東京フロントコート★12★

家族が嫌がるからバルコニーで吸うということ自体がおかしいのです。
どなたかも書かれていましたが、家族が嫌がるものは他人（近隣住人）も嫌なのです。

私は絶対にバルコニー喫煙を禁止にすべき派！ルールか大賛成です！

バルコニーの喫煙の話は賛成派と反対派とは平行線ですね。ちなみに家は非喫煙家庭です。

『住民の６割もが禁止して欲しいと思っている』とありますが、ならばなぜ総会で可決できなかったのでしょうか？
実は、そんな窮屈なマンションにしたくないと思ってる方が多いのではないのでしょうか？
喫煙のことに限らずに・・・・

ある程度の規則のルール化はもちろん必要だと思います。
立場を変えれば迷惑と思わないことも迷惑行為に当たることもありますし、色々なことをいちいち禁止していたのでは本当に息苦しいマンションになってしまいそうです。

それにしても、換気扇の下で喫煙したとすると煙は廊下に行くのですよね？
廊下がモクモクなのは大丈夫なのですか？廊下側に寝室がある家は少ないのでしょうか？

現管理規約においてはバルコニー喫煙はOKですよ。また、日中のトランペットの練習もOKなんですよ。
バルコニー喫煙は公序良俗に反する行為と同等ではありませんよね。バルコニー喫煙は全居住者の問題ではなくお隣さんの問題なんです。

バルコニー喫煙がここまで大きな問題となったのは、アルコーブ部分の使用を強行してルール化した理事会に責任があるんですよ。

バルコニー喫煙をルール化することにより、更なる使用制限を議案化する可能性は十分ありますし、契約時に全区分所有者が承認した管理規約に制限を設けるようなルール化を行い、これ以上住みづらくして欲しくないものです。

>65
>バルコニー喫煙をルール化することにより、更なる使用制限を議案化する可能性は十分>ありますし、契約時に全区分所有者が承認した管理規約に制限を設けるようなルール化>を行い、これ以上住みづらくして欲しくないものです。

全く同感です。これから先まだまだ長いマンション生活が続くというのに・・・・。

なんで他人の煙草の煙やにおいを我慢しなくちゃならないのでしょうか？
１日に２〜３回だから我慢？だったら煙草を吸うのを我慢しなさい。


ほんの数分のにおいや煙だとしても、一瞬にして室内は煙草くさくなります。
赤ちゃんの泣き声を引き合いに出している方もいらっしゃいますが、それは
お門違い。あなたも赤ちゃんだったのです。赤ん坊は泣くことで生きています。
それが生きている証。しかし、煙草は違います。

家族（奥さん）が嫌がるから外に追いやられるなんて情けない・・・
一家の主だったら「俺の家だ！」と堂々と室内で吸えばいいのに。
奥さんも他人様に迷惑を掛けるくらいなら室内喫煙を我慢するのが
いいのでは？自分達が健康被害にあわないんだったら他の人に
どんなに迷惑がかかってもいいと思われますか？
それなら一家の大黒柱が肺がんになったら困ると禁煙させるくらいの
度量はないのかな・・・

バルコニー喫煙は大反対ですが、窓を開けて外に煙を出すのも同じことなので
喫煙時は窓を閉めて欲しいです。室内が煙草くさくなるのが嫌なら
吸わせなければいいし、それでも吸いたいと言うならく空気清浄機を
買いましょう。副流煙で寿命が縮まることを考えれば空気清浄機の活躍で
寿命がのびるのだから安い買い物ではないでしょうか？

>『住民の６割もが禁止して欲しいと思っている』とありますが、
>ならばなぜ総会で可決できなかったのでしょうか？

総会に出席されましたか？
出席者全員が反対しても、議決権行使書や委任状で
可決していたのですよ。しかも出席者の半数以上は
賛成でしたが、代案も考えるべきということで、保留の
動議が採択され、次回に持ち越しになったのです。
反対者が代案を出すということで、保留となっている
のですから、代案がない、つまりそのくらい我慢すべき
だというだけでは、次回の総会でそのまま可決されますよ。

>また、日中のトランペットの練習もOKなんですよ。

住戸使用細則第１条で迷惑をかける大音量は禁止になってます。
特に早朝深夜となっていますが、トランペットはミュートをつけないと、
ピアノなどとは桁違いの大音量ですから、昼間でも大迷惑です。
トランペットがＯＫともＮＧとも明記されていないから、ＯＫだという
以前に数百メートル先まで聞こえるようなトランペットの大音量は
迷惑行為でＮＧですよ。

>バルコニー喫煙は公序良俗に反する行為と同等ではありませんよね。

公序良俗に反する行為だけが禁止ではありません。
迷惑行為も禁止となっています。大音量も公序良俗には
反しませんが、迷惑行為で禁止なのです。

で、結局「換気扇の下で吸うことに協力できない」理由は
何なのでしょうか？根本的解決にならないから、という
以外にないのですか？
根本的解決にならなくても、実質解決するのであれば
何ら問題ないはずですが。

バキュームカーは知っていますか？
これが来ると、糞尿の臭いで窓を閉めても遅く、
食事なんて食えたもんではありません。
滅多に来ませんでしたが、こんなのが１日に数回
来られたらたまりません。

糞尿の臭いが直接健康被害をもたらすわけではないし
一日数回なら我慢しろ、と言われても大抵の人は
我慢できません。誰でもノイローゼになるでしょう。
たばこの煙で被害を被っている人は、これと同じなんです。

たばこの煙が入ってくると、食事はまずくなるし、
窓を閉めても遅いし、しばらく嫌な思いをしなければ
なりません。バキュームカーと大差はありません。

被害を被っている人の気持ちも考えてはいかがでしょうか？
家族(もしくは奥様自身)が嫌がっているように、他の人も
嫌がっているのです。

住みづらくなる？他の住民から苦情の出るようなことを
したい人にとっては、確かに住みづらくなるでしょうが
その他の多くの住民は住み易くなります。
飲酒運転の罰則が強化されて困るのは、飲酒運転者だけ
ですから。

当マンションはルールや苦情など、
本当にココまでする必要性があるのかと
思ってしまうほど厳しいと思います。

エレベータ等に貼られる注意の張り紙も
他のマンションに比べ非常に多いです。

例えば「バルコニーに危険なものを置かないで」
とか「ポイ捨て禁止」
などのように、明らかにいけない行為なら分かりますが。

私生活の細部まで規定しようとする前に、
もっと解決策があるのではないでしょうか？

利便性と引き換えに、
この辺りは車の騒音や排気ガスなどもあるわけですし、
子供の声、テレビの音、タバコの煙も含め、
これらをあまりにも気にするようであれば、
都会ではなく、もっと閑静な住宅街を
選ばれたほうがいいと思います。

住民さん１さん

それでは、大きな音をたててバルコニーで布団を「パーン、パーン」とたたく行為をどう感じますか？音だけではなく埃の問題もありますよ。

住民さん１さんありがとうございます。
いつも書込み読んで納得させられています。


非喫煙者の方（と思われる書込み）を読んでいると
家族から嫌がられるからバルコニーでのみ喫煙をしている
って取れるのですが・・・
喫煙者の皆さん、本当にそうなんですか？

ルール化で全てが解決すると思われますか？
飲酒運転が無くならいように、ルールを作れば解決するわけではないのでは？
現時点で張り紙もあり話題にもなっているので、
自覚がある人は控えているでしょう。
反面気にしない人はルールも気にしないのではと思います。

基本は個別対応が手っ取り早いですよね。
つらい被害に遭われている方は、管理組合など他の方と共に隣近所を回り、
お宅はいかがですか？つらくないですか？　聞いてみてはどうでしょうか。
質問形式であっても、「我が家のせいだ」と気づき良識があれば、控えるはずです。
それで効果が無ければ、ルールがあっても無くても同じことな気がします。


煙に敏感でどうしても許せないほど苦手であれば、集合住宅の場合どこかで
他人が吸うタバコの臭いが届きうることが想定できたのではないでしょうか。
私もタバコの臭いは嫌いですが、多少は仕方ないと思っています、
ベランダも含めて我慢の範囲です。　
夜にどこからか聞こえる騒音(音楽など)も然りです。

進学高は校則が厳しくなく自主性に任される傾向である一方で、
入りやすい高校の校則は厳しかったな、と昔を思い出します。
そのうち「テレビの音量はxxまで」「小さい子供が居る家は夜間窓開放禁止」
「ベランダに植物は置くな」　なんてことにはなりませんよね。
何でもルール化は恥ずかしいです。

>私生活の細部まで規定しようとする前に、もっと解決策がある
>のではないでしょうか？

今までルール化したものは、アルコープ部に置ける物を具体的にし
た細則だけでは？それも要望があるものをある程度見直したり
と民主的だと思いますが・・・
共有部分の専用部分であっても共用部分と一体的な場所なので
無秩序にならないようにしましょうという、どこが生活の細部
まで規定しようとするのか理解に苦しみますが・・・
バルコニー喫煙にしても、家庭内だけで処理すべき問題が他の家に
迷惑を及ぼしているのですから、他の家庭の私生活に入り込んで
いるのはバルコニーで喫煙される方々ではないですか？

>利便性と引き換えに、この辺りは車の騒音や排気ガスなどもあ
>るわけですし、子供の声、テレビの音、タバコの煙も含め、こ
>れらをあまりにも気にするようであれば、都会ではなく、もっと
>閑静な住宅街を選ばれたほうがいいと思います。

タバコの煙や臭いは、車の騒音や排気ガスと違って住民の意識で
どうにでも解決できる問題で、喫煙される方とのお互いの譲歩
も可能です。一緒にされること自体おかしな反論だと思います。
アルコープ部のルール化にしてもバルコニー喫煙禁止にしても、
どんなに閑静な住宅街でも、共同住宅であれば起きる問題ですので、
車の排気に比較して軽い？からと、だれも利便性と引き換えに
できる問題だと思わないのではないでしょうか？

>ルール化で全てが解決すると思われますか？
>飲酒運転が無くならいように、ルールを作れば解決するわけではないのでは？

どうせ無くならないのなら合法化しようということではないですよね？

>基本は個別対応が手っ取り早いですよね。
>つらい被害に遭われている方は、管理組合など他の方と共に隣近所を回り、
>お宅はいかがですか？つらくないですか？　聞いてみてはどうでしょうか。
>質問形式であっても、「我が家のせいだ」と気づき良識があれば、控えるはずです。
>それで効果が無ければ、ルールがあっても無くても同じことな気がします。

個別対応はどなたがされるのでしょうか？していただけますか？
さらに個別に注意した時に、「バルコニーで喫煙してはいけないとどこかに
書いてあるのか？そもそもしていけないことか？」と言われたらどう返答され
ますか？「隣の家の方が臭いと煙で困っておられるから」と？
でも、また、「バルコニーで喫煙してはいけないとどこかに書いてあるのか？
そもそもしていけないことか？」私なら同じ答えを繰り返しますね。

>煙に敏感でどうしても許せないほど苦手であれば、集合住宅の場合どこかで
>他人が吸うタバコの臭いが届きうることが想定できたのではないでしょうか。
>私もタバコの臭いは嫌いですが、多少は仕方ないと思っています、

自分の家族が嫌がるものを他人の家に持ち込まないでほしいからお願いして
いるのです。ですから、そのことをルール化しようとしているのでは？

>進学高は校則が厳しくなく自主性に任される傾向である一方で、
>入りやすい高校の校則は厳しかったな、と昔を思い出します。
>何でもルール化は恥ずかしいです。

はい、「住民さん１」さんのご説明に対する、この掲示板の反論を見る限り、
社会人としても共同住宅に暮らす住人としても非常に恥ずかしいと思っています。

>そのうち「テレビの音量はxxまで」「小さい子供が居る家は夜間窓開放禁止」
>「ベランダに植物は置くな」　なんてことにはなりませんよね。

なるはずないと思いませんか？
どうして？なんて聞かないでくださいね(^^)

>総会に出席されましたか？

都合で参加できませんでしたが、参加者から話は聞きました。
絶対過半数を超えているにもかかわらず、保留にしたということは、やはりこのような細かいことまでルール化したくないという思いが管理組合にもあったからではないのでしょうか？

家は非喫煙家庭です。はじめはルール化に賛成の気持ちが強くありました。
しかしながら、この掲示板の皆さんの意見を拝見したり、また他の住民の話を聞いたりしてるうちに、すべての迷惑行為に苦情さえ言えばルール化されてしまう可能性があると感じるようになり、次のアンケートが来たら反対の姿勢をとろうと思っています。

バキュームカー・・・それも非常に嫌です。
でも、その臭いがすることが世間一般的に常識的なことであるならば、それも我慢しなくてはならないことなのだと思います。
例えば・・・クサヤが好きな家庭が隣にいたとします。毎日のように匂いが漂ってきたら、それだって嫌いな人から見れば迷惑行為でしょ!?
でもクサヤ禁止なんてルール化しませんよね？

バルコニーで喫煙する人がいるってことは世間一般的に普通のことなのではないのでしょうか？
それが我慢できない人は集合住宅にはすまないほうがよいと思いますよ。

部屋の中で吸おうが、バルコニーで吸おうが、自由だと思いますよ。
こんなことを書くと又批判のご意見いっぱいかもしれませんが・・・

住民さん1(匿名) と同じ方ですよね。

先日、知人が子供の泣き声について管理組合の方からご指摘を受けたらしいです。
詳しい話は聞いておりませんが、その方はとてもびっくりしていました。
子供の泣き声まで注意されるマンションになってしまうのですかねえ。

喫煙者ですが、普段は換気扇の下で吸っています。
風呂上りに１日１本だけバルコニーで喫煙します。
私はアルコールが飲めない体質なので、晩酌が出来るわけでなく
一日の仕事の疲れを癒し、明日の活力を養うために、外の気持ちよい風に
当たりながら、一服するそのひと時を心の拠り所にしています。

理事会の見解としては、煙草の煙で迷惑を受けている家庭を救済する
という立場のようですが、バルコニー喫煙を禁止された場合に
私のように、それのみを心の拠り所にしている人間が、それを奪われた事に
より被る精神的被害は、どう救済して頂けるのでしょうか？

そもそも住民１さんは、バルコニーで喫煙する理由が「家族が嫌がるから」
が全てであるかのように断定されていますが、私のように、それが理由では無い
人間もいるのですよ。
また、「タバコを吸う権利は、憲法で保証されている自由権には当てはまらない」
と仰っておられますが、その根拠を示して頂きたいと思います。

残念ながら、「住民さん1(匿名)」とは違います。別人です。

>喫煙者ですが、普段は換気扇の下で吸っています。
>風呂上りに１日１本だけバルコニーで喫煙します。

なぜ普段は換気扇の下で喫煙されるのですか？
家族が嫌がるし、家族の健康を害するからではないのですか？
下の方に書かれた文章と矛盾していませんか？
1日1本だけバルコニーで喫煙するのは、家族への害を気にすること
なく、遠慮なく吸いたいからなんですよね。
だから、そのせいで今度は他人が害を受けてしまうんですよ。

>そもそも住民１さんは、バルコニーで喫煙する理由が「家族が嫌がるから」
>が全てであるかのように断定されていますが、私のように、それが理由では無い

>先日、知人が子供の泣き声について管理組合の方からご指摘を受けたらしいです。
>詳しい話は聞いておりませんが、その方はとてもびっくりしていました。
>子供の泣き声まで注意されるマンションになってしまうのですかねえ。

ご近所の方が直接苦情を言えばカドが立つので、管理組合(？管理会社では？)に
お願いされたのでは？
我が子の経験では、廊下などでお隣と顔を合わせれば、夜泣きで迷惑かけていない
かよく聞きましたが・・・でも、壁を通してはほとんど聞こえることはないようで
した。何か、窓を全開だったとか他の理由もあったのかも・・・
その方は、泣き声を注意されたことで、それがご近所に迷惑をかけていることに
気がついてびっくりされたということもあるのではないですか？
苦情を言われた方の状況も客観的に聞かないと、なんとも言えませんよね。
一方のみの言い分では感情的になっている場合もありますし、自分の方に都合よく
話す場合もありますし、それに今回の喫煙の話とはだいぶん違うような気がしま
すが・・・それに、赤ちゃんの泣き声はごく普通のことだという書き込みも
ありましたし、単純に嫌なマンションというわけではないのでは？

>バルコニーで喫煙する人がいるってことは世間一般的に普通のことなのではな
>いのでしょうか？
>それが我慢できない人は集合住宅にはすまないほうがよいと思いますよ。

クサヤの話は、ルール化に反論するためにそんな突拍子もない仮定ではなされて
も、ね〜。そんな迷惑かける人981世帯の中にいるのかな〜？
でも我慢するならまず最初に自分の家族を我慢させてくれればいいだけです。

住民(DU64DE)さんに質問させてください。
1．「バルコニーで喫煙してはいけないとどこかに書いてあるのか？そもそもしていけないことか？」とはこのマンションでどなたかに言われたことですか?

2．どこかからのタバコの煙が届く可能性がある当マンション購入を決意された際、
どのようにご自身に折り合いをつけて決断されたのでしょうか?


>個別対応はどなたがされるのでしょうか？していただけますか？
もしも、住民(DU64DE) さんから直接相談を受ける立場でしたら力になる努力
をします。でも全く無関係な者が入っては解決するものもしないのでは?
ずいぶん他力本願だなと感じてしまいます。言うまでも無く「当事者が」個別です。
気にならない方だっているのですから。

個人的には、ルール化しようがしまいが生活に影響はありません。
でもルールを盾にしないと近隣と対話も出来ないマンションにはしたくないです。
近隣の喫煙者はそんなに怖い方なのでしょうか?　
ルール化する前に、まずはコミュニケーションで解決できる可能性がゼロである
事例が多数発生されているのかどうか、ご存知の方いらっしゃいますか?

>なぜ普段は換気扇の下で喫煙されるのですか？
>家族が嫌がるし、家族の健康を害するからではないのですか？

違いますね。家族への害は気にした事はありません。個人的に受動喫煙の健康被害は
無いと思っておりますし、家族にもそれを納得させておりますから。
換気扇の下で喫煙するのは、新築の部屋の壁を汚したくないからです。
一日一本、外で吸う事により私の感じるデメリットを他人に享受させているとは
思っておりません。マンションの外壁は、煙草の煙以前に汚れてしまうでしょうから。

一日一本、外で吸いたいのは、室内で吸うより、外の気持ちよい風に当たりながら
吸う事によって何事にも変えがたい精神的開放感を得られるという私個人の価値観
によるものです。とはいえ、受動喫煙の健康被害を気にする方がおられるのも理解して
いるつもりですので、むやみやたらに、外で喫煙するわけではありません。
「一日一本」が私が自分の中で線引きしたルールであり（もちろん、煙の行方に気を
つけながら、吸殻のポイ捨てなどもってのほか）、それくらいは認められてしかるべき
最低の権利だと考えておりました。

ただ、「権利」の議論については、総会において、理事会の「自由権」発言に対して
相当手厳しい反論があったと記憶しておりますし、議事録にも「慎重に議論すべき」
と残されております。にも関わらず、「タバコを吸う権利は、憲法で保証されている
自由権には当てはまらない」という住民１さんに、その根拠を示して頂きたかったの
ですが。

>住民(DU64DE)さんに質問させてください。
>1．「バルコニーで喫煙してはいけないとどこかに書いてあるのか？そもそもして
>いけないことか？」とはこのマンションでどなたかに言われたことですか?

だれにも言われていませんよ。ただ、私が喫煙者でバルコニーでの喫煙を止める気が
なければ当然そう言って断るだろうなと思っただけです。近所に迷惑かけている
ことを気がつけば止める人ばかりではないでしょう？

>2．どこかからのタバコの煙が届く可能性がある当マンション購入を決意され
>た際、どのようにご自身に折り合いをつけて決断されたのでしょうか?

マンションを買う場合、どこかからのタバコの煙で迷惑するかも知れないと覚
悟して購入する人っているんですか？当然東京ですからきれいな空気だとは
思っていませんでしたが、臭うものは想定外で、まさか隣のタバコの煙と臭い
が入ってくるとは思ってもいませんでした。
ほとんど窓を閉めて生活する冬場や夏場でも換気扇などの給気口から入ります。
テレビを見ていると急にタバコの臭いがしてきます。

>もしも、住民(DU64DE) さんから直接相談を受ける立場でしたら力になる努力
>をします。でも全く無関係な者が入っては解決するものもしないのでは?

でも、管理組合など他の方と、とおっしゃってるし・・・
この場合管理組合は当事者ではないしそれに直接相談すれば力になる努力を
するとおっしゃっていただけるのなら、現に私は困っているので、直接交渉して
いただかなくても、管理組合でルール化しようとしているので、それに賛成して
いただくだけで、大変助かるので、そうしていただきたいのですが・・・
まあ、喫煙者に直接言うより第三者を通して言う方がいいと思います。直接で
はなくフロントに苦情が多く寄せられるのはそういうことだと思っていま
すが・・・
他力本願というのとは違うのではないでしょうか。
禁煙ルール化すれば、ルールだから強引に止めろというのではなく、お願いも
すごくしやすいですね！直接に。

>違いますね。家族への害は気にした事はありません。個人的に受動喫煙の健康
>被害は無いと思っておりますし、家族にもそれを納得させておりますから。

ものすごい理解のあるご家族ですね(^^;)
でもご家族への受動喫煙の害もないとは、本当に奥様をはじめ家族の皆さんが
そう思ってらっしゃるのならますますものすごく理解のある？ご家族ですね。

>換気扇の下で喫煙するのは、新築の部屋の壁を汚したくないからです。

私は他人のタバコで自分と家族の肺を汚したくないのですが、私と家族の肺は
お宅の壁紙以下ということですね・・・

私は、住民１さんに「喫煙権は自由権でない」根拠を示して欲しいと
質問を繰り返しておるわけですが。。。回答をお待ちしております。

>ただ、「権利」の議論については、総会において、理事会の「自由権」
>発言に対して相当手厳しい反論があったと記憶しておりますし、議事録
>にも「慎重に議論すべき」と残されております。にも関わらず、「タバ
>コを吸う権利は、憲法で保証されている自由権には当てはまらない」
>という住民１さんに、その根拠を示して頂きたかったのですが

「住民さん１」さんではありませんが、理事会での自由権発言などと揚げ足的な
な議論ではなく、意見を言わせていただけば、
時と場所を選ばずにタバコを吸う権利が、特に憲法で保障された自由・権利
とは思えませんが、世の中にタバコを吸う権利自体はあると思います。
ただし、私にも他人のタバコの煙を吸わされない権利があります。
憲法でも、自由・権利の濫用をしてはならないのであって、常に公共の福祉
のために利用する責任を負う、とありますのでそうしていただければと思
います。マンション生活はまさしく公共の一部です。

なんだか嫌味な発言があったり、議論という名の喧嘩みたいになってしまいましたね。

この掲示板を見てるとここの住民に幻滅してしまいました。
お互いに自分の権利を守りたいのは分かりますが。私には解決策が全く見えません。
前のマンションではこのようなことでこんなに揉めたりはしませんでした。
他のマンションも大規模となるとバルコニー喫煙は禁止など事細かにルールを決めてるのでしょうかね。

家はこのマンションで老後まで過ごすつもりで購入しましたが、あまりに窮屈になってきてるので、万が一他へ移る機会があったら次は絶対に戸建てにしたいと痛感しました。

次回の総会は住民の方々もよく検討した上で、
（総会に）欠席の場合は委任状に頼らず、
しっかり議決権行使書を提出された方が
よろしいかと思います。
お子さんの声がうるさいと苦情を受けたご家庭の方、
わたしは少し気の毒に感じます。
バルコニー喫煙の問題やポーチに置くもの同様、
そのうちフローーリングの足音から、お子さんの声まで
苦情問題になったりして、これを機に
何かあるとルール、ルールでマンションが
どんどん住み辛くなりそうな予感がします。

>私は、住民１さんに「喫煙権は自由権でない」根拠を示して欲しいと
>質問を繰り返しておるわけですが。。。回答をお待ちしております。

日本国憲法は読んだことありますか？
日本国憲法においては、自由権の内容は精神的自由権、経済的自由権、
人身の自由に大別することができます。
精神的自由権には、思想・良心の自由や信教の自由、表現の自由、
学問の自由などが含まれます。
経済的自由権には、職業選択の自由や営業の自由、財産権の保障が
含まれます。
人身の自由は、奴隷的拘束の禁止や不当逮捕などの禁止による被疑者・
被告人の人権保障（罪刑法定主義・適正手続）などからなります。

タバコは日本国憲法の第何条の自由権に含まれるのでしょうか？
他人に迷惑を掛けてまでタバコを吸える自由権なんてありませんよ。

>時と場所を選ばずにタバコを吸う権利が、特に憲法で保障された自由・権利
>とは思えませんが、世の中にタバコを吸う権利自体はあると思います。
>ただし、私にも他人のタバコの煙を吸わされない権利があります。
>憲法でも、自由・権利の濫用をしてはならないのであって、常に公共の福祉
>のために利用する責任を負う、とありますのでそうしていただければと思
>います。マンション生活はまさしく公共の一部です。

はい、当然理解しております。住民(DU64DE)さんから教わるまでもなく、ご存知
「norikoの豊洲リサーチ」のブログで教えてもらいましたので。
「公共の福祉」が大前提であって、それを無視した権利の主張は空論であるという
norikoさんの意見をご存知だったかどうか分かりませんが、住民１さんがあえて
「自由権」云々の表現を使われていたので、その真意を問いたかっただけです。

さて、「一日一本」という私の線引きが、「公共の福祉」に反する「権利の濫用」
かどうかについて、私は濫用には当たらないと考えておりますが、住民(DU64DE)さん
のように逆の見解の方もおられる事も理解できます。なので少なくとも私の部屋の
近隣から苦情が出れば、当事者からであろうと、第三者経由であろうと逆ギレする
ような事なく、話し合いに応じるつもりですけどね。
それを、逆ギレする奴もいるに違いないからルール化の後押しが必要だ、などと
何故か一方的に決め付けられる事についてむしろ逆ギレしそうですね。

日本国憲法における自由権の記述は以下の通りです。
タバコはどの自由権に当たるのでしょうか？

【精神の自由】
[内面の自由]
・思想・良心の自由（日本国憲法第19条）
・信教の自由（日本国憲法第20条）
・学問の自由（日本国憲法第23条）
[外面的な精神活動の自由]
・表現の自由（日本国憲法第21条）
・集会の自由（日本国憲法第21条）
・結社の自由（日本国憲法第21条）
・通信の秘密（日本国憲法第21条第2項）

【経済活動の自由】
・職業選択の自由（日本国憲法第22条第1項）
・居住移転の自由（日本国憲法第22条第1項）
・外国移住の自由（日本国憲法第22条第2項）
・国籍離脱の自由（日本国憲法第22条第2項）

【身体の自由】
・奴隷的拘束や苦役からの自由（日本国憲法第18条）

当マンションのバルコニー喫煙問題も、
嫌煙権、喫煙権の論争になってしまいましたね。

特に１５年施行の健康増進法（特に25条）以降、
受動喫煙を防止する趣旨で多くの場で禁煙、分煙を
見かけるようになりました。

喫煙者の立場に立ちますと、法律上は
憲法13条中、簡略して「幸福追求権」の観点から
「公共の福祉に反しない限り」という条件で、
自由に喫煙してもよいという主張はすることができます。
反して嫌煙者の立場に立ちますと、
非喫煙者の基本的人権である「健康権」や
「幸福追求権」の侵害であるという主張も
ございます。
両者13条で対立するわけですが、
この「公共の福祉」の法律概念は、抽象的な表現で
あるがゆえに、以前から法律家の間でも議論がございます。
こういう場合過去の判例を参考にされることが多いです。
【参考】
東京地裁昭和62年3月27日判決嫌煙権訴訟
（旧国鉄・国・日本専売公社（日本たばこ産業株式会社）に
損害賠償を求めた事件。請求棄却、控訴せず）
東京地裁平成15年10月21日判決たばこ病訴訟
（肺がん患者が日本たばこ産業や国などに6000万円
の損害賠償を求めた事件。請求棄却、控訴棄却）

一方で、健康増進法（25条）では
「学校、体育館、病院、劇場、観覧場、集会場、
展示場、百貨店、事務所、官公庁施設、飲食店
その他多数の者が利用する施設を管理する者は、
これらを利用する者について、受動喫煙を防止するために
必要な措置を講ずるよう努めなければならない」
としており、「その他」の定義を当時の厚生労働省は
「鉄軌道駅、バスターミナル、航空旅客ターミナル、
旅客船ターミナル、金融機関、美術館、博物館、
社会福祉施設、商店、ホテル、旅館等の宿泊施設、
屋外競技場、遊技場、娯楽施設等多数の者が利用する
施設を含むものであり、同条の趣旨に鑑み、鉄軌道車両、
バス及びタクシー車両、航空機、旅客船などについても
『その他の施設』に含む」
としています。
つまり、集合住宅内の共用施設部分については、
健康増進法におけるその意味合いにおいて、
含有されるものではないことが伺えます。
よって各施設内での取り決めにより、
喫煙可であるか不可であるか決める必要性が出てくる
わけです。しかしながらバルコニーでの喫煙に関しては
当該管理規約集には特段の定めがないのが現状であり、
このような事態が起こりえる
ことを入居前に想定しえたともいえます。

バルコニー喫煙の問題は、複雑ですが、自宅という
唯一ほっとする場所にまで健康増進法のような規律を
当てはめなくてもいいのではないかと私は考えています。
四六時中バルコニーで喫煙されているわけではなく、
受忍限度の範囲を超えるものではないと考えるからです。
また、バルコニー喫煙を控えるよう議論がなされたことで、
大抵の方は遠慮されているのではないでしょうか？
それ以降は個々人のマナー認識の違いになると
思いますが、どうしてもバルコニー喫煙が苦痛で仕方が
ない場合は、一度その方にご相談されてみては
いかがでしょうか？

住民(KI87TG)さん、詳しい解説ありがとうございます。
私は、もともと、このように法律家の間でも議論が分かれるような
法解釈について、住民１さんが「自由権に当たらない」と断定されていた
事に疑問を感じていただけで、自分自身は、喫煙がどの権利に当たる
等とは考えておりませんでしたので、住民(KI87TG)さんの、いつもながらの
論理的な主張に感服いたしました。

話を挟んでしまい申し訳ないですが、最近この掲示板の限界を感じます。

議論が白熱するのは結構ですが、他の話題を書き込みにくかったり。
白熱する議論の影響で他の話題の会話が途絶えてしまったり。
お一人で複数のＩＤで書き込んでいるのではないかと疑念があったり。
発言数500を超え、新しいスレッドになるとＩＤが変わってしまったり。
そもそも、マンション住人以外の方の閲覧・書き込みが出来たり。
など。

とくに、一人で複数ＩＤをされると建設的な議論にならないと感じます。
本当は、住人以外の信頼できる組織が、一世帯一ＩＤで管理してくれればいいのでしょうけど。
同じように感じている方、いませんか？

まったく同感です。同内容で投稿しようかと考えていた矢先でした。
既に議論されている件はWGが発足していますので、そちらに議論/検討
の場を移して頂きたいものです。
第三者が閲覧/投稿できる板であることを考慮すると、客観的に
当マンションに対してネガティブなイメージを与えることにもなりかねません。

住民さん29さん、返信どうもです。

が、私は掲示板での議論は無駄だとは思いません。
ＷＧ以外の方も話題に参加・閲覧できますし。
そのためには、公開レベルや多重ＩＤという意味で、より完成度の高い掲示板である必要性があると思います。

また、上の書き込みで、住みづらいとか今後は戸建のほうが良いといった意見もありましたが、私はとても良いマンションだと思いますよ。
以前の住まいと比べると、買ってよかったと思うことの方がずっと多いです。
ちょっと嫌だなと感じがするのは、リアルの生活の中ではなく、この掲示板の中で感じることが多いです。

早速、どうもです。舌足らずでしたが、趣旨は一緒と考えて下さい。
この板の役目も随分変わったものです。過去の他コミュニティ同様、
入居後のネタとしてはこの種の話題に絞り込まれていくのでしょう。

ありがとうございました。

おそらく慎重な方なのだと想像しますが、ルール化の前に直接近隣の方と
お話してはいかがでしょうか。困っている事をお伝えすれば、大抵の方は
「どこに書いてあるんだ」とは言いませんよ。大丈夫ですよ!

>近所に迷惑かけていることを気がつけば止める人ばかりではないでしょう？
そうではないと信じます。想像の前に行動してはいかがですか。

「他の方」と書いたのは、お一人では心細くて躊躇しているのかと考えた
ためです。　管理組合は当事者ではありませんが、「管理」する立場
であるので仲裁に入る役として適しているのではないでしょうか。
見知らぬ人が仲裁には入れません。
住民(DU64DE)さんが私の友人であれば、直接の対話にご協力出来るのですが。

当事者通しの話し合いも何も無く、いきなりルール化という進め方には反対です。
法解釈云々を言うほど大げさにする前に、出来る事はあるはずです。
話してみたけど全く効果なし！という事になったら、次の手を考えませんか?

住民(DU64DE)さんが、より快適な生活を得られることを願っています。

こちらこそどうもありがとうございます。

ルール化されてもされなくても、ＷＧで議論されてそれなりの対応なり、
困っている人がいるということが周知されてくればある程度の自粛は進んで
くるかも知れませんね。最近は季節柄窓を開けることが多いせいもあります
が、今後はこちらもすぐ窓を閉めるなどの対応でマンション生活の要領も
覚えたいと思います。（とはいえバルコニーに小さいテーブル置いてさらに
灰皿も常置されている家が、見える範囲で３〜４戸ありますね(^^;))
このマンションには心優しい方も多いとお見受けしますし、掲示板でのやり
とりだとつい感情的になってしまうところもありますしね。

それから「住民さん1(匿名)」と私は別人です、と昨日も書き込みましたが、
信じてもらえてなかったのかな〜とちょっと驚いています。
私も、本当は「住民さん○○(匿名)」と表示したいのですが、最初にそれを
選ばなかったようなので、もうその表示はできないようです(^^;)

住民1＝旧板の住民129さん
住民(DU64DE)さん

私は、住民1さんと住民(DU64DE)さんが同一は思っていません。
確かに、No.77の発言は多重IDを触れていますが、私はこういう
疑念が出るシステム自体に問題があると思っています。

これまでの掲示板を注意深く見ていればわかると思いますが、
特定の人の発言には、すぐに同意する発言が書き込まれたりと
なんだか疑ってしまうようなことがあります。
過去の発言に遡って確認しましたが、やはり疑ってしまいます。
私が疑り深いだけかもしれません。

そもそもこのような余計な心配が起きないシステムが欲しいと
思います。

誰が怪しいとか指摘したくは無かったので、あえて前回のよう
な書き方をしました。
皆様の気分を害されたのであればお詫びします。

知人が子供の泣き声について指摘された件について書き込みをしましたが、今とても後悔しています。
指摘された方には非常に申し訳ないことをしたとおもっています。
この件について管理会社に確認し、そしてデリケートな話題内容であるにもかかわらず多くの人の目にふれるこの板でそのことを公表する方がいるとは想像もしなかったのです。

私もこの話は又聞きなので、詳しくは知らなかったのですが、このような結果を招くことになって申し訳ないと思っています。
そして、その方は決して虐待をするような方ではないと思います。『泣き声が大きくって』っといつも言っていますが、お子さんは虐待されてるような感じもなく明るく可愛いですし。今更ですが、フォローしておきます。

今後はこのようなことがないように反省します。どなたか私の発言に不愉快に感じた方がいらしたらこの場を借りてお詫びいたします。

>喫煙者ですが、普段は換気扇の下で吸っています。
>風呂上りに１日１本だけバルコニーで喫煙します。
>私はアルコールが飲めない体質なので、晩酌が出来るわけでなく
>一日の仕事の疲れを癒し、明日の活力を養うために、外の気持ちよい風に
>当たりながら、一服するそのひと時を心の拠り所にしています。

お気持ちは良くわかるのですが、そのたった１本の煙草の煙とにおいで
つらい思いをしている方がいるとしたら？あなたの１日の疲れが取れ、
明日の活力になったとき、他のうちではストレスで眠れなくなったり、
不快で精神的にも参っているかもしれないのです。
また、「受動喫煙の健康被害は無いと思っております」とのことですが、
ご家族の方は大変ですね。奥さんの正直なご意見をお伺いしたいところです。

79さん

> 違いますね。家族への害は気にした事はありません。個人的に受動喫煙の健康被害は
> 無いと思っておりますし、家族にもそれを納得させておりますから。

受動喫煙に関しては下記を一読された方が宜しいと思います。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%97%E5%8B%95%E5%96%AB%E7%85%99

受動喫煙の健康被害がないと考えるならば、根拠を教えてください。

各々が煙草に対する嫌悪感を連ねるだけのイタチゴッコのこの議論、
そろそろこの場では一旦〆て頂きたいと思うのは勝手な願いでしょうか。
実際に意見を述べて行動に移せるワーキンググループが出来たのですから
そちらでお願いしたいと切に願います。

住民(KI87TG)さんの意見に賛成です。

私の知人は、
「ベランダでゆったりした気分で煙草を吸いたい。
多数吸うと臭いに関して苦情が言われるが、2、3本レベルに関しては認めてもらいたい。
ベランダはあくまで私的スペースであり、全面禁煙を言われるのは納得いかない。」
と言います。
私もそれには非常に納得できます。

また、健康増進法を挙げた方もいます。
「その他多数の者が利用する施設を管理する者は、これらを利用する者について、受動喫煙を防止するために必要な措置を講ずるよう努めなければならない」
とありますが、自宅はその他多数の者が利用する施設に含まれませんよね。

「そのたった１本の煙草の煙とにおいでつらい思いをしている方がいるとしたら？」
と記載された方もいます。
でも、「そのたった１本の煙草を我慢するためにつらい思いをしている方がいるとしたら？」と置き換えて考えてみてください。
同じ事ではありませんか？

私が言いたいのは、
「節度を持って利用するのならば許容しても良いのではないでしょうか」
と言うことです。
煙草に限らず、お酒や自動車(の音)、子供の声など、全てそうですよね。
気になる人には気になるんです。
子供だから別。と言うのは、子供の声が気になる人から見れば、わがままですよね。
極論すれば、「子供をほしくても持てない人」からすれば、絶対に耳にしたくない音になってしまう訳です。

ですから、マンションを購入した以上、「節度を持った利用」はお互いに「許容」すべき事ではありませんか？と提案している訳です。

たばこの煙は、かなり広範囲に広がるのも問題なのです。
両隣、すぐ上階だけでなく、２軒隣、２階上、斜めなど
広範囲に広がります。どこからともなく入ってくる、
というのも多いのです。一人１日１〜２本と言っても、
煙の入ってくる家には、開けっ放しだと１日に１０回
くらい煙が入ってくることもあるでしょう。

布団や洗濯物を干し、リビングの窓を開けて、家族で食事を
しながら一家団欒する。こんなありふれた日常生活に制限を
受けなければならない。布団や洗濯物に臭いが付き、食事も
まずくなる、夜寝ていると吸気口からのたばこの臭いで
目が覚める。許容するには大きな犠牲なのです。

喫煙者、非喫煙者とも許容は必要だと思いますが、
許容する妥協点が問題となっていると思います。
主張をまとめると、

【喫煙者の立場から見ると】
煙による日常生活への支障は受忍限度。
それくらい我慢すべき。
バルコニーでのストレス発散はゆずれない。

【被害を被っている人から見れば】
喫煙家庭にとって、換気扇の下での喫煙は受忍限度。
それくらいの妥協はすべき。
日常生活への上記のような支障は受忍できない。

妥協点として、
【非喫煙者は換気扇排気口からの煙を許容】
【喫煙家庭は換気扇の下の喫煙を許容】
を提示しているのに対し、喫煙家庭はこれを
「許容できない」ということなのですよね。
ストレス発散を言い出すと、大音量のストレス発散とか
いろいろな「幸福追求権」の主張でややこしくなるので
省きます。何しろ「幸福追求権」の主張は、ドラえもんの
ポケットと比喩されるくらい何でもありですから。

時間制限で可としたとして、一日に夜９〜１０時に１本のみ、
で満足してくれる喫煙家庭はどの程度あるのでしょうかね。
７９さんはこれだけでも満足してそうですが。。。
あとバルコニーでは必ず吸煙機を正しく使って吸う、としたら
これには協力してもらえるんでしょうかね。

直接言いに行くのは「話がこじれて、たばこ問題は解決せずに、
近所付き合いだけが台無し」という最悪の事態も覚悟しなければ
なりません。相談されるや否や、バルコニー喫煙をやめ、吸煙機を
買ってくれる前向きな人もいれば、「うちには子供が居る」
「それくらいとやかく言われる筋合いはない」と言われて、
最悪の結果に、とＷＥＢで調べても対応は様々です。
まずは相談して、、、と言っても、相談してこじれても、
その人が責任とってくれるわけではないですよね。
個別対応、やるならＷＧがやってくれるのでしょうが、現実問題
対象住戸数が多すぎて個別対応は難しいかと思います。

個人的意見を言えば、
> 時間制限で可としたとして、一日に夜９〜１０時に１本のみ、
> で満足してくれる喫煙家庭はどの程度あるのでしょうかね。
> ７９さんはこれだけでも満足してそうですが。。。
> あとバルコニーでは必ず吸煙機を正しく使って吸う、としたら
> これには協力してもらえるんでしょうかね。

21時以降(or 22時以降?)の喫煙はOK。
辺りが妥協点ではないかと思いますが、いかがでしょう？
＃って、まるでWGですね。

バルコニーは専用部分である以上、全面禁止を嫌煙家が主張するのはどうでしょう？
蛍族って言葉もあるように、バルコニー喫煙はかなり一般化しています。
にも関わらず、想定していないと言うのは、同じ非喫煙者から見ても浅慮としか思えません。

自宅であっても、専用部分であっても、マナーは守りたい。
である以上、全面解禁を愛煙家が主張するのはどうでしょう？
やっぱり周りへの影響は最小限にしてもらいたいですよね。

だとしたら、
・一般的な家庭が食事を終えている時間帯
・洗濯物を干している家庭が少ない時間帯
から、21時以降に限り喫煙OKとする辺りが妥協解ではないでしょうか？

どう思われますか？

> バルコニーは専用部分である以上、全面禁止を嫌煙家が主張するのはどうでしょう？

吸煙機を使って、周辺に全く迷惑を掛けずに吸えるのであれば
全く問題ないと思いますが、専用使用権があるとは言え、共用部
ですから、他の家庭に迷惑を掛けてよい、というものではないと
思います。被害家庭から見れば、人の専用使用部分に勝手に煙を
送り込むな、ということになります。人のポーチに勝手にものを
置くようなもんです。

タバコに限らず、バルコニーで朝から中庭に向かってトランペット
吹かれたら、ご近所はたまらないですよ。数百メートルは優に
届く大音量ですから。

>21時以降に限り喫煙OKとする辺りが妥協解ではないでしょうか？

私が気になっているのは、確か総会の時に深夜２時、
４時に吸機口からのたばこの煙で目が覚めて困る、
という方がいました。これはかなり深刻でした。

あとリビングで夜風に当たって涼むのが一番のストレス解消と
いう方も居るでしょうから、１時間くらいで周辺のみなさんには
まとめて吸っちゃって欲しいです。まあＷＧで話してもらうこと
でしょうけど。