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<title><![CDATA[武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)]]></title>
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<description><![CDATA[第1期登録が開始されました。釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産  施工会社：竹中工務店  管理会社：三井不動産レジデンシャル  所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）  交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1008: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-14T22:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576552/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: 手付金については、私も経験済みです。マ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T19:46:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金については、私も経験済みです。マンションではありませんが、入居の検討中といったカタチでしたが、不動産屋さんの方からの提案で押さえておくということで、手付けとして１万円だけ払いました。でも結局止めましたが、手付け金は返ってきませんでした。まあ、そうですよね。でも、まんまと遣られてしまった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 10％の手付金は契約したら絶対に戻ってこ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10％の手付金は契約したら絶対に戻ってこないんですよね？どんな理由だろうと…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: スレ立てしました。http://ww．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T23:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ立てしました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576552/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: &gt;&gt;997利便性、衣食住、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/1004/</link>
<dc:date>2015-07-26T23:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997利便性、衣食住、医療、教育、自然、文化が成熟するにはバランスが重要で、若い人だけでも年寄りだけでもいけないですよ。住む人の多様性は必要不可欠で、これから更なる多様性が期待できるのが、この物件が持つ魅力の一つだと思います。高齢者施設と総合病院の親和性は高く、最適用途が選ばれれば、街の発展に寄与します。いい物件だと思って契約していますが、もっといい街にしていきましょう！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: &gt;&gt;1002北向きは悪くはな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T23:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1002北向きは悪くはないと思います。けど南向きって日当たりは良いけど太陽が高い位置にあるから上階バルコニーに遮られ夏場はあまり暑くはありませんし冬場は暖かい。ヤバいのは西向きの横から差し込む西日ですがここはいい具合にウエストが建ちます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: このマンションについては北側が一番ひらけ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションについては北側が一番ひらけているから坪単価高いと思ったが、南側が一番高いね。日あたりが重要であることを認識させられたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;999スミフの大規模は．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;999スミフの大規模は五カ年計画ですから恐らく初年度ば200から300だったのでしょう。現時点で400と聞いていますから竣工前に500ぐらいが目標ですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: 追加供給が抽選って凄いね。多分８０平米．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加供給が抽選って凄いね。多分８０平米、北向き、６０００万以下とか回避できない部屋でしょう。もしかして本当に４０９戸契約できたかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: &gt;&gt;995確かにそうですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/999/</link>
<dc:date>2015-07-26T22:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;995確かにそうですね。三井さんと住友さんが想定以上という根拠が無いですね。住友さんの175戸はプレスリリースしてる位なので、喜ばしい結果だったと想像できますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/998/">
<title><![CDATA[998: 間取りはたしかに重要です。気に入った間取．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りはたしかに重要です。気に入った間取りを妥協せず抽選会の常連でも目指しましょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/997/">
<title><![CDATA[997: 10年程度で新築を移り住んできましたが、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年程度で新築を移り住んできましたが、将来立つ三菱のタワーの足元に高齢者向けの施設ができるということで（賛否ありそうですが）、日本医科大も近いし、永住してもいいかと思い始めました。しかし小学校と病院、高齢者施設が至近にあり、周りにいろんな世代が集まりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/996/">
<title><![CDATA[996: 契約者が悩んで決めて、買ってみてから売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者が悩んで決めて、買ってみてから売れてるか調べた感が出てますね(笑)高い買い物なんでそれは仕方ないのでは？スパっと決めた人もいれば、悩んで決めた人もいるって事かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/995/">
<title><![CDATA[995: 全体的な流れとして総論は同じでも、987．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/995/</link>
<dc:date>2015-07-26T22:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的な流れとして総論は同じでも、987の根拠がおかしいので話が混乱している気がする。売れているかどうかも気になると思うが、気に入った間取りが予算の範囲であればいいんじゃないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/994/">
<title><![CDATA[994: 検討者の背中を押してるのどう読んでも契約．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討者の背中を押してるのどう読んでも契約者っぽいよ。そこも踏まえて、人気か不人気かの判断をした方が良いかと。データは正なので有益な感じはしますが。良い家探しを♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/993/">
<title><![CDATA[993: &gt;&gt;992いい盛り上がりに．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;992いい盛り上がりになりました。書き込みありがとう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/992/">
<title><![CDATA[992: 検討者です。何となく売れているかもし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討者です。何となく売れているかもしれない位でも大丈夫です(笑)重ねて御礼申し上げます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/991/">
<title><![CDATA[991: 第一期販売戸数が、目安か重要指標かという．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T21:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期販売戸数が、目安か重要指標かという議論だったら止めましょう。結論が間違い無く売れているか、恐らく売れているというブレ方にしかならないですよね。どちらの結論においても、検討者さんの要請は満たせていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/990/">
<title><![CDATA[990: 供給残を残さないという点が重要ポイントで．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T21:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[供給残を残さないという点が重要ポイントではありませんか？大手デベの大規模物件は販売中にほとんど先着順住戸を広告で出さないですよ。故に無謀な供給は行わない為、第一期供給戸数で人気を比較して問題無いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[989: 供給戸数と契約戸数は別物でしょ。極端な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/989/</link>
<dc:date>2015-07-26T21:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[供給戸数と契約戸数は別物でしょ。極端な供給残を出すとは思えないけど、やはり人気の目安程度に捉えた方が間違いないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/988/">
<title><![CDATA[988: パークハウス西新宿は販売戸数７７７戸に対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/988/</link>
<dc:date>2015-07-26T21:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウス西新宿は販売戸数７７７戸に対して第一期３５０戸、グローバルフロントタワーが販売戸数６４１戸に対して第一期３８０戸。この物件の５９２戸に対して第一期４０９戸供給は、販売住戸に対する供給比率、絶対戸数共に上回っている。短期完売を想定しない住友がこの販売戸数に結果にアジャストするのは営業数等で不可能。よって単純比較をするのは間違いという指摘は正論だが、三井、三菱、野村等の短期完売を狙うデ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/987/">
<title><![CDATA[987: 第一期好調のシティタワーは175戸。広告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/987/</link>
<dc:date>2015-07-26T21:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期好調のシティタワーは175戸。広告量とマンションギャラリーのキャパに左右されるので、販売戸数だけで単純な比較はできません。書き込み内容からみて問題無さそうですが、ご自身に合っているかを最優先した方がいいですよ。とはいえ三井さんも住友さんも当初予定以上との事ですので、武蔵小杉は人気があるとお考えになって問題無いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: 早速のご回答ありがとうございました。大変．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T20:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速のご回答ありがとうございました。大変参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: 三井さんがこのタワーの前に武蔵小杉で売っ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T20:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井さんがこのタワーの前に武蔵小杉で売ってたグランドウイングタワーは５０６戸中３００戸を第一期に売ったので、それよりいいペース。売れている部類と考えて問題無いかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[984: 3丁目の開発も遅れてみるたいなので、ウエ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[3丁目の開発も遅れてみるたいなので、ウエスト含めてあまり早く完売すると売るものなくなっちゃうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;&gt;981売れている部類だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/983/</link>
<dc:date>2015-07-26T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;981売れている部類だと思いますよ。　ただ、あちこちで聞く話を総合すると金利も当面上がらなさそうだからもう少し高値でゆっくり売り始めるかも知れません。とにかくウエストを含めてこれから三本控えてますから徐々にあげていくはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;972ネガではなく、た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/982/</link>
<dc:date>2015-07-26T20:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;972ネガではなく、たまたま見かけて言わずにいられなかった技術系に詳しい方でしょう。何の目的もないマンションに詳しい流しの手口でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/981/">
<title><![CDATA[981: 本日が検討者アンケートの締め切りという事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/981/</link>
<dc:date>2015-07-26T20:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日が検討者アンケートの締め切りという事でモデルルームに行って来ました。次期販売でバラの貼ってある戸数は50戸位。今夜に販売対象を決めるとおっしゃっていたので多分50戸位販売するのでは？一期と合わせて460戸って結局売れてる部類なんでしょうか？比較検討して決めているので結論は変わりませんが、自分が欲しい物件が人気かどうかはやっぱり気になりますね。いかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/980/">
<title><![CDATA[980: 1期1次の契約が終わった後にネガがなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/980/</link>
<dc:date>2015-07-26T20:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期1次の契約が終わった後にネガがなくなったので、抽選落選者のキャンセルを狙ったネガがいなくなったのかと思っていたが、今度は誰得なんだろう。2次の抽選を見越しているんだろうか。 注目度が高いエリア・建物だとどうしてもバズりやすいけどねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/979/">
<title><![CDATA[979: ネガにいちいち反応しない様にって言っても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/979/</link>
<dc:date>2015-07-26T20:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガにいちいち反応しない様にって言っても愉快犯ぽいから無理ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;&gt;976三井さんが本気を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/978/</link>
<dc:date>2015-07-26T19:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976三井さんが本気を出したら、この板から書き込みがほとんど無くなりますよ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;976鉛ダンパーは結局．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/977/</link>
<dc:date>2015-07-26T18:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976鉛ダンパーは結局この物件と関係無いから放置じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;972三井は泳がせてお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/976/</link>
<dc:date>2015-07-26T18:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;972三井は泳がせておいて頃合いを見てバッサリと切り捨てるんですよ。鉛ダンパーのくだりなど下手なググり方されたらヒットしちゃうから100%削除だろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;970乾式壁の補修を修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/975/</link>
<dc:date>2015-07-26T18:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970乾式壁の補修を修繕費から支払うの？戸境壁がキーキーミシミシだと気にはなるだろうが壁じゃなくて巾木の方が緩むと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;973鉛ダンパーとこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/974/</link>
<dc:date>2015-07-26T18:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973鉛ダンパーとこの物件は関係無いのかいw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/973/">
<title><![CDATA[973: で結局ここのタワーは積層ゴム、弾性すべり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/973/</link>
<dc:date>2015-07-26T18:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で結局ここのタワーは積層ゴム、弾性すべり支承、オイルダンパーが採用されていて、鉛ダンパーは使われていないというオチ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/972/">
<title><![CDATA[972: 三井さんがいたら、もう少しまともな板にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/972/</link>
<dc:date>2015-07-26T18:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井さんがいたら、もう少しまともな板になるんじゃない？やたら長い構造のコメントを入れている方は愉快犯がネガに向けてやってる釣りでしょ。気持ち悪い位詳しい感じですがw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;&gt;970住宅性能評価上の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/971/</link>
<dc:date>2015-07-26T18:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970住宅性能評価上の震度5を基準とした耐震性能の基準と免震構造は別物。地震動による乾式壁の破損に対しても免震構造はリスク軽減。乾式壁は主要構造部では無い為、構造計算がなされないのはおっしゃる通りだが、免震構造の乾式壁の破損事例は10例もなかったと記憶。乾式壁はタワーのみならず、一般的に使われる部材なので、乾式壁が震災時において不足するのはおっしゃる通りだが、免震構造と乾式壁不足．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;966売る側かな。３・１１の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/970/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;966売る側かな。３・１１の時、乾式壁が壊れたマンションで計画外の補修費用が調達できないってのが問題になってるんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/969/">
<title><![CDATA[969: 耐震基準は構造部分が対象。非構造部分であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/969/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震基準は構造部分が対象。非構造部分である乾式壁が壊れてもOK。ダンパーが壊れるのは・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/968/">
<title><![CDATA[968: 震度５強でも壊れるってことと、長期修繕計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/968/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震度５強でも壊れるってことと、長期修繕計画では考慮してないってのを説明せずに販売するってのはいかがなものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;963耐震基準で震度５強では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/967/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;963耐震基準で震度５強では損傷なしが基準。躯体に損傷があったら欠陥住宅。あっ、ダンパー損傷してるんだっけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;964鉛ダンパーの損傷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/966/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964鉛ダンパーの損傷事例は30程度。主要構造部の損傷に比べれば、低コストで復旧可能。亀裂による機能低下は10%程度で余震に対しても対抗できていたから躯体損傷が一件も出て無いって話。エキスパンションジョイントはおっしゃる通りだが、やはり主要構造部の損傷との比較においては低コスト。ただ昔の免震と比べて可動範囲は向上しているよ。100%はあり得ないが、免震構造の地震リスクは明ら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/965/">
<title><![CDATA[965: &gt;963中間免振って、免震の上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/965/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;963中間免振って、免震の上下階でエレベーターシャフトとか配管が壊れると思う。当然フレキシブルジョイントにはしてるだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/964/">
<title><![CDATA[964: 鉛ダンパーに亀裂が入ったら、次は機能しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/964/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉛ダンパーに亀裂が入ったら、次は機能しないでしょ。それからエキスパンションジョイントが可動範囲を超えて揺れると壊れる。３・１１の時、筑波で実際にあった話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/963/">
<title><![CDATA[963: 東日本で鉛ダンパーの亀裂はあったが断裂は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/963/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本で鉛ダンパーの亀裂はあったが断裂は無し。免震の躯体損傷事例は無し。繋ぎ目はエキスパンションジョイント。エントランスて(笑)尚、中間免震はエントランスが壊れるリスクあり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;955免震装置は長周期地震に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/962/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;955免震装置は長周期地震に対して弱点があるから、ダンパーもつける。あと、免震で建物は揺れないけど、周辺の地面は揺れるから、つなぎ目のエントランスが大破なんてこともありうる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;959そう思うのは勝手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/961/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;959そう思うのは勝手だが、それをなぜ武蔵小杉の検討者掲示板に書くのかね～？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/960/">
<title><![CDATA[960: それが言いたいが為に荒らしていたとしたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/960/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが言いたいが為に荒らしていたとしたら、958さんお疲れ様でした(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/959/">
<title><![CDATA[959: そもそも小杉なんかに住む奴は人間の最低辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/res/959/</link>
<dc:date>2015-07-26T17:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも小杉なんかに住む奴は人間の最低辺しかいないから、それは仕方ない]]></content:encoded>
</item>
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