【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その13

834です。

それは困った方ですね。。。
ご存知かもしれませんが「大手小町」というサイトにて、
同様の悩みを抱えた方の過去の相談とその対処を、
参考にされてはいかがでしょうか？

来客用駐車場、一度も使いたい時に空きがないと思っていたら、実質的に数名に占有されてたのね・・・・
利用者のマナーの問題があると思うけど、これ、コンシェルジュの怠慢？
ありえない利用実態が「便り」にさらっと書いてあるけど、普通予約受付する時に気づかないのかな？
現在、月極駐車場の空きなしらしいから、いっその事来客用は廃止した方がいいんじゃない？

>>838

困ったものですね…
皆さんは来客用が空いていないときはどうされていますか？

838
コンシェルジュの怠慢って話じゃないよ。
利用規定内のことを断ると言う権限はコンシェルジュには無い訳だから、
そんな責任を押し付けられても困るだろう。
最近は、想像を絶するように自分の権利を主張するヤツがいるんだから、その時々で
対処するしかないよ。　利用規定だって、性善説で書かれている訳だからね。

ゲストルームも、使いたい時は使えません。料金上げるべきだとおもいます。
使用細則？変えて欲しい。

ゲストルームも使用料はゼロ円。3,500円はリネン代。3連泊してもシーツなど交換しなければ3,500円だけ。
オープン以来いつも満杯。カネとって貸してる奴がいるといううわさもあるけど、今話題の民泊は大丈夫か？

大丈夫でわありません。
選手村横ですからね。だんだん
大問題になるんだね。
テロリストのアジトにもなるね。
早く不特定多数の出入りする民泊、シェアハウス規約作成して、時期総会特別決議すべき

>>841

宿泊代は取れないので、リネン代。リネン代を一泊3万円にすれば、誰も泊まらなくなるけど、それで嬉しいか？

それは極論。

ゲストルームは今のままでいいでしょ。抽選は平等なんだし。ひとり月3回までなんだし。人気が高いだけで、まぁ公平でしょう。

ひとり月3回まで？　回数に制限ないよ。抽選した後は先着順だから、空きがあれば何回でも使用できるようになってる。

>>847

抽選はみんな月３回まで。

宿泊回数に制限はないってこと。

クリスマスツリーはいいんだけど、囲いを作る必要ってないでしょう。美術品じゃないんだし。興ざめ。

でもさぁ、ここのマンションは躾のされていない子どもが多いからね。ツリーにブラさがったって
親は見て見ぬふりだもん。　それで、子どもが怪我でもしようものなら目くじら立ててギャンギャンと
クレームを出すでしょう？　柵は苦肉の策かと。

ツリーを台に乗せて、手が届かないようにすルのはどう？

よじ登るから無理。
エレベーターホールのオブジェだってぶら下がって台を破損して
いるんだよ。　エレベーター内の鏡も傷だらけ、それでも親は責任を
取らなかった。　柵が無くなれば、手の届く範囲の飾りも無くなるよ。

クリスマスは宗教行事。町会の祭り、お神輿て同じと自治会会長は言ったそうだが、
早く晴海連合町会に入り、晴海全体の行事に参加、晴海を良くする会や、東京インナーハーバー協議会にも入ろう。それが自治会の一番の仕事ですからね。日本一のマンションに地下鉄引きましょう。クリスマスツリーはどちらでも良いですよ。

>>853
あれ？弁償という形で責任を取ったと聞いてるよ。

コンシュルジュのクレームが多いが、
私は、逆。かなり良くやっていると思う。
結構、かゆい所に手が届くね。
清潔感があり、美人で可愛と思うよ。
普通の人もいるけどね。
三菱コミュニティは、よい会社だ。

855
ソースは？

本人から聞いた。

確か、理事会からの手紙では積立金から出したって記載があったぞ。

>>856
釣れますか？

最近、さっぱり釣れません。魚場を変えた方が良さそうですね。

>>859
嘘つけ

862
支払ったとしても半年以上ほったらかしだったろ。
躾の出来ない自分を恥じろと伝えておけよ。カス。

全てマンション保険から支払われてます。
だれも弁済何かしてないのでは？

確か保険です。

>>865

すみません。実情を知っています。当初、実損分を請求しました。泣きが入りました。保険で支払いました。保険料が上昇した分を支払っていただきました。以上です。

エレベーターの鏡は高かったな。

ところで、夕方の寒い中、警備会社の人を外に立たせておくって非人道的な
感じがしませんか？　どうせならオートロックの中に立っていてもらった方が
キー無しで入ろうとする人に対する監視にもなるし、セキュリティ面も向上しそう。
勿論、クリスマスツリーも柵無しにしても大丈夫だと思うんだけど。

します。番犬以下の扱いとなってる。

だから新築後、５年から１０年は、養生はとってはダメ！特に子供が多いエレベーターや共用部分は、養生は取ってはダメと思うよ。

理事会便りでなく、理事会議事録を配布するのが普通のマンションでなあかな？
決まった事だけでなく、議論の過程や多数決の結果も組合員は、知る権利があります。

868
確かに、ドアの中に立ってもらった方が部外者へのセキュリティ対応としては良いんじゃないかな。

今の状態だと、前の人がカギを開ければそのまま誰でも
通れるよね。　寒い中、ただ立っていられるよりも
ちゃんと仕事をして貰った方が良いでしょう。
ついでに、ツリーの柵も無くなれば一石二鳥。

>>873

たしかにこの寒い中、外に立たせておくのは可哀想。
でも、外に立たせてるのは車寄せの見張りの意味もあるのかもしれない…

防犯カメラ設置して、すぐに警備員室から駆けつけるとかできないのかな？

理事会は土曜の午前9時開催。見に行けば？

車も常に車寄せに来ている訳では無いので、通常は中に居てカギ無しで入ろうとする人
とかをチェックしてもらい、車が来たらその場の判断で誘導に出て貰うって言うのがベストじゃ
ないかな？

>>875多忙で、みんな時間がないからほとんどのマンションが議事録を配るんだよ。そんな事も知らないの。あなたは理事さんですね。

議事録はいつも掲示板に貼ってるよ。

８７７は多忙でなあかな？

議事録が掲示板に一部。
せんこ900戸弱のアパートで
たった一部。小さな文字。
ほとんど誰も落ち着いて
読めませんね。センス無いわな、ほんま。
鏡やツリー、オブゼの保証問題の書き込みも議事録見れば
判る事ですからね。
三井のタワマンでは、一部掲示板にはり、
希望者のみ戸別配布ですよー。

８８０に禿同。
ほとんど誰も落ち着いてないせんこ900戸弱のアパートに住んでないで三井に引っ越そう！

ガードマンは、乱数表で、一時間位の間隔で内部に立ったり、外部に立ったり、すればよいのでは？外側は大変だなや。
違法駐車や外部も安全確保は必要だなや、

朝はバスが来る。高級官僚や大会社役員のクラウンやタクシーもくる。朝はヤハリ外側たべな

まぁ、いずれにしても無駄に寒いところに立たせておく必要は無いってことだよね。
帰宅する時、凍え死にそうな顔で「お帰りなさい」って挨拶されると、あまりに気の毒
な気がして深々と挨拶しちゃうんだよね。

みんな優しいんやね

来年３月が、恐ろしいだ。
ドトール1470戸だご、ティあろ865戸
の大規模なアパートマンとハウスだが。2400戸だ。前だの賃貸も入れて。
5000人間も、人口増えるぞね。
勝どきの勝どきタワーも1460こ。
8000人間増える。
晴海インター開通。
新築豊洲市場会場。
バスは遅れ、メトロは、入り口デパンク。

>>885

忙しいらしいけど、暇そうだね。