ザ・パークハウス千歳烏山グローリオについて

売れ行きは悪くないそうですよ
上の階から売れてるって聞きましたが…
下の方はまだ空きがあるようです

売れ行き悪くないとか、本当にＭＲ行って確認してる？
竣工まで半年を切ってて、あと100戸以上を売り切るのは三菱じゃ無理でしょ。
そもそもここは立地以外のセールスポイントが弱すぎる上に、
外階段鉄骨とか仕様も標準以下。
しょーもないコラボを一生懸命アピールするなら、まず仕様をもう少し何とかしようよ。

希望があった部屋から売りに出すので、最初はまだどこが販売されるか決まっていません。というお話でした。第1期販売で、上層階が殆ど売りに出されたので、売れちゃってるんだと思います。７月以降、第2期販売を始めたと思うので、売れてない。と書く人達は現地に行ったこともない人達では？同業者さん達ですかね？

118戸あって１期で11戸販売って・・・（サザン）

265戸あるのに、駐車場83、駐輪場399って・・・

自転車を2台以上置けない家庭多数ですよね？ファミリーでは厳しいかな。
廊下やピロティーも私物置き禁止だし。

エアリーは、１４７戸あって、１期で１９戸販売だ。

ごめん、勘違いした。
１期３次だった。
で、結局いくつ売れてるんだ？？

絶対に芦花パークゴルフ場跡の方がいいですよ。
各駅停車、そんなに不便ではありません。
しかも、ちとからの様にごちゃごちゃしてないし。
ただ、消費税上がって、間違いなく高いと思いますが。サミットと石井があるし新宿に出るから、そこは特に問題ないです。

今日、ちとからの夏祭りに行ったら、「資金が集まり（具体的な金額をおっしゃっていましたが、忘れちゃいました）千歳烏山は12年後には高架になって、4、5階建になります。南口はロータリーになり、4車線（って言っていたような）ランドマークに生まれ変わります。とやぐらの上で、偉い人らしい方が言ってました。これは間違いなく事実だと思うので、お値段高いなぁと思ってましたが、投資物件としても悪くないかもですね。

立地と利便性は断然ちとからでしょ
芦花公園と比較される理由がわからないですね
価値観は人それぞれと思いますが

一刻も早く駅前再生開発してほしいので、このマンションに期待かけてる近所住民ですしょぼい駅が早く建て替えになりますように。中核派や共産党は、建て替えないように頑張ります！でも危ないからホームドア付けますとか、意味不明な選挙活動してた。いえいえ、再生開発急いでほしいのが住人の
考えです。

>>508
12年もかかるんだ！(◎_◎;)

12年もかかるってことは
それまで
このごちゃごちゃなんだ。やっぱり
芦花公園の方が環境いいなー

>>512
芦花公園駅は、高架になる以外、駅前は何も変わらない。杉並区と世田谷区のちょうど区境なので、どちらも予算を組まない。

芦花公園の方は出来上がり３年後ですよね
そんなに待てないし不便。千歳烏山がいいと思う人だけ買えばいいのではないですか？桜上水だってあんなに叩かれても２年かけて完売しました。駅近はなんだかんだと言われても需要があるんです。

芦花パークの跡地はあの辺では一番低い所ですよね
駅から行くと下り坂で粕谷方面に真っ直ぐ行くには、上り坂です。昔芦花小、芦花中が田んぼだったので、同じではないですか？

>>514
3年後なら、すぐだよ

芦花公園に住みたいとは微塵も思いません

ちとからに住みたくないなぁー。
あのごちゃごちゃ。

ごぢゃごぢゃがいいよ
何にもない芦花公園よりたのしいよ
商店街庶民的でいい、狭いエリアで全て揃うから

ごちゃごちゃが嫌な人は、北野がお勧めだよ。　特急も停車するし。　　芦花公園や千歳烏山を通過する時、優越感を感じるかもよ。

北野ってどこ？
都内？

京王八王子の一つ手前。　　八王子市だから都内だよ。

確かに北野ってどこ？

北野: 京王線の終点ひとつ手前

ごちゃごちゃしてる街ってすごくいいらしいですよ。昔から発展してきて老若男女あらゆる世代が暮らしているから安定しているんだそうです。
それと対象にあるのが埋立地ね。

２３区の果ての住宅街。のんびりしましょ。私は下町風情が気に入っています。
再開発は１０年以上先。駅舎周りだけで、商店街自体は変わりませんよ。　小田急の駅など参考にすればイメージつきます。

ユニバーサルプラン倍率高いので購入検討中の方早めに良い部屋押さえたほうがいいです
先日倍率一番高かったみたい

>>527
どのくらいの倍率だったんでしょう。

５倍だと言ってました
角部屋は人気のようです

老人ばっかのマンションになるね

駐車場が少ないので、カーシェアリングを敷地内につくってもらえるとうれしいけど、今からじゃ無理な話ですよね。
せめて、近場に沢山作るようタイムズとかに呼びかけて欲しいなぁ。

ユニバーサルプランはやすいからね

ユニバーサルプランは20戸くらいですよ
老人ばっかになるわけないでしょ
年収が同じくらいの人達が集まるのでしょう

近場にカーシェアリングあったと思うのですが…
セブンイレブンの裏側あたりに。

ユニバーサルの倍率 話題にしてる時点で終わってるここ。

此処はバリエーションが富んでていいですね
老若男女でクオリティーが同じ。なんか住みやすそう

ユニバーサルプランはオプション的なプランだからね
あえてそこは選ばないよ

駐輪場ももっとほしいと思いましたが、商店街まで近いので、
自転車なくしても大丈夫なのかな
今駅に行くのに使っているけど、廃棄しようか考え中

>539

自転車なんて絶対足りなくなる。
将来的には一戸あたり2台でも不足するのが昨今の東京都区部の物件ですよ。

第2期・第3期あたりの理事会では重要な宿題になるはず。

自転車あっても駅前に停める場所ないですしね

子供は自転車に乗るからね。お友達の家だのなんだの、付き合いが自転車だから必要ですね。駐車場と駐輪場がネックですが、どこも少なめなんですよね。

今住んでるマンションはママチャリが増えたので置く場所を多くとる為理事会によって増やしてもらいました

少しでも空いてるところがあればできそうなんてわすが

駅から遠い物件は２年もしないのにリセールだされてますね
やはり不便なのでしようか
芦花恒春園に近いマンション二件とも…

あの外階段今からでも何とかならないのかな。価格に見合った仕様になってないよ。

>>547
激しく同意

こんなに暑いと通勤に10分以上歩けない
外観より駅近の方が勝つ

>543

個々のランドプランを見た限りでは、自転車置き場の増設は難しそうです。
来客用の駐輪場もないから近い将来の理事会が苦労しそう。

>544
健康志向と節約志向で今の都内は駐車場はなくても駐輪場がないと借り手もつきません。
良くも悪くもそれが世の流れですね。