〔契約者専用〕グランドメゾン仙川

>>332 匿名さん
出たな。あなたのような書き込みが掲示板のトラブルの元なんですよ。わざわざ仕掛けないでね。日本語分かりますか？

>>334 住民板ユーザーさん2さん
活断層ヤバすぎですよね。不自然に急な坂が多いなーと思ったら。
次に家を買う時には区役所に行ってハザードマップなども貰ってから買いたいと反省しています。
目の前に団地がある時点でそういう安い地盤だということだし。
あと、本当にコンシェルジュ要らないですよね。
無駄な人件費を削減して駐輪場の整備や害虫駆除とかに回してほしいです。
管理組合の方見ていたら提案お願いします！
私がなった時には是非とも提案したいと思っています。

なんか、不動産会社の点検があるからか知らないけど管理人とコンシェルジュの態度だいぶマシになってきた気がする。
まあ、これが維持されるのか分からないけどとりあえず様子見かな。わざとらしく大声で挨拶されるからビックリした。
高畑裕太かよー、と笑いそうになったわ。

ここの土地は安く購入出来た故のマンションです。
安いには当然理由があります。
活断層まで調べてマンションを購入する人は凡そ居ません。
幾ら都下とは言え、この価格で購入できるのですからそのカラクリがあって当然です。

>>338 住民板ユーザーさん2さん

そこは分かるんですけど、周辺環境も開発される、と言うから購入したのにモデルルームの頃から全く何も出来る気配が無いですよね。
団地の方がバス停目の前、コンビニ近い、駐輪場も駐車場も広めでなんだかなーとモヤモヤしちゃいます。
内装とか設備には満足してるので引きこもりには最高のマンションなんだろうなー。

>>339 匿名希望さん
私が周辺の開発について聞いた話では、学校や老人ホームなどの施設が出来るっていう説明だったと思いますが
予定通り、学校の建設は始まっているのでは？
新たなお店等が、出来るという予定も初めはあったのですか？

>>340 住人さん
ありましたね。仙川駅近くにはマンションの巨大広告、モデルルームに行く途中の電柱にもマンションの広告があり街をあげての開発という感じでした。
実際は100円ローソンが潰れてしまったくらいで。。。
学校が出来たら何かお店や郵便局やコンビニ系が出来ると嬉しいですね。
あとは、駐輪場や車の問題もあるので住民専用の送迎バスを作るとかしてくれたら良いなー。
コンシェルジュの人件費よりもバスの運転手さんの方が有意義な気がしますし。

>>337 住民板ユーザーさん5さん

それ思いました。廊下とか非常階段とかでいきなりハキハキと大声で言われて。
なんかあの人無理してるし、無愛想で管理人向いてない感じしますよね。
ここ、チェックしてるのかしら。

>> 339

できる気配がない？
モデルルームがあったところに再開発の掲示が何枚も出ています。
東京学園の建設と介護サービス付き共同住宅の建設
その間の道路も完成し、使用開始は市の手続き待ちでしょう。
もうじき何台もトラックが出入りするようになります。むしろそっちが心配。

>>343

住み心地は最高で安く買わせてもらったと大満足です。

>>344 入居済みさん
いやいや、介護施設と学校なんか出来てもこちらは便利にはならないじゃないですか。
バス停の通りのお店も閑散としてテナント募集してるとこもあるし大丈夫なのかと言う話ですよ。
300世帯規模なら保育園だって出来てもおかしくはないのに。
新築なのに、購入から完成するまでかなりの期間かかった割には何も変らなくて、うわーやられた。掴まされた、って思いましたよ。

もともと、学校と福祉以外になにか計画ありましたっけ？記憶に無いですが。

不動産会社の話を鵜呑みにしてろくに調べもせずに購入したボンクラの集まりだったわけですな。
住み心地は新築なんだから良くて当たり前だし、良かったとか言ってる人は今までどれだけヤバイとこに住んで居たんだ。

>>346 匿名さん
当然、周辺環境も整って便利になると匂わせていましたよね。
そこが、ポイントなんです。明確には言わずニュアンスで伝えていたんですよ。
そういう手口で売り逃げしてたのでしょう。
信じてしまった自分が馬鹿ですが、あまりにも酷いな、と。

購入された方々の年齢層は様々だと思います。自然が多く静かな環境を評価し購入を決めた方も多いと思います。
ですが、近隣に何もなく駅までも遠い。
病院に行くにもひと苦労。
購入前に高齢になった状況を一度でも想像されましたでしょうか。
高齢になればそれまで簡単に出来ていた自転車や車の運転も出来なくなります。
そんな中、どうやって日常の生活をして送っていくのでしゃうか。
余程金銭的余裕があれば日常的にタクシーを利用するなど問題は無いかと思いますが年金生活では無理です。高齢化した時点で何よりも有難いのは、病院に近いこと、駅に近いこと、近くにスーパーがある事。
この立地状況では子供たちが独立し親世代が老後を迎えた後の40年後には、良く目にする高齢者のみの巨大マンションになるのが目に見えています。
購入層の多くの若い世代は、ご自分の老後は想像できないのも無理は無いと思いますが。
この様な僻地のマンションには大抵、階下にクリニックやスーパーが入ったりするものです。
売り手側はマンションの規模の大きさや、外観、またコンシェルジュを置く程度のことで、購入意欲を掻き立てただけの事です。
数年後の売却価格は期待できないものと納得して購入しました。

ほんとにそうですね。すでに新築3ヶ月で200万程売値は下がっているのを見ました。
将来は建設中の介護施設に入ってここに家族を住まわせたら良いのかな？くらいの価値ですね。
あとはネットスーパーや宅配を利用しまくるしかないかと。
それにしても佐川急便と西濃運輸は在宅しているのに確認もせず、めんどくさがっていきなり宅配ボックスに入れてくるのが最悪です。

>>348 名無しの住人さん
要は、勝手にそう思ってただけですよね。
後から立地に文句言うなんてむちゃくちゃですね。

>>351 匿名さん
うーん、あなた住民ですか？
色々な考えがあるし、価値観が違うとはいえとても同じ立場の人とは思えないのですが。
まるで不動産会社や管理会社の意見のようですよ。

>>351 匿名さん
何千万も払って買った人間から出る言葉ではないですよね。他人事みたい。
まあ、数年経てば少しは開発されてくるかもしれませんが仙川駅もこれから開発される気配はないしあまり便利な駅では無いですよね。

いや、住人ですけど。。
そもそもこの立地を客観視して選んで住んでるので、不便なのは別に不満がないだけです。

最寄駅が徒歩18分なんだから、利便性なんかあるわけ無いじゃん！と思っただけでこの土地に何を望んでるのか教えてほしいくらいです。

>>354 匿名さん
コンビニ(セブンイレブン)、郵便局、病院、飲食店、スーパー、クリーニング屋くらいは出来てほしいです。
ほんとに何もなさすぎて。うちは車があるので不自由しませんが、駅から遠くてもこれぐらいはないと本当に陸の孤島みたいで。

いまだにエントランスを通る度に売店から楽しそうな無駄なおしゃべりの声が大声で聞こえてきて不愉快です。
ほんと、コンビニバイト以下。そんな暇ならパン焼けよ。。。いつも落ちてる落ち葉を拾ったりしろよ。
監視カメラとかないのかな。ほんと給料泥棒すぎて目に余るわ。

一戸建てを購入するかマンションを購入するかで迷いました。
一戸建てより見栄えの良いマンションを選びましたが、いざ購入してみて失敗だったのはやはり毎月の管理費です。
戸建てではいざという時の対応を全て個人で行わなけらばなりませんが、マンションにはそれがない。
しかも大型マンションなら世帯数が多い分、一戸あたりの管理費も負担にならないかとマンションに決めましたが、やはりいざ住み始めてみると管理費が有効に使われているとは思えず戸建てにしておけば良かったと痛感しています。
管理費に相当する駐輪場もずさんですし、手入れのされないマンシャン周り、一体どれだけ利用するか分からないゲストルーム殆ど機能していないコンシェルジュなど一番要らない様に思います。
これまで住んでいた世帯数の少ないマンションの管理人は清掃や普段の何気ない気遣いなど申し分ありませんでした。
これから何十年もこの無駄な管理に費やす管理費の総額を計算してみると後悔しかありません。

>>357 住民板ユーザーさん3さん
ほんとですよね。管理費の明細を出すように言ってみようかな、と思いますよ。
費用対効果があまりにも無さ過ぎですよね。
駐車場も雨ざらしが嫌だから1〜3段目を希望したのにまともな値段とられて雨ざらしなのは納得出来ないし、人件費も無駄だし。

すみません。部外者ですが発言します。

本当に皆さん、こちらのマンションの住民さんなんでしょうか？
この荒れ方にビックリしています。

探していた地域が全く違っていたので購入の候補には上げていませんでしたが、こちらは環境も良く、設備も良く、それでいてリーズナブルな価格でしたので購入した皆さんが羨ましくて時々このスレッドをチェックしてました。

利便性より環境を重視した訳で、多少の利便性の悪さを納得して購入したんじゃないのですか？私の今住んでいるマンションも決して便利な所ではないにですが、静かな環境にはとても満足してます。(設備、間取りはグランデメゾンの方が全然いい！)

管理は管理組合が頑張れば何とかなります。
半永久的に確保された国分寺崖線の緑の美しさが私には羨ましくてしょうがないのに。皆さん仲良く前向き頑張って欲しいですね。

部外者が何の意図・目的があってこのマンションを持ち上げる発言するのですか？

しかも、誰も設備の事は話してないですよね。
問題なのは共用部分とありえないコンシェルジュ、管理人駐車場、駐輪場の設計ミスの事です。
別に部屋の間取りや、内装には不満はないですよ。
環境も静かで空気も良くて快適ですし。
ただ、想定外の嫌な思いをする事が多く積和不動産がずさんな対応なので不満が爆発してるんじゃないですかね？

>>360 匿名さん
おそらく管理会社の自演なのではないでしょうか。
ほんとに今後ちゃんとしないのならこんな掲示板では済まない事態になるでしょうね。

>>359 通りすがりさん
まあ、住民全員がみんなこの掲示板に投稿しているような人ではないですよ。少なくとも私は掲示板書き込みのコンシェルジュさんへの不満はありません。
今はこの掲示板は一部の不満のある人の書き込みに占領されていますが、悪い面ばかりひたすら続く掲示板にはうんざりですねぇ。たまに見るたび悲しくなります。不満が今のところない立場からすると。ここまで不満をオープンにできるのなら、総会時に名乗ってはっきり言えよ。理事会なり不動産会社なりに、直接話して相談はしたの？という感じになってます。

>>363 匿名住民さん
聞いた話だと、電話どころか直接呼んで話した方もいるみたいですよ。
それにあまりにも酷すぎて独自に依頼して調査をしたという方の話も聞きました。
あなたはたまたま運が良かっただけで、そういったムラがある事自体がおかしいです。
１番高い買い物なので絶対に許せません。
信頼して購入したのを裏切られてあなたの何倍も悲しく悔しいです。
私は実害を被った方ですが、当然出来る事は全てやりましたよ。もちろん今後もやるつもりです。あまりにも酷く想定外の被害を被り、法的な処置も考えざるをえない状況です。
皆さん、これだけの買い物が出来るレベルでの社会経験がありますからそれぐらい分かっていますよ。
ここの書き込みはたくさんの中の一つに過ぎませんが、もっと埋もれた嫌な思いをした方もいるかもしれません。
そういった事が購入３ヶ月程で多発している時点で悪徳業者と変わらないと私は思いますね。
はっきり言って失敗した買い物です。
出来ることなら引っ越したいですよ。
全額返金してもらえるならば、ね。

>>363 匿名住民さん
私も当然呆れてクレーム(というか100%管理会社が悪いから怒った)をした事ありますけど、変な見当違いなビラを作っていれてきたりポストの掲示板に貼り紙する程度の対応でしたよ。
(あれって管理費でプリントされてるらしいですね、一番高くつく普通のプリンターで印刷するなんて無駄遣いするな！と怒鳴りたい)
謝罪も全然気持ちの入ってないものでさらに腹が立ったくらいでした。
そんな事じゃいつまでも解決しないからちゃんと仕事しろ！と言いたくなるくらい酷い担当者です｡｡｡見るからに頼りなさすぎる。
こちらに書き込みするのはむしろ良心的ですらありますよ。
マンションを検討中の方には絶対にこの会社のマンションは買わない方が良いです！と胸を張って言えますね。
あー、ほんとすぐに出て行きたい！全額返金しろ！という思いでいっぱいです。
こちらには非は無いし、被害者なのでいざという時の為に証拠を集めています。
裁判でも余裕で勝てると思うし。
悪い事してないので身バレしても怖くありません。
書き込みした方を叩くなんて見当違いですよ。理不尽です。

盛り上がってると教えてもらってこちらを見てみたら本当に酷い管理会社ですね。
同業種なので元々評判悪いのは知っていたけれど、ここまでとは。具体的な事例が分かって大変ありがたいです。
うちではまずありえませんね。
駐輪場の設計ミスとコンシェルジュの問題は他マンションでもあるようなので、嫌でもそのうち問題視されてくるでしょうね。
分かりきっているのに、そうなるまで高い管理費を捨てられるという皆さんは大変ご立派だと思いますよ。
搾取されている事にも気付かないんだから。そういう方々のお陰で私達は生活できるのでありがとうございます(^-^)

好戦的だとか不愉快だとか言ってる人も黙っちゃいましたね。
所詮は見てみぬふりをして逃げる事しかできない典型的な事なかれ主義の日本人なのでしょう。
ほんとこのマンションの実態が明らかになったら皆さんも綺麗事など言ってられなくなりますよ。
知らぬが仏とはいいますが無知は恥でもあります。
もう少しご自身が購入して長年住まわれるマンションに関心を持たれた方が良いとは思いますね。

そんなに深刻な状況とは露知らず、軽率な発言をしてしまいました。申し訳ございません。
でも特に意図はありません。いいなって思っていたマンションのスレが荒れていたのでびっくりして書き込んだだけです。
しかしもし真実としたらかなり酷いですね➡積和不動産。
これまでむちゃくちゃに荒れているスレは見たことがありません。やっぱり安いのは理由があるのですかね。
もしまたマンションを買うことがあれば気をつけたいですね。

私は、緑に包まれたこのマンションの環境も設備・仕様にも満足していて、住み心地が良く、買って良かったと思っています。コンシェルジュさんへの不満も感じていません。書いてる方もいましたが、皆が不満一色、という訳では無いと思いますが。
恐らく、不満を感じていない住民の書き込みが多くないのは、不満派の書き込みが余りにヒステリックな様を見て、議論をする気も起きないのが本音でしょう。

>>369 入居済みさん
同じく。

個人にとっては人生一高い買い物でも、不動産屋からすれば数ある物件でもかなり安い物件ですし、、まぁ完璧ではないですよね。

そもそもこんな都下の物件にコンシェルジュのクオリティ求めちゃダメでしょ！

事なかれ主義とかじゃなく、仕事以外で無駄にイライラしたくないですね。

>>370 入居済さん
だから無くしたいんですよ。高い管理費でわざわざ雇用して無駄話してたり、サボっている、住民を馬鹿にしてくるようなコンシェルジュなんか居ない方がマシなので。
自分の家の玄関にそういうのが居たら不愉快になりませんか？
余計なストレスをなぜマンション側からかけられなければならないのか｡｡｡
そして、駐輪場も使えない。無理矢理ねじ込む事が可能だとしてもそれが原因で自転車が壊れている人が既に何人か居るわけだし。
ヒステリックに、とか言いますが冷静な文章でこちらは書いていますから受け取り手側の問題だと思いますよ。
とにかく、自分の見る目は正しかった。良い買い物をして満足だと思い込みたいのを阻害されたからなのでしょうね。
でも、他力本願ではいけないと思います。
自分の家は自分で守らなければいけないのはマンションでも同じです。

>>370 入居済さん
都心のタワーマンションと同じくらい管理費高いですよ。
そうやって殿様商売を続けさせるから、日本のサービスのクオリティが下がってきているんです。
ましてや、こちらは購入者という立場なのですからスルーしていたら必ず皺寄せが後から来ると思いますが。
私だってレストランやホテル、その他の事ならスルーしますが大切な家族を守らなければならない家の事だけは我慢できないし、してはいけないと思っています。

コンシェルジュに関してはクオリティを求めるなというか、普通にコンビニバイト以下過ぎて社会人としてヤバイレベルだと思いますよ。目に余るんです。
ロビー中に下らない話し声が響いてるのをよく見かけます。
あんなの居たら恥ずかしくてお客さんも呼べない。
そういうレベルだから怒っただけです。
最低限のマナーや仕事をしているという意識が無いな、と思いますね。
都下だから、とかでは無くて最低限普通のオートロックレベルの管理人くらいにはなってもらいたい、それだけです。

>>370 入居済さん
すぐに同調して同じく、とかで済ませる便乗さんは最悪。
購入者なのに何が不動産会社にとっては数ある物件の１つ、だって？（笑）
だから手を抜いて良いなんて事はありませんよ。
お医者さんが大勢診ているうちの１人だからと患者に手を抜いたらどうしますか？
その道のプロならば、どんな業界であろうと許されませんよ。
あなたもそういう考え方で仕事をしてるんだな、という事がよく分かりました。
だから怒られたりしてストレスあるんじゃないの？仕事をできない奴を基本に考えるなよ。

流れと全く関係なくて恐縮ですが、近所で出前してくれるお店の情報が欲しいです。不満なところは出前のレパートリーが少ないことくらいなので。成城エリアのファインダインにある店とかに直談判してみようかな〜

>>376 住民板ユーザーさん8さん
それ、私も探していました。仙川方面や立地的には調布駅周辺もありそうですがー、私も探してみます！

>>376 住民板ユーザーさん8さん

鯉寿司、増田屋、以外でということですかね？
自分はこの二つとあとはピザの出前しか知らなくて。。。
中華とかもありそうですよね。チラシが入ればいいなぁ…

>>378 住民板ユーザーさん

あとはジョナサンとバーミヤンなんかもあります。
それでも少ないですよね

いつか頼もうと思ってるのが、成城学園前にある成城庵というところです。色んなメニューがあって美味しそうですよ！

上手く話題がそれましたね。

いなげやの先にある桐御紋っていうとんかつ屋さん、この間頼みましたけど美味しかったですよ！

>>379 住民板ユーザーさん1さん

ジョナサンとバーミヤンの出前は試したことなかったです。和洋中あるからいいかもしれないですね！

>>382 住民板ユーザーさん5さん

桐御門、お弁当やさんなのかなと気になっていました。
出前ができるんですか!それはぜひ試そうと思います(^w^)

>>381 住民板ユーザーさん3さん
あなた管理会社の人じゃない？そういう書き込みいらないから。
この掲示板はマンションを検討するためのところなので下らない話題はやめてもらいたいです。
そんな情報を公開しても何にも参考にならないし。

>>385 住民板ユーザーさん6さん
本当にそうだよな。なんでいちいち要らん書き込みするのか。
荒らしてくれと言わんばかりに。

>仲良しごっこでみして

どうやら日本語があまり得意ではないようで。それにここは、検討スレではなくて、住民スレ。仲良しごっこでみして話しますよ。スレ違いなんで覗かないで下さいね

>>388 住民板ユーザーさん1さん
そうやっていちいち相手すんなよ。

管理組合が動き出した途端に書き込みが無くなって分かりやすいな。
管理会社も酷いが積水ハウスと長谷工もかなりヤバイ事が分かってガッカリだわ。
特に積和不動産はあぐらをかきすぎ。担当者は住民からすでにボンクラ認定されてて笑った。あれじゃあダメだよな。仕事出きなさすぎ。

出前も気になるのですが、成城学園前で美味しいお店はご存知ありませんか？通勤で使っている駅にも関わらずコルティの中のレストランかto the harbsくらいしか見当たらないのですが、バーとかではなくさっとご飯が食べられるところはないかなぁと探しています。

>>391 購入経験者さん
キリーズというところハンバーガーが美味しいですよ

>>391 購入経験者さん
まさやは焼鳥おいしいよ！
仕事帰りぜひ！

>>391 購入経験者さん
392さんが推薦されてるキリーズはラスクもオススメです
また、キリーズの斜向かいにある小料理屋さんも美味しかったです

バス通りにも良さそうなお店がありそうですねー
これから徐々に開拓したいです

>>391 購入経験者さん
駅前ビルの中にある釜飯屋さんはどうでしょうか？

>>395 住民板ユーザーさん3さん
なかなか美味しいですよ。

392, 393, 394さん
ご教示ありがとうございます。お聞きして良かったです！今度探してみます。

コルティ横の花屋さんのビルの二階にある中華、美味しかったですよ。常連さんらしき方が何人かいらしてました。

>>398 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。中華好きなので嬉しいです。行ってみます！

本日の駐輪場の件、参加された方どうでしたか？
自分は急遽予定変更で不参加だったので気になっています。

ライブラリーなどの共有スペースのWi-Fiのパスワードはどこかに書いてあるんでしょうか？
分かる方がいれば教えていただけると助かります。

>>412 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに聞くと教えてくれますよ。ライブラリとラウンジで２つアドレスがあります。最近はクリスマスツリーと、観葉植物がいい雰囲気ですね。

>>413 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！
聞いてみます！

タバコのマナーが悪い方が多いですよね。
駐車場で吸っていたり、敷地内がダメだとなると、ゴミ捨て場近くの林の所で吸っていたり。
歩きタバコして、近所の敷地に吸殻捨てて、マンションに入って行っている方もいました。
全て男性ですが…。
ルールも守れないばかりか、マナーも守れない、子育て世帯が多いだけに悪い見本ですね。

私も見たことあります。
今日も朝マンションから少し歩いた、近所の家の目の前で吸っていました。
バスに乗る予定だったのか、ポイ捨てして急に走っていきましたが、
ご近所にまで迷惑掛けると、マンション自体の評判に関わるので止めて欲しいです。

すいません、結局駐輪場に関する話し合いって、
どのようなな内容だったのでしょうか？

この件の書き込みがあると、「中傷的な書き込みで削除」となるので、
なにか荒れた感じだったのでしょうか？
特に張り紙がされてないので気になっています。

個人的には、各部屋の前に置くことを許容するぐらいしか、
混雑を緩和する方法は無いのかなと思ってます。

多分すぐには結論が出ないのではないのでしょうか。

話は変わりますが、未入居の中古が出てきましたね！
4Fの73㎡が結構強気な値段なので、ここの需要を知る意味でも売れるか見ものです。

玄関のセンサーライト、かなり手前を通っているのに、着いてしまいませんか？？いじって調整しても、変わらないー、お助け～！

タバコ！玄関ドア入って右側の棟にある小さな屋外スペースですってますね。やめろや。

崖線側の遊歩道計画、今日ポストに入っていたアンケートを見るまで重大さを認識していませんでした。「調布市配布資料」というのが手元にないのですが事前に配られているんでしょうか？

影響が多い棟・少ない棟もあるんでしょうか。
アンケートにあるような、ベランダや室内が覗かれる・侵入されるという心配があるほど近かったり、多くの樹木を切り倒すとなれば、販売時の営業トークとも大きく変わりますよね。
マンション住民にとってメリットはあるんでしょうか？

今まで無知だったのが恥ずかしいですが、これから関わっていきたいと思うので詳しい方教えてください！

アンケートについてはまだ見ていないのですが、樹木の伐採等の内容があるのであれば穏やかで無いですね。木々が今以上に薄くなれば学校側からは室内が見えやすくなると思われます。
調布市配布資料は、以前ポストに入っていた崖線保全計画のような資料のことですね。遊歩道の事が載っていたはずです。

アンケート、入ってましたね。
崖に遊歩道は勘弁してほしいけど、たかが一マンションで反対したとこで市に勝てるのか。

そもそも保全地域だから開発されないと聞いてましたが、、

遊歩道により最も影響を受ける地域は当マンションなので、市も耳を傾けると考えます。市の政策における遊歩道設置の緊急度が高いとは考えにくく、住民が猛反対したら強行しないのでは。

423です。
コメントいただいた方ありがとうございました。
追加の添付資料も確認しましたが、やっぱり納得できない内容でした。
住民の皆さんで協力して反対意思を主張していきたいですね。まずはアンケート提出から始めます。

423です。
コメントいただいた方ありがとうございました。
追加の添付資料も確認しましたが、やっぱり納得できない内容でした。
住民の皆さんで協力して反対意思を主張していきたいですね。

>>420 住民板ユーザーさん8さん
うちは昼間は気になりませんが、夜は気になるので、夜間だけスイッチを切っています。

ベランダから外を眺め、ここに遊歩道ができるのかと思うと涙が出そうになりました。

現在フェンスで閉じられている、1F住戸の庭先部分の空地が遊歩道になるということでしょうか？？

油投げ込み事件…警察に届けているということですが、捕まえられるんでしょうか？
外からでも、中からでも投げ込む事は出来るのですから、不安です。早く捕まえて欲しいです。
ポストに投函された紙以外は何も情報が無いのは困りますね。

崖線のアンケート見ました。
私も基本的に反対ですが、アンケート資料の内容が多少混乱を招く書き方の様に思われます。
以下のURL（WEB内7ページ目）を見る限りですが、7号壁面は崖の上（中学校横）で、
E棟などの東側に隣接しているのは3号壁面ということになるようです。
よって、マンションのすぐ横に幅4mの道路が出来るのではなく、※わたし、最初このように思いました。
「崖の上に幅4メートルの道路、マンション横に配布資料中の図21の0.9mの遊歩道が出来る計画」という理解が正しいのではないでしょうか。

http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1182127627586/files/irimat...

実際の計画、現在の状況に関しては日曜の説明会に参加して自分の耳で聴いてみる予定です。
最後に、グランドメゾンの管理組合の皆さん、自転車置き場、油？、遊歩道と課題が矢継ぎ早で大変かと思いますが、迅速に動いて頂いて大変頭の下がる思いでいます、有難う御座います！

調布市から直接聞いてみないとどこに遊歩道できるか確証は持てませんが、間違いなくやるでしょうね。

調布市も住民の意見を取り入れて行ったていにするためのアンケートですからね。

ただ、言える事は言っていきましょう！！

私は資産価値の観点から、遊歩道ができることで下がらないかを心配しています。

マンションの向かいのお屋敷の外環の木を切っているのは、作ろうとしている遊歩道の一環なんでしょうかね？だとすると着々と計画を進めていることになりますが。結論ありきの姿勢に対してはきっちり声を上げていかないといけませんね。

ここの管理さんって、住民に叱られてばかり。「暴言吐いたら、警察呼ぶよ。」これが言いたいがためのチラシ。

犯罪まがいが多発しているそうですが、どんなことが起きているのか具体を共有させてください。油事件にしても、詳細が伝わってこない。

>>438
住人にって、一部の住人だね。
自分は叱った事ないし、特に不満もない。
そして、その一部の住人が犯罪を起こした。

本当に早く捕まって欲しい。
そしてそんな住人は早く出て行って欲しい。

>>440 住民板ユーザーさん4さん
何勝手に住民って決めつけてるの？
自分は不満が無いって、ムラがあることがそもそも問題なんじゃないの？
あなたはサラリーマンか何かであまりマンションに居ない人なのかな？
昼間の清掃員とかもかなり態度悪いよ。
しかも、300世帯もあって外国人も住んでるんだから色々あるよね。
偏った考え方は恥ずかしいよ。

以前も積和不動産（旧積和管理）が管理している物件に住んでいたので、
管理会社の対応悪さは、まぁ分かりますね。納得はしていないですが。

ただ、その腹いせに油投げ込むのは筋違いかと思います。だったら積和不動産と組合に文句言えば良いかと。
向こう何年も積和不動産が管理会社である必要は無い訳ですし。同じ管理費でもっと良い所あるかもしれませんから。

気持ち悪いのは、子育て世帯が多い中で、そういった犯罪を堂々とやっている人がいるというのは怖いですね。
もしその人に家族がいるのなら、家族にも不利益を被る可能性があると分かっているのか…。

油の件は中の人なのか外の人なのか分かりませんが、自転車の破損やゴミ・タバコ等のマナーの問題は、完全に中の人ですからね。
こればっかりはちゃんと守って欲しいと思います。自分がされたら嫌じゃないのかなって思うので。

問題の人は前までここで執拗に不満を書き込んでた人かな。防犯カメラで確認すれば即逮捕じゃないの？

監視カメラ映っていないらしいですよ。
何の為の監視カメラかと思いますが、ちょっとセキュリティに難ありですね。

そんなに不満を書いている人がいたんですね。

まぁしょっちゅう管理人が削除している記事があるから、それなんですかね。

安かろう悪かろうなマンションって言われてますよね…。

バス便マンションとしては決して安いとは思いませんでしたが、永住向きには相応しい静かなマンションと思っていましたが、管理人や住民が問題とは思いもよりませんでした。

>>446 匿名さん
こればかりは運ですからね。
でも、どうしようもないの悲しい。
購入時の満足感はいまやなくなってきてます。
立地はのどかで好きなんですがね

うーん。
そんなにソフト面が難ありですか？
お掃除のかたも、コンシェルジュの皆さんも感じ良いと思うのですが…

それより、一部のことだと思いますが、チラホラ共用廊下にゴミが落ちてるのが気になります。アイスの袋、飴の包紙など、これは住んでいる人のマナーやモラルが問われます。こちらのほうが問題では？

油の件は是非解決しないとですね。
効果的な防犯カメラの設置が急務です。

油事件だけでなく、すべての犯罪を解決してほしいです。なんかこわいです。

ロビーにママ友とか呼んでお茶会するけど、そんなとき、はなたかだか。コンシェルジュいるんだぞと。ショップもあるんだぞと。

悲しい

私は「森に住まう」が決め手になってここを購入しました。静かでいいなと思ったからです。コンシェルジュがいることは、ラッキーというかカッコイイと思った程度で今でもそれほどは期待していません。
けれどコンシェルジュやショップがあることが決め手になった方がいるのだとしたら、きちんとした感じや接客を求めちゃうのも分かる気がします。
私もマンションギャラリーの人達の感じ(秘書的な)をイメージしてましたし。

それでもコンシェルジュの方達や清掃の方達、親切で優しいと思っています。
高い買い物をしたわけですし、期待レベルを下げろと言うのも無理な話。

ただ、こういった掲示板には書かないでとお願いしたいです。
恐らくほんのわずかな住人しか見ていないと思いますが、
私も同じように高い買い物をしたので、自宅マンションの悪口を他人(住人以外)には見せて欲しくないです。

住んで半年以上経ちましたが、概ねいいマンションです。
そもそもコンシェルジュに用もないし、掃除してくれてる方々のも気さくでいい人ばかり。

都心のタワマンじゃないんだから、今くらいのラフさで充分。イチブノヒトは300世帯の郊外バス便ファミリー物件に色々求めすぎで残念でしたね。

自分で選んだ物件に文句言ってもね。。

>>453 匿名さん

自分で選んだマンションの文句は言ってはいけないのですか？
自分のマンションだからこそ文句も言うんですが。
色々な人が住んでいるように、住んだ感想も人それぞれです。
それを掲示板に書くのも自由、受け取り側もそのなかから信じる情報だけ拾えばいいだけです。

>>450 住民板ユーザーさん1さん

友人を車で連れてきたら、裏から入らず、わざわざ玄関に案内して入りますよ。

そんなとき、すごーく優越感にひたる私がいますLOL

悲しい

ベビーカーや自転車できた友人には、裏(業者口)からインターホンを押してもらうしかなく、少し残念です。
せっかくならロビー通って来てもらいたいな笑

油の事件ってなんですか？

ここで聞いても誰が見てるかわかんないから書けないです。マンション住んでてこの件知らないなんてことあるかいな。

ここを読んで、本当に受け取り方ひとつなんだと思いました。

私は当マンションの中でも全然良い条件の部屋ではないので、100点満点とは思ってませんが、
コンシェルジュの方、清掃の方、住民の方、いずれにも嫌な感情を持ったことないし、
マンションの規模感、質感、サービスにも満足、アクセスには慣れｗたので、
幸運なことに、良い買い物をしたなと感じれています。

確かに何を書くのも自由ですし、止めるつもりもないですが、
ここで愚痴を書き込んで気を晴らすよりは、理事会の議題に挙げる、
それが面倒なら「目安箱」にメモを入れる、などをした方が、ずっとご自身の為かと思います。
良い方向に向かっていけるといいですね。

激しく同意する。

悪口、愚痴の書き込みは厳禁です。

いいことは歓迎です。

よろしくお願いします。

犯罪の＊＊になっている旨の連絡が管理会社からあったときはショックだった。今も少し。。

一つ救いは、ここの管理会社は警察を味方につけていること。さすが、セキスイさんは違うなぁ、と思った。

>>463 住民さん
※は何が書かれていたのですか？

みなさん、こんにちは。質問させてください！

お子さんの習い事はなにされてますか？
うちは男の子でまだ何もしてないのですが、小学校に入ったらピアノや習字、何かスポーツ系もいいなと思っています！
近所で評判の先生やチームなど、ご存知でしたら教えてください(*^^*)

>>463 住民さん

管理会社がそんなれんらくするんですか？

>>466 住民板ユーザーさん
ここは住民板です。いちいち首突っ込んでこないでもらいたい。

激しく同意する。

部外者には関係ありません。ご遠慮下さいませ。

スタッフの茶菓子代まさか管理費から出てないよね。

私はお茶菓子ぐらいなら、逆にご馳走してあげたいけどな。
それより、コンビニ建設に反対する３割？の人って、何が困るっていうんだろう。
桜が切られるからかな？

流れとは関係のない投稿で失礼します。

最近ネット回線が遅いと感じることが多いです。
あまりプロバイダに関心がなかったので、最初は気にならなかったですが、マンションが全戸で契約しているwakwakというプロバイダはネット上だと評判が最悪です。

とはいえ、プロバイダを変えたりするのも結果的に費用がかさむので、ギガマンションスマートタイプに変更を検討しているのですが、マンションハイスピードタイプから変更された方はいらっしゃいますか？

もしくはギガマンションスマートタイプで夜9時以降の時間帯でどのくらいの速度が出ているか、教えていただけると幸いです。

>>470 マンション住民さん
3割じゃなくて3%ですよね？
何でもかんでも反対するって人はどこにでもいるものです

スタッフさま茶菓子代ですが、いいじゃないですか、管理費から使われていても。

それはそれとして、各住戸毎月１００円ずつ集めませんか、スタッフさまの茶菓子代として。

こんなすてきなマンションに住まわせていただき、感謝感謝なのです。

理事会で検討しましょう。４７０さまがここの住民さまでしたら、ご賛同よろしくお願いします。

470様、473様、激しく同意します。

住民版ユーザーなんたらさんがしつこくプライバシー侵害、名誉棄損投稿をしていたのと正反対の流れですね。

そりゃあ、

>>462

さんの書き込みがありましたからね。

この掲示板は悪口、愚痴の書き込みは厳禁です。

いいことのみでお願いします。

外部の方がみて羨ましがられる民度でいましょう！

スタッフさんの茶菓子代、管理費から出てるんですか？

そんなの やだ！

茶菓子の件、こだわり過ぎでは？
477は住民を貶すために書き込んでる、無関係の人間かもですね。
ひがみは自身の為になりませんよ。

平和で話題がないからね
もうすぐエントランスの桜が咲きますね！

桜、楽しみですね。
ベランダから桜が見れる方もいらっしゃるでしょうから、羨ましいです。

ところで、
NTT前にできるコンビニがどこのチェーンになるかご存知の方はいらっしゃいますか？
飲食スペースが併設されてたりしたら嬉しいなと期待しています。

>>480 マンション住民さん
飲食スペース良いですね。
コンビニのほかにも、近くに美味しいコーヒーとスイーツのあるカフェがあると嬉しいのですが。。
あとパン屋さんとか。。

最近、マンション周辺のそこかしこで開発があり、
少しづつ綺麗で明るい環境になっていくようで嬉しいです。
※崖線側の開発に関しては心配な部分もありますが・・・
稲荷前バス停前の空き店舗なんかは、小さなパン屋さんにピッタリかなと思います。

管理費から茶菓子代が支出されている件、なんか腑に落ちないですね。。

茶菓子の件は気になるならアンケートボックスに入れて管理組合で議題になるようにすれば良いのではないでしょうか。本当のところは今の所 誰も知らないのですよね？
私は気になりませんが...

最近また結構売りに出てるね。

私な絶対売りに出したくないですね、今から周辺で同等のマンション購入しようと思っても、
高くて手が出せないです。皆さん本当に選んで正解だったと思いますよ。

中古で出ている部屋は、新規分譲価格に比べてどのくらい安くなっていますか？

>>487 中古マンション検討中さん
1～2割、上がってますね。新築価格より安く出してるところは無いです。

1～2割上がっているということは、現在売りに出ている3部屋は4980～4460万円ですから分譲時は4500万円～3500万円ぐらい？分譲後2年以内に売り物件がこれだけ継続的に出てくるのは、価格が異常に上がっているからなんですね。

上に出来る新しいコンビニですが、ファミマでした。工事の幕にオーナー募集等の広告でていたので、おそらくそうかと。

コンビニの件、情報有難う御座います。
できれば、都会にある木材多用のおしゃれファミマだったら最高ですが、
望みすぎでしょうね（笑）

ファミマいいね！

管理費から茶菓子代が出てたっていいじゃないですか。コンビニができれば、そこでも買えばいい。

何度トピックが変わってもやたらと茶菓子話が蒸し返されるのはスタッフさんの書き込みなんでしょうかね。お疲れ様です。

何としてもこの掲示板を荒れさせたいのでしょうが、効果なしですね。
それより、コンビニの工事が着々と進んでいるようです。
明日、説明会もあるようですので、楽しみにされている方もいるでしょうね。

管理費から茶菓子代が出てるんですか？

そんなのやだ！

ウグイス鳴いてます！
ホーホケキョは縄張り宣言、巣に餌を運ぶメスへの危険なしの合図で、ケキョケキョケキョは侵入者への威嚇だそうです。無事に子供たちが巣立って欲しいですね。

497さん
私も気になってました。素晴らしい！
498さん
ウグイスの声、私も部屋で聞こえたのですが、そういう意味があったのですね。この間は夜に窓を開けていたらホーホー聞こえたのですがフクロウかミミズクですかね、、、

496さん
禿同です。茶菓子くらい自腹にすべきです。正しましょう。

いつも居られる女性の受付さん（あらかんのほう）、いつもとても感じいいですね。ありがとう。

ホーホー、ホッホッホー（繰り返し）なら、キジバトではないでしょうか。
東側にお住まいの方は新緑が清々しい季節ですね。

この森はフクロウがいるんですよね。
鳩とは鳴き方が違うので聞けばわかると思いますよ！

ほほう。フクロウがいるのですね。ウグイスの声も部屋で聞こえたのですが、縄張りの意味があったのですね。この間は夜に窓を開けていたらホウホウ聞こえたのですがフクロウかミミズクですかね、、、 ありがとうございます！

過去にも書き込みありますがwifiがかなり遅いです。web閲覧する程度でもストレスなので4Gで利用していますが、改善策などないでしょうか？

私もWi-Fi全然使えないです。
最大1Gbpsのアクセス区間を複数のお客様で共用…とあるので、また例によって設定とか想定のミスじゃないですかね。

wifi使えないくらい遅いですよね^^;
設定などのミスでなく、プロバイダ選びの問題な気がしています。
乗り換えられるなら今すぐ替えたい...

完全に管理会社のミスですよ。
勝手に契約したプロバイダと、勝手に置かれてるルーター。
使えないのであれば料金払うのも納得いかないし、個別に解約させて欲しい。

同じくネット回線のあまりの遅さに辟易している一人です。現状、個別解約は不可のようですが、できるようにならないですかねえ。

グランドメゾン品川シーサイドを検討しているものです。ご質問があり失礼を承知で書かせていただきました。玄関前ゴミ出しサービスでトラブル等はおきていないでしょうか？

私は特に不満はないし、特にトラブルも耳にしたことはありません。
ただし、個人的には外出時に収集場所に出せばよいだけなので、
必要不可欠なサービスでもないかなあという印象です。

便利で活用してます！
ただ、あまり早い時間にゴミを出したままにしておくと、カラスの餌食になります。

先方のスレッドでカラストラブルのグランドメゾンって書かれますよ
別に良いけどね

カラスは頭いいから、燃えるごみの日に狙ってきますね。
完全に毎日の物色ルートに入ったようですが、最近はゴミ出しルールの改善とディスポーザーがあるから生ゴミ少ないと分かったようで減ってきて安心しました。
300戸の回収、本当にご苦労様です。

確かにカラスが開けても、毎回生ごみがないんじゃあ諦めるね。
ディスポーザーがあって良かった。

お隣のウエリスは所有権じゃなくて定期借地権だそう。
ちょっとネックになりそうですね。
早々に売れてくれたら、なんとなく嬉しいのですが。

月末の総会で駐輪場の採決あるようですが、内容納得されてますか？２ヶ月も前の説明会で不満が出てたのに改善無しで自民党みたいな決め方を。。
なんで、実質値上げとゼロから再抽選を行うのか説明が足りなすぎると思いませんか？

総会お疲れ様でした。反対は挙手でってのは何だか、不公平な感じがしたのですが、気にし過ぎでしょうか。

>>519
うちは全く納得していませんよ

挙手が不公平ってのはなぜ？
匿名なら書き込めるけど、公の場だと恥ずかしいから？
二ヶ月でも改善が無いって、自分は二ヶ月間で何かアクションしたのかな？
※してたらすいません！

意見箱に何らかの改善案や意見を投函して黙殺されているなら、逆に問題だけど、
なんらアクションせずに掲示板に書き込んでいるなら、社会人として恥ずかしい。

不満があるなら、今からでも理事会にコンタクトをとってみては？
ここで同志を募ってもいいけど、一人でもできるでしょ。

私は値上がりは少々痛いけど、説明会の内容には納得できました。
あえて要望を書くなら、早く改善を完了して欲しいってぐらい。

あと、自民党うんぬんとか場にそぐわないでしょ・・・
「きくや」でする話だよ、ソレ。

勢いだけで「社会人として恥ずかしい」とか、誹謗中傷を書いちゃうんですね。しかも同じマンションの住人に。

ネットのモラルを勉強するか、慣れてないなら書き込まないほうがよいかと思いますよ。

ここが理事会へのグチを書き込む場になるよりましでは？
ネットのモラルって良い言葉ですね。

>>522 マンション住民さん

言ってる事偉そうだけど、やってる事そう変わりないww

>>524 マンション検討中さん
理事会の方でしたかw

>>522、523

いまどき草生やしてネット強者気取り・・・
確かにネットのモラル高いですね

ともかく、ここで強がらず直接どぞ
部外者に見られたら恥ずかしいんで

527は

>>525、526

の間違い

A～E棟の皆さん、崖線の樹木から葉が落ちて校舎の全貌が見えてきましたが、
どのような感想をお持ちでしょうか？

うちは前が校庭なのでさほど気になりません。とはいえ早く春になって緑に戻ってきてほしいな～。

我が家は校舎と正対していますが、思ったより気にならない感じです。
枯れ木でもある程度目隠しになりますし、けっこう距離があるので。

グランドメゾン仙川自治会って、役員報酬とかどうなってるのか分かる方いますか？

シャトルバスの話が出てきましたね、どうなるのかな。

すみません、部外者なのですが、自転車のことについて教えて下さい。同じ管理会社が管理するマンションに住んでいます。
アルコーブに駐輪することは禁止と聞いていますが、管理規約や使用細則には、自転車を置くことは禁止と明記されていますか？それとも、避難の妨げになる物は置かないという様な抽象的な記載ですか？
今、管理組合で問題になっていて、参考にさせて頂きたいと思い投稿しました。
よろしくお願い致します。