5階65.6m2って売り出してから半年以上売れてないのか。
市場の反応見ながら少しずつ下げていってるんだな。
過去レスの去年7月の4,000万円から8ヶ月間で920万円下げてた。
築17年で駅7分で65㎡の相場が解らんから高いか安いか何とも言えんな。
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93537120/
プレサンス大手通シティライフ 3080万円(2LDK)
中古マンション
新着情報提供日:2020/2/7次回更新日:情報提供より8日以内
3080万円
大阪府大阪市中央区
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩7分
(株)ハウスコミュニケーション天満橋営業センター
物件名プレサンス大手通シティライフ
販売価格3080万円
所在地大阪府大阪市中央区大手通2-3-1
沿線・駅地下鉄谷町線「谷町四丁目」徒歩7分
専有面積65.6m2(壁芯)
間取り2LDK
バルコニー8.65m2
築年月2003年2月
所在階/構造・階建5階/SRC14階建
シティライフとCityLifeで検索に差が出るのね。
リフォーム工事してわざわざ家具まで配置して綺麗に見せてる。
リフォームするよりその分1,000万下げればよかったかも。
この価格買えるくらいの新所有者なら自分好みに変えたいやろし。
築17年でもこの広さはなかなか特殊やな。
プレサンス大手通CityLife 8880万円 3階 141.48m2(42.79坪) 5LDK
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93647489/bukkengaiy...
ややこしい。
5階65.6m2は3,580万円(リフォーム実施)
10階65.6m2は3,500万円(リフォーム記載無し)
の2部屋が売りに出てる。
築18年目と古いから2,200万+購入後に自己リフォーム300万くらいが理想かも。
【SUUMO】プレサンス大手通シティライフ 中古マンション物件情報
物件名 プレサンス大手通シティライフ
価格 3500万円
間取り 3LDK
販売戸数 1戸
総戸数 35戸
専有面積 65.6m2(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:8.65m2
所在階/構造・階建 10階/SRC14階建
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_94259947/