| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区瀬田4丁目360番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分 （西口より）
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩10分 （西口）
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩10分 （南口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
130戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 二子玉川ガーデン口コミ掲示板・評判
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756
購入検討中さん
>>755
買えないひがみか、近所に住んでて恨みでもあるんだろうな。ある意味可哀想。
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757
匿名
>>752
あまりにも同じ書き込みをするのはいかがなものかもと思います。批判ばかりではあまりよい気分にはならないなぁー。
この案件は、間取りの関係上見合せていただき別案件を購入済ですので、特に感情的ではないよ〰☀
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758
購入検討中さん
完成後に売残りがあれば現地見学
騒音物件、排ガス物件の答えが出ます。
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759
匿名さん
その通りかと。
ただその時に、希望するタイプの部屋・階数があるかどうかっていう風になってくるかとは思いますが…（汗）
ここだと道路に面している云々があるので
上の階から売れて行っているのかな？と思うのですが、実際はどうなんでしょ？
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760
匿名さん
道路に面してると、上も下もなく同じような気がします・・
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761
匿名さん
道路に面してない部屋から売れてるでしょ。
そっちは騒音もたいしたことなさそうですし。
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763
匿名さん
２４６号線てそんなに騒音がスゴイのですか？
部屋に入れば大丈夫というのなら良いですが、窓を開けたら外の音がスゴイのでは、考えてしまいそう。
まあ「住めば都」と言って、慣れればそんなに気にはならない（汗）？かも知れませんが、どんなものなんでしょう。
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764
匿名さん
>>762
ホントに検討中なの？悪意しか感じないけど。
>>763
現地行けばわかることですよ。週末の午前中によく車で通るけど、上りは慢性的な渋滞。下りは結構スピード出してます。
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765
購入検討中さん
二子玉川駅利用で瀬田のアドレスとは最高！
しかし騒音問題があるようですね、完成後に妥協できる範囲なら購入を考えます。
音は耐え難い苦痛になります。
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766
匿名さん
騒音なんて246側の部屋位しか気にならないと思う。
先輩マンションのアルス瀬田の資産価値が一番参考になるのでは？
結局欠点はあっても瀬田であることには変わりない。
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767
匿名さん [男性]
瀬田に住んでた事あるけどあの交差点は日中、特に週末ひたすら渋滞してるから車でちょっと買い物とかは結構し辛い。忘れ物した〜なんて言ってちょっと取りに帰るのも一苦労でイライラする可能性大。坂は多いけど電動自転車とかで生活する人はありかも。OKマートもあるし。
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768
匿名さん
駐車場の出入り口ってどの辺りになるの？
駐車場出て環八の下にすぐ入れる？
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769
住まいに詳しい人
>>767
凄いスピードで下りは走っている
完成後の部屋と廊下で騒音聞いて下さい。
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770
物件比較中さん [男性]
私も二子玉川駅のマンション魅力を感じています。
来年の完成引渡しは時期になっても、販売してれば現地で騒音などを確認します。
気にならない程度なら購入と思います。
10戸程度は残るでしょう！
完売はあり得ない！
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771
匿名さん
階層や間取りにこだわりがなければ竣工後に確認できるかもしれないと考えます。
道の混雑、騒音等は周辺を歩くだけでも確認できるかもしれませんが、できれば建物内で日中と夜間の環境を確認できれば間違いがないと思います。
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772
購入検討中さん
マンションは高い買物ですから、
モデルルームで営業さんは２重サッシですから音はこの程度です。
良く見かけますね！
大間違いです。
生活するのには窓を開けるのです。
オフィスビルではないのです。
音は周りの建物や高さによって聞こえ方が違います。
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773
購入検討中さん
確かに騒音は近くの建物で変わりね！
246はすごそう！
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774
サラリーマンさん
いまだ騒音の話・・・・・。
もういいんじゃないのかな？
これ以上するなら、もう少し具体的な数値比較をしてください。
個人の感覚でうるさいとかこんでるとかあついとか・・・。
いくら自由とは言え、見苦しい・・・。
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775
匿名さん [男性]
騒音以外は悪くないって事じゃない？
246沿いじゃなければ有りって事かと。
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776
匿名さん [男性]
実際、分譲マンション買って住むと想像以上に音って気になりますよ。賃貸の時は全然気にならないけど。
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