東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 玉川
  7. 二子玉川駅
  8. 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part4

二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part4

購入検討中さん [更新日時] 2009-08-05 17:52:00
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
　
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/

Part3 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/

Part4です。
開発計画も徐々に明らかになってきましたが、
引き続き有意義な情報交換をしてまいりましょう。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

販売スケジュール：平成20年秋販売開始予定
引渡し 平成22年5月・7月予定
総戸数：1033戸（事業協力者住戸170戸含む）
構造および階数：鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-06-09 22:34:00

スポンサードリンク

イニシア日暮里
ローレルアイ浅草レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 827 物件比較中さん

    >>825
    ちょっとでも、坪単価が高いことを書くと、そこまでムキになって必死になって書いてくる、
    あなたはどんな立場の方なのだろうか？

    イチイチマジレスするのもばからしいが、一つ言わせてもらうならあなたは人の状況を勝手に判断しすぎ。

    >一度、大規模高層マンションに住んでみることをお勧めします。
    >逆にもちろんタワマンに住んだことがない人にはわからない問題点もありますけど、821さんはそこまで行ってない。

    勝手に決めつけないで欲しい。数年前まで数年間、港・渋谷地区のタワマンの30階に住んでいた。
    だからこそ、タワマンのメリット・デメリットもよくわかる。
    タワマンが数棟同じ敷地内に建っているとお見合いになる住戸もあり、
    たとえ高層階でも日当たり眺望には恵まれない。
    そこで、我が家は眺望日当たりのいい住戸を選んだ。確かにすばらしい景色だ。
    が、しかし、ものすごい風。
    風の強い日はベランダに出るのが嫌になるし、地震かと思うほど風で揺れることもある。

    ちなみに、音は上に上がると書いている人がいるが、人の話し声レベルはあまり上がってこない。
    しかし、ある種の音は、30階でもかなり上がってきて最初はおどろいた。

    また、タワマンは超高層階と低層階では専有部面積と金額が大いに違うため
    生活スタイルの全然違う住民が混在する。
    一応、エレベーターは超高層階と、中層階以下では分かれているが、エントランスはもちろん
    共用施設も全て一緒。

    またあなたが書いている地下駐車場というか屋内駐車場など、戸建てもできる。(ミニ戸タイプではなく)
    フィットネスルームなど、近くにスポーツクラブがあればOK。
    ゲストルームなどなくても、坪350万の戸建と坪400万のマンションでは自ずと
    住戸の広さが違うから客間もできる。

    ちなみに、今は３軒目のマンションで、フィットネスルームもゲストルームもカラオケルームも
    パーティスペースもある城南地区の大規模高層マンションに住んでいる。
    ゲストルームは住戸数が多いので、土日を予約するのは競争。
    フィットネスルーム・カラオケルーム等は、民間運営と違って、管理組合がオーナーだから
    運営や使用マナー・衛生問題に関して管理組合(理事会)がちゃんと仕切らないといけない。
    管理会社がちゃんとやってくれればいいんだけど、その管理会社をちゃんと動かすために
    管理組合がきちんと見ないといけない。その管理組合(理事会)は区分所有者である住民。

    しかも,その管理組合には色んな意見の人がいて、それぞれが区分所有者で権利があるから
    誰が偉くて誰に決定権があるわけでもないから、何かを決めるのも理事会→総会の
    手順が色々あって理事の負担は相当なもの。
    総会で可決されても、必ず文句を言う人がいて、企業運営と組合運営の差の難しさを感じる。

    マンションは３軒住んで、メリットもあるがデメリットも感じている。
    マンションはほんとに色んな人間が住んでいて色んな考え方の人がいて
    ちょっと何かを変えようとしても意志の統合が大変。

    それでも、マンションが好きな面もあるのでここも検討している。
    そのついでに、実際に戸建も数件見たら、今まで戸建は全く検討材料に入っていなかったが
    8000万円超えるレベルの良質な物件がかなりな値引きしている現状を見て、
    戸建も検討範囲に入ってきたということ。

    それで、この二子玉川ライズが坪400万円前後という超強気な価格を見て、
    これなら戸建のいいのが買えるな、という感想を書いただけ。

    人の感じたことに突っ込みを入れるなら、まず、「タワマンに住んだことがないくせに」的な
    決め付けはやめていただきたい。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 最新の検討スレへ
    二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 契約者・入居者専用スレへ

スポンサードリンク

クラッシィタワー新宿御苑
バウス一之江

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナグラン二子玉川

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円～1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米～71.49平米

総戸数 42戸

カーサソサエティ等々力

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円～8,760万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.16平米～87.07平米

総戸数 8戸

ファインレジデンス武蔵新城

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台～7000万円台

2LDK～4LDK

11.02m2～19.94m2

総戸数 92戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台～7200万円台

3LDK～4LDK

68.44平米～76.05平米

総戸数 92戸

ヴェレーナ横浜新吉田

ヴェレーナ横浜新吉田

神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番

4868万円・5398万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

61.35平米～70.24平米

総戸数 46戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台～6900万円台※権利金含む

1LDK+2S～3LDK

56.14m2～64.78m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

未定

3LDK～4LDK

60.25㎡～77.68㎡

総戸数 26戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

7090万円～8280万円

2LDK＋S～4LDK

66.40㎡～85.35㎡

総戸数 64戸

ミオカステーロ大倉山

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円～6498万円

2LDK～4LDK

55.01㎡～78.71㎡

総戸数 31戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK～3LDK

30.34m2～70.21m2

総戸数 21戸

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

レ・ジェイド新横浜

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円～1億4990万円

1LDK～4LDK

30.10平米～117.17平米

総戸数 190戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

総戸数 280戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

ヴェレーナ上石神井

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円～7968万円

2LDK～3LDK

53.67平米～65.62平米

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8600万円台

3LDK

70.48平米

総戸数 31戸

セルアージュ横浜フィエルテ

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC

36.91平米～47.58平米

総戸数 22戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台～8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

ヴェレーナ玉川学園前

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米～93.24平米

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6998万円～8278万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２-1192-1他2筆

4598万円～5198万円

1LDK+2S（納戸）・3LDK

63.54m2～64.08m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間２-1630-1ほか

3500万円台～6200万円台

3LDK

57.1m2～80.09m2

総戸数 75戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸５-132-1

未定

3LDK

63.26m2～63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石２-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住６-223-1

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49m2～68.25m2

総戸数 76戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島８-18-48

4778万円～7998万円

1LDK～3LDK

37.45m2～70.98m2

総戸数 82戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア新小岩親水公園

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央１-1246

4300万円台～5800万円台

1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸