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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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164 近所をよく知る人
かなり出来てきました。
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340 浦安貧乏住民
>>332
> 一期で販売している場所の南側には、プラウドと同じ壁形の
> ６０ｍの高さのマンションができる予定で（三井という噂）、
大嘘ですｗ
マンションが建つのは南側ではなく南西側です（画像の赤紫色の場所）。
真南は高洲中学校予定地（計画上は「教育施設予定地」）ですからマンションではありませんし、
高さは第二種高度地区ですから、
容積率200％、建坪率60％の範囲内で最大15〜25m程度です。
（道幅が5〜10m程度でしたから、5mなら16.5m、10mなら21.1mです。
実際には「前面道路の反対側の境界線または隣地境界線までの真北方向の水平距離」
を使うので若干幅を持たせました）
そもそも、土地が売り出されていないのに三井に決まるはずはないです。
従って、高さも建物の形も決まるはずはないですね。
（あの広さを買うとなると200億円くらいはかかるでしょうから、
三井、野村、東京建物、三菱、大京、オリックスくらいに
絞られるのは確かでしょうけど）
参考：浦安市土地計画（PDF）
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a200/b001/shiryo/20070601_toshikeikak...
参考：千葉都市計画高度地区の規定書
http://www.city.chiba.jp/kenchiku/kiteisyu/jyourei/koudo/koudo.htm
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426 契約済みさん
パークサイドフォートの分譲が近いうちな始まるそうですが、参考までに羽田のビッグバードからの遠望です。
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538 周辺住民さん
だいぶ出来てきましたね。
今朝、散歩の際に写真を撮ってきたのでＵＰしておきます。
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539 周辺住民さん
高洲公園のゲートボール場？からの全貌です。
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540 周辺住民さん
高洲公園のテニスコート横からの南東側写真です。
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541 周辺住民さん
高洲公園のテニスコート横からの南西側写真です。
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575 匿名さん
本日夕暮れ前の画像アップしておきます。
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577 周辺住民さん
各位で掲げられる南東中心の画像ばかりなので、プラウドのパンフのメインになる南西側の画像をUPします。
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578 周辺住民さん
さらに舞浜駅東端のホームからの遠望です。
この角度だと仮に前面棟が建設されても一応はTDRの眺望は保証されると思います。当然花火も見れるはずです。
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657 匿名さん
１階の庭を早めに作って見せるのでしょうか、なかなかよい感じですが
清水建設さんに伺いたいのですが、ヘドロを固めたような貝ガラ交じりの土の上に薄く赤土をひいて仕上げようとしていますが、植物の根が張るのでしょうか？
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726 契約済みさん
現在の高洲中央公園から見たプラウドの状況です。
共用棟が覗ける様になりました。
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727 契約済みさん
こちらは反対側の全貌です。
屋上のアクセントとなる緑の飾りの施工がほぼ終わったみたいです。
南西側の足場が段々撤去され、南東側が何故かまだ終わっていないみたいですが、この９月になると南東側で斜陽の日が当たらなくなるみたいですね。
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728 契約済みさん
こちらは浦安市漁業記念公園周辺から撮影した画像です。
我が家に自家用車で帰ってくる時、下の画像の様なそびえ立つ景観を見る事になるのでしょうか…。
上の画像２点、漁業公園の松の木から覗けるプラウドでまだ募集が始まっていないスカイラウンジ周辺のパークサイド棟です。
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831 匿名さん
現地ＭＲ。
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832 匿名さん
その２
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953 浦安貧乏住人
電線はベイサイドの3〜4階でモロにかかりますね。
たしかにこれは地中に埋めてほしい。
とはいえ、あの周辺の開発が進むにつれて地中化するのではないかとこっそり期待しています＾＾；
歩道は、雨の日に滑らなくて水がたまりにくいならどちらでもいいかなぁ。見た目がよいに越したことはないけども。個人的には透水性の高いアスファルトが好みですが。
http://www.pref.shiga.jp/h/doro/cocoro.html
こんな感じの。
あまり関係ないけど、現地MRの下から見上げたプラウドの写真を載せておきます。
下から見上げるととんでもなくでかい建物ですね。
冗談でも粘着でもなく、布団が上から落ちてきたらと思うと怖いです。
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