物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩16分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩15分 京成本線 「京成高砂」駅 バス8分 「亀有警察署前」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
154戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ金町口コミ掲示板・評判
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351
入居済みさん
セールス来ました!集合玄関じゃなくてドア前からのインターホンでした。本当辞めて欲しいですね。フロアコーティングって言ってましたけど入居してたらもう出来ないですよね。電気?のなんちゃらってのも来たんですが怪しかったです。早く皆さんの引っ越しが終わられてオートロックが機能してくれるようになって欲しいですね。
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352
入居済みさん
うちにも来ましたよ。うちは水回りのコーティングでした。すっと入ってきちゃうのか?他のお宅でやったついでに営業回りしてるのか?お断りしたらすぐ帰ってくれたのでよかったです。
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353
入居済みさん
フローリングが所々、踏み所に寄ってピキっと鳴るんですが皆さんいかがですか?
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354
入居済みさん
内覧会の時は鳴ってましたが今は鳴らないです。コーティングとかはしましたか?コーティングすると鳴ると聞いたので…
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355
入居済みさん
ちなみにうちはコーティングはしてませんが二年耐久のワックスを自分でやりました。やった当日はピキって鳴っていましたが1週間後訪れた時は鳴りませんでした。
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356
入居済みさん
>>354
コーティングしました。それが理由なんですかね…
剥離しないで出来る水性の物なんですが。
何箇所か鳴るので気になります。泣
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357
入居済みさん
>>356
内覧会の時に聞いた話ですとワックスを塗ったばっかりで完全に乾いてないからピキっと鳴ると聞きました。コーティングはしたばかりですか?もしかしたら日がたてば鳴らなくなるかも?そうなればいいですね。
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358
入居済みさん
>>357
ありがとうございます。コーティングしてから二週間くらい経ちます。床鳴りはそのまま放置しても問題は無いんでしょうか?何らかの対処をした方がいいのでしょうか?
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359
入居済みさん
住宅ローン控除に必要な確定申告は来年1月以降に行えば良いんですよね?
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360
入居済みさん
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361
入居済みさん
郵便受けのnameをオプション会に参加するとプレゼントってなっていたと思うんですが付いてないんですが、どこにあるんでしょうか?
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362
入居済みさん
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363
引越前さん
いよいよ残り1邸!
キャンセルが出たみたいですよ
この時期キャンセルって転勤とかなんですかね
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364
入居済みさん
>>362
最初からポストに付いてたってことですか?オプション会参加したのに付いてませんでした。泣
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365
入居済みさん
>>364
はい。最初からポストに付いてました。オプション会でポスト用に名前を紙に書きませんでしたか?オプション会の業者に問い合わせてみたらどうでしょうか?
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366
入居済みさん
みなさんNHKはどうされましたか?
ちゃんと支払ってますか?
さきほど、担当の方がきて(インターホンに写ってるのが誰かわからなくて出てしまいました)、支払い方法を決めて欲しいと説明受けましたが、長かったので途中で切れてしまい、帰ってくれたと思いますが…。
また来たときどう対応すればいいのか…(涙)
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367
入居済みさん
>>366
払ってます。色々言われてますけど受信料払わないとしつこいですよ。払ってどうどうと観ています。払うなら年払いがお得です。
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368
入居済みさん
>>365
ありがとうございます。明日にでも問い合わせてみます。名前確かに記入しました。おかしいですね…
うちも先程NHK来ました。何を話してるのかよくわからなかったので、はいと言って切っちゃいました。やっぱり賃貸じゃなくなってマイホームになったからには支払わなきゃダメですかね…
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369
入居済みさん
>>368
ポストの名前、最初無いと思ったら投函側に付いてました(^_^;)
鍵の付いてる側は付いてないです。
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370
入居済みさん
>>369
投函側も付いて無かったんです。先程ユニタックに確認したらミスで作られてなかったみたいです。
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371
引越前さん [男性 40代]
東向きの線路に面している方に質問ですが、列車が通る音は気になりますか?
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372
入居済みさん
>>371
今の時期は窓を閉めているのでそれほど気になりません。また貨物の先頭車両の一両だけの時もありますのであまり心配されなくても大丈夫だと思いますよ。感じ方は人それぞれだと思いますが…
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373
入居済みさん
どちらが先に入居か分からないので上下 左右の部屋の方へのあいさつをどうしたらいいか悩んでいます。皆さんはどうされていますか?
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374
契約済みさん
>>373
うちは入居が早かったので、翌週末に上下左右行きました
ですがその時はまだ入居されていなく、結局何回か伺いましたね
まだ下の方が引っ越しされてきてないぽいので、折を見てまたご挨拶に行こうかなと思ってます
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375
入居済みさん
ななめ上の部屋からの音が結構響くように感じます。
多分子供さんの足音なのかなー?
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376
入居済みさん
>>373
自分が入居した日に上下左右に行きました~どっちが先に入居とか関係ないのでは?一軒だけ何度か行きましたがまだ入居されてないようなのでまた行ってみようと思っています。が、そこのお宅が入居されうちに来たらその時に…て感じです。
まずは行ってみたらどうでしょうか?
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377
入居済みさん
>>375
北側の部屋で静かにしてると、引き戸の音やガタガタ音は小さいですが聞こえますねぇ。
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378
入居済みさん
>>377
やっぱり北側は響きやすいですよね。
引き戸などは気にならないんですが、子供さんの足音は結構響く…。
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379
入居済みさん
すまいの給付金の申請には登記事項証明書が必要だと思いますが、いつごろから取得できるようになるのでしょうか。
登記識別情報が届くまで待っていた方がいいのかな?それなら確実でしょうから。
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380
入居済みさん
引越しの挨拶に何度か伺っても全然会えない場合、皆様どうされてますか?
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381
入居済みさん
24時間換気システムの営業の方来ましたか?
ここは高気密マンションで窓を開けると換気が弱くなっちゃうから極力窓を開けるなと言われました。お風呂の窓も開けっ放しは良くないと…ほんとなんでしょうか?お風呂の窓なんてずっと開けっ放しでいいと思ってました。。
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382
匿名さん
>>381
通りすがりのシャリエ清澄住人です。
入居後1,2ヶ月すると、24時間換気名目の営業来ます。
換気口のフィルタを交換しないと、壁紙に黒ずみ出来ますよ云々という感じ。
12枚で3000~6000円の暴利でフィルタを売りつけてきます。
こちらではエレベータに注意喚起がなされました。多少の購入被害も出たようです。
長谷工の管理会社を名乗りますので、絶対に騙されないようにしてください。
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383
入居済みさん
>>382
20枚で6350円払いました。。
長谷工は名乗ってなかったかな?良くわからず…
やっぱりぼったくり!?
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384
入居済みさん
うちには吸気口の屋外側に枠を設置するタイプのフィルター業者が来ました。
窓を開けると換気が弱くなるって…。
24時間換気の理屈が解ってればそんな事はあり得ないのはわかりますよね。
窓を開けると弱くなるのは吸気口からの吸気で、窓からでも吸気していれば換気にはなります。
ただ、窓から吸気する場合はフィルターが無いのでお勧めしませんよ!という話だと思うのですが。
そこでウチのフィルターは高性能で凄いんですよって言ってくる所からが営業トークです。
既存の吸気口も簡単に内蔵フィルターを交換出来るようになってますし、屋外に枠を設置するタイプはお断りしました。
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385
入居済みさん [ 40代]
>>384
お風呂の窓を開けると換気システムの動きが弱くなると言われました。わからないからここで聞いたんです。
換気システムを付けたままお風呂の窓や部屋の窓を開けてもいいんでしょうか?
-
-
386
入居済みさん [ 40代]
取扱説明書にフィルター購入窓口というのが載ってました。そこと違う名前の名刺だったのでやっぱり、ぼったくられました。。
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387
入居済みさん [ 30代]
>>385
384です
24時間換気システムってそんな大層なものでは無いですよ。
仕組は風呂の天井に設置してあるファンを利用して風呂、洗面室、トイレの3室から排気を行います。
その為の空気を各所から吸気を行います(強制的に排気するので自動で吸気されるという表現が正しいのですが…。)
私は窓と聞いて居室の窓だと思っていたので問題無いと書き込んだのですが、風呂の窓を常に全開するとなると排気した分の吸気の大半を一番近い風呂の窓から行う事になります。
その状態ですと風呂の換気は凄く良い(マンション1戸分に設計されている換気量を風呂のみでほぼ使い切る)状態になり、逆に居室の換気は不足すると考えられます。
風呂の窓を開ける事により居室の換気は悪くなりますが、換気システムはただの排気ファンなので故障しない限りは動きは弱くならないと思います。
こんな回答でどうでしょうか?
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388
引越前さん
説明書読めばフィルターの購入先とかも書いてあるのに…。
オプション関連も公式に案内はユニタックだけとしつこく言われているのに…。
納得してお金を払ったならぼったくられた訳では無いですよ。
脅されて払わされたなら消費生活センターにでも連絡したら良いと思います
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389
入居済みさん
>>387
なるべくお風呂の窓は閉めて居室の窓は開けていても問題ナイという解釈で大丈夫でしょうか?
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390
匿名さん
24時間換気は、浴室、脱衣所、トイレにファンの吸込口が設けられています。
つまり、その3室が負圧空間になっているということ。
脱衣所とトイレには窓はないので、浴室の窓を開けると、負圧空間が外気と同圧になってしまいます。
つまり、他の部屋から3室に移動する空気量が減るということです。
24時間換気の駆動中は、3室の窓は閉じておくことがベターです。
逆に停止中は、開けて換気を促す方がベター。
フィルターを買うのはバッドです。
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391
入居済みさん
>>390
これからの季節は窓を開けると思うんですがその時は24時間換気を消す方がいいんですか?
何故フィルターを買うのはバッドなんですか?
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392
入居済みさん [ 30代]
>>389
387です。
居室の窓をあけた場合は換気には問題ないです。
ただしフィルターを通さない空気が流入します。
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393
入居済みさん [ 30代]
>>391
私は390ではありませんが気になったので横やりです。
まず、どこの窓についての話題でしょうか?
これからの季節に窓を開けるというのも開ける方もいるし、開けない方もいます。
お風呂の窓と言うことであれば窓を開けて24時間換気を止めるより、窓を開けずに24時間換気を使う方が効率良いですよ。
またフィルターについては標準のフィルターを使うことを前提として換気量の計算がされています。
別のフィルターを同時に使うと吸気時の抵抗が増えてしまう可能性があります。
また、どこのものか出所のわからないフィルターを通した空気で室内を満たしたいですか?という面もあります。
ウォーターサーバーと同じで使用は自己責任。
私がもし標準以外のフィルターを選ぶ場合は
信頼性とコストを考慮して自分で選ぼうと思います。
そもそも窓全開で問題ない人はフィルター撤去が一番コストがかかりませんけども。
-
394
入居済みさん
>>392
24時間換気は消さなくていいんですか?
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395
入居済みさん [ 30代]
>>394
392です。
質問の内容が理解出来ないのですがどのような場合を想定しての質問でしょうか?
私はあなたがどの書込をした方なのかはわかりませんので
状況が解らないと返答できません。
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396
住民でない人さん
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397
入居済みさん
>>396
誤って住民でない人になってしまいました。
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398
入居済みさん
ダスキンのモップお試し期間後 営業かけられましたか?うちは必要ないので断ったのですがお試しだけでもいいと言われたので本当にそうなのかな?と思いまして…
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399
契約済みさん
>>398
うちはお試しやりましたよ
妻が対応したのですが、特にしつこい営業もなかったみたいです
ちなみにお試しで使ったら使い勝手が良く、普通に欲しくなりました^_^
ランニングコストになるので契約はしませんでしたがw
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400
入居済みさん
>>398
うちも特にしつこく勧められる事は無かったですが、使い勝手が良く、高いところから隙間まで、スイスイ気軽に出来るところが良かったです。
クイックルフローリングワイパーも使ってますが埃の取れ具合は断然ダスキンですね。
今は月の支出が掴めてないので保留です。
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401
入居済みさん
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402
入居済みさん
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403
入居済みさん
>>402
やっぱりダメなんですね…ありがとうございます。
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404
入居済みさん
フローリングが気になります。
隙間が空いていて、ささくれみたいなのがヒドイです。
皆さんは大丈夫ですか?
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-
405
マンション住民さん
バナナの皮は普通にできましたよ。
説明ではタマネギの皮はダメって聞きましたが…
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406
入居済みさん
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407
入居済みさん
うちはフローリングに隙間があります。なので近いうちに長谷工に電話するつもりです!!
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408
入居済みさん
バナナ大丈夫ですね。玉ねぎの皮は引っかかってバリバリいってました(^_^;)
うちの場合結露は各部屋の吸気口?常に解放とお風呂は締め切りで換気扇でよく乾燥させ、特に室内干しするときは換気扇つけっぱなしで結露なくなりました。
あとは中住戸なのか角部屋や階数でも条件は変わると思いますが、うちは中でも一番湿気り易い条件かと思いますが上記で改善しました。
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409
入居済みさん
>>408
バナナ大丈夫なんですねー
うちも吸気口全て開けてお風呂の換気も付けているのに昨日はほぼ全ての部屋が結露してました。我が家は東南の角部屋です。北側だけならわかりますがほぼ全ての部屋だったので次の真冬は何かしら対策を練らなければならないと思いました。気密性が高いとこんなもんなんでしょうか?実家のマンションはこんなこと全く無かったので…
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410
入居済みさん
バナナ流せるんですね。でも繊維質の物は流すのやめておいた方がよいですよ。流せてもパイプに残って詰まり悪臭の原因になるそうです。
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411
入居済みさん
今日ゴミ捨て場のところにアパマンショップの車がとまってました。
どこかの部屋が賃貸に出されたのでしょうか?
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412
入居済みさん
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413
マンション住民さん [女性 30代]
入口舗道に立ってる看板、
広告?に「完売御礼」って貼ってあるやつ。恥ずかしいから止めて欲しい…。
周辺のマンションで完売した所あるけど
同じ様な看板見たことない。
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414
入居済みさん
>>413
ほんとあれ早く撤去して欲しいですよね。完売してるならもう必要ナイですよね。
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415
入居済みさん
-
416
入居済みさん
夜から早朝にかけて、どこからか重低音が響き渡っているのですが、何が原因なのでしょうか?
壁や床に耳をあてても聞こえないのに、
モーターが回るような低いブーンという音が耳障りで仕方ありません。
ちなみに我が家はエアコンはつけていません。
-
417
入居済みさん
416です。重低音ではなく、低周波騒音と
いうのが近いです。
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418
入居済みさん
>>414
1Fの宅配ボックスを使用してクリーニング出していますよ。
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419
入居済みさん
-
420
入居済みさん
>>416
同じかわかりませんが、うちの北側の部屋メーターボックスよりの部屋から重低音が聞こえる時があります。私も原因はわかりませんが…なんでしょうかね?メーターボックスよりの部屋なのでそこが原因なのでしょうか…気になりますね。
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421
入居済みさん
>>418
ありがとうございます。それが一番ラクですよね。金額はそんなに高くないんですか?どうやって出すのかよくわからないんですが、何かに記載ありましたっけ?
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422
入居済みさん
>>420
我が家も北側の部屋からなので、メーターボックスかもしれませんね。注意して見てみます。
また何か分かりましたら教えてください。
気になりだしたら気になって仕方ないです(>_<)
-
423
マンション住民さん
>>416
隣の家の室外機か24時間換気の影響では?
後は考えにくいけど給湯器?
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424
入居済みさん
>>423
ご意見ありがとうございます。
お隣の方は室外機を置かれていないのと、改めて気にしてみたら日中も聞こえていたので24時間換気の可能性もありそうですね。
色んな方向から探ってみます。
420さん423さんありがとうございました。
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425
入居済みさん
>>421
ワイシャツ1枚190円程度です。入居の際にもらった書類の中に金額の一覧があったと思いますよ。
出し方は、管理人さんにクリーニングのランドリーバッグと伝票をもらってください。
伝票に内容を記入し、バッグに衣類を入れて、宅配ボックスに入れてください。
宅配ボックスの操作方法は、宅配ボックスの液晶画面の横に説明が書いてありますよ!
-
426
入居済みさん
>>425
ご丁寧にありがとうございます。出してみようと思います。
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427
入居済みさん
数日前から日テレとNHKにノイズが入るようになり、アンテナレベルを確認したら受信レベルが低くアンテナの抜けや緩みかもしれないと書いてあったのですが、他の局はちゃんと映ってるのでそれはないと思い、初期設定の自動チャンネル設定をしました。そしたら日テレとNHKが入らなくなってしまいました。
これはマンションのアンテナ(ジェーコム)に問題があるのでしょうか?みなさんのテレビはどうですか?
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428
契約済みさん
売却しようと査定したら、1000万ダウンの結果に・・
-
429
入居済みさん
>>428
よほどの好条件の場所じゃない限り1度住んでしまったらかなりダウンしますね。
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430
入居済みさん
>>427
私はTBSの映りが悪くノイズが入ります。ジェイコムに言えば良いのか分からずまだそのままです。
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431
住民さんA [男性]
楽しく付き合い
いいマンション生活過ごしましょうよ
不平不満キリないよ
ここで、楽しく過ごしましょう
アレコレと言っても意味無いよ
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432
入居済みさん
427さん
テレビのノイズですが、ジェイコムに来て貰ったら今まで使用していたアンテナケーブルのビニールが薄く電波を拾ってしまうそうで、別の厚手のケーブルに交換してくれました。その後は問題なく映っています。スカイツリーからの電波が強すぎるみたいです。ジェイコムに連絡してみたほうが良いと思います。
-
433
入居済みさん
高層階でも小さい虫たくさんいませんか?
この辺の土地柄もあるのでしょうか?
以前住んでいた2階でさえそこまで虫は多くいませんでしたので、少々困っています…。
虫コナーズ的なのを何個も使用しても特に効果はないように思われます。
-
434
入居済みさん [男性 30代]
小さい虫いますね。私は中層階ですがこの間自宅で小さい虫1匹顔の周りを飛んでました。虫コナーズで効果なしなら他の対処法を考えなきゃいけないですね!
-
435
入居済みさん [男性 30代]
インターネットの速度どのぐらい出てますか?
私はプロバイダーがOCNで常時95Mbpsぐらいです。
PCは1Gでルーターと接続されているので
ベストエフォートとはいえ少し遅いのではないかと思っています。
皆さんはどうですか?
-
436
入居済み
>>435
一本でもカテゴリー5以下のケーブルを使っていると、最大限100Mbpsしか出ないと聞いたような気がしました。
また、フレッツ光に対応したサイトで測定しないと、正確な速度も計測出来ないそうです。
-
437
入居済みさん [男性 30代]
>>436
435です。
PCはルーターと1Gで接続されています。
(cat5e以上のケーブルを使用し、ルータ側の認識が1000BASE-Tであることを確認済みです)
435さんがシャリエ金町の住人でフレッツをお使いであるなら
プロバイダとプロバイダ経由の実測値を教えてもらえませんか?
-
438
マンション住民さん
シャリエ金町の住民です。
測定日時によって変動がありますが、下り350Mbps、上り250Mbp程度の速度です。
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.2 - Test Report ===
使用回線:NTT東 フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ 光配線方式
プロバイダ:OCN
測定地:東京都葛飾区
------------------------------------------------------------
測定条件
精度:高 データタイプ:標準
下り回線
速度:371.6Mbps (46.45MByte/sec) 測定品質:88.2
上り回線
速度:273.1Mbps (34.13MByte/sec) 測定品質:90.0
測定者ホスト:*****************************.tokyo.ocn.ne.jp
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2015/5/2(Sat) 8:30
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================
-
439
入居済みさん [男性 30代]
>>438
情報ありがとうございます
このぐらい速度が出れば文句無いのでうらやましいです。
連休明けにPCとケーブルを替えて原因を切り分けてみようと思います。
あと、光ケーブルの配線ですが光コンセントをつけて貰えましたか?
こちらの部屋は入線した光ケーブルをレンタル機器に直結されてしまい抜き差しが簡単に出来ないので
NTTに連絡して今月末に再度修正工事予定です。
-
440
マンション住民さん
光コンセントは付いていません。(普通は付けると思うのですが...)
レンタル機器に光ケーブルが直結されています。
-
441
入居済みさん [男性 30代]
>>440
やっぱりそうですか…。
NTTに問い合わせれば再工事して貰えるかもしれないですよ。
レンタル機器が壊れた時とか解約するときに機器側で離線するしかなくなるので普通は直結しないはずなんですけどね。
機器をはずした後にレーザー光が出続けるのも嫌ですよね。
-
442
入居済
>>441
そもそもマンションタイプにひかりコンセントってつけるんですか?つけるのはVDSLだったり一戸建てが大半かと認識してましたが(^^;
新築なのでてっきり光コンセント一体型になっているとばかり思っていました。
-
443
入居済みさん [男性 30代]
-
444
入居済みさん [男性 30代]
-
445
入居済み[男性 30代]
再度測定した所以下の結果が出ました。
特に何もせずに下りが100Mbpsを超えていたのでこのまま使い続けようと思います。
ありがとうございました。
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.2 - Test Report ===
使用回線:NTT東 フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ 光配線方式
プロバイダ:OCN
測定地:東京都葛飾区
------------------------------------------------------------
測定条件
精度:高 データタイプ:標準
下り回線
速度:304.9Mbps (38.12MByte/sec) 測定品質:71.8
上り回線
速度:478.3Mbps (59.79MByte/sec) 測定品質:87.6
測定者ホスト:*****************************.tokyo.ocn.ne.jp
測定サーバー:東京-WebARENA
測定時刻:2015/5/6(Wed) 15:53
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================
-
446
入居済みさん [男性]
上の階の住民の子供と思われる走る音に悩まされています。こういう時は、管理人に相談したほうが良いですか?
明らかに生活音とは言えない大きさです。
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447
マンション住民さん
私も駐車場でのキャッチボールや一輪車、駐輪場のゲートを出たところでのサッカーなど子供たちの遊びが気になります。
小さなお子さんがたくさんいらっしゃるのである程度は覚悟していましたが、入居してまだ数か月…夏休みなど長期休暇が心配です。
-
448
入居済みさん
確かに共有部分で子供が遊んでるのは気になります。
みんなで管理人さんに伝えて行きましょう!!
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449
入居済みさん
>>447
駐車場やゲート付近は危ないので管理人さんに言った方がよいですね。事故が起きたら大変ですからね。
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450
入居済みさん [男性 40代]
入居後、約3ヶ月が経過しますが、皆さん部屋の不具合如何ですか?プレミアムアフターサービスで長谷工に連絡された方いらっしゃいますか?
我が家はフローリングの鳴きが酷いです。
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