物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井四丁目20番2(地番) |
交通 |
総武線 「平井」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス平井口コミ掲示板・評判
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734
住民板ユーザーさん1
かかりつけの病院は皆さんどこ使ってますか?
今通っている所の内科もですが平井駅周辺は夕方や土曜日だと非常勤の医師が診察する所が多く同じ病院でも医師により言うことが変わるのでイマイチ信頼できません。
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735
住民板ユーザーさん7
>>734 住民板ユーザーさん1さん
お疲れさまです。
私は平井駅前総合クリニックがいいと思います。
ご参考まで。
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736
住民板ユーザーさん8
ベランダプールはやはりご法度でしょうか?ビニールプールに少しの水を張りやるのもやはり子供の声や下の階の方にご迷惑になりますでしょうか。ご意見聞かせてください。
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737
名無し
>>736 住民板ユーザーさん8さん
確かベランダで大量の水を使う行為がNGだった気がします。
ベランダに水撒いて掃除するのが問題になり掲示板に貼り出されてた記憶があります。
排水はお風呂場か排水が隣に行かない様に行うとしても今度は騒音を気にされる方がいるかと思います。
上下左右の部屋くらいには根回しした方が無難な気がします。
本音を言えば私も乳児いるのでベランダプールはさせてあげたい気持ちは正直あります。。。
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738
住民板ユーザーさん8
>>737 名無しさん
そうですよね。掃除も雨の日にしたりしているのでプールは迷惑だろうなぁと諦めてはいます。やんちゃ盛りになると飛んだら跳ねたりで家にいても近所に迷惑になるんじゃないかと毎日外で遊ぶようにはしてるんですが毎日こう暑いと滅入ってしまって…。
ありがとうございました。
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739
住民板ユーザーさん3
>>730 住民板ユーザーさん1さん
今、ネットが使えない状態に
うちだけ???
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740
住民板ユーザーさん
>>736
毎日暑いですね。程度問題だと思いますよ。
御法度ってことは無いんじゃないですかね。
マンション規約で禁止されているわけでもないですし。
プールに飛び込んで周りに水を撒き散らすなどの、
周辺住民の迷惑にならないようなら大丈夫だと私は思います。
お子さんの性格や年齢に寄るところもありますよね。
楽しくなって大騒ぎしちゃうなら遠慮した方がいいかもしれませんね。
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741
住民板ユーザーさん8
>>740 住民板ユーザーさん
屋根付きのビニールプールもあったりするのでどうかな?と思う反面やはり子供の声を考えると難しいかなと思いました。確かに1歳未満とかおとなしく遊んでくれる子供(そんな子いるかな?)なら大丈夫かもしれませんね。
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742
住民板ユーザーさん1
駐輪場やエントランス付近、各フロアの開放廊下でお子様が絶叫しているのに注意をしない親御さんたち。廊下に面した部屋で体調が悪くて寝ている人がいるかもしれないことを教えてあげられませんか?
1階の通路でお母さんが一緒になって、お子様以上に大声でかくれんぼをしているのをよく見かけますが、うるさいです。
キッズルームや外の提供公園に行ってほしいです。
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743
住民板ユーザーさん5
ベランダでのビニールプールは禁止ですよ。
自分だけはいいだろう、という民度の低い方はいないと信じたいものです。
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744
住民板ユーザーさん8
>>743 住民板ユーザーさん5さん
そもそも禁止なんですね。自分だけはいいだろうというか知らずにされてしまう方はもしかしたらいるのではないでしょうか。私も今回禁止だと初めて知りましたので…。
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745
住民板ユーザーさん1
入居時の重要事項説明を聞いてないのかよ…
初めて知りました、じゃないだろうと。
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746
住民板ユーザーさん2
742さん
低価格の大規模マンションは、低層階だとお子さんの大声、鳴き声、絶叫、走る音は避けられないです。
今の親御さんは怒らないし、注意しようものならこちらが悪者ですから。
外国人の多いマンションだと、言葉が通じないので自分のルールで動く人も多いです。
どうしても我慢できないようなら、高層マンションや戸数の少ないマンションに転居を検討したほうが良いかもしれません。
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747
住民板ユーザーさん6
使用細則に大量の排水を伴う行為は禁止と明記してますが
ビニールプール禁止とは記載が見当たりませんでした。第3章13条を確認しています。
ビニールプール使用是非は置いといて具体的にどの条項が根拠になりますか?
解釈によっては騒音や排水に配慮すれば問題ないとも思う方がいるかもしれません。
ベランダプールを擁護するわけではないですが
住民間で解釈のズレが生じるのなら規約の見直しをする必要があると思います。
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748
住民板ユーザーさん6
>>745 住民板ユーザーさん1さん
まあ自転車を押さないで乗ってる人も決められたルールを守っていないので一緒ということですかね。
小さい子供が歩いているので危ないです。
大多数が民度低くなりますね。
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749
住民板ユーザーさん7
ベランダプールできる広さがあるから、やっていいってマンションの営業さん言ってたと思うけどな。
ベランダで色々できるように広く作ってるってコンセプトですって。
大量の排水は規則があるから気をつけてねって。
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750
住民板ユーザーさん1
>>749 住民板ユーザーさん7さん
ちょっとずつ排水すればいいんじゃない?
あとはギャーギャー騒がせない。
騒ぐと管理会社にクレームはいって、禁止になる。
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751
住民板ユーザーさん7
>>750さん
ご意見ありがとうございます。743さんや、745さんが禁止といっていたからつい。
民度の問題ではなくルール上、ベランダでのプールは問題ないと思うんですよね。
>>745
煽ること事態が民度が低いのだろうけど…
さも、聞いていないと決めつけるのはいかがなものかと。
むしろ、どこにも書いてないし、あなたこそ、何を聞いていたんだか。。。
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752
住民板ユーザーさん1
>>751 住民板ユーザーさん7さん
ちょっとずつ排水すればいいとは言いましたが、煩いようだと私もすぐにクレーム入れます。
要は誰にも迷惑かけなきゃ、問題なしです。その自信とクレームが入ったときのフォローがしっかりできるならどうぞ。
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753
住民板ユーザーさん7
自転車の敷地内乗車についてですが、ほんとにどうにかならないでしょうか。
乗ってる人がほとんどになってしまっている気がします。
しかもすれ違う時降りたり減速する人がほとんどですが、ひどい人はそれすらせずかなりのスピードですれ違い睨まれました。私はゴミ捨てに行く時でゴミ捨て場の前でベビーカーを押していたのでほんとに怖かったです。
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754
住民板ユーザーさん8
最近、頻繁にエントランス前にアルファードが停められてて邪魔だなー
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755
住民板ユーザーさん1
我が家は毎日自転車を使うのですが、購入する時に公道から駐輪場までの距離がかなり遠いと感じていたため、販売の担当者の方に確認したところ、「細則に徐行と書いてあるのでスピードを出さなければ乗って大丈夫ですよ」と説明を受けていたと記憶しているので、乗車してゆっくり走行しているつもりでいます。
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756
住民板ユーザーさん7
徐行(自転車)…時速4~5キロ
歩く速度(平均)…4キロ程度
>>755
もちろん、歩くのとほぼ同じ速度で自転車の徐行運転をされてるんですよね?
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757
住民板ユーザーさん
>>754 住民板ユーザーさん8さん
バックドアに大きいステッカーが貼ってある車ですか?
夜中に停まってるのをよく見ますね。
来客なら来客用駐車場を使えばいいのに。
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758
住民板ユーザーさん7
>>754 住民板ユーザーさん8さん
警察に通報
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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759
住民板ユーザーさん6
>>757 住民板ユーザーさん
確かに最近アルファードが頻繁に停められてますね。
来客用が空いているのにも関わらず。
本人は気付いていない可能性があるのでフロントガラスに貼り紙などの対策をしましょうか。
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760
住民板ユーザーさん8
記憶に間違いがなければ、重要事項説明でビニールプールはベランダが共用部なので使用しないでほしいという話を聞いたけどな
使いたい人は管理組合に問い合わせしたほうがいいんじゃ
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761
住民板ユーザーさん7
>>760
その理論でいくと、共用部だから、洗濯物も干さないでほしい、という理論も成り立ちそうですね。
やっぱり、管理人さんに聞くのが早そうですね。
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762
住民板ユーザーさん8
ビニールプールでここまで必死になるって、どんな人たちなのか理解が難しいなあ
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763
住民板ユーザーさん6
>>762 住民板ユーザーさん8さん
別に必死になっているわけではないと思いますけどね。
愛する子供を遊ばしてあげたい親心だと。
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764
住民板ユーザーさん6
基本的に周りに迷惑にならない程度であれば、プールでも何でもありかと思います。家で子供がドタバタしてて下の人に迷惑にならないように注意するレベルのことかと思います。子供がはしゃいじゃいけないというルールは作れませんよね?
何もかもルールを決めるとかえって息苦しい環境になると思います。互いのことを理解し合う気持ちが少しでもあれば、ここまで議論する必要もなく平和な暮らしができるのではないでしょうか。
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765
住民板ユーザーさん8
保育園見学で会うママさん達、平井4丁目から来たというと大体このマンションの住民ですね。新しく越して来たからあまりこの辺のことわかってらっし「らない。
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766
住民板ユーザーさん8
周りの迷惑にならなきゃ何してもいいって、こういう自己中な人は隣に住んでほしくないなあ。
自分の感覚で何でも推し量る行為自体が迷惑になるってことを知らないのか…
そんなに自分ルールをやりたければ、一軒家の方が良いと思いますよ。
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767
住民板ユーザーさん1
規約に明記されてないから何してもいいとまでは言いませんが
周りに配慮していれば別に問題ないと思いますけどね。
さらにここで相談していることからもそこまで自分ルール押し通している様には思えません。
自己中は問題ですが、迷惑の基準なんて人それぞれですから
他人に振り回され過ぎてたら何もできなくなってしまいます。
何がNGでどこに配慮すべきか議論していけばいいのでは?
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768
住民板ユーザーさん6
>>767 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
住民板ユーザーさん8の方が周りと共存出来なそうです。
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769
住民板ユーザーさん2
相談です。
換気扇を回してからエアコンを使用すると排水の音だと思いますがタプッタプッタプッと小刻みに音がなります。
音が鳴る場所はエアコンの所になります。
エアコンの排水が上手く出来ていないかと思ったのですが他の部屋のエアコンを使うとそちらもなるのでエアコンが悪いわけではなさそうです。
このような現象になる方はいらっしゃいますか?
また原因が分かるかたいらっしゃいましたら教えて下さい。
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770
通りすがりの設備屋
>>769さん
それは家の気密性が高いことにより、ドレン水が落ちる時に換気扇がその水を引っ張ることによって鳴ることが原因でほぼ間違いないです。
ドレン管の途中にエアカットバルブ等を取り付けると治りますよ。
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771
住民板ユーザーさん6
>>769 住民板ユーザーさん2さん
壁についている換気口閉めていませんか?窓を少し開けておけば解決しますよ。
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772
住民板ユーザーさん1
最近、蚊など虫が多くないですか?
エントランス、ゴミ捨て場、駐車場付近に多く感じます。
時期的なものもありますが昨年より多い様に感じます。
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773
マンション住民さん
ベッドタウンからこちらに来て、犬を飼っているせいというのもあると思いますが、近所付き合いも増え、マンションそのものも周囲の町も気に入っている一介の住民です。掲示板は参考に拝見するだけでしたが、残念に思うやり取りも多々あり書き込みました。自分が欲しくて買ったマンションであり、自分で長く住むと決めた町なので、気になることがあれば、基本的にはまず御本人に直接お話するようにしています。上階の深夜の作業音、自転車に乗ってパティオを通行していた方、パティオでローラーボードで遊んでいた子供、犬を抱えずに1階廊下を歩かせていた方、深夜に、閉め出されたのか同じフロアでドアをドンドン叩いていた方等々。その際、直接言うので言葉は慎重に選ぶようになります。もともとそういったことが得意な人間でもないですし。。今までのところ、やはりこちらの住民の方は良心的な方が多いのか、お話した際に何か暴力的なことで返されたこともありません。注意する分、こちらの行動にも緊張感が与えられ、両者にいいことかなと感じています。
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774
住民板ユーザーさん6
>>773 マンション住民さん
コメントありがとうございます。そして、ようこそ。私も何かあった場合は、他人に言いつけたり、裏で噂を広めたり、ブログに投稿するよりも、直接本人に話してみるのが一番だと思います。仰る通り、残念ながらここには不愉快なコメントが多数投稿されてますが、恐らくこれは極一部の方のもので、一般的は良心的な方が多く平和なマンションかと思いますので、どうぞ今後とも宜しくお願いいたします。お宅のような良心的な住民が増えて嬉しいです。
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775
匿名さん
昨日も隅田川の花火が綺麗に見えましたし、本当に住みやすくて良いマンションですよね
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776
住民
小さな赤ちゃん蜘蛛がたくさんでます。
玄関やベランダ、部屋(窓のサッシ部分や床のコーナーのところなど)見つけるとその都度駆除していますが、2、3日するとまた出てきます。
1.2匹なら我慢できるのですが、10匹くらいはすぐ見つけてしまいます。
私の家だけなのか、みなさんのお家もそうなのか、疑問に思ったのでコメントさせて頂きました。
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777
住民板ユーザーさん8
総会の議事録見てはじめて知ったのですが、サイクルポート用の通路は自転車乗っても違反ではないのですね。
いくらカーブミラーが付いても夜間、ライトのつく自転車は認識できますがライトのない歩行者は認識できません。
皆さん個別に次の総会へ乗車禁止を問う具申をしませんか?
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778
住民板ユーザーさん6
>>777 住民板ユーザーさん8さん
私はサイクルポート用の通路での乗車禁止には反対です。注意しながらゆっくり運転すれば特に安全性の問題はないと思ってます。夜間に歩行者が確認できないとおっしゃってますが、自転車のライトを付けていれば確認は十分できると思います。それに夜間とはいえ、そこまで真っ暗になる訳でもないですから。
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779
住民板ユーザーさん8
>>778 住民板ユーザーさん6さん
大人は加減できるかもしれないけど、子供は加減できるとは限りません。もし、事故を起こした場合100%加害者負担です。お子様がいらっしゃるのであれば、そのこと覚悟でお願いします!
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780
住民板ユーザーさん1
最近、無断駐車の掲示された車が目立ちますね。今月だけで3回は目撃しています。
先日来客があった際に早めに到着しそうになり駐車場のぞいたら空いているはずの場所に駐車している車がありました。
幸い私の場合は予約時間にはいなくなっていたのですが、どこかでトラブルになっていないといいのですが。。。
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781
住民板ユーザーさん1
皆さま台風の備えは大丈夫ですか?
最近公表されたハザードマップでは最悪の事態で10m程度浸水が予想されてますね。
今夜の台風は東京湾でも高潮の恐れがあるそうです。
氾濫まではいかなくても1階の非常用発電機がきちんと動くか不安です。。。
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782
住民でない人さん
A棟の者です。
風音が凄くて眠れず、風が収まってきたので少し外の様子を見てみたのですが、1階にあるA棟を囲うように設置されている防風壁?が何個か風で吹き飛ばされており、確認できた限りだと東電の敷地に2個、1個がサイクルポートまで飛んできています。
壁の素材はよくわかりませんが(金属ではないです)、サイクルポートに設置されているものと同じもののようです。
サイクルポートに落ちているものはかなり歪曲しており相当強い風だったようです。
まだ風があり動かすのが危なかったのでそのままにしてありますので、サイクルポートをお使いの方は気を付けてください。
壁が飛ばされている様子を見て、先日のマンション8階で飛来物が飛んできて人が亡くなった事件を思い出しました。
このレベルの強風はなかなかないとは思いたいですが、ベランダに置いてある物が凶器になりうるので十分注意が必要ですね・・・。
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783
住民板ユーザーさん7
すみふさん
自社の物件なのに名前間違えないで下さい笑
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