グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

本当に新駅が出来るのならもっとデベはアピールしているでしょうね…

間違っても「たまプラにマンション買った」とは言えない立地なのに、マンション名にたまプラって付いているのがイタ過ぎますね…
だってもし都心方面から来客が電車で来るとすると、案内方法は「宮前平からタクシー」ですよね。
たまプラをかすりもしない(笑)それだけで恥ずかしいです。

あの辺りはヤンキーが多いから、値段的にも立地的にもそういった人達が購入するんじゃないでしょうか？

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GoogleMapで付近の建物名を俯瞰すると、付近一帯は恥ずかしい物件だらけですね。
良いじゃないですか。贋物が多く出回るだけ「たまプラーザ」「美しが丘」の優位性が際立ちますよ。
都内の友人は「美しが丘」の事を知りませんでしたねぇ。こいつは痛い奴です。
憧れのアドレス　あぁ　美しが丘

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398さん
地域に住む人間が、客観的に見て、●これから購入しようとしている人のために言っているのですよ(笑)。
自分の住む住居です。安全に子供を育てるための住居です。なるべく理想的なところに住もうとするのはみなさんあたりまえでしょう。でも予算の都合で妥協はしなければならないことも時にはあるでしょう。そんな、●これから購入しようとしている人たちのため、あくまでも目安として書きました。
高い買い物をするのです。●これから購入しようとしている人たちのために、なるべく細かいところまで考えました。駅までの距離は求めてないこの場所の契約者である君のために書いたのではない。
自然と蚊やぶよがあふれる、田舎の公園の近くの、山の斜面をけずった窪地にあるマンションの契約者である君のために書いたのではない。
君は今のこの時代に家を買ったのだからすごい。だから、堂々と胸を張って「たまプラーザのマンション」に友人を招待すれば良いのだ。

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No.403さん
北部市場に関する交通量の情報、ガードレールの有無等、地元住民のアドバイス有難く拝見させて戴きます。
唯、美しが丘も、石川村の八つの＊＊の一つ「平川」として嘗ては自然と蚊やぶよがあふれる、田舎だったのでしょう。早淵川の水の分配を巡って村同士の争いがあった田園地帯なのでしょう。
今も長閑な？発展途上のエリアの開発、大目に見てやって下さいよw

今度MR見学いってきマース。窪地の要塞どんなものか楽しみです。

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なんか癇に障る書き方だね！
忠告はありがたいけど、否定的な書き込みをする人ってヒガミにしか思えない・・・
人それぞれ価値観って違うものだし、それを否定する権利は誰にもないと思う。
色んな観点から見ていいと思った人が買うのだからそれでいいじゃない？
契約した人からすれば気分が悪くなる書き込みが多すぎるよ。

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ここはラ☆ブ☆ホ☆が近いもんね！

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駅から20分だし、ほぼ隣は北部市場だし、尻手黒川は北部市場に入るトラックだらけで、周りに何も無いのになんの魅力があるの？
ここはカジュアルホテルが近くに何軒もあるのに環境としては最悪。

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自作自演おつ

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＞近所をよく知る人さん

このあたりをよくご存知のようですが、あなたはどちらにお住まいなんですか？
色々と、このあたりの環境の悪さをご指摘されてますが、
実際にお住まいだから知っているのですか？
だとしたら、もっと環境の良い土地へ、お引越しされたらいかがですか？

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ヒガミって…こんな物件、ヒガむところなんて1ミリもないわ

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>407
隣にマルエツがあるし、北部市場は一般人でも買い物ができるし、車の便もいいし、
駅まで遠いけどシャトルバスが出るので、十分魅力的ですね。
カジュアルホテルってどこのことですか？東名IC前の１件の事ですか？
そこなら数キロ離れてて、マンションから見えるわけでもなく、
普段歩く場所でもないので、何も気になりませんが。
もう少し現地の事を調べてから書いたらどうですか？

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シャトルバスの運行は、
マンションから、たまプラーザ駅までの往路のみですか？
それとも、たまプラーザ駅からマンションの復路も運行されますか？

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犬蔵の交差点近くにラブホテルが３件ありますよ！
あなたこそ良く調べてね！

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この辺は住環境としては正直あまり良くはないです。尻手黒川の交通量やヤンキーみたいなバイク集団や変質者が出るなど、こちらのマンションに住む場合はたまプラーザに住んでるとは名乗れる場所ではありません。宮前平までも徒歩20分くらいで行けます。

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菅生緑地に置いてあった放置自動車の中から死体が発見されたのも最近の話。

マルエツにはヤンキーやアジア系外国人が多く、どこへ行くにも不便です。

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４１２さん
たまプラーザからの復路も運行されますよ。

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やけにヤンキーを強調する人がいますね。
昔カツアゲでもされたトラウマでもあるのでしょうか？（笑）

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ラブホテルの見識争いですか。IC近くには良く見掛けますね。仕方がない個人的にはド○キが近くにある方が嫌かな。まぁ同レベルですけど

ヤンキーやアジア系外国人が多い事により感じる行動の不便さとは具体的にはどういう事でしょう。歩道や道路で両手でも広げて遮ってるの？

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>>416さん
ありがとうございます。
シャトルバスのマンション⇔たまプラーザ駅の往復運行は、便利ですね。

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ラブホテル、毎日通るところにあるのはいやだけど・・・・

と思いつつも、以前住んでいたところは、
駅までの道にありました。

あんまり気にもしなかったけど

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公式サイトのタイトルに東急田園都市線急行停車駅「たまプラーザ」宮前区宮前平の
マンションと書いてある通り、たまプラーザが最寄駅の宮前区宮前平のマンションと
言う定義で良いのでは？
マンション名は便宜上たまプラーザとしてますが、そんなに目くじら立てるような
事じゃないと思います。

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>>『俺タマぷらにマンション買ったよ』と言えるでしょうか。『遊びに来てね』と人を呼べるでしょうか。
普通に呼べるでしょ？タマぷらにと言うかどうかは別として、なんでいちいち友人を招待する時や知人に報告する時にそんなマンション名で引け目を感じなくちゃならないのか意味不明ですね。

>>マンション名にたまプラって付いているのがイタ過ぎますね…
そうですか？マンション名でマンションを購入するわけではないので、あまりそういうの気にしたことはないですが、恥ずかしいと思うならやめられればいいだけの話で…

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>422さん
同感。なぜそこまで「たまプラではない」ことを訴えるのか不思議。
購入を検討する人は、ブランドなどより利便性を重視すると思います。

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死体が出たり、ヤンキーやアジア系の人が横行していたり、
犬蔵って、怖い所なんですね。
そんな所のマンションを買うなんてどんな人なんでしよう？

って、私は買う気満々ですが（笑

そろそろ前向きに、このマンションのいい所の話でもしませんか？

私は何と言っても、最寄り駅がたまプラで、あの広さであの価格が決め手でした。
実際の駅は宮前平という方も多いですが、
路線バスがないだけで、距離はたまプラの方が近いですからね。

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広さと間取り、そして価格でここに決めました。
あと、私が検討していた時期は「えらべる」そしてお部屋のセレクトカラーも
自由に選べた時期でしたのでそこも魅力的でした。
インテリア関係の仕事をしていますので、そこはどうしても譲れないポイントでした。

現在、駅近の賃貸に住んでいて確かに便利ですが
実際実家にいたときは駅まで徒歩２０分、目の前がバス停の
生活をしていましたので、シャトルバスもありますし
実家の生活と変わらないと思いここに決めました。
ただ、土日が仕事なもので、ちょっと土日にシャトルバスがないのは不便ですが
清水台のバス停から宮前平にでれば済む話なのであまり気にしていません。

現在はDINKSですが、３～４年後には子供を考えています。
そのときに菅生緑地も近く、環境もいいと考えました。

ヤンキーの話もでていますが、正直どこにでもいると思います。
もともと川崎市に住んでいましたが以前よりも暴走族もだいぶ減りましたし。

私を含めて、もう入居予定の方も閲覧されていると思いますので
議論や意見としての否定的書き込みはアリだと思いますが
馬鹿にするような書き込みは控えていただきたいものです。

匿名掲示板ですから仕方がありませんがね…

ところで最近はモデルルームに足を運んでいないのですが
売れ行きはどうなのでしょう？？何戸くらい売れたんでしょうか。

最近モデルルームに行った方いらっしゃいます？？

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だからたまプラのマンションじゃないって(笑)
懲りないね〜図々しい！
私はたまプラ住人ですが、こんな立地にこんなユニクロマンションなのにたまプラを名乗るのは恥ずかしいです。って契約者はいないの？！
本当にたまプラにマンションを買おうかと思ったらここより2000万ぐらいは高いよ！一緒にして欲しくない！
周りのマンションだってだいたい「宮前平」って付いてるし。
堂々とたまプラ住人を名乗るのは本当の住人に失礼だから、そこんとこよろしくね。

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恐らく宮前平まで20分じゃ歩けないと思いますよ。
犬蔵の交差点あたりでギリギリ20分ぐらいじゃないでしょうか。

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宮前平までは歩けないでしょう。
ちなみにたまプラまでも歩けないです。

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このマンション坪単価どのくらいなんですか？うちも犬蔵なのでちょっと気になって。

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あ～あ、なんか変な人が頻繁にが出現してますね！
皆さんスルーでお願いします。

こんな残念な人はきっと、リアル（現実）でもスルーされていると思うので、
その方がきっと堪えると思います。

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ユニクロマンションって、どういうマンションですか？

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たまプラーザ住民なのに、マンション掲示板にへばりつき。

美しが丘ブランドにこだわり、新築待つも、ライオンズも不便だし、駅近でたら高過ぎて買えないし、の鬱憤をここではらしてるのですね、賃貸さん。

買ったよ！とお怒りなら、もうマンション掲示板に張り付くのはやめては？

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前向き意見賛成です！
否定というか批判的書込みする人いらないです。もう来ないで下さい！
いっその事契約者スレでも立てますか？
ちなみに私は胸はってたまプラにマンション買ったと言ってます。

さてさて前向き意見！
私はえらべるに間に合いませんでした…
色味は強制的にシックでしたが、好きな色なので文句はありません。
他にどんな事が変えられたのでしょう？
HPに載っているオプションのようなものもえらべるじゃないと追加出来ないのでしょうか？？

ちなみに最近の契約ですが、MRの表？ではまだまだ残りはある様子でした。
でも売行きは良いと聞いています。
C棟かF棟か安い部屋の棟は完売しているようです。

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430
坪単価はわかんないけど､～5800万円というだけあるから相当安いんじゃないかな

菅生緑地も近いし、まぁまぁよい所かもね

バス便オッケーな人にはいいんじゃないかな

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治安が悪過ぎる。
絶対に子育てはこのマンションに向いていない！

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このマンション値段が高くない？
この場所で、この金額は有り得ない。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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値段高いのですか？3000万円台とか4000万円台なんですよね。
本来はいくらくらいの場所ですか？

当方子持ちなので治安が悪いと聞くと尻込みします

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↑早く契約者板に行けばいいのに。
ここ、検討板ですよ。

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本当にたまプラが好きな人はこのマンションは選ばないでしょう。

300世帯以上ありこの立地ですから、多分最後はかなり値引きになるでしょうね…
これ以上住人の質が落ちない事を祈ります。

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残念ながら物件の値段に相応した層の人があつまるんでしょうね。

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わたしは、そんなに治安の悪い場所ではないと思いますけど。
それに、クルマがあれば、便利なところですし。
宮前区なのに、たまプラを前面に押し出しているところが
反感をかっているんでしょうかね。

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住民の、宮前平の長谷工安マンションなのに「たまプラにマンションを買った」発言が反感の理由でしょう。

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しかし、マンション名が
「グレーシアガーデンたまプラーザ」ですし。

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どう考えても、たまプラーザとは名乗れない場所。

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ここはグレーシアガーデン清水台が正しい場所！
徒歩20分でたまプラーザと付けるのはどう考えてもおかしい。

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この場所なら2000万円台から出るのが普通の場所です。4000万円で安いと思っている方は騙されるタイプです。良く坪単価を調べて下さいね。

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ここは長い目でみたら生活するのに不便なところですね。
隣にマルエツ、ロイヤルホストだけで、駅に行くのに20分だし、交通量は多いから排気ガスが多いし、東名川崎インター近くは品がないので、お子さんがいる方には特にお薦め出来ません。

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たまプラから徒歩20分ということですが、全く雰囲気が違うし、たまプラと名乗る方がおかしい場所だと思います。
何の魅力があるのは理解出来ない。

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ここに買うなら鷺沼や宮前平や宮崎台の方がましかも。

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相鉄不動産だと直床だよね？設備も何も付いてない普通のマンションだよね？

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青葉区民は美しの森の立地ですら｢たまプラを名乗るな｣と叩くからね。

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たまプラ住人を名乗るならたまプラのイメージを落とさないで下さいね♪
日々のお買い物は間違ってもマルエツなんかでしないで、車で東急百貨店まで来てくださいね♪外車かレクサスが理想的ですよ。
ランチはマックやファミレスではなくちゃんとテラス内で食べてね♪
あそこだと…ユニクロがすぐ近くだけど、ご自身とお子様もきちんとしたお洋服を着て来て下さいね♪
ローンが安いから他の出費がかさんでも大丈夫ですよね！

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たまプラに住んでると名乗るなら、ここはご存知の通り高級外車や小綺麗にしている方がたくさんいます。安目の国産車や安目のお洋服やスウェットなどで歩かないと言うなら、どうぞお名乗り下さいね！

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美しの森とも違うよ、きっと…。
同じ宮前区なのにね

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というか美しヶ丘にも庶民はいっぱいいるだろ。たま団とか郵政とか。

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自作自演の香りがプンプン漂ってるな。気持ち悪い。
そこまでしてこのスレ執着しているのは、日常では周囲に相手にされないからネットで注目されたい構ってちゃんだな。

ここでも相手にされなくなったからといって、たまプラで事件なんか起こさないでおくれよ。

それこそたまプラのイメージが悪くなるからな。

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↑意味不明(笑)

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テラス内には安目で小綺麗なお洋服を取り揃えている店舗が多く良く利用させて戴いております。
某コミュニティ系ブログ内のアンケート「ゲートプラザ３期(２０１０年秋）に開店して欲しい店舗」結果、上位26位中、4位にユニクロ、6位に100円shopがランクインしていますね。
因みに1位はカルディ。
この結果、個人的にはON/OFF使い分けている感がして流石だなと好印象だったのですが
たまぷら住人を臭わせる方からの神経症的な発言が多く驚いています。
将来、たまぷらに移り住みたいと考えておりますが、この街にはアドレス至上主義的で排他的な思想をお持ちの方が多いのでしょうか。

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このたまプラは庶民が住む街ではないのよ。
そこそこ収入のある方じゃないと。
お付き合いも大変ですよ。
たまプラの東急百貨は6割くらい外車よ。
グレーシアガーデンと一緒にされてしまうのはとても残念ですわ。

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別に手頃な服や100円Shopを利用するのはアリだと思いますよ。安くて便利で可愛い物も沢山ありますし。
ただ、物を見る目といいますか、100円Shopで生活のすべてを揃えるような住居の選び方はしないという事ですよ。
たまプラを気に入っている人達はそれなりの金額をかけて住宅環境も整えるような価値観の持ち主であり、最寄りの駅がたまプラであれ何でもよいという考えは決してしません。
幹線道路沿いの排気ガスまみれの環境の悪いチープなマンションは絶対に選ばないという事です。

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あらら、数日ぶりに来てみれば、さらに荒れている。
自称たまプラ在住さんが、>>431あたりで図星の指摘を受けてから
暴走しちゃたみたいだね。
複数の人間になりすましているが、ここ最近100レス程の批判的な書き込みは
上で別の方が指摘してるが、自作自演でほぼ同じ人間の悪意のものだな。
なりすまし下手くそだし。なにが「残念ですわ」だ！（笑）

なんか秋葉原で大事件を起こしたK被告みたいだ。今ちょうど裁判中だし触発
されちゃったか？

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単純にアドレスだけクリア(ここの物件の所在地ではないですよ)しても、決してたまぷら住人とは言えないわけですね。まぁ、美しが丘の大きな一戸建てを見れば良く分かりますが。
　ここの物件以外にも徒歩圏内(東名高速脇)に中古物件が幾つか出ていたので、ここならたまぷら？的な安易な発想がありましたが御恥ずかしい限りです。
アドレスが同犬蔵ながら、設備が充実している美しが丘のマンションがあまり叩かれていない理由も分かりました。
参考になりました。有難う御座います。

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面白いからいいけどたまぷらぐらいでここまで誇りに思える(ふり)は凄い！

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465さん
1位のカルディって何？と思えば、コーヒーショップのカルディでしたか。
スタバじゃないところがまた…微妙なチョイスですね。
アンケートを取った年齢層が高めなのかもしれませんね。
某コミュニティ系ブログの内容が気になります。

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シャトルバス運行時間外や土日の通勤があるから悩む。

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みんな管理費で運用するシャトルバスに頼りすぎ！
マンションは生き物ですから必ず変化しますよ。何年か経つとバスを利用しない車組の人達からクレームが出ると思います。ここはバス停が近くにありますからね。使わない人にとっては無駄な出費です。
そうすると廃止になる可能性もあります。
水の流れない噴水や物置小屋と化したパーティールームなどどこにでもあります。
HPにも運行予定と記載されているのも気になります。

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駅直結の橋が出来なかったマンションがあるぐらいですからね！
シャトルバスの中止ぐらい普通にあるでしょうね。

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路線バスは雨の日はなかなか来なかったり、車内や道路が混雑したりで時間がかかるよね。
早めに家を出ること考えたら、都心から離れた駅近に住むのと変わらないかな？

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駅直結ができなかったマンションってどこ？
新川崎？？

ペデストリアンデッキができなかったのと
マンションの管理費でまかなうシャトルバスって比べられるの？？

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ここは子供が学校に通学するのが大変でしょう。犬蔵でも菅生でも。通学路予定道を歩いてみたほうがいいですよ。通学路予定道は各学校のHPまたは営業に聞きましょう。

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私も通学には苦労すると思います。あの道は危ないです！
又中学や高校になって電車通学にしても駅まで行くのは大変でしょう。
環境もありますし、子育てには向かない物件ですね。

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危険を身をもって知るということは将来的にいいことだと思うよ。
過保護に育ててもロクな大人にならないだろうし。

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子育てをしてない人は黙っていなさい。自分の子供を意図的に危険な環境にさらそうとする親はいない。

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子供がいて、きちんと子供のことを考えるなら、普通の親はこのマンションは買わないよ。

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確かに。
今は子供が小さくても大丈夫かもしれないけど、10年後を考えると、子供がかわいそう。
シャトルバスもいつまで走るから保証のないバスだし、後々大変になりそう。だから我が家は速攻で却下でした！

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このマンションは定年前の方や、移動は常に車の方にお薦めマンションだね。
小さな子供がいる人は絶対に買うもんじゃない。

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ここで能書きたれてるやつは一生マンション買えないんだろうな…

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子育てファミリー向けだろ、この物件は。
定年後の生活をこの立地でするのは困難だろうね。
この環境で子育てをして、いい人材を世に送り出して欲しいものだ。

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また自作自演の書き込みか？？

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↑に追加。
483から前の書き込みのことね。

間違えて途中で投稿ボタン押してしまったので。

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二重床じゃなくて、ハイサッシュでもないんだよね？
最近ハイサッシュのマンションが多いから、解放感に欠けるかな？

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こんな資産価値の無いマンションなんて普通の人は買わない。

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駅から歩いて20分。ディスポーサーしか付いてない。住環境は悪い。直床、二重天井じゃない。値段は高い。買った人は何が魅力なの？

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ここ買う人は永住するつもりじゃないの？
たまプラに住んでいますって自慢するの。

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床暖房はなくてもいいけど、ウォシュレットもないんだっけ？
パーティールーム、キッズルーム、ゲストルームいらないしなぁ・・・。

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いろいろな意見はあってもたまプラ界隈でもうあれだけ大掛かりな物件はないと思うと買いじゃないですか？裏から行くと美しの森続きといえない位置でもないし。美しの森も周りの環境は似たり寄ったりのきがするのですが。

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たまプラに住んでるって言いたいならドレッセ買えば？
もしくはアオキの斜め前にまた大きめなマンションが出来るし！
間違いなくここは買わない！

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犬蔵同士、仲良くすればいいのにね。

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494と同感。少々高くてもドレッセの方が明らかに高価値でしょ。

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別にたまプラに住んでるって言いたくてこのマンションを購入したわけではない。

ただ物件の名前にたまプラーザと付いていただけである。

『少々高くてもドレッセを買ったほうがマシ』という人の『少々』は1500万以上に値するわけだが。

私のような庶民にとってはうらやましい限りである。

そんな高収入なお方がこのスレでネチネチ当物件に対してケチをつけるのも不思議である。

日ごろのストレス発散は散財してもできないものなのかね。

世の中うまくいかないもんだな。

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497みたいな考えの人はいたってまともだと思う。

堂々とたまプラのマンションを買ったと豪語する！と発言したり、ドレッセもここも同じ犬蔵で最寄りはたまプラだから変わらない！
と言った明らかに勘違いな発言が多いから叩かれる。
それだけここの契約者は頭が悪い人が多いという事だろうが、497みたいな人も居てよかった！
しかしあなたは住民問題で苦労しそう(´Д｀)

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＞498
自分で何を言ってるのか分かってますか？
自作自演の連投もほどほどにしたらどうですか？

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まあとにかく検討中の方は、契約する前に周辺立地を自分の目できちんと調べてね。ポイントは
①車でのマンションへの出入り方法
②子育て世代は通学路(必ずね！)とマルエツまでの往復路。サンワ側、裏からの道もあるか。これあると楽ですね
③排水処理
④マルエツのマックとゲームセンターの客層。ガキだけでなく大人の様子にも気をつけよう。特に今は学校が夏休み。どんな子供がいるか見るチャンスです。同じクラスや学年、同じ学校に行く子供がいる、という目線で見ましょう。

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