住民専用
[更新日時] 2024-05-02 17:01:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
515戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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3518
理事会ウオッチャー
他の書き込みも固定ハンドルネームを希望する
>>3515 住民さん2さん
私は別に第三者管理方式には反対ではない。自分が理事をしなくてすむほうが優先だから管理費が爆上がりにならないなら追加の管理費や積立金は払う。協力金と同じ月5000円程度いないが目途となる。
協力金は別にすると理事会方式であることで新規に発生しているコストは、報酬くらいだから年に100万円代と、懇親会費程度で200万にも満たないが、工事の見積の営繕委員会でのチェックや、大規模修繕でのコストカットなどは利かなくはなるだろう。
もともと管理会社の工事提案はゴンドラだったから理事会がなければシートはない代わりにそのままいいなりにやれば１億円ほどは高くなったか。工事のたびに１億って高いようだが１戸20万を15年一回だから、月千円ちょっとで、理事とかをさせられるのに比較すればどうという金額でもない。
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3519
匿名さん
>>3517 理事会ウオッチャーさん
自己主張連投とかしなきゃ、別にコテハンじゃなくてもいいのよ。
わざわざこんな掲示板で必死こいて私も一票！とかやらんでって。
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3520
理事会ウオッチャー
>>3519 匿名さん
私の名前で書き込んでる他の人まで
いるからね。
私はこの名前以外では名乗り出してからは
書いてないけどね。
せめてなりすまし防止でCAPくらいは
この掲示板もつけて欲しいもの。
誰かが言ってた便所の落書きなら
別にどうでも構わんし、
みんな匿名さんとか同じ名前で
書いたって構わないのかもね。
今度は住民さん7をdisってるけど、
それだけ瞬時に敵を増やす能力があるなら、
理事会役員だけはやらない方が良いかもね。
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3521
通りすがり
だから理事会宛に堂々と名乗って質問なり意見なり
書けばいいのに。
マンションの住民かどうかもわかんない場所に書いても
理事会も対応のしようもないし、３５〇〇番と３５XX番の
書き込みは同じ人かもとか疑心暗鬼になっていても
意味がないような。
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3522
話題？の本人
それを書くとまた理事会が書き込んでるとか
言われますから。ここ読んでますが対応の
義務はありません。
何か理事会に注文があればポータルサイトの
コラボなどから。
議事録はあの量だとなんとか次の月の前の日までに
遅れないがかなり限界です。
そこはご理解ください
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3523
匿名さん
>>3520 理事会ウオッチャーさん
いや、そもそもこういう掲示板についての書き込み自体がいらんのよ。
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3524
匿名さん
>>3522 話題？の本人さん
こういうなりすましみたいなのが一番うぜえ。
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3525
若大将
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3526
住民さん
>>3487 住民さん7さん
「ITリテラシー低い人は滅べ 」？
多様性の時代ですわよ。
そういう方もいて、この世は平和。
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3527
匿名さん
>>3526 住民さん
今どき半角カナを文字化けさせるアプリやホームページなんてあるのかな？ミッキーとかいうお爺さんの方が昭和な遺物かもね
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3528
住民さん6
>>3527 匿名さん
きみ、なぜＭｉｃｋｅｙがお爺さんだと知っている？
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3529
住民さん4
>>3528 住民さん6さん
ほんにがはるか前に還暦すぎだと
ツイートだかポストだかしてたよ。
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3530
住民さん4
>>3528 住民さん6さん
本人がはるか前に還暦すぎだと
ツイートだかポストだかしてたよ。
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3532
住民さん4
普通に市場に任せておいて進むようになると助成金は
でなくなる。都内限定で助成率は現在工事を除いて１００%だからせいぜい消費税分くらいの負担で済むわけで、同じアプリの会社でも、今導入すると、アプリの利用料月500円の他、会社のコミッションが1話ではなく2割だとアナウンスされてるのが本当であれば、
電気代では黒字だから遠くない将来に補助金の回収が終われば誰も損した人はいないことになる。
日本だけEV車が殆どないのがそのまんま進む気もあまりしないけどな。問題になるとしたら電気代で赤字になるか、永久に投資回収できない場合で、実際に１０台近いオーナーが使ってるなら、一台以外を意味もなく敵に回すもんでもなかろう。
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3534
住民さん4
>>3533 住民板ユーザーさん6さん
充電器はマンション側の持ち物になる方式の会社だから
アプリの利用部分は絶対赤字にはならないわけで
他に譲渡するだけだと思うけどな。
テラモーターズみたいにEV充電器がその会社の持ち物に
なるなら困ることもあるだろうけど。
逆にそれすら知らないでケチつけてるんだ
上の方に浅知恵とか出てるけどそれは誰かな
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3535
住民さん5
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3536
匿名さん
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3537
匿名さん
また理事の悪口書いてるよ。
お仲間にマンコミュ批判されて擁護。
まぁ、お仲間は普段から嫌なら見るなとか、払えないお前が悪いみたいな自己責任論で文句垂れてるから、ここの掲示板に文句言うこと自体が普段の自分の主張を自分に適応できないご都合主義ちゃんって話なんだけど。
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3538
匿名
>>3537 匿名さん
ここの書き込みは開示要求通りやすいから
もう特定されて理事会からのお尋ねのお手紙が
きて事実上追い出された人がいる。
誰のことなのか主語は書かないんだねとか
皮肉られてるよね。
ダメな理事があると話題にするのも
ダメな区分所有者がいると話題にするのも
自由には違いない。
Xのポストだけ違うルールってもんでもないわな。
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3539
住民さん7
>>3537 匿名さん
これだけ書かれていても
住民板廃止には反対なのは
よほどマンコミュ経由でブログにアクセス
とかはいるのかな。
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