アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

昨夜綾瀬の人身事故の為日暮里より歩き。。去年の今頃三河島駅でもあったなぁ　大迷惑で気の毒感　無いね。　12Fの売りに出てる８５。。ヤッパ使いずらそうだな　残念です

>>501
振替ってバスはダメなの？日暮里から亀戸行乗れば目の前ですよ。
常磐線事故で不通になっても日暮里まで来れれば、歩いて12分でマンションまで着けるし
千代田線西日暮里駅からも同様に12分で着けるのがありがたいですね。

昨年の三河島駅での飛び込みを目撃した方はフロントガラスに。。とショック状態　運転手もトラウマになるでしょ　慣れるのか度々なら　日暮里駅はホームは勿論、多くの外人が駅員を囲んで困惑顔　ごった返してた。年末になると増える人身事故　目撃はしたくない

エレベーター内の保護用の安っぽい壁紙とゴムの絨毯はいつになったら撤去されるのだろうか。
新入居から随分と時間が経っていますが、外さないつもりなのだろうか。
どうして綺麗なエレベーターがあるのに、あんな汚くて臭いものを利用しなくてはならないのか。
我々入居者になんの相談もなく取り付けた管理者の神経を疑う。

前々からairbnb気になってるんですが、このマンションでも民泊やってるんですかねぇ。

>>505
地図ではここのマンションみたいになってますが室内の写真見たら違うようです。
キッチンに窓があったり、バスタブの形が違ったり、トイレの手洗いカウンターがなかったりと。

ひぐらしベーカリー（いなげやの隣）、12月1日オープンだそうです。
楽しみです。

ベーカリー嬉しい！
いつもパンは西日暮里まで買いに行ってました…。
近場で美味しいパン屋さんができたら、とても幸せです。

>505
民泊って管理規約で禁止になっていませんでしたっけ？

>>505 住民板ユーザーさん1さん

もともといい加減な地図ではないか!
右上から見ると
インドカレーハウスは、ここではないぞ。
そして斜め左に下がり交番は、ここではないぞ。
そして斜め右に下がりドラッグポパイは、ここではないぞ。

>>509 住民板ユーザーさん1さん

おお！こんなのあったのですね。
たのしみー！

>>512 さん
505です。
言われてみれば(笑)

今日午前中にマツキヨ前に消防車やパトカーが止まってましたが何かあったのでしょうか？

ひぐらしベーカリー最高‼️

>>516 住民板ユーザーさん6さん

ほんと、奇跡！最高！

505です。
北地区再開発動きありそうですね。
http://www.kensetsunews.com/?p=74556

1Fロビーのイスってなんであんな背もたれのない長椅子なんでしょうか？
ホテルにある一人掛けのイスとかテーブル置いてほしいです。

ひぐらしベーカリー落ち着いたようだ。

>>494 住民板ユーザーさん3さん

ポパイの後は、何も入らないんだよ！
いや、入らないで欲しい！
希望、俺の願いだ。

正確には、新たなものが入るのではなく、変わらない。同じものが入るということ。
どういうこと？

今回はＪＲがポパイの２年間のテナント更新に応じなかった。
それは、何を意味するのか？
そう北開発ため仮設店舗、仮施設用に押さえてくれた？

俺がコンサルティング会社のコンサルタント人であれば、何をするかな・・
北開発は一度に行なうのではなく、最低でも２回に分けて行う。

北地区商業施設が継続的に活性化するためには、
あんな狭い東口だけでは、ダメだ。
ＪＲ系コンビニNewDaysが邪魔なんだよ。
まずは、ここをぶち壊し北口として、東口と一体化し開放的にする。
（三河島駅の構造は、鉄橋の下にプレハブの駅員室等がある造りで、天井を支えてないので大丈夫）
さらに改札口を入って右側も壊して、２台の自動改札機を北向きに設置する。
（悲しいかな駅のキャパシティとしては、改札からホームまでの通路の改善は難しい）

そしてNewDaysは、北口を出て左側の回り込んだ所に新設。
その前に元ポパイに移転。交番もそこに移転。
これにより、駐車場と交番とその裏のＪＲの宿直室を壊し、ダンプカーの通路を確保する。

北口には、噴水とモニュメントを新設し、イルミネーションが北商業施設の中心まで伸びる。
その噴水を囲むように、テラス席付の店舗が左右にあり、左店舗と右店舗の間の通路を抜けると施設中心部に繋
がる構造。
俺はテラスでコーヒーを飲みたいので、コーヒー館よ移転していいぞ！ケーキも食べたいので苺屋よ移転してい
いぞ！

歩道は南地区と同じ幅で、今の交番や苺屋などの跡地は、建物ではなく歩道となり広くなる。
緑地化も南と同じ形・色合いで、違いとして、南はベンチからマンションとすき屋を見るだけで味気ないが、
北はベンチから噴水やモニュメント、イルミネーション、テラス席店舗、その裏の大型店舗を眺める開放的なイ
メージ。

車道は、北開発地区とそうでない地区との境目に設ける。

夢をみました。

>>521 住民板ユーザーさん8さん

ええやん。

>>521、522
気持ち悪い。

こんなへんぴな田舎駅に噴水などいらぬ。

>>523 住民板ユーザーさん1さん

気持ち悪いは、言い過ぎ。

>>521 住民板ユーザーさん8さん

この夢はあり

珈琲館の横で新築工事やってるけど、あそこって再開発エリアじゃなかったっけ？
どうなっているんだろ？

年末になりました。スペアキイあるんでなかなか行かなかったけど丁度管理人さんが居たので聞いてみたら色んな鍵が沢山届いてました。自転車なんで見つからなかったけどマアいいかって思った次第ですがチョットすっきりした気分。もしかしたらあなた、失くした物、鍵、届いてるかもですよ　よいお年を！

南側のモデルルーム跡地、用地拡大してますけどどこまで拡大するのか、あとなにができるでしょ？！

なんかネタない？

モデルルーム跡地。なにか建ちそうですね。
「いなのや」以外は取り壊すみたいだし。

まぁ、それでも尾久橋通りに面していない分、建っても12階建くらい
なんですかね…。用地用途から考えても。

23区内、JR駅、駅のホームまで1分、東京駅まで直通12分。

こんなタワマン、他にありますかね？

駅のホームまで1分という時点で一気に減るんですよね。

幹線道路沿いじゃないので、4車線とはいえ車の量も多くなく。

首都高入谷まで5分程度。

街自体はそれほど賑やかではないものの、最低限のお店や飲食店はあり。

浮浪者や柄の悪い方々がたむろしている訳でもなく。

いや、つくづくいい買い物したなーって、最近しみじみ思うんです。

独り言でした。

>>531 独り言さん
ないでしょうね。私も同じくとてもいい買い物をしたと思っています。
販売当初は、東京上野ラインは決まってたものの三河島で止まるかがわかってませんでしたからね。止まってくれてホント便利ですね。

北口の再開発しだいではもっと注目されてもいいと思います。永遠にはじまらなそうだけど。

反応ありがとうございます。

確かに入居時は、上野東京ラインは走っていなかったですね。本数は決して多くないけど、東京、新橋、品川ユーザーには極めて便利だと思います。

自動改札がたった3つで済む人の少なさも、私にとっては魅力です。人とぶつかることもなく、電車の乗り降りに難儀することもなく。

1分以内の距離にまいばすけっとがオープンし、古びたパチンコ屋さんは明るいマツキヨに変わり、ガード下にクリーニング屋が出来たりと、2年の間にもいくつか変化ありましたが、確かに北口はどうなるのでしょう。。

特別快速を廃止にして、普通品川行にしてくれるとさらにありがたい。
2Fに上がるエスカレーター前から駅まで屋根つけてくれると助かる。

>>536 住民板ユーザーさん1

用度地域的に、私達のマンションと同じ高さの建物が建つ可能性はあるのですかね。。

>>537 独り言さん

詳しくはわからないですが尾竹橋通りに面してることが必須でそのためには、
・蕎麦屋さん等一斉に立退く
・公道？(蕎麦屋の前の道)を潰せる
こんなこと可能なのかな…

3階建ての商業施設にしてほしいですよねぇ。。

>>538 住民板ユーザーさん1さん

土地面積的には私達のマンションの3〜4割くらいまできてますし、結構大きめのマンションが立ちそうな気配ムンムンですよね。。

高さがとても気になる一方で、商業施設には期待大です。

>>539 独り言さん

商業施設は不十分とはいえコンビニ、スーパー、クリーニング、ドラッグストア揃ってますからこれ以上需要があるかですね。いなげや欲しいですw

>>540 住民板ユーザーさん1さん

そうですねー。
大通りから一本入ってますし、商業施設には不向きな立地ですしね。

個人的にはパン屋さん熱烈歓迎です。

どう考えてもマンションでしょ・・・

>>542 プラウドマンさん
12階ぐらいのマンションになるかな？‼️

>>住民板ユーザーさん4さん
どんなに高くても15階までだとは思いますけど。

おいしい中華のお店をご存じないですか？

545さん
美味しいかどうかはあれですが、一度は試して頂きたい「光栄軒」

>>545 マンション住民さん

うちは、少し離れてますが千駄木の天外天か、日暮里ホテルラングウッドにある香林に行きますねー

光栄軒.
おいしい。

未確認情報
ビジネスホテル

昨日の有吉散歩に東日暮里出てました。

ん～3月入ったところで賃貸と3L中古は契約者みつかったけど1Lの中古だけなかなか見つからんね～
駅近で目に優しい価格になってきたから不動産売買が一番活気づく3月中に決まると思ったが難しいもんだね。

うちのが、工事してる方に聞いたら、わからないけどマンションだと思う、と聞いたようです。
何かしらのお店がほしいなぁ。

分からないで工事してるの？それもなんか怖い。

おいしい中華の情報をありがとうございます。お友達に話して行ってみますね。。

南側の敷地がどんどん更地になっていますが、何ができるかご存知の方いますか？
15階くらいの建物が建てられそうな広さですよね？

ビジネスホテル

三河島にホテルって需要あるの？

2020、バックパッカー

北側の学校も取り壊し始まりましたね。何が建つのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>562 shitamachidiaryさん
何階建物になりますか？飲食店が欲しいですが‼️

WASABIの宿泊客のパーティーうるさい。

>>558 マンション住民さん

適当ですね。
ここは東京都が許可した再開発地区でもなく、大通りに面していないので、容積率３００％の所
日影規制を考慮して6階建まで
この場合、建物の大きさは、土地の半分の50％
単純計算で50％X6階＝300％
西側を駐車場するしかありません。
そば屋があるので、80％して4階の公算高し。
まずは、北開発地区の資材と重機械の置き場。

>>566 住民板ユーザーさん2さん
バルコニーの喫煙ほんとうざい。

マンション近くに歯科はたくさんありますが、どこかオススメの歯科があったら教えてください。

ホワイトニングとかインプラントとか、そういったものじゃなく、虫歯の治療や歯のお掃除をしてもらえるような、一般歯科が希望です。

2階じゃだめなの？

常磐線のダイヤ改正のニュースがありました。
品川行増えるみたいで嬉しいですね。
https://trafficnews.jp/post/75396/

不便と感じたりおかしいと思うことは何かありますか？

>>570 マンション住民さん

これはとても嬉しいニュースですねー。

朝の短い時間帯に二本ずつある品川行きを、10分おきとかにしてくれると更にありがたいのですが。。
北から来る上野東京ラインとの兼ね合いで難しいのかな。。

>>571 住民さん

ロビーを出たところにあるベンチ付近で、禁煙エリアであるにもかかわらずタバコ吸ってる大人たち。

子どもたちの手本どころか、迷惑です。

>>572さん
平日の品川行の三河島発は
6時20分
7時11・32・40・47・56分
8時1・6・13・19・30分
に増えますよ。

>>574 住民さん

ありがとうございます！
7時半からの約1時間に8本も運行してくれるのですね！
これはとても助かります！

8本ではなく9本の誤りですね。

まいばすけっとの隣に和と言うホテルありましたっけ？

1Fの3つの店舗は売り上げ良いんですかね？

北地区再開発の新着ニュースです。
https://www.kensetsunews.com/archives/99561

このマンションは三河島駅直結と謳えないのですかね？
改札出てエントランスまで30秒程度ですし、途中に信号もないし車道とも面してないし。

5月の朝日新聞に報道されたNTTファシリティーズの「高圧一括受電サービス」の問題について皆さんご存知でしょうか。各戸の電気料金が割安になっているのですが、共用部の料金が高くて、結局、管理費として払う電気料金も含めると東電との直接契約よりも高くなっているとのことです。記事に取り上げられたマンションでは、売り主の三菱地所が、管理組合に割高だった分の一定額を支払う意向を伝えたと報道されています。新築マンションでこうした問題が起こっているようです。
　この問題は、当然わがマンションの管理組合でも検討しているものと思い防災センターで聞いたところ、初耳だとのことでいささか心配になりました。9月30日に理事会との意見交換会があるようですが、私は出られません。どなたか出席できる方、この問題を質問していただけないでしょうか。
　新聞のコピーは防災センターに渡してあります。ネットで調べられるのであれば、5月14日か15日の朝日新聞です。私は出先の山梨県で買ったので15日でした。

>>581
でも共用部はほとんどLEDだから電気代あまり高くならないで済むのでは？

>>583
エレベーターとか空調だとか、共用部で使われてる電力はたくさんあるよ？

電気代どうでもいいよー

タワーマンションで、コンシェルジュデスクあっても、コンシェルジュがいないのは、うちくらいなのでは。

ここを検討しているものです。

低層階南向きは、日当たり、騒音の状況を

教えていただけませんでしょうか？

宜しくお願い致します。

>>587 匿名さん
私は西側の部屋ですが二重窓なので二枚とも閉めれば電車の騒音は心配ありませよ。
日当たりは今は問題ありませんが、前の更地が何に化けるかで将来変わってきますね。
他何かご質問がありましたら気兼ねなくどうぞ。
もしご縁があってここに越して来た暁にはよろしくお願いします（＾－＾）

南側、高層階ですが、窓をしめているときは
いつ電車が通ったかわからないくらいです。

また日当たりは、とても良く、昼間は暖房いらない日もあるくらいです。
逆に外との気温差で服装をいつも間違ってしまいます。。。（軽装ででて、さむー）

№588さん
№589さん

早速ご丁寧にありがとうございます。
大変参考になりました。

また、宜しくお願い申し上げます。

ここの南側の古いアパートの住人は

既に退去しているようですが

なにか立つ計画はありますか？

アパートは退去済みですか？夜廊下の電気が着いているようですが。

変なネオンばかりだね。

このマンションは、自宅でネイルサロンとかできるのでしょうか？

南側 高層階です。窓が二重じゃないから 夜には窓あたりは 寒い風が

南側　高層階ですがうちわ二重サッシですけど？

全室　二重窓ですよ

何がしたいんですかねぇ