物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
592戸(他に店舗7区画、コンベンション施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
毎日の掃除から解放されるのはいいんですけど、吹き出し口が突起になっている所が気になってます。
体脂肪を量る機能の消失ももったいない。
でも掃除手間無しは捨てがたい。
ここの購入を決めるより悩ましいです(笑)
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182
匿名さん
>>159
フラットカウンターいいですよね!
背面はどうしても炊飯器を置かないといけないのでオーブンレンジも置いちゃおうと思いましたが、無い方がすっきりしますよね~
時間はあるのでまだまだ検討します♪
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183
契約済みさん
>>176
確かに市販のプラズマクラスターを置くという方法はありますねー。
でも想像してみると、置いてあるとちょっと邪魔かも?
トイレはアップグレード前後でどの程度の機能差があるかによりますね~。
10年償却と仮定するとオプション導入による差額は¥7,000/年、¥600/月と考えられますから、
それと比して納得感あれば自分的には買いです 笑
あ、洗濯機は乾燥機能付きです^^;
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184
匿名さん
>>177
確かに高い(笑)
でもせっかく出来ていないマンションを買うので色々やりたくなりますね。
支払いは入居時なので、ボーナス使うのを少し我慢すればいいかと思って気が大きくなってしまっているので、ちょっと冷静に考えます。
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185
契約済みさん
>>178
すごく便利そうなのですが、30万円っていうのが悩みます!
体脂肪測定が無くなるのは洗面台下のメーター置き場に体組成計でも置けばって思いますが、
掃除の手間に対してこの金額感・・・私も迷います。
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186
匿名さん
一回標準品を付けてリフォームするより遥かに安いのでグレードアップはちゃんと考えないともったいないですね。
鏡は後から貼る方が安いんですか?いい業者さんがいらっしゃるなら書き込み是非!
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187
匿名さん
体脂肪は体重計でええ思います
みなはん金持ちなんやからオプション全部付けるのが基本でっしゃろ
てかオプション付けないとモデルルームみたいな豪華な部屋になりまへんよ
せっかく大枚はたいて買うたのに単なるハコのままではもったいない
それなら中古でええっちゅう話ですわ
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188
匿名さん
上の方が書き込んでますが、風呂に体脂肪計付いてましたっけ?汗
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189
匿名さん
>>185
金額換算ばかりではちょっと厭らしいですが、お風呂掃除一回あたり500円分楽できるとすると年間18万で2年で元が取れちゃいます。と言って主人を説得予定です(笑)
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190
匿名さん
私も最初洗濯機上の棚はつっぱり棒とかで対応しようかと思ってましたが、意外にこういうのはオプションでピチっとハマるのを頼んだ方が良いかと思ってます。
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191
匿名さん
みなさんIHにします?やはり高層マンションで火は怖いのですが、、、
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192
匿名さん
>>191
ガスにします♪
全部温度センサーが付いていますし、そんなにリスクは変わらないのでは?
使いなれていないのが1番の理由ですが、IHは鍋振りができないのが残念かなと思っています。でもお手入れは楽そうですよね。
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193
匿名さん
すいません、有料オプションの金額ってどこみれば分かるんでしょうか?
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194
匿名さん
今月から来月にかけて、デザインテックさんと打ち合わせする事になるそうですので、そこで貰えるのでは?
ライフプランナーとオプション説明会に参加したので私は社内資料とかかれた価格表を持っています。
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195
匿名さん
>>191
私も心配で調べてみましたが、品川のタワー位しか大きな火災は見つかりませんでした。
使い勝手のいい方を選ばれたらいいのかなと思います。私はガスにします。
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196
匿名さん
>>193
欲しいと言えば貰えますよ~
9月末までが低層の締め切りとの事ですので、ご注意下さい!
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197
匿名さん
>>196
ありがとうございます。今日契約会いくので聞いてみます。
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198
匿名さん
オプションは悩んだらとりあえず付けといたほうがいいですよ
最初に買った今住んでる部屋はオプション何も付けずに大後悔でした
特にガラス張りは必須です
ガラス張りじゃないと本当に狭くて圧迫感があります
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199
契約済みさん
166 167 169の方みたいにネガティブ論を必至で否定されるのは
このマンションに何らかの不安があって図星だからってことでしょうか
175さんのいうとおり、あなた方も160さんと同レベルってことですよ
同じマンション住民として正直おつきあいしたくないです
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200
匿名さん
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201
匿名さん
落選者とかローン落ちってバカにしてる人もここの契約者でないことを願います
こういう人たちってプライドが高くてマンションカーストとかにもこだわりそうなので、お付き合いがめんどくさそうです…
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202
匿名
タワーマンションのカーストってこわいですね
当然このマンションでも起こると思うのですが、
やっぱり北側と低層は子供もいじめの対象になったりするんでしょうか
また当方子供がいるのですが地域的にも心配です。
武蔵小杉ですが、川崎区ってことで周りからも大丈夫なの?ってよく言われるのですが。。。
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203
匿名さん [女性]
ガラス張りではなくミラー張りのことでしょうね。
確かにミラー張りしないと特に狭い間取りの部屋は圧迫感があると思います。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
>>198
そんなにオプション付けてたら100万円単位で出費が増える。無茶苦茶なアドバイスだな。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
だんだんすべてのやりとりがハチャメチャになって来ましたね。ぼちぼち購入者スレに移動すべきですかね。
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208
匿名
202さん
すみません、川崎市の間違えでした
今都内なので川崎になるとブランド的にも周りの目が気になります
どうなんでしょう
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209
匿名
>>208
貴方は都内に相応しくなさそうだから、居心地良くなりますよ。
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210
匿名
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211
匿名さん
>>208
ブランドを気にする方は都内を選んだ方がいいですよ。利便性が悪くても都内は都内ですし、今の武蔵小杉が買える予算があれば大抵の都内物件は買えますから。
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212
匿名さん
お金持ちは売出し中のブリリア中目黒か八重洲でも買ってください
小杉は以前と比べて値上がりしたとはいえ、まだまだ庶民価格
ここは永遠に庶民の街です
プライドの高い成金さんはお断り
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213
匿名さん
>>212
あなたの言ってることもちょっとずれてる。
今の武蔵小杉を買っているは高所得サラリーマン。
庶民ではないし、成金でもないです。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
>>213
そういうプライドがめんどくさいんですよ
高所得だろうと所詮はサラリーマン
庶民です
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216
マンション投資家さん
この流れでよくわかりました
小杉のタワマン買う層は、庶民と言われて否定せずにはいられない厄介者が多いんですね(実際には庶民なのに…)
背伸びして買ったタワマンは、残念ながら貴殿方の身分までは変えてくれませんよ
プライドなんて捨てたほうが楽しい人生を送れます
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217
匿名さん
>>215
そう思うなら庶民的に暮らせばいいんじゃないですか?
巻き込まないでください。
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218
匿名さん
>>216
背伸びして買ったわけではないから庶民じゃないんですよ。
タワーマンション=背伸びと思う庶民、
社会的ステータスの低いマンション投資家の方にはわからないでしょうが。
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219
購入検討中さん
何を議論しているんですか。契約者も釣りなんか放置すればいいのに(笑)。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
ここの契約者さん達は煽り耐性がなさすぎですね。
価格が安い分、オツムもやっぱり…なんて思われたくないので、いい加減学習してください。
ちなみに小杉は庶民の町ってことに同意です。
都内の人気どころに比べたらまだまだ安いですから。
タワマン買ったくらいでセレブ気取りしちゃう時点で庶民ですよね。
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222
匿名さん
お風呂の扉、透明のガラスにしようか迷っています。
掃除が大変そうなんですけどきれいだな、と。
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223
匿名さん
質問なのですが皆さん電子レンジや炊飯器、オーブントースター等どこに置くことになるのですかね?
モデルルームに置いてありましたっけ?
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224
匿名さん
>>223
そんな小物家電置いてあるモデルルームの方が珍しいけどねw
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225
匿名さん
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226
匿名さん
>>222
素敵ですね!パンフレットに載ってましたか?
私も見てみます
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227
匿名さん
>>226
写真はわかりませんが、無料オプションなんです。
カラーセレクトも悩みます。
ノーブルブラウンにしたいんですが、
60平米台の2LDKなので圧迫感あるかなーと…。
ノーブルブラウン、ミディアムより明る目に見えたんですが気のせいですかね…。
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228
匿名さん
>>221
勝手に生活感満載の部屋にして住んでください。
同じ建物でもウサギ小屋にもなれば邸宅にもなりますからね。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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