東京23区の新築分譲マンション掲示板「トワイシア用賀」についてご紹介しています。
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いらかみち [更新日時] 2008-07-30 13:18:00

「トワイシア用賀(用賀ツインプレミアムプロジェクト)」

物件概要
所在地:世田谷区玉川台2丁目
ニコン社宅跡地、首都高速用賀料金所の隣

最寄駅:東急田園都市線 用賀駅徒歩4分
総戸数:204戸
間取り:3LDK(66 〜 104 m2)
エアリーレジデンス11階105戸
パークレジデンス 4階 99戸

売主 : 三菱地所野村不動産
施工 : 鉄建建設

販売開始:平成18年10月下旬(予定)

竣工予定:
エアリーレジデンス: 平成20年 1月 下旬(予定)
パークレジデンス : 平成19年11月 上旬(予定)

過去スレ
●用賀ツインプレミアムプロジェクト●
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44903/

ってどうですか?

《トワイシア用賀エアリーレジデンスをダウンロ-ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372558/



こちらは過去スレです。
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-07-27 00:06:00

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トワイシア用賀パークフロントレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 427 匿名さん

    そんなに上がる上がると何を根拠に空論を仮説するのか?
    坪400万円のマンションを買える人が実際にそんなに居るのかどうかを
    冷静に考えてみれば分かります。

    バブルの時は銀行がろくに担保査定もせずに乱脈融資していたからお金の調達が
    個人法人を問わず誰にでも容易だった時代です。
    個人でも設立間もない資本金300万円の法人にでも、不動産という担保さえあれば10億でも20億でも
    融資したという今では考えられない融資基準がまかり通っていました。
    今考えると破綻するのは当たり前で、その尻拭いが血税だったわけですから銀行が
    散々叩かれ廃統合が行われてきたたわけです。
    それに当時は土地神話があって、「不動産は今日買うのが一番安い」という
    青天井神話があり、実際に過去に下落に転じたことが一度もなかった時代でした。

    その時代同様に右に習えで価格が上がるという発言は単なる煽りであって現実的でないと思います。
    例えば坪400万円で25坪だったら1億円です。
    原則として不動産担保で法人融資をしない時代である今、不動産を購入するのは
    エンドユーザーが大半です。
    8000万円〜1億円の融資が通る方の必要年収はいくらだか分かりますか?
    ほんの一握りの富裕層です。

    都心5区の一等地であれば、その年収の方々が買い漁って更なる上昇も有り得ますが、
    目黒区世田谷区にまで、一握りの高年収の方の買い漁りが波及するとは考えにくいと思います。

    それにも係らず鷺沼やたまぷらの名前を出して、絶望感を煽り、
    この物件に目を向けさせようとするのは本当に卑劣な行為だと思います。

    この掲示板はエンドユーザーの判断を揺るがす辛辣な意見が出ると即刻削除されますが、
    このような根拠のない買い煽り発言があっても放置される体質にあることがとても残念です。

  2. by 管理担当

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