイントを教えてください。

>>12166 チュルーリさん
後学のために調べたら絶対住んではいけない寂れたコリアンタウンだって事はわかりました！
ありがとう！

>>12159 名無しさん
契約者さんかな？
こんなお安いマンションで買えないんだろ！と叫んでも恥ずかしいだけですよ。

三河島は電車事故で160人が亡くなり、都内有数の心霊スポットですよ。
六郷のほうがマシですね。

>>12167 マンション検討中さん
現在販売中のプラザ街区 D棟の高層階住戸だと以下の通りの最新設備が設置されており、全室南向き住戸になりますね。あと自分的には他に検討したマンションに比べて収納が広かった点はポイントでした。
＊対面式カウンターキッチン
＊乾燥機付き食器洗い機
＊浄水器付シャワー
＊ミストサウナ付フルオートバス
＊手洗いシンク付洗浄機能付一体型トイレ
＊温水式床暖房
あと、立地がイマイチと言われますが、何度もここの掲示板に書き込まれている通り、最寄り駅まで徒歩10分以内、品川、横浜、羽田空港へ全て最寄り駅から電車十数分でアクセス可能で、70平米台が5千万円台前半で購入可能なプラウドレベルの新築マンションは、現在ここしかありません。

>>12170 匿名さん

その手の話で思うのは、関東大震災やら東京大空襲やらの影響でそこら辺に幽霊出まくるとおもうんですけど。

天井高、サッシ高とかは普通
住戸としての作りは普通の長谷工物件ですね

>>12167 マンション検討中さん

専門家によるとプラウドオハナレベルです

>>12172 検討板ユーザーさん
まぁ、戦前戦後の違いもありますが、場所が特定できてしまうというところはありますね。あとは個人の許容範囲だと思います。

>>12173 匿名さん
今や大手デベロッパー供給物件でも、長谷工施工でないマンションを探すのは大変ですね。
スーパーゼネコン施工は基本タワマンになるでしょう。

>>12174 マンコミュファンさん
それでは、ここの専有部を明らかに凌駕するマンションで5千万円台前半よりもリーズナブルに購入可能な23区内の大手デベロッパー供給物件を具体的に例示してみて下さい。

>>12177 検討板ユーザーさん
値段が安ければリーズナブルというのは変な気がします。

>>12178 匿名さん
論点ずらし乙

>>12170 匿名さん
電車事故が発生したのは50年以上前の話で生まれていないので詳しくは分かりません。4年近く住んでますが心霊現象があった話は一度も聞いたことありませんよ。50年前の出来事がそんなに気になりますか？

>>12180 チュルーリさん
こればかりは個人の許容範囲なので。あなたが気にならないなら全く問題ないでしょ。ただ、ここは三河島のマンションの掲示板ではないので基本誰も興味無いです。
わざわざここの掲示板で書き込まれるのは、実はあなたが、あなたのマンションのマイナスポイントが気になってしょうがないからではありませんか。

>>12177 検討板ユーザーさん

リーズナブルな物件は竣工前完売です

>>12182 マンコミュファンさん
それでは、先程と同様の条件を満たした、竣工前に完売した大手デベロッパー供給物件を具体的に例示して下さい。

>>12183 評判気になるさん
ここのマンションの近郊が大田区の中でも断トツで犯罪件数が多いというここ最近の根拠データを教示して下さい。

>>12176 マンコミュファンさん
長谷工が悪いとは全く思いませんが、柱は食い込んでいますし、普通の田の字間取りですし、プラウドレベルのマンション、、と言われる理由、他との違いがわかりません。トイレ手洗いカウンターやミストサウナあたりでしょうか？
キッチンは御影石でしょうか？

>>12177 検討板ユーザーさん

どうぞ、参考にしてください。


大田区の治安を徹底分析！事件が多い地域・起きやすい事件の種類は？
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security-ota

>>12187 検討板ユーザーさん
回答になって無いよね。だからネガは嘘ばかりってことですよね。

>>12190 12177 検討板ユーザーさん

くだらない条件つけずに竣工前完売のマンションを購入すべきですね

>>12189 評判気になるさん
これは蒲田のデータですよね。だからネガの投稿は根拠のない嘘投稿ばかりだということでしょ。

>>12193 12177 検討板ユーザーさん

良く読んでくださいね。

京急本線 － 梅屋敷駅、京急蒲田駅、雑色駅、六郷土手駅、糀谷駅、大鳥居駅、穴守稲荷駅

とここもちゃんと含まれてますよ。

>>12196 検討板ユーザーさん
品川方面が勤務先であり、全く興味ありませんでした。