〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

>>746

何を調べてるんでしょうね？
浮気調査かな？

いま帰ってきたらいつもの不審者がまたいました。通報した。一度職質させた方がいいと思う。

ドラマの撮影してましたねー。
石原さとみが横を自転車こいでいた。

共用ラウンジで子供が５人くらいでボール遊びをしていますが、OKなのでしょうか？備品を壊したり汚されたりしそうですし、まるっきり外遊びモードなので、帰宅時にあまり気分がよくないです。

>>750 住民板ユーザーさん8さん
私は注意しました。特定の二人のお子さんなのであまりにもの時は親に直接注意もありかと思います。

母親達の目の前で思いっきりボールを蹴って、壁にぶち当たってました。
ひどいです。遊ばせるなら外でお願いします。
ラウンジは子供の遊び場ではないです。
壁が汚れたり、備品が壊れたら弁償していただけるんですよね。

キックボードや自転車でエレベーターに乗ってきて、
エレベーター降りてからも乗り回している子供も見ました。
キックボードが倒れて床にガツーーーンと・・・

今水が滴る音が聞こえたので見てみると、玄関のドア下部から雨水が入り込み、玄関に置いていた靴が水浸しになっていました。皆さんのお宅ではどうですか？
ちなみに今回で2回目です。新築で買ったのに残念です……。

>>753 住民板ユーザーさん1さん
うちは全く無いですが台風の影響ですかねー。とりあえず保証内なので長谷工に連絡されることをおすすめします。

この近辺でお子様にそろばん習わせてるかたいらっしゃいますか？

７階71平米の中古の値段は気になります！
最近不動産の価格が上がったので4000以上が妥当ではないですか？
他のマンションが2、3千万上がったのに、
ここは200でも上がってない気がします。
ここ駅近いし、景色もいいし、最高だよ

足立区にあることがマンション価格にも影響しています。図書館や保育所・尾久銀座など、生活基盤は荒川区が大半です（小中学校も）。近隣マンションをも巻き込んで荒川区への編入運動を進められたら良いと考えます。

>>756 住民板ユーザーさん1さん
ここはもともと70平米で3000万円くらいだったところ。
もう十分上がりきってるよ。
舎人ライナーの輸送力が上がれば、さらに上がる可能性めあるけど、あげようないからね。
今が相場並みでしょ。

>>758 匿名さん
3000万は2、3Fの値段です。
オプションにもよりますが、
7Fは3500以上でしょう。
確かに200でも上がってないですね。
手数料ぐらい

シャリエ小台リバーフォートの皆さん、あけましておめでとうございま～す^_^

NURO光を検討したいですが最近チラシ全然ないのはなぜですかね

ウチのマンションの影響で
隣のマンションが築年数かなり古めなのに、
中古市場では驚きの強気な価格設定ですね。
築年数、見た目、仕様も段違いなので、
ウチのマンションがそれより高め設定になるのは、当たり前だと思います。
陽当たり良好、駅近で都心も近く、なのに静かな土地柄でとても気に入っています。
鳥の囀りも聞こえるし、癒されます。
買い物も便利だし最高です。

小学生のお子さんをお持ちの方、宮城小学校に通わせていますか？徒歩通学はやはり遠くて大変そうでしょうか？

うちのマンションだと私立小学校に通っているお子様はみかけたことないですね。舎人ライナー乗るとそれらしき小学生をみかけますが。

この辺の地区は、小学校は宮城に中学は私立かライナー沿いの公立です。

やはり宮城小学校なんですね！
自分が歩いていくのも大変なので、子供にはどうかな～と思ってしまいます(T_T)

習い事も遠いですし、子育て世代には厳しい立地ですよね。

>>766 住民板ユーザーさん1さん
うちの子は電車で扇小に通っています

>>768 住民板ユーザーさん1さん

うちも扇小が良いなぁと思っています。
1年生から電車通学が少し心配ですが、、
最初は送り迎えされましたか？

NURO光に乗り換えたいですが、どうすればいいですか

>>770 入居済みさん
https://www.nuro.jp/hikari/campaign/2980/?SmRcid=lis_lis_gg_bd001-KANT...

>>771 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
うちのマンションはNURO光の導入が多いので、
割引適用で毎月2000弱で利用できるって聞いたことがありますが、
上記のリンク経由で申請すれば2000円になりますか？

>>772 住民板ユーザーさん1さん
https://nuro.jp/mansion/service/neworder/
ここで調べられますよ！

>>773 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
住所が1-21-2になってますが、大丈夫ですか。

>>774 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですね(笑)
うちは使ってるので大丈夫ですよ。
もちろん使ってる人多いので一番安い価格になってますよ！

>>761 住民板ユーザーさん1さん
我が家はNURO 光使ってます
加入戸数で月額料金がかわるって話でしたが、
今のところ最安で済んでいますよ

駐車場の夏対策はないですか。
乗れないレベル熱いです。
うちの駐車場はカーボードが無理ですか。
自払いでもいいですが総会通過できないのかなぁ

>>777 住民板ユーザーさん1さん
共同の土地ですから、カーポートはさすがに無理でしょうね。
車用のサンシェード買うか
https://thebest-1.com/a3650/
近くに土地買うか、一戸建て引越検討するしかないですね。

近隣住民ですが、中国人ツアー客数名がお宅のマンションに入っていくのを見ました。民泊OKなマンションなんですか？

>>780 住民でない人さん
民泊は規約でできないようになってますよ。ただ中国人の方も住人にいるので親戚とか来てるんじゃないかと?

電気料金が届いたのですが、皆様何アンペアで契約していますか？教えて下さい。

NURO光は、うちのマンションでは現在60世帯加入済みだそうです。
J:COMとどちらが良いですかね。
このコロナご時世、仕事も授業もオンライン化してますし、ネット必須ですね。

那些不把紙箱攤平的人，要点臉行不行？整天給国人diu人現眼！

カーポート＋太陽光パネルを設置すれば一番良いかもしれませんね。

太陽光パネルは反射熱があるのでマンションの駐車場に作るのは不可ですね。前マンションの屋上につけてた家に住んでましたが、マンション自体が夏はかなり熱がこもり引っ越しました（笑）

民泊に普通に出てるな

>>787 住民板ユーザーさん1さん
粗大ゴミの不法投棄、とうとう犯人見つかったのでしょうか？これだけ防犯カメラあれば、、、分かりますもんね。

我が家に喫煙者はいないのですが、ここ数か月間、毎日欠かさず数回、ベランダ側の部屋がタバコのにおいでいっぱいになります。我が家は喘息患者もおり体調がだんだん悪化しておりとても困っています。空気清浄機も設置していますし、窓や通気口も閉めていますが、エアコンの室外機経由で室内へと煙が入ってしまっているのかなと思っています。エアコンを止めれば熱中症で危険ですし、こちらではこれ以上対策のしようがなく、非常に困っています。

マンション購入時の決め手の１つになったのが、ベランダや廊下等の共有部での喫煙禁止が規約に規定されていることだったのですが、規約で決まっているのに守らない人がいると、結局なんの意味もないなと、日々痛感しております。

マンションの管理人さんも掲示等で呼びかけを続けているにもかかわらずなので、行動を変える気のない方なのかもしれませんが、「あなたがルールを破り続けていることで、日々発作が起こり息ができず苦しみ続けている人がいる」ということを少しでも認識していただきたく投稿しました。

気分転換やリフレッシュにタバコを吸いたいという自由は理解できますが、共有部での禁煙というルールを守り、自分の煙で他者に迷惑をかけることはしないようマナーを守っていただきたいです。どうかお願いします。

大変ですね、、
うちは全く影響がないので、かわってさしあげたいくらいです、、

那些不把紙箱攤平的人，要点臉行不行？整天給中国人diu人現眼！

14階の3LDK中古が出てますね。
値段気になります！

>>456 住民板ユーザーさん7さん
14階は何かと難ありですね。
最上階ということもあってか、下の階への配慮がない？想像力がない？印象です。

>>133 匿名さん
近隣で最近引っ越してきた方は挨拶に来てくれました。顔も名前も知らない人と隣接してる方が怖いので、挨拶に来てくれて安心しました。
引っ越しの作業もしばしば見受けますし、住民の入れ替わりもまあまああるのかな？

鈴虫や鳥のさえずりが聴こえるほど静かで、近隣の方と信頼関係も築け、その他友人もでき、最高です★共用スペース等で会う方とも気持ちの良い挨拶ができ、マンション全体の雰囲気も良いです★

>>793 住民板ユーザーさん1さん
民泊とかありましたもんね★

１２階の中古も出たが、値段を見たら安すぎではないでしょうか。
１４階の値段を参考にして４５００万に見直した方が如何でしょうか？
足立の相場も上昇の傾向ですが、この駅２分のマンションはなぜ元気ないですか？

ベランダでの布団干しがあったのも14階でしたね、、理事会のみなさんが大変苦労されていたのをよく覚えています、、

駅2分と言っても舎人線じゃ魅力ないね～

舎人ライナー2分は魅力的。山手線まですぐですし。この値段ならお買い得かな。

４０００万円台じゃ売れないでしょ。スーパー堤防じゃないし、去年の台風忘れましたか？

>>801 中古マンション検討中さん
去年の台風如何だった？

>>802
荒川を見ましたが恐怖でした

>>803 入居済みさん
去年の台風ですが、ここ何も被害なかったですよ！

>>804
被害はなかったけど、目の前の荒川が氾濫寸前だったでしょう。
スーパー堤防ではないここのマンション、荒川が氾濫したらどうなりますか？

ベランダ喫煙が、ついに提訴決まりましたね。
騒音も提訴できないかな、、

毎日毎日かかと落としざんまい
柔道場の下か？と思うほどの騒音と振動

計測の結果、受忍限度を超えてる、と判断してもらえそうなので、裁判できます…労力はかかりますけどね

明らかに、掃除洗濯などの生活音とは違い、特殊な運動？なのか、遊び？なのかしてますからね。ドスドスゴトゴトゴロゴロ、、生活音ではなく騒音です。迷惑です。家でもイヤホンやヘッドホンして生活してます。テレビの音聞こえません。家族の会話聞こえません。振動で壁に掛ける物は落ちてしまいます。

そんなにうるさいお部屋があるんですね。
ポストに何か注意喚起のようなもの入れましたか？

あれだけ注意喚起の貼り紙されてるのに、何も変わりません。

部屋の中で一体何をしているのだろうか？

あの貼り紙見て、うちだけじゃないんだな、と思いました。注意喚起の貼り紙依頼してくれた方、ありがとうございます。みなさんの住環境が良くなることを願っています。

>>809 住民板ユーザーさん1さん
ある程度証拠集めて、弁護士に相談しました。

>>813 住民板ユーザーさん1さん

うちも、直、弁護士です。
テレビでやってたから。

クイックルワイパーのような棒状の物を倒す音、スーパーボールのような物がコロコロ転がる音カツカツバウンドさせてる音、ドタバタ足音、聞こえます。在宅か、不在か分かるようになりました。慣れますよ。毎日朝からドスドスの音で目が覚めるのに、ある日しなくてあれ？と思いましたもん。残念ながら、また次の日からドスドス通常運転ですけど。

>>687 住民板ユーザーさん1さん

どうしたら入会できますか？

>>805 中古マンション検討中さん
氾濫寸前の判断基準は何ですか？
去年の台風は明らかに１０メートル以上の余裕はまだあったでしょうか。

>>809 住民板ユーザーさん1さん

苦情多数、と書いてありました。うるさい部屋多数、我慢している人多数。我慢の限界を迎える人も多数。

>>817 住民でない人さん
検討スレの方が参考になるかもしれません。

>>817
氾濫寸前の基準は実際に目にした感想です。
少なくとも10メートル以上の余裕はなかったです。
堤防の高さ自体10メートルないと思います。

>>806 住民板ユーザーさん1さん

ベランダ喫煙、提訴することに決まったんですか？！
我が家もここ１年くらい、1日に数回流れてくるタバコの煙で毎日のように苦しんでいました。
詳細が知りたいです。

>>821 マンション住民さん
マンションの掲示板に貼ってある警告のことですかね！？火事になってからでは遅いので、規則違反はどんどん取り締まって欲しいですね。

>>820 中古マンション検討中さん
もしスーパー堤防の高さは10メートルの余裕があれば、あなたがここで安心に住みたいですか？
自分の感想で怖い怖いって煽ってる人は、大嫌いです。

>>823
絶対に住みたくないです。
常識のない住民もいるようですし。

>>824 中古マンション検討中さん
住みたくないならここに来なくて結構です！
ここが住民のスレだから、あなたと関係ないです。

>>824 住民でない人さん
お前もな

>>825 住民でない人さん
荒らしは放っておきましょう。
ここは住人の掲示板ですしね。
ここが水浸しになるときは北千住から東京駅、銀座まで浸かるのでそんなことになったら国家として莫大な損害が発生するので政府が無策とは思えません。

駐車場代が12000円から14000円に上がっているみたいですが、値上がりします、って通知ありました？

>>828 住民さん

管理規約に14000円と書いてありますよ！逆に、今まで12000円だったんですか？？

>>829 住民板ユーザーさん1さん

すみません。確かに規約に書いてありました。
勘違いしてたみたいです。ご迷惑おかけしました。

近くの解体廃棄場の外国人さん、マンション前の階段ですれ違うたびジロジロ見てくる人がたまにいるので恐いです。

>>831 住民板ユーザーさん1さん
階段下で喫煙してるマンション住民、恥ずかしいです、足立区は路上喫煙禁止条例あるので、積極的に罰金徴収して欲しいです、

>>815 住民板ユーザーさん1さん

ドスドス足音はかなり響きますよね。子供の走り回る音も。親は留守なんですかね？

管理費が3000円の値上げだね！エントランスのエアコンの電費を抑えてほしい！

騒音被害者のみなさん、何か効果のあった対策ってありますか？防音の壁紙など、具体的な方法を教えて下さい！

15：30からのドタバタ運動会がお決まりだったのに、最近昼からもドタバタ運動会、、子供ってもう春休みなんですか？

>>792 住民板ユーザーさん1さん
4880万円ですよ、
もう長いこと売れ残っています
空室なのかな？

>>837 住民板ユーザーさん1さん
4880はありがたいです！
このマンションは駅近だから4000だとすぐ売れると思いますが、
4880で売れることを期待します！
相場上がってるので都内の同じ条件のマンションは全て高いですね！

今日もすごい物音してますが、近隣の皆様大丈夫ですか？？

うちのマンションはBSをそのまま視聴できますか？

>>838
4880は厳しいと思う。
「売れ残り」の印象が否めない。
交通の便と周辺環境は良いけど、あくまで足立区。
騒音がすごいとか、ここで話題挙げるのも売れない理由のひとつ。

>>841 マンション住民さん
まぁ、4800で売れなくても都内で5800を出しても同じ条件のマンションを買えないのは現実です！
同じ条件っていうのは：駅3分以内＋浅築＋自走駐車場毎月1.5万以内＋東京8KM圏

>>841 マンション住民さん
どのマンションも騒音は上の階の住人によりますので運ですね。

>>843 住民板ユーザーさん1さん

同居人が寝静まっているのに、上の階の物音が響き渡ります。朝も夜も、夕方も。
運が悪かったんですかね、残念です。

>>840 住民板ユーザーさん8さん
どこのマンションも通常分波器があれば見れますよ。
https://www.elecom.co.jp/products/DH-ATS48K05BK.html

うちの部屋は、騒音問題皆無です。
隣家も上階からも物音はしないですよ。
子供も見かけないので、昼間も静かです。
ところで、今は売り出し物件0ですね。
引越しも落ち着いたのかな。