オーベル葛西ベイパークス口コミ掲示板・評判
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177 匿名
最終３戸じゃないみたいですね。今日チラシポスティングされてましたし。
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179 デベにお勤めさん
>>172
むしろ年収400万台の方こそが、どのマンションにおいても購入層として高いと思いますよ。
月々の家賃をローンに転換できるぐらい払ってる方も結構いるので、消えていくよりは・・って考えられるのでしょうね。私は28歳の時に購入しました、決して年収が高い訳ではないですが、地道に繰り上げ返済もし、現在36歳ですが、あと10年弱でローン終了。それだけは老後の安心材料です。
ただし、月々だけではなく、固定資産税などローン以外のランニングもありますから気をつけてください。 -
180 匿名さん
>>172さん
年収400万円台でも購入できるとなると、ちょっと勇気が出てきますね。
ただ、やはりまとまった額の頭金は必要だと思います。
購入層が若い年齢層であれば親からの援助もありそうですね。
また、176さんが書かれていたリンク先を読みましたが、
やはりマンションは立地と価格なんだなーと再認識。 -
181 匿名さん
１７７さん
残り３戸以上あるんですか？
キャンセル物件ですかね。
ここだと固定資産税、どのくらいになるんでしょう。
ちょっと気になったもので。 -
182 匿名
181さん
ローン審査否認でキャンセル物件が出てるのではないでしょうか。 -
183 匿名さん
感覚的には、ローン審査通る人にしか売っていないような気がしました。
抽選申し込みの時点で、収入証明(2年分)を提出させられるんですけどこれって普通なのでしょうか。
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184 匿名
審査通らなさそうな人にはどうやって断るんでしょうね？
抽選なら落選させれば良いのでしょうが。
他マンション購入しましたが、二年分は出していません。
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185 匿名
固定資産税は、住宅ローン減税制度で10年間は相殺。
で、10年経てば資産価値も減ってるかなーと。
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186 匿名
収入証明はデベロッパーではなく提携ローン等で融資を受ける銀行が必要としているんです。二期分出したくない事情がある人には銀行側も貸したくないというのが本音です。
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187 匿名さん
そりゃそうなんでしょうけど、抽選時点で何故それが必要なんだろう？
二年分出す事が問題ではなく。。 -
188 匿名さん
抽選して当選した人がローン通らなくてキャンセル物件になるのを避けるためでしょう？
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189 匿名さん
やっぱ操作されてるんですね。
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190 匿名
売り手も商売なので、それくらいの事は当たり前だと思いますよ…
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191 匿名さん
当たり前じゃないでしょ。
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192 匿名
申し込み時に二年分の所得証明提出はどこの業者でもやってることです。不満なら買わなけりゃいい、それだけの事です。
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193 匿名さん
二年分出すのに不満を持つ理由がある人なんているんですかね？
こういうのの抽選は不正なんだね、それって当たり前なの？って言ってるんですけどね。
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194 匿名
審査通りそうな人や支払い出来そうな人にしか普通売らないんじゃない？ 2年分見れば大体審査通るか分かる見たいだから。 そうじゃないと後で審査通らな人が続出して大変な事になるよ。
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195 匿名
抽選は第三者立ち会いのもと公正に行われています。二年分提出出来ない方はそのテーブルに乗らないだけです。
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