東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス世田谷松原」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 松原
  7. 東松原駅
  8. パークハウス世田谷松原
minori [更新日時] 2008-11-04 16:22:00

世田谷線「松原」井の頭線「東松原」小田急線「梅が丘」「豪徳寺」京王/井の頭線「明大前」5駅利用可能な三菱地所の「パークハウス世田谷松原」が出ましたねー。

今日DMをもらいましたけど、玄関にはカメラ付きドアホン、ICチップ内蔵ディンプルキー、天井埋め込み型エアコンなどなど設備が整っていそうで気になってます。
検討される方、情報交換しませんか?

[スレ作成日時]2006-06-24 07:34:00

スポンサードリンク

イニシア日暮里
バウス一之江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークハウス世田谷松原口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    オイラが購入した世田谷の物件も全然反対なんかなかった。
    地域性ってなによ?世田谷は**とでもいいたいのか。

  2. 152 匿名さん

    地域だけでなく用途地域にもよると思います。第一種低層住居地域は高さ制限がきつくマンションを建てるにはもともと不向きな場所ですからね。私がみた世田谷の物件も反対運動はありませんでした。地下住居物件もありましたが反対運動なかったですね。

  3. 153 匿名さん

    世田谷は住民、マンションとも多いし、しかも152さん指摘の第1種低層地域も広い。なので母数が多いってことでしょう。反対率が高いわけではないと思うけどね。うちのマンションも全く反対なし。反対あっても建築後ずーっと続いているところも聞いたことないけど。

  4. 154 匿名さん

    この物件が、
    高さが10mに規制されている第一種低層住居地域なのに、
    特例で地上4階地下1階を建てようとしているからもめるのでしょう。

  5. 155 匿名さん

    世田谷住民は、うるさい人が多いかもしれませんね。
    こちらと実家が近いのですが、この物件はまり過ぎていてかわいそうな気もします。
    家も世田谷で探していますが、反対運動は結構ありますよ。

  6. 156 匿名さん

    でも結構あると言ってもここまで怖い反対運動なんて滅多にないでしょう。
    今まで見た世田谷の物件で反対はあってもここまで長期化してるのを
    見るのは初めてですよ。それでも購入を決めた方はいるのですかね?
    不安という声しか書き込みがなくてとても不安になりこちらは見送りました。

  7. 157 匿名さん

    うちも見送り組です。MRから専用ハイヤーに乗ったまではよかったのですが
    現地に着いたらそれまでの高揚した気分が吹き飛びました。

  8. 158 匿名さん

    素朴な疑問。
    1種低層だと高さ10メートル・地上3階の設定が多いと思うんだけど、この物件は12メートル・4階だよね。
    大雑把に計算しても、1階あたり10÷3=3.333メートルと12÷4=3メートルじゃ、えらい違う。
    階高とかスラブ厚にダイレクトに響いてくると思うんだけど、そのあたりはどうなってるのかなあ。

  9. 159 158

    微妙に訂正。影響あるのは階高じゃなくて、天井高ね。スラブ20センチ+天井高2.5メートル程度になるとすれば、もはや高級物件とは言えない。

  10. 160 匿名さん

    また世田谷区内で取り消しですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43897/

  11. 161 匿名さん

    第一種低層住居専用地域の高さ制限は、敷地境界線から建物の後退距離がある場合は12mを限度に高くすることが出来ます。北側は4m+0.5X,北側以外4m+1.25X(X:境界線から建物の後退距離)この物件は詳しく知りませんが高さ12mと考えると1階あたり3mで標準的な階高になると思います。

  12. 162 匿名さん

    インターネットによる情報公開は社会をどう変えるか
    http://www.irev.org/shakai/mitubisi1.htm

  13. 163 匿名さん

    ここ、某目黒MSのスレで炎上物件って呼ばれてたよw
    地所は内覧業者Kさんのレポでも評判が悪いね!

  14. 164 匿名さん

    松原ってこんなにギスギスした地域なんでしょうか?

  15. 165 匿名さん

    >163さん
    ここ、某目黒MSのスレで炎上物件って呼ばれてたよw

    これって多分用賀のト○イシアのことでは?

  16. 166 匿名さん

    あー、あっちも社宅跡地だったか。確かに炎上してるわ。削除の多い地所物件。

  17. 167 匿名さん

    評判悪いという書き込みばかりですが、実際検討されている方はいらっしゃるのかしら?

  18. 168 匿名さん

    ここは立地はとてもいいと思いますよ。
    まだモデルルームを見てないので何とも言えませんが、
    地所の物件だからそう間違いはないはず。
    (トワイシアは野村とのJVだからね。。。)

    この物件の唯一の問題は、頭の固い周辺住民の
    異常とも思える筋違いの反対運動だけでしょう。

    ちなみに私はデベではありません。

  19. 169 匿名さん

    >この物件の唯一の問題は、頭の固い周辺住民の
    >異常とも思える筋違いの反対運動だけでしょう。

    松原だけの問題でなさそうだが
    http://www.k5.dion.ne.jp/~hrk/kinrin.html

  20. 170 匿名さん

    前レスにもあったが、世田谷はマジで反対運動多いねwww

    ちょっと前までは畑ばかりの田園地帯だったのが
    成金が移り住んで発展した新興住宅地ならではの弊害なのだろうか。
    反対運動ののぼりや看板の方がよっぽど景観を損ねると
    思うのは私だけなのか・・・?

  21. 171 匿名さん

    景観論争じゃないでしょ、この場合。

  22. 172 匿名さん

    地所物件ばっかりですね。ねらい打ちだな。

  23. 173 匿名さん

    何か結託してるよね、反対住民達。

  24. 174 匿名さん

    いくらなんでもやりすぎですよね!
    どうやらプロの弁護士?が裏でなんやら絡んでるそうですよ。(他社のデベがもらしていました)
    この反対運動さえなければ、かなり検討していました。
    住んでしまえば・・・と思えるまでには、かなり勇気がいりますね。

  25. 175 匿名さん

    弁護士は誰でもプロでしょう(笑)
    建築関係専門といいたいのかな?

  26. 176 匿名さん

    >前レスにもあったが、世田谷はマジで反対運動多いねwww

    地所物件ばかりでもない
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43897/res/48-112

  27. 177 匿名さん

    >弁護士は誰でもプロでしょう(笑)
    ちょっとウケた。

  28. 178 匿名さん

    No175さん
    建築関係専科(この分野)で、ちょっと有名な方らしいです。
    まぁどこまで本当かはね。
    デベのおっしゃる事など、半信半疑で聞いていますからね。

  29. 179 匿名さん

    近所に高級老人ホーム(呼び方がわかんないけど)があるけど、地下は
    ないにせよそれなりの規模なんだけど反対運動はなかったような、、。
    松原から赤堤辺に低層マンションはいくつかあるけど反対運動なんか見た
    記憶はない。

    横断幕見ると、何から何まで気にいらないって感じで、地下だけを問題視
    してるようには見えないけどね。単なる言いがかりにしか見えない。
    反対運動はいくつか見たけど、筋が通ってないことではここは最高にクレー
    ジーだね。物件以外の理由もあるんじゃないの?
    今、建設中の近所のマンションにはさっぱり反対しないくせにさ、なん
    だろうね。

  30. 180 匿名さん

    この反対運動の中に変なのがいるんじゃないの?
    ここまでやるのは、ちょっと不気味ですよね。

  31. 181 匿名さん

    こういうのって逆に訴えられないの?一度見せしめに誰かやればいいのに。

  32. 182 匿名さん

    この物件自体は、いいと思うのに本当に迷惑な話。

  33. 183 匿名さん

    ドライエリアを縮小したら反対運動できなくなって
    近隣住民困りませんか?

  34. 184 匿名さん

    誰かこちらを買われる方いませんか?
    家はどうしょうか迷っています。

  35. 185 匿名さん

    ぜひ購入したいと思っているものです。
    ただ、パークハウス代沢の動向を見ていると、松原も同じような道をたどりそうで心配。
    販売ものびのびだしいつになるのか・・・。

  36. 186 匿名さん

    どちらかというと代沢がこちらの凄まじい反対運動に巻き込まれた形でしょうか。この物件、地下が不満というより、建設自体が不満でなのでしょう。その筋でプロの弁護士が住民を煽っているのか?筋の通らない法律スレスレのやり方で、しかも執拗に・・・いい加減、見苦しいです。地所に同情してしまいます。この物件は、とてもいい物件だと思います。気にしない方がいいと思います。
    とはいえ、今後の動向が見えないと不安になりますよね。

  37. 187 匿名さん

    何を考えているかわからないのが一番怖いですよね。
    最近男がナタを振り回した事件も、発端は近隣トラブルだそうです。
    弁護士がついているならそんなことはしないと思うけれど、気にしないではいられないです。
    相当神経が強くないと買えないのでは?

  38. 188 匿名さん

    世田谷区の一戸建てを借りて、2年ほど住んでいますが、近所の住民同士はびっくりするくらい付き合いが深いです。分譲時期が同じくらいだから、住んでる人の年齢も近いし、生活レベルも近いし話が合うのでしょう。
    一度近所のホームパーティーに呼ばれたことがありますが、2度と行きたくないと思いましたね。
    マンションの住民同士で仲良くできれば、なんの不自由もないと思いますよ。
    うちは今は、世田谷区の低層マンションを購入希望してます。

  39. 189 匿名さん

    ちゃんと建設確認がとれている建築物の建築に
    反対運動をし続けると不法行為にあたります。
    特にここの反対運動は脅しともとられかねない文書を
    UPしてましたので(今は削除されてますが)、
    その可能性が高くなると思われます。
    その内金銭的な解決をするでしょうから何の問題も
    ないでしょう。気になさることはありません。

  40. 190 匿名さん

    「住まいサーフィン」のパークハウス代沢でも、
    まるでこの松原の反対勢力が書き込んでいるのでは?
    というようなヒドイ投稿がありました。
    反対運動に対する批判をした投稿者を口を極めてののしり、
    「削除依頼しろ」とまるで脅しです。
    しかも自作自演を思わせる「味方」までタイムリーに登場。
    いったい、なんなんでしょうね?
    松原と代沢への反対運動って?

  41. 191 匿名さん

    この物件に興味があり、現地を見に行ったら反対の看板やのぼりが本当に
    多くてびっくりしました。
    確認申請が通っている物件に何をいまさらという感じです。
    しかし、近隣はかなり密集していますね。
    反対運動している方々の一部の住居も敷地ぎりぎりいっぱいに建っていて、
    本当にこれで建蔽率を守っているのかいささか疑問でした。
    また、確認申請はさすがに出しているだろうけど、
    確認の終了検査を受けて、確認済証がキチンと交付されているのか
    伺いたいものです。
    自分たちが適当にやっていて、他人には厳しく対応せよでは
    示しがつかないと思います。

  42. 192 匿名さん

    「住まいサーフィン」のパークハウス代沢で挑発的な投稿をしている人は、以前から常連の方のコメントに対して揚げ足をすくうような好戦的な投稿が目立っていた人です。またか、と思いました。

  43. 193 匿名さん

    都市計画地域では、建物の規模によらず新築の場合は
    必ず建築確認を申請しなければいけないので、
    確認はおりていると思いますが、その後設計を変更して
    建てた為に、完了検査を受けず検査済証が出てない建築物
    はたくさんあると思います。
    また、エリアにもよりますが、建築基準法が改正される前から
    住んでいる方々の家は接道義務が旧基準の為、前面道路が
    幅員4M未満で私道扱いになってたり、セットバックをしても
    新基準を満たせない場合には再建築不可であったりという地域が
    あります。昔ながらの住宅街はまだまだ区画整理されてない所も
    多く、世田谷区も幹線道路を少し入ると、迷路のようになって
    いてタクシーの運転手さん泣かせというのは良く聞く話です。

    個人的にはこのような住宅街に新築マンションができれば、
    道も広がって整備され消防車等も入れるようになりますし、
    建物や植栽で景観も美しくなりますので、むしろ歓迎すべき
    ことだと思います。更に、大金を払って移り住んで来られるので
    治安や環境も良くなるのではと思います。

    排他的な考えの住人がいる地域では、何の問題がなくても反対
    運動は起こります。が、ここの反対運動は単なる集団ヒステリーです。
    斜線制限・日影規制等クリアしている為日照権の問題もあるはずもなく、
    「からぼり」を口実にして、とにかく建築自体が嫌なのでしょう。

    前のスレにもありましたが、あまりにも筋違いの反対運動を続けると
    営業妨害という不法行為にあたります。
    今はデベ側も販売を考えて下手にでてるでしょうが、度をこすと
    逆に提訴することも考えるでしょう。反対運動者はそれを理解すべきです。

    私はデベ側の人間ではありませんが、この物件に関しては
    反対運動だけがネックになっていて、それ以外は良い物件だと思います。
    惑わされることなく検討したいと思っておりますし、皆様にも
    そうあって欲しいと願っております。

  44. 194 匿名さん

    >ただ、パークハウス代沢の動向を見ていると、松原も同じような道をたどりそうで心配。
    >販売ものびのびだしいつになるのか・・・。

    代沢、松原だけの問題でなさそうだが
    http://www.k5.dion.ne.jp/~hrk/kinrin.html

  45. 195 匿名さん

    >169=194さん

    コピペご苦労さま。
    しかしあなたもしつこいね。
    他のスレでも見かけたけど反対派住民?

  46. 196 匿名さん

    >>193
    サーフィンでかみつかれたからといって、
    こっちでヒステリーを起こさないでくださいね。

  47. 197 匿名さん

    ↑↑↑

    ?????

  48. 198 匿名さん

    パークハウス砧三丁目の反対派住民のページ見ました。
    質問掲示板なんて、反対意見だけ羅列してあって、すっごく嫌な感じでした。
    近隣住民の偏りすぎた考え方に気持ちが悪くなりました。
    地下住居が危険だという言いがかりです。
    このマンションには、雨水を貯めるピットや、雨水を排出するポンプがついているので、ここに書いてあるような危険な住居にはあてはまらないと思います。


  49. 199 匿名さん

    現在世田谷区の一戸建ての地下に部屋があります。
    我が家は地下にピットを作ってあるし、ポンプもあるので、昨年の大雨時にも何事もなかったです。
    地下は、夏涼しくて、冬あったかく、非常に居心地がいいです。
    ドライエリアがあるので日もあたります。
    湿気は、少しありますが、カビがはえるほどでもありません。
    マンションの9階にいた時は乾燥しすぎていたので、逆に地下の方が快適です。
    気になる時は、換気をつければいいです。
    今マンション購入を考えていますが、また地下があるマンションを検討してます。
    地下は、みなさんが考えているよりずっといいですよ。

  50. 200 匿名さん

    地階の件は個人の好みでしょう。
    反対運動なければ、本気で購入希望でした。
    内容は異なりますが、ご近所問題で苦労しました。
    やはり賃貸とは違うと思いますよ、ご近所との関係は・・・

スポンサードリンク

ヴェレーナ上石神井
オーベル青砥レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16平米・71.49平米

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円~7848万円

2LDK~3LDK

53.67平米~63.00平米

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.40平米~70.48平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5000万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円~6890万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4490万円・4890万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸