そう言えば三井の物件ストップしてる理由は何でしょうね。資材人件費の高騰?市況をみてる?一番の可能性は地域住民反対?電話したときかなり最初警戒されました。マンション興味あると言うと普通になりました(笑)
ここからだと毎日、三井のマンションの前を通って通勤する事になるのか?
毎日、駅近の三井を羨ましく思いそうだなあ。
ここ投稿数半端なく多いな。それだけ注目されているのかね。俺は撤退したけどね。
なんだかんだいって、完売までさほど遠くない気配ですね。
1Fは緑が多いのはいいですが、夏場は蚊に悩まされそうですね。
虫が多そうなのは1Fのデメリットかな。
ですが、専用庭がありそうなのはいいですね。
バルコニーが狭いのが残念でしたね。
これにハッチがついているとなると、かなり不便です。
虫はどの高級マンションも一階等低層はしかたないですね。確かに専用庭、テラス、ルーバルない部屋は外に洗濯干したりなどはせまいですね。
うちは三人家族ですが、竿の長さが今の半分以下になってしまいます。EなんてBCDより広いのに南側のバルコニー小さすぎです。
向こうは一体どういう想定をしてるのでしょうか?
駐車場の少なさも気になりますし。
虫は上の階でも、たとえタワーマンションの上層階であっても上がってきますよ。
1階で気にするべきは虫より防犯と湿気でしょう。
室内干しを想定じゃないですか?ミスティもありますし。車は駅も近いですし、保有者はそんなにいないと想定してるんではないでしょうか?あとは単に面積の問題で数とれなかったんでしょう。
駅7分の高級住宅街
その割に坪単価安いから
即完では?
一期に関してはほぼ申し込みが入ったようです。バルコニーのハッチは隣が蹴破り戸ではなく壁なので、必要なようです。駐車場は多く作っても空いてしまっては管理費に影響すると、説明がありました。三井の物件は完成してから販売するかもと、ファインコートの営業が話してました。おそらく価格はとんでもないでしょうね。
避難用ハッチがあると、半年に1回くらいの割合で検査に立ち会わないといけないんですっけ?
若干面倒と思いつつ、
蹴破るタイプのバルコニーの戸境壁じゃないので、気分的にはいいのかな。
お隣の気配を感じないでいられるのだから。
この物件は抽選厳しいですかね?
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
おぉ、すごい!
これは、ヤラセではないでしょう。
希少物件は需要があるよね。
別に驚かない。
極狭3LDKがどうにか手が届く層が申し込むのは、ある程度予想されたこと。
駐車場の優先権がついているので、広めの部屋を当初から要望入れるかどうか何度か通いましたが、億を超えてくる割高感がぬぐえず、やめました。1期は、要望が入ったところから出してきているので、高めの部屋も要望の入った数戸のみ出しています。
広めの部屋は、1億から1億5千万以上になるので、いくら山王に思い入れがあった小生としても、結局は都心の物件とたいして値段が変わらないので検討から外しました。
2期以降は、この高い部屋を売らなければいけないので、苦戦するでしょうね。
オーベル山王、ついに5000万きる値段まで下げましたね。結局は当初より1千万以上値下げ。だれか買ってやれよ。
2期からが本当に人気あるか見極めになりますね!
都心と値段かわらないなら買えばいいのに…思い入れ少ないですねー
ディスポーザーは全自動タイプでしたでしょうか?
削除されたのは、赤いバラの写真?
売り出しまで時間はかかったけど、人は集まったみたいね。
何だかんだいって、好調のようですね。
一億五千万の部屋は埋まりました?
即日完売だったんでしょうか?
そりゃ、野村はそういう売り方みたいだから、すべて埋まったって言うに決まっているのでは
このサイトに詳しい方で住人の方いらっしゃいましたら、プラウド山王住人版を作って頂けないでしょうか!宜しくお願いします!
ここに住む人の年齢層ってどのくらいでしょう?
幅広い年齢層みたいですよ。
残念ながら即日完売ではなかったんでしょうね。
公式ホームページは即日完売の文字ありませんね。
大森駅に約7分で、東京駅や品川駅にアクセスしやすいのは便利な交通環境になっていると思います。
外装はシンプルですが、特段変なところがなくて、綺麗だと思います。
間取りも整っていて良いですね。
既存不適格でもいいよっ、普通に住めれば。
あれこれ言ってるうちに売り切れますよ。悪いことは言いません、欲しいのなら早めに動かれることをおススメします。
ここは即完じゃないプラウドとして名が残る。
しかしここは利便性がいいですね。自分は出張が多いので、品川、羽田空港、成田にはよく行きますが
いずれも30分以内でついてしまうので出張社畜には大変ありがたい存在です。ちと高いですがここなら
将来売るときも楽そうです。
やはり人気はSrタイプでしょうか?
使い勝手が良さそうです。お風呂も1620でゆったりですし。
成田まで30分は無理では。
ここを執拗にネガッテル人がいますね…開いた口が塞がりません!
駅までの上り下りさえ無ければね。
西棟のルーバル間取りは残ってますか?
>>447
リニアもそうだけど、羽田に近いことに意味があるんですよ。
これから羽田は国際ハブになりますから。成田は終わるでしょうね。
羽田はこれからも大きく変わりますよ。これまでは国内羽田、
海外成田だったけど、これからは人気路線は羽田、不採算
路線は成田、という構図になるとおもます。成田がいま客がどんどん削られてます。
山王が昔から安泰なのはまさにそこ。そして高台からそれを望める。
自分の夫の出張の行き帰りをこのマンションから見られるなんていいじゃありませんか。